グランノア宮前平マスターズテラス

[匿名さん]

４月１５日からモデルルームの事前案内会が
開催されたようですが、価格や、仕様はどうでしたしょうか？

所在地：神奈川県川崎市宮前区宮前平3-13-1(地番)
交通：東急田園都市線「宮崎台」 徒歩7分

[122: 匿名さん]

宮崎台から現地までは、７−８分ですので、物件概要に大きな偽りはありません。
ただ、駅を出たところからの坂が急なので、
実際に歩いて確かめてみることをお勧めします。
駅からの坂を登りきってからは、ほぼ平坦です。

[123: 匿名さん]

120です
>121さん122さん
ご返答ありがとうございます。
物件概要通り７〜８分であれば、それなりに静かでちょうどいい距離かなと感じてます。
仕事の都合でなかなかＭＲに行けないのですが、その際には実際に歩いてみますね。
>114さん
情報ありがとうございます。大変参考になりました。
大きな買い物なのでなるべく不動産価値が高いマンションを購入したいと考えています。
価格的にはぎりぎり範囲内なので前向きに検討したいと思います。

[124: 匿名さん]

ここ、販売状況どうなんでしょうね？

[125: 匿名さん]

営業の人が言っていましたが、最近売り出している犬蔵周辺のマンションから
流れてきてる人が結構いるようで、販売状況は順調のようですよ。
やはり、たまプラから徒歩圏内と言ってもあそこまで歩くのはちょっと大変で
すよね。それに、値段も立派にたまプラ価格だし。

[126: 匿名さん]

週末ＭＲ行ってきましたがかなり混雑してました。順調のようですね。
書き込みが少ないけど、購買層はインターネット世代より若干高めな感じでしょうか。
ファミリータイプが多いし、価格もそれなりですし。

[127: 匿名さん]

はじめまして、先日ベイリーコート申し込みしてきました。
妥協点としては価格なのですが、今が買い時なのかなと思い、思い切って。
夜道が少し心配なのですが、このあたりの治安はどうなのでしょうか。

[128: 匿名さん]

駅からも近いしそんなに悪くないと思います。

[129: 匿名さん]

住宅街で、車通りが少ないですから、夜は暗いのは事実ですね。
でも、治安はいいですよ。

[130: 匿名さん]

ホントに治安は良いのでしょうか？
周りにちかん注意とか看板あるし、私的には雰囲気はちょっと嫌な
感じがしました。
この沿線で探してはいるのですが、環境重視で探していたのに
あの周辺環境はどうかなということでちょっととまどっています。

[131: 匿名さん]

のどかでいい所ですよ。

[132: 匿名さん]

こんばんは。現地を昼と夜と歩いてみましたが自分は特に治安が悪いといった印象はうけませんでした。昼間行ったときは、公園で子供が遊んでいましたが、小さく平坦でないので大人数で野球をするといった遊びは難しく使い勝手はいまいちな感じでした。が、逆に大公園のような騒がしさがなく、これはこれでいいかなあと感じました。
張り紙は、出る地域だから貼ってあるという場合もありますが、警告の役割として学校付近には、よく貼ってあるようなきがしますので自分はあまり気に留めませんでした。
夜中は確かに一人歩きはこわそうでした。ただ、夜中は住宅地であればどこもそれなりにこわいものかなあということで、我が家は「静かな点がいいね」と現在検討中です。
価格は、正直高いなあと感じています。

[133: 匿名さん]

購入者です。
川崎市の中でも宮前区は一等地ですので妥当な価格設定なのではないかと思いますが、いかがでしょう。
近隣の他物件と比較すると、この辺りの相場がわかります。
・・・といっても、やはり高んですけどね。
土地の価値が高いところなんだと、自分に言い聞かせています（笑）

[134: 匿名さん]

最近の田園都市線の駅近物件はどれも非常に高いと思います
ここはとりわけ高すぎるような気がします
冷静に判断したいところです

[135: 匿名さん]

田園都市線と一言で言っても駅によってぜんぜん違うでしょ。
高津区とかと比較したら、当然宮崎台〜鷺沼は高くなります。たまプラ行けばさらに高い！

[136: 匿名さん]

となりの公園、もう少しなんとかならないものでしょうかね。
あまりにもうっそうとしてる感じがして。

[137: 匿名さん]

春は桜が咲いたりして、今の時期ほどうっそうとはしてないんですけどね。
木の剪定などの手入れは川崎市?宮前区?に申し入れればやってくれたりしないんでしょうか？

[138: 匿名さん]

135さんに同感です。売り出し中の宮前平のマンションやたまプラから
かなり歩く物件なんかもかなりいい値段ですよね。この条件でこの物件
が特別高いという印象はうけませんが。
同じ川崎市でも小田急線に行くとだいぶ値段は下がりますが、田園都市
線の環境や雰囲気に魅力を感じて住む人が多いんだと思います。

[139: 匿名さん]

なんで「とりわけ高すぎる」と思われるか判らない。近くに似た物件いくつかあるから比較してみるといいよ。
この地域の雰囲気はすごくいい、でも電車が混むのと遅れることが多いのが難点かな。

[140: 匿名さん]

先日契約を済ませた者です。
うーん、私は、値段には特に違和感なかったです。
当初「緑が多い、教育環境が良い」という点を重視して、桜新町や用賀あたり
で探していたのですが、あのあたりは80平米だと7000万台後半が当たり前だったので、
もうすこしターゲットを拡げ、川崎市も検討の対象に加えたところ、この物件が
目にとまりました。
宮前区は、前述の条件（緑＆教育環境）は結構恵まれているのにもかかわらず、
値段は2000万位安いので、私としては納得のいく価格でした。
まあ、判断基準はひとそれぞれですが、私はそんな感じです。

[141: 匿名さん]

２期で検討中の者です。
パークサイドコートの4LDKを希望しているのですが、
価格はおいくら位でしょうか？
遠方のためある程度把握して買えそうな範囲であれば
モデルルームに足を運びたいです。
どうぞ宜しくお願いします。