グランノア宮前平マスターズテラス

[匿名さん]

４月１５日からモデルルームの事前案内会が
開催されたようですが、価格や、仕様はどうでしたしょうか？

所在地：神奈川県川崎市宮前区宮前平3-13-1(地番)
交通：東急田園都市線「宮崎台」 徒歩7分

[2: 匿名さん]

モデルルームってもうできているんですか。知らなかった！
この物件興味ありますが、小学校の隣で砂ぼこりが飛んできそうなのと、
南側に大きな団地みたいなのがありますよね。景観がいまいちだなあ・・

[3: 匿名さん]

人気ないのかな？このマンション。
藤和不動産の評判ってどうなのでしょうか。
この近辺の東急電鉄の物件がさんざん悪く言われていますが（施工がひどいとか）
藤和はどうなんでしょうね

[4: 匿名さん]

現地に行ってきました。
北に低くなる傾斜地であることも相まって、南側の大きな団地のほうが背が高いです。

案内図に書いてある、近所のマコトストアが閉店していました。
買い物するには、結構、歩かないと。

[5: 匿名さん]

MR行ってきました。
南には富士通マンションがそびえたってますが、これは「既存不適格」とのことで、
立替があれば同じ高さにはならないとのことでした。

中庭は観賞専用を想定しているようです。私としてはせっかく「城郭」をイメージ
してるんだから子供を遊ばせるスペースにしてほしかった...

[6: 匿名さん]

学校や公共施設も近いし、生活には便利そうだけど、なんか地味な場所ですよね〜
価格が安ければ良いのですが。かなり強気の価格になるのでしょうか？
駐車場の抽選にもれたら、近くに借りられるのかなあ・・

[7: 匿名さん]

ＭＲに行ってきました。正直、立地や設備、仕様レベルを考えるとかなり強気の価格設定を予定していますね。同じ価格帯であれば、フォルムやブリリアの方が駅に近くて便利ですし、仕様もレベルが高い気がします。人気出るのかなぁ・・・と思います。

[8: 匿名さん]

田園都市線のあの辺は、まとまった立地がなかなかでないから
強気に出ると思いますよ。南向きで７５㎡くらいなら４５００
万は下らないのではないですかね。

[9: 匿名さん]

眺望の良い東側を中心に７５㎡以上では、５０００万円を超えているようですね・・・
やっぱり強気なのでしょうかね。

[10: 匿名さん]

やはりパークサイドが人気だろうけど、東向きって午後暗いですよね。
南は団地だし。なんかどれもこれもいまひとつ・・

[11: 匿名さん]

>06さん

近辺の駐車場の相場は舗装済で月２万から２万５千、砂利で１万２千から１万５千です。
もちろん屋根などありません。

[12: 匿名さん]

>11さん

ありがとうございます
月2万以上は高いですね〜
この辺は駅近だとやはり2万は超えるんでしょうかね。確かに今住んでいるとこも2万です。

[13: 匿名さん]

大規模物件なのに書き込みが少ないのはナゼ？人気ないの？

[14: 匿名さん]

あの立地（北斜面）で、ぎっちり棟が建っている、藤和さん、なのに高いです。
山地のパークも小さかったです。
やはり、あの価格は強気なんですね。
構造が大規模で近隣の物件よりしっかりしているとかでしょうか？

[15: 匿名さん]

中庭の大きさってどのくらいなのでしょうね
中庭に面してバルコニーがある部屋って開放感あるのかな

価格は人気の田都で、なかなか良い立地が出ない中で強気なんでしょうね
しかし、このエリアって社宅とか古いアパート、団地が多いですよね
今後まだまだ新しいマンション用地が出てくると思うのですが、どこか他に近々出ないんですかね？

[16: 匿名さん]

>>15
２丁目のＭＭＣ社宅跡地がもうスタンバイしてますよ

[17: 匿名さん]

＞16
やはり今後もたくさん物件が出るんでしょうね
金利は気になりますが、あせらないようにしようっと

[18: 匿名さん]

こちらの物件、夜は駅からの道がちょっと暗そうな気がします
静かなのはいいのですが、近くにコンビニでもあるといいんだけど。
近隣にお住まいの方、生活のしやすさはいかがでしょうか？
現在宮前区在住ですが、宮崎の辺りで変質者が出るなんて話も聞くので夜道はちょっと怖いです

[19: 匿名さん]

グランノアって犬蔵にもできるんですね。設備・仕様なんかは同じなのかな

[20: 匿名さん]

正式価格っていつ発表になるんでしょう。もう発表されたのかな？