【Brillia Grande みなとみらい】その１6

[契約済みさん]

さあ16階！いよいよ入居が見えてきました。わくわく！

海と公園を望む、全５５５邸の超高層ツインタワー「Brillia Grande みなとみらい OCEAN & PARK」

その１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39379/
その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39102/
その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39378/
その４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39377/
その５
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39376/
その６
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39566/
その７
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38999/
その８
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8859/
その９
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8668/
その１０
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9258/
その１１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9371/
その１２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9423/
その１３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8691/
その１４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9406/
その１５
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9114/

[632: 周辺住民さん]

ちなみにタワーなので防炎を条件に探しましたが
KEYUKAでは素敵なカーテンが多かったのですが殆どが防炎ではありませんでした。

[633: 匿名さん]

>626さん
新宿のKEYUCAで見たKEYUCAのシェードとハンターダグラスの
シルエットシェードの組み合わせが良いなぁと思っています。
KEYUCAも自社縫製ですが、TOSOの機材を使ってるんだとか。
無料でサンプル生地持ってはかりにきてくれますよ。
生地でいえば青山のCASSINAの品揃えが上品で良かったですね。
イタリア生地が多いので値段が多少張りますが、頑張れないほどではないので悩んでいます。

[634: 匿名さん]

カーテン選びというどちらかといえば、軽い問題に、悩むという言葉を使うのは違和感を感じます。

[635: 匿名さん]

本当ですね。カーテンなんて一度決めるとなかなか買い換えるものではないので、悩みますよね。私はハンターダグラスのシェードにしようと思っていますが、目移りしてしまってなかなか決断できません。

[636: 周辺住民さん]

635さん
我が家はスイスのバウマンにしましたが、バウマンもいいですよ！
私はバーチカルですがシェードでも色々素敵な生地もありますし
ぜひお勧めです。バーチカルは羽で光を操作できるし縦ラインが
部屋を高く見せることができるのでなかなか素敵です。

[637: 入居予定さん]

本日、現地を見に行きました。
各棟のエントランス前に、名前が付いていました。なかなか雰囲気が良く素敵でした。工事も着々と進んでいて、楽しみになってきましたね。

[638: 入居済み住民さん]

誰か電動カーテンを考えている人はいませんか？
リモコンで開閉できるなんてちょっと興味あるんですが

[639: ご近所さん]

東と西はベランダが無い部屋だと日差しがもろに入ってきますね。
高層だと夜はレースだけでも何も無くてもいいのですが、朝夕はきっちりカーテンをしないと夏は堪りません。　きちんと日をさえぎる種類のカーテンで防炎をお勧めします。　窓も高いので開け閉めに電動もいいですね。　結構開け閉めを1日の間ですることになりますし。

[640: 入居予定さん]

626です
みなさん、カーテンの情報ありがとうございます！
参考に、今週末から探し始めてみます。

[641: 匿名さん]

ハンターダグラスのルミネットシェードを検討されている方は
いらっしゃいますか。

お店で見ると、とても美しくて機能的な気がするのですが、窓
からの幅が結構あって部屋がその分狭くなるわけで、ちょっと
悩んでいます。

同じようにルミネットシェードを検討されている方はいますか。

[650: 匿名さん]

お隣の大和の賃貸にも5〜６軒のお店ができるようですね。
タッコリンさんが紹介しています。

http://blogs.yahoo.co.jp/taccolin/MYBLOG/yblog.html

[651: 入居予定さん]

今日の台風でMM地区はどうなりますかねー。以前この地区は冠水した履歴があるので被害がでないか心配です。

[652: 周辺住民さん]

>651 さん

ＭＭＴの住民です。
海面がかなり上昇しましたが、浸水も倒木もなく、ＭＭ一帯、被害はなかったようです。 ブリリアの工事現場も、植えたばかりの植栽も何も変わったことなく、今日も工事が進められています。

でも、我が家は海側のためものすごい風圧で、今にもガラスが割れるのではないかと思うほどの音でしたが、何ともありませんでした。もちろん、
ベランダのスリッパやテーブル、植木鉢はしまいましたが。。

ＭＭ地区は電柱も広告板もないので、あるとしたら倒木と道路冠水の心配だけです。
この４年間で、大きな台風が３回ほど来ましたが、観光客の捨てるゴミと枯葉で道路両脇の下水穴がつまり、道路が冠水したのは一度だけです。その後、道路清掃が頻繁に行なわれるようになり、その心配は少なくなったようです。

[653: 匿名さん]

MMMTF住民です。幸い倒木するような風はふかなかった。雨量も少なかったですね。安心してください。

[654: 入居予定さん]

心配はあと液状化現象でしょうか。
その辺MM地区は対策どのようになっているかご存知の方いらっしゃいますか？

[655: 周辺住民さん]

＞654
あんた、651と同じ人だね。
何かＭＭ地区の不安材料をかきたてたいの？

台風と液状化現象は関係ないよ。

[656: 入居予定さん]

652&653さん

651です
貴重なレポートありがとうございました。とりあえず一安心ですね。

ちなみに私は654ではありません。液状化は折り込み済みで契約をしてますので。

[657: 匿名さん]

654は購入者じゃないでしょう・・・

[659: 入居予定さん]

そろそろ内覧会ですね。
契約してから、ほぼ二年。
MRの雰囲気など忘れかけてしまっています＾＾；
これからもみなとみらいは発展していくと思いますし
入居してからの生活楽しみですね。

[660: 匿名さん]

そうそう。モデルルームを撮った写真を出してきて準備をしています！
「モデルルームの仕様と違う！」というと、結構対応してくれる可能性もあるみたいですし。

[661: 入居予定さん]

いよいよ我が家になる部屋に足を踏み入れることができるんですね。
嬉しいけど、なんだか緊張・・！

うちは自力で内覧会に臨む予定ですが、これは準備した方がいい！とか
ココだけはチェックすべき！っていうものはありますか？

[663: 入居予定さん]

生活始めれば、細かい傷などはどうしても付いてしまうと思うので、
扉の建てつけや、サッシなどの確認は最低限しておけば良いのではないでしょうか。
内覧会はクレーム会ではないし、3ヶ月点検や1年点検などでも対応してくれますから、そんなに目を血走らせてまでチェックしなくても良いのではないかと思います。

眺望や家具配置などの確認を早くしたいので、内覧会が楽しみです。
駐車場当たるかな。近隣駐車場はどこも高いから外れたら厳しいですよね。

[664: 匿名さん]

>3ヶ月点検や1年点検などでも対応してくれますから、そんなに目を血走ら>せてまでチェックしなくても良いのではないかと思います。

それは間違い。
入居後じゃできない修理工事が発生することもあります。
工事している間、仮住まいするようなことがあったら面倒です。
入居前に、大きな瑕疵がないかどうか、念入りに検査する必要があるし、
専門家を雇うのも、必要経費ですね。マンションの購入費に比べればお安いものですよ。

[665: 匿名さん]

◆さくら事務所　契約事前相談　90分　２万１千円（税込) 　＊１時間あたり　１.４０００円（税
込）
http://sakurajimusyo.com/expert/before.html
　　　　　　　資金計画相談　・・・・・・・・・・・・・　　１時間　１５，７５０円（税込)
http://sakurajimusyo.com/expert/money.html

◆一流建築家・碓井建築オフィス　3時間 31,500円 　　＊１時間あたり　１０，５００円（
税込）
http://www.＊＊＊＊/service/usui-office/#01

◆横浜不動産鑑定　　　　　　　 90分　8,000円（税込）　　＊１時間あたり　約５，３３３円（税
込）
一級建築士及び不動産鑑定士（または不動産鑑定士補）が面談
http://www.professional-eye.com/m_guidance.html

◆住まいの調査団　　失敗しないための住宅購入前相談アドバイス・・・＊１時間　１万円
http://www.chousadan.jp/gyomuk/no-adobaisu.htm

●不動産鑑定士＆宅地建物取引主任者資格を持つ、ファイナンシャルプランナー
○中村通孝税理士事務所・・・・・・・・・・・・・・・・・　＊　１時間　5,000 円
（中村通孝・・・税理士 , 不動産鑑定士 , 宅地建物取引主任者、ＦＰ）
https://www.jafp.or.jp/cfp/fsSelect.do?index=90102387

○不動産鑑定事務所　日本アプレイザル（株）・・・・・・・　＊ １時間　１万円
（鈴木重信・・・不動産鑑定士 , 宅地建物取引主任者、ＦＰ）
https://www.jafp.or.jp/cfp/fsSelect.do?index=90026602

●東京弁護士会の弁護士の相談料　３０分５,２５０円。 　　＊１時間あたり１０,５００円（税込
）
http://www.toben.or.jp/consultation/

No.891 by 匿名さん　2006/04/16(日) 10:08

>>617: 名前：匿名さん投稿日：2006/02/04(土) 10:38
さくら事務所　　　130ｍ2未満 ：６万３０００円 （交通費・税込)
（約２〜３時間）　130ｍ2以上 ：８万４０００円　（交通費・税込)
http://sakurajimusyo.com/expert/nairan-m.html

一流建築家・碓井建築オフィス　73,500円（税込み）　以後1時間毎に10,500円
(４時間）　　　　　平日は30分無料延長サービス
http://www.＊＊＊＊/service/usui-office/#03

横浜不動産鑑定　　平日　　　税込44,000円
　　　　　　　　　土日祝日　税込49,000円
必ず一級建築士が立ち会います
http://www.professional-eye.com/nairan.html

のぞみ事務所　　　６０㎡未満 　４万円 （交通費込み）
（約２〜３時間）　６０㎡以上 １００㎡未満 　５万円 （交通費込み）
　　　　　　　　　平日早割り　３万円（交通費込み）
http://www.as-re.com/nairan.htm

(有)空間造景アトリエ・１級建築士事務所　１級建築士、BSIプロジェクト・マネージャー　城戸義
雄
　（１日）　　　　３ＬＤＫ以下：４万円（税・交通費込み）
　　　　　　　　　３ＬＤＫ＋Ｓ以上：４万５千円（税・交通費込み）
http://www.kzat.co.jp/question/question_frame1_1.htm

住まいの調査団　　60ｍ２未満 41,000円 （交通費・消費税込）
（約２〜３時間）　60ｍ２以上130ｍ２未満 45,000円 （交通費・消費税込）
　　　　　　　　　130ｍ２以上 65,000円 （交通費・消費税込）
http://www.chousadan.jp/gyomuk/nairankai.htm

建築Ｇメン　　　　　実働1時間あたり　8,400円
　　　　　　　　　　３時間なら、２万５２００円＋交通費
１級建築士ｏｒ１級建築施工管理技士で、建築Ｇメン認証試験合格者
http://www.kenchiku-gmen.or.jp/cyousa.html

1級建築士事務所（有）鳴建築設計室　２万円〜
http://homepage2.nifty.com/MAY_SPACE/ma_14.htm

1級建築士・マンション管理士　村上健（１日）　２万円（消費税込み）
http://www5d.biglobe.ne.jp/~t-muraka/
http://kensanno-mansion-advice.at.webry.info/

[666: 匿名さん]

怒りの投稿させていただきます！！

一昨日の金曜日の夜中にブリリアまでドライブをしてほぼ完成したエントランスを見て感動をしました！！みなとみらいの中で一番キレイじゃないかと思いました。

がっしかし！！公園側へ歩いて行くと数台の車とバイク１台が公園前に停まっていて２０歳そこそこの若者たちがたむろしてました。その中の１人（黒のTシャツにベージュのハーフパンツに首には白いタオルをかけ、ちょっと悪ぶっているような若者）がブリリアの中に進入していきました。嫁と『工事現場の人が忘れ物を取りにいったのかね？』と話していると、商業等の裏あたりで立ち小便をしやがりました。頭にきましたが注意したらキレられそうだったので、警備員にチクッてやろうとしました。が、警備員は肝心な時に見当たらなかったのでそのまま帰ってきました。

小便ヤロウが乗っていた車は
旧型のシルバーオデッセイ　横浜　○　○○−○○　でした。

アイツは不法侵入、器物破損みたいなので一度反省させないと思いましたよ。

それにしても、警備員も何の為にいるのか・・・。

[667: 匿名さん]

立ちションか。。。
よくあることですがね。

[668: 周辺住民さん]

ブリリアのエントランス、本当に素敵な感じですね。
確かにエントランスの開放感は近隣マンションで一番かもしれません！

[669: 匿名さん]

スケボー野郎も頭にきますよ。
歩道を我が物顔で使いますから！
子供や年寄りがいてもお構いなし、
逆に「チェッ！邪魔だな」と言われる始末・・・

[671: 周辺住民さん]

周辺もきれいに出来上がり、内覧会が始まったようですね。
スーパーの名前は発表されましたか？

[672: 購入検討中さん]

エントランス、最高でした！！
正直パンフレットのようにはならないだろうとおもっていましたが、
想像以上によかったです^^

オブジェもなかなか、おしゃれでした。
（オーシャンとパークではそれぞれ形が違うんですね）
水が入ってライトアップされるのが、また楽しみです。

[673: 入居予定さん]

私も週末に久しぶりにブリリアを見てきました。エントランスのデザインがどうなるのかは、モデルルームで見たはずですが全然覚えていなかったのですが、私もすっきりしたデザインがとても気に入りました。ついでに、他のマンションの周辺も久しぶりに散歩してきたのですが、どのマンションも個性的で素敵ですね。入居が楽しみです。

高島中央公園も、広々としていて嬉しかったのですが、よく見ると、床面の石が既に何箇所も欠けていますね。スノーボードのせいでしょうか？まだ出来たばかりなのに、残念です。

[674: 入居予定さん]

ブリリアのエントランス、洗練された印象を受けました。
お向かいさんのMMTFはまだ途中ですが緑が豊かで小鳥のさえずりが聞こえました。
初めはこんな近代的な場所に鳥なんかくるのか？と思ってましたが、ほっとしました。

[675: 近隣入居予定さん]

スケボーと改造車はなんとかしないとですね。
多少デコボコつければ、いなくならないかな・・・。

[676: 匿名さん]

誰も注意していないためスケボーやってる奴らは徐々に公園に侵入してきています。市民の為に作られた公園を極一部のスケーターのせいでボロボロにされるのは如何なものかと思います。

我が物顔で公園を占拠し破壊している奴らを排除しなくてはならない。
見たら警察に必ず一報をするつもりです。
警察が何をしてくれるか分かりませんが。。。

[677: 匿名さん]

警察よりも物理的にスケボーなんかできないようにしてしまうのが一番
良いと思います。

摩擦抵抗の強い材質のもの（ゴムとか）に表面を張り替えてしまうとか、
目の不自由な人用に使われるデコボコしたものなんかを一面に張り巡ら
したり、植栽を増やして土の部分を増やすとか、または、遊具を増やす、
ギザギザつきのタイルにする、等ですかね・・・

横浜市には是非とも検討して頂きたいものです。

[678: 近隣入居予定さん]

ブリリアの敷地に入らないようにしないとそこらじゅうガタガタにされちゃいますよね。みなとみらいの空いている敷地を一時的にボードパークにしても良いと思いますし、規制で縛るだけでなくみんなが楽しめる町を考えていければ良いですね。
個人的には高島中央公園、もう少し緑が増えたほうが良いと思いました。

[679: 匿名さん]

警察は通報しても注意で終わりですよ。
その場限りで、根本的な解決にはなりません。
物理的な構造を変えない限り解決はしません。
自分も通報受けたら「うぜぇな」と思いながら注意して終わりです。
解散させれば仕事終了ですからね。
未成年のガキが２３時以降遊んでるなら補導がんばっちゃいますがね。

[680: いつか買いたいさん]

ブリリアさんの低層階のベランダの柵はまだこれから塗装するんですか？
工事が終了し、入居開始はいつ頃になるのでしょうか。

[681: 入居予定さん]

内覧会はどうでしたか？
我が家は来週です。今からドキドキしています。