【Brillia Grande みなとみらい】その１6

[契約済みさん]

さあ16階！いよいよ入居が見えてきました。わくわく！

海と公園を望む、全５５５邸の超高層ツインタワー「Brillia Grande みなとみらい OCEAN & PARK」

その１
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その２
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その３
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その４
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その５
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その６
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その７
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その８
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その９
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その１０
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その１１
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その１２
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その１３
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その１４
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その１５
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[81: マンション投資家さん]

>>77

検討されているもののうち、
玄関の姿見、フロアーコーティング、水回りコーティング、は完全に無駄だろうな。
特に高価なコーティングは無意味。実用的には、ホームセンターで数千円のコーティング製品を塗れば十分。（自動車のコーティングだって、業者にやらせれば数万かかるが、自分でやれば1000円くらいでできるでしょ、それと一緒）あんなもの誰でもできます。する必要もあまりないけどね。
ちなみにフローリングが痛んで、将来張替えになっても、20-30万円くらいで直せるからね。コーティングにお金をかけるのは無意味でしょうね。
水周りはもっと無駄。実施コーティングぐらいじゃ、水周りの汚れは防げない。結局、こまめに吹き掃除してほうがきれいだよ。

[82: マンション投資家さん]

>>77

あとカーテンは、良いものと悪いものの差が激しいから、なんとも言えない。オプション販売の品物が気に入ったらなら買えばいいし、どこに行っても品質やデザインの良いカーテンはは高いから。
安けりゃいいのなら、ホームセンターで一枚数千円から買えるけど、そういうのは、デザインがださい。
といっても実用面での機能差はないし、価値観の問題だね。

[83: 匿名さん]

>74
違います。
あれは周辺の歩行者道路を作っているのです。
従来、20街区の東側と南側には歩行者用の歩道がありませんでした。

[84: 周辺住民さん]

おお、マンション投資家さん、こちらにいらしたのですか。

フォレシスの方で皆さんお待ちかねですよ。

[85: 匿名さん]

絨毯の部屋をフローリングに変更するとどのくらい費用ってかかるもの？
工事費込みで平米あたり1万円くらいでできないかな？

[86: 匿名さん]

エコカラット、バルコニー、ガラスフィルム、トイレと洗濯機上の棚をお願いする予定です。
エコカラット、本物を見たことがないのですがどんな感じでしょうか？
オーダー家具は販売会で見たいと思っていますが、それにしても高いですね、見るだけになるかも。
水回りコーティングは防カビでないようなので迷っていますがどうなんでしょう？
玄関の姿見があると結構明るい感じになるかもしれませんね。考えて見たいと思います。
照明、カーテン、その他家具類は、自分達で捜す予定です。

[87: 入居予定さん]

7７です。８１・８２さん、ご意見ありがとうございます。
ご指摘を受けて、最小限オプションでお願いする方向にしようと思います。
まずは、水回りコーティングは却下かな。

８６さん　オーダー家具、私は価格であきらめました・・。
素敵ですが、高いですよね。

[88: 匿名さん]

うちはフローリングコーティングとカーテンで悩んでいます。
カーテンはオプションで頼むと相場より高いのかな？
オーダー家具は明らかにぼったくりですよね。
安くすればオーダーも増えるのに…。

[89: 匿名さん]

コーティングはやはり割高だと思い外部業者に手配をしようかと思います。

[90: 匿名さん]

>オーダー家具は明らかにぼったくりですよね。
入居時に完成している、部屋の色合い雰囲気にマッチしていそうで結構おしゃれな感じ
という利点はあるものの、やはり高いですね。
後付も大変そうですけど、ん〜〜〜、やはり。

[91: 入居予定さん]

ガラスフィルムのみ願い予定です。
最初高いなと思ったのですが、外部業者で見積もりをとったところ、
若干安かった程度であまり価格差がなかったので。
フローリングのコーティングは、あの価格だったら張り替えできてしまうと考え、
しない事にしました。

[92: 入居予定さん]

あのガラスフィルムはちょっと良さそうですよねぇ。
普通に紫外線を防ぐだけじゃなくて断熱効果がかなりあるようだし、
我が家も検討してます。
あとはカビが本当に苦手なので、エコカラットも興味あるかな。
それにしてもオプション会は久しぶりのイベントなので楽しみですね。

[93: 匿名さん]

エコカラットって、効果があるのでしょうか。
どなたか、経験者いらっしゃいますか。

[94: 匿名さん]

実生活環境に適用した効果というか感覚でもいいので知りたいですね。

[95: マンション投資家さん]

>>９３

24時間換気装備のタワーマンションには不必要ではないの？　ブリリアが結露するような断熱性がだめなマンションなら必要ですけど

[96: 匿名さん]

F購入者です。
3月に暖房を使用している時は、部屋が乾燥するため逆に加湿器が必要なくらいでした。

[97: 匿名さん]

>>96
Ｆでは、窓ガラスや窓のサッシあたりの結露はどうでしたか？

[98: 匿名さん]

97さん

96ですが、窓ガラスの結露は全くありませんでした。
24時間換気、お風呂もすぐに乾くしとても快適です。

[99: 匿名さん]

97です。
なるほど、やはり24時間換気は威力があるのですね。
素早いアドバイス、本当にありがとうございました。

[100: 契約済みさん]

公園の草木も大分うえられはじめましたね。遊具も。
公園っぽくなってきましたね。

[101: 匿名さん]

ブランコ、良さそうですよね！

[102: 匿名さん]

ここは、Low-E複層ガラスですか？

[103: 匿名さん]

奇麗な透明のガラスですから違うでしょう。

[104: 匿名さん]

２４時間換気のデメリットとしては、各部屋の換気口まわりのクロスが
ほこりでくろばむ事です。

[106: 周辺住民さん]

スーパー情報お願いします

[107: ご近所さん]

ブリリアに立派で高級なスーパーが出来れば
MM地区はより生活しやすい環境になりますね！

[108: 匿名さん]

高級なスーパーである必要はありません。安くて品揃えがよければそれでいい。

[109: 匿名さん]

108さんの意見に賛成です。スーパーって品の売れ行き、回転(新鮮さ）が最重要なので、普通の生協とかで十分です。
輸入品や変わった惣菜が多くてもしょうがない気がします。
(そういったものは、横浜駅まで足を運べば十分手に入りますよね！）
いずれにしましても、スーパーが入るのを楽しみにしています。

しかしながら、本当にスーパーが入るのかは？？？な気がします。
未だに情報がないので心配です。

[110: 匿名さん]

スーパー、営業に聞いてもどうもはっきりしないというか・・・
本当に大丈夫だろうか

[112: 匿名さん]

でも狭いスーパーは御免！すれ違うのにイライラするのは嫌だ！

[113: 契約済みさん]

安いスーパーがいいならみなとみらいに無理してすまなければいいじゃん。
武蔵小杉あたりで妥協しとけばいいのに。

みなとみらいで生活をするっていうことを意識すれば？

イトーヨーカドーや生協はみなとみらいに似合わない。
普通に考えればわかるでしょ？
だから彼らも出店しない。身の程を知っているから。

[114: 匿名さん]

>113
イトーヨーカドーはともかく、生協は最初に入るといわれていたスーパーじゃなかったですか？

[115: 匿名さん]

113さん、スーパーは安い高いではなく、回転がよく、新鮮で品揃え豊富なのがいいんですよ。
ワールドポーターズみたいなお粗末なスーパーが出来てしまったら、はっきり言って不便です。
生協のほうがよっぽどいいです。
「高級、高級！」と言っている人ほど貧民根性丸出しですね。

[117: 匿名さん]

ミラネーゼです（＾−＾）にっこり

[118: 匿名さん]

経験則では、住戸4000戸でスーパー一軒が立地可能、
大川端でもお台場でも、スーパーの誘致には苦労しておりました。
ＭＭでは既に一軒あることから、更に一軒の誘致は難しそうですね！？
そもそも東建さんの企画に無理があったと考えます。

[119: 匿名さん]

113みたいな田舎者は多いんだろうな。
どう考えても、生協よりお前の方が似合わないだろ

[122: 周辺住民さん]

フォレシスに入居してますが，スーパーの行方気になりますね。
生協なら文句なしです。

[123: 匿名はん]

>>118
それならセキチュウなんぞ潰して、ブリにスーパーきてほしいね。
セキチュウはホームセンターに集中してくれよ。ホームセンターとしては使える店だけどな。

[124: 大学教授さん]

ぶりちゃんに生協は合わないよ。
セキチュウにあるスーパーもMM地区に合わないよ。

[125: 周辺住民さん]

コットンマムみたいなきれいで比較的値段もお手頃なスーパーが
入ってくれると本当にうれしいです。
123さん同様に私もセキチュウはホームセンターに特化してほしいです。
セキチュウのスーパーは一度行きましたが狭くて買い物する気になれません
でした。。。

[126: 周辺住民さん]

コットンマムはいいですね。
ところで、ブリリアの下に何が入るか？っていつ頃分かるんですか？

[127: 匿名さん]

118ですが、123のご指摘のようになれば、一番の解決ですね。
そこまで、東建さんが動いてくれればいいのですが・・・・・。

[129: マンション投資家さん]

>>128

使えないスーパーの雇用など考えたことはない。早く潰れてほしいだけだよ。
それが資本主義。もっと使える店がそれに取って代わってほしい。
セキチュウのスーパーが潰れて、もっとまともなスーパーになるなら、
ブリちゃんにスーパーなくても我慢するYo。

[130: 匿名さん]

生協、ＭＭにぴったりだと思いますが・・・
ダイソー、無印、ニトリとも調和がとれていますよね。