グランノア宮前平マスターズテラス

[匿名さん]

４月１５日からモデルルームの事前案内会が
開催されたようですが、価格や、仕様はどうでしたしょうか？

所在地：神奈川県川崎市宮前区宮前平3-13-1(地番)
交通：東急田園都市線「宮崎台」 徒歩7分

[102: ちびママ]

今日、メニュープランの締切りだったんですが、藤和の営業の人にダメもとで“キッチンの
天板の色を変更できないか”聞いてみました。我が家は、カラーをLE MATINにしたので、キ
ッチンの天板は必然的にグレー（霜降りっぽい）になってしまいます。それをホワイトにし
たいとお願いしてみましたが、やはりダメでした。メーカーが外で組み立ててしまうので、
別注という形では受けられないそうです・・。残念です。

[103: 匿名さん]

ゲストルームはどんな感じに仕上がるのでしょうか。以前、親戚のマンションのゲストルームに宿泊したことがありますが、テレビがなくて、本当にただ寝るだけだったので退屈でした。
あとホテルのように土足のままだと嫌なんです。子供が小さい頃、気になって仕方がなかったんです。お風呂あがりには裸足で歩いても気にならないような清潔感のある部屋になって欲しいです。

[104: 匿名さん]

第１期の２次はどうだったんでしょうか？　最近、ここ淋しいですね。

[105: 匿名さん]

1期1次購入者です。購入者はしばらくイベントがないですもんね。

私も2次の売れ行きが気になります。どんな具合なんでしょうか。
人気ないのかな。ご存知の方、教えてください。

あと、ローンの金利も気になります…。

[106: 匿名風水師]

この物件を購入した匿名風水師です。周囲の環境、立地と建物全体構造含めて
風水的にはとてもいいです。
高い買い物と思われている方も多いかと存じますが、人生の第２ステージで
ランクアップをご希望の方にはぴったりかも・・・
ちなみに高層マンション高層階は地脈のエネルギーが得られず、運気が下がり
精神的にも不安定になりります。
グランドノア宮前平は、この地にしっかりと根を張り、建物全体に地脈エネルギー
をたっぷり吸収し、住民の方々全員に福運を運ぶ城郭住宅ですよ。
既にご購入済の皆様ご安心ください。ご購入を検討の皆様、見晴らしや設備や仕様
だけでなく、風水的なご検討もお忘れなく。

[107: 匿名さん]

なんか変な人が出てきた。何？

[108: 匿名さん]

[109: 匿名さん]

第Ⅱ期販売まもなく始るようですが、このレスまた賑やかになることを期待しています。
ポジティブな意見交換をしましょう！

[110: 匿名さん]

この物件はおいくらくらいでしょうか（たとえば８０平米で）。やはり新価格で高いのでしょうか。

明日まで MRがお休みみたいなので、ご存知の方教えてください。
予算内だったら、休み明けに MRにいってこようと思います。よろしくお願いします。

[111: 匿名]

第一期一次の価格だと、１F（半地下）が5,000万円弱、１F（地上）が5,400万円弱、最上階の6階は5,900万円弱でした。最初は「えらい高いなあ」と思いましたが、ここ最近の近隣物件の価格を見ていると、「妥当な価格なのかなあ」と思ってしまいます。

[112: 匿名さん]

購入検討者です。交通事情についてどなたか教えてください。
私は現在東京に在住で川崎の事情に詳しくなく、また実際に見に行く事も出来ず困っています。
私は車で出勤しているのですが、7時台に
①東名川崎から池尻までの所要時間
②下道で246で池尻までの所要時間
③下道で尻手黒川、中原街道を使い、野川、下新城、そして丸子橋を渡るまでの所要時間
やはり朝の渋滞はひどいのでしょうか？

お盆休み中はいつもの交通量でもないと思いますし・・・
宜しくお願い致します。

[113: 匿名さん]

111さん、ありがとうございます。
やはり、そのくらいはするのですね。若干予算オーバー気味ですが、検討してみます。
まずは、MRですね。

[114: 匿名さん]

みなさんこんにちは。
お盆直前にこちらの物件を契約しました。第一期販売対象外の中庭に面した部屋です。
今も近所に住んでいるのですが、この辺りはどこもいいお値段しますね〜。
しかし、いずれ売ることも視野に入れると、多少きついですが良い土地のマンションを購入してよかったと思っています。
入居まであと半年、待ち遠しいですね！

[115: 匿名さん]

中庭に面した部屋の分譲がはじまっているのですね。
８０平米代でおいくらぐらいですか？

[116: 匿名さん]

２期で検討中の者です。
中庭向きの価格を聞きましたがパークサイドコートとほぼ同等のようです。
ベイリーコートはすべて８０平米以上のお部屋だったと思います。（ちょうど８０平米で111さんのレスにある価格くらい）
ガーデンコートは2LDKもあり、若干ではありますが抑え目に設定されていたと思います。（手元に資料がないのでうろ覚えで申し訳ないです）
中庭に面しているお部屋は開放感はどんなものかなと思いますが、南向きでかつ将来の景観が変わらないという利点があるので魅力的かなと思います。

[117: 匿名さん]

１期でMRに行った者です。悩んでいるうちに１期が終わってしまっていました。
パークサイドは確かMRになっていた８２平米の部屋で５０００〜５９００万でしたよね？
ベイリーコートとガーデンコートの部屋も同じ広さの同じ金額設定でしょうか？
我が家が検討できる範囲ならいいのですが・・・

[118: 匿名さん]

>116 さん、ありがとうございます。
中庭向きの部屋は８０平米以上と広い部屋が多いのですね。
それで金額も同じくらいの設定ならば
ぜひ検討したいと思います。

[119: 匿名さん]

おはようございます、114です。
>116さん、
中庭に面した部屋いいですよね。中庭の広さも十分ありますし日照も大丈夫かと思ってます。
>117さん、118さん、
ベイリーコートの８１平米、価格が変わってなければ2F〜6Fで5400〜5900万くらいなのでパークサイドと同等ですね。1Fは実質地下なので2Fとの差は結構ありました。
他の部屋は広めの3LDKと4LDKで価格は相当高く、我が家で検討できる金額ではありませんでした。
ガーデンコートは８０平米の3LDKで、ベイリーコートより200万くらい抑えてある感じ。
他に７４平米の3LDKは5,6Fを除けば5000万切ってました。ここは金額的にいい感じなので早く埋まってしまうかもしれないですね。

なお、金額をのせていいのかどうか、規約には特に書いてなかったと思いますが、もしルール違反であれば削除していただいて結構です。

[120: 匿名さん]

検討はじめた者です。
駅からの距離ですが、宮崎台から徒歩７分というのは妥当な感じでしょうか？
現地まで歩かれた方がいらっしゃれば教えてください。

[121: 匿名さん]

＞120
ちょっと早足で、駅改札からメインエントランス付近まで、
8分程度でした。個人的には妥当だと思います。