【Brillia Grande みなとみらい】その１6

[契約済みさん]

さあ16階！いよいよ入居が見えてきました。わくわく！

海と公園を望む、全５５５邸の超高層ツインタワー「Brillia Grande みなとみらい OCEAN & PARK」

その１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39379/
その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39102/
その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39378/
その４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39377/
その５
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39376/
その６
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39566/
その７
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38999/
その８
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8859/
その９
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8668/
その１０
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9258/
その１１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9371/
その１２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9423/
その１３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8691/
その１４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9406/
その１５
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9114/

[551: 入居予定さん]

確かに入らない車種が多いですよね？
契約前に入る車種入らない車種を公表すべきだったのではないでしょうか。
ただでさえ出費がかさむ時期に546さんのように車の買い替えが必要となる場合、東京建物は何の保障もしてくれないのでしょうか？
入らないから買い換えろ、ということはあまりにも無責任だと思いませんか？詐欺と言われても仕方ないのでは？

[552: 549]

>550
多分３ｃｍくらいのオーバーえあれば物理的にはそのままでOKだと思いますが、車検証の表記が１５８なのでアウトです。

[553: 入居予定さん]

>551
東京建物に補償って。。。（そもそも漢字違うし）
無茶もいいところ。
機械式の立体駐車場なんだから、制限があって当たり前。
巷の立体駐車場は3ナンバーさえお断りも多い。
そんなことは購入時に容易に予想できたはず。
正直、常識を疑いますよ。

[554: 周辺住民さん]

フォレシスで2台借りてるよ．
ちょっと前に調べたときは近隣に駐車場なかったよ．
一番近くてパシフィコ，月5万．
それとも新しくできるのか？？

[555: 入居予定さん]

確かに契約時には採用される駐車場の種類だって決まっていただろうし
その時に言っておいてくれたら・・って人は多いだろうな。

ちょっと調べたところ、みなとみらいで借りられそうな駐車場は２つ。
みなとみらい公共駐車場は月５万円、三菱重工ビルは月４.５万円。
ただ公共駐車場の方は１年の契約で５４万円になるから実質同額だね。

[556: 542]

>>555

もっと安いところを知っているけど、ここでは教えられない。
本気で探せばまだ選択肢はあるとだけいっておきます。月3万円未満です。
本当の住民なら、わかるはずです。今のクルマを乗り続けるために、
一応選択肢に入れておいたけどね、幸い使わないですみました。

>>552

サスペンションかホイールを交換して、本当に車高を下げることに成功したら車検票の表記は古いものであり、現行は○○センチと主張すればOKだろ。3センチくらいなら、車検OKの範囲でローダウンできるはず。
車検対応品のサス交換すればいい。

[557: 匿名さん]

フォレシスの昇降式駐車場を、是非！是非みて見てください。
１５５０以下のところに、
１６８０のハ○アーがとまってるよ！
ダイジョウブみたいですよ♪

[558: 匿名さん]

>>557

あれはサス落としているから、1680もないよ。

[559: 入居予定さん]

それにしても、駐車場に入らない車種多すぎですよね。
スポーツ系ほとんど不可だし。。。
最低地上高で引っかかる車種がこれだけ多いっていうのは、メーカーがもっと対策してしかるべきですね。
でも、実際入れてみたら入りそうですけどね。
みなとみらいで横浜ナンバーの優雅なオープンカーを、なんて考えていたのに入りそうな車が無くてがっかり。

[560: 入居予定さん]

タワーマンションの入居者はおそらく外車やSUVなどに乗ってる人達が多い（自分もそうです）はずだから、初めからもっと余裕のある駐車場にしてほしかった…。
これもコストダウンによる影響なのか？

[561: 匿名さん]

>>559

タワーパーキングの表示の最低地上高はマージンをとってあるから実際にクルマをいれてみないとわからないよ。大抵のスポーツカーならちょっと調整すれば、タワーパーキングや機械駐車場に入れられるよ。そうじゃないと出先のホテルとか困るでしょ。ホイールサイズを選べばOKということもあるし、サスペンションをちょっと調整することでも最低地上高を上げられるし、あきらめるのは早い。

[562: 匿名さん]

オープンカーなんて、大体、スポーツカーじゃないし、実際は、タワーにとめられるのがほとんど、本当にとめられないと都心じゃ実用にならないからね。ホテルやデパートの駐車場にとめられなくなるよ。特殊なやつは別にして。

[563: 隣のタワー]

かわいそう。

マンションのグレード1つ落とすと、駐車場までこうなんだね

[564: 匿名さん]

ここのグレードは最上級じゃないの？

[565: 住民さんＡ]

>>564

563は釣りですよ。マンション買えない貧乏人がひがんでいます。かわいそうなのは、563の方です。

[566: 隣のタワー]

釣りじゃないよー。
隣のタワーに住んでる人間だよー。

ここから見たら、ＭＭＭもＢＬもみーんな安物。

階下にスーパーやレンタルやが入ってる
「最上級」なんてマンション、
この世にあるか？

[567: 匿名さん]

>>566
隣のタワー住民ってなんだかうそっぽいですね。
もし仮に本当なら同じマンションの方は住民として
恥ずかしいでしょう。同じ住民じゃなくて良かったです。

[568: 匿名さん]

>>566
オマエ、いかにも釣りじゃねーか

[569: 匿名さん]

入居者じゃないけど
５６３なんか
無視すれば良いんですよ。
スーパーやレンタルが
あるなんて良いですね〜
快適に生活できますね。

[570: 地元不動産業者さん]

魅力的なテナントが順次営業を開始し、ＭＭ系マンションの優位性は
揺ぎ無いものになりましたね。近隣マンションをお買いになられた
方々も今になってＭＭにしておけば良かったという声が多く聞かれ
始めました。

[571: 入居予定さん]

ツタヤが好評なのが大きいね。
この成功はマンション地区周辺の店舗展開に影響を与えるはず。
これから１０年ぐらいはどんどん華やかになりますよ。

>>567
横浜駅の近くにＵＲのタワーが建つので、掲示板にもいろいろな人が沸いてきているんでしょう。

[572: 匿名さん]

URのタワー?

ポートサイドの物件の事でしょうか？だとすれば横浜市住宅供給公社の物件ですね。あそこは今日から事前案内会。予約でいっぱいだそうです。

[573: 匿名さん]

>>570

荒れはじめるといつも火消しに入る奴だな。

独特な文体だから、すぐわかる。

ほめ殺し君と命名する。

[574: 匿名さん]

ブリちゃんのスーパー期待してます。

近隣住民にとっては、待望のスーパーです。まさに希望の星。

絶対サポートするから、早くオープンしてください。

[575: 匿名さん]

ブリちゃんのスーパーはいつオープンするのですか？
どんな高級スーパーが出来るか楽しみです！

[576: 周辺住民さん]

私もブリリアさんに入るスーパーに期待しています！
高級でも普通でもきっと素敵な感じのスーパーになるだろうし
今からオープンが楽しみです。

[577: 匿名さん]

贅沢はいいません。

セキチュウやワールドポーターよりはましでしょうから、期待してます。

がんばれブリ。

[578: 近所をよく知る人]

以前に荒らしが書いた生協というガセ情報が意外にも好評だったので、
MM住民の希望はブランドより質なのでしょう。

[579: 周辺住民さん]

生協でも成城石井でもいいので早くオープンしてほしいです。
いつ発表になるんでしょうね。楽しみです。

[580: 匿名さん]

>生協でも成城石井でもいいので早くオープンしてほしいです。

日々の生活に、切羽詰っているんですねｗ

[581: 匿名さん]

>>580

お前ほどじゃないけどな。働け。

[582: 周辺住民さん]

>>580
そうですねぇ なんでもMMで揃いますけど
更に便利な環境を望んでいるのですぐ近くにスーパーが
出来てくれればと言う意味で切羽詰まってますね（笑）

[583: 匿名さん]

ブリのスーパーが早くできて、セキチュウも競争意識に燃えて、もうちょっと改善して欲しいね。

あんなだめなスーパー見たことないね。ブリのスーパーできたらなくなってもいいよ。

[584: 匿名さん]

＞＞580
スーパーがどこになるのか気になるだけ。
切羽詰ってる、、、そんなの関係ねぇ！！

[585: 匿名さん]

あんまり言ってると、
結局スーパーができないとなったときに
あらしクン達が大騒ぎするゾ。

[586: 周辺住民さん]

＞583

セキチューじゃないよ、栄光生鮮館の間違いでしょ。失礼だよ。

セキチューは立派なホームセンターで、とても役立っているよ。

[587: 匿名さん]

栄光生鮮館ね。ありゃだめだ。栄光鮮度無館だもの。

セキチュウは、プロ向けっぽいホームセンターだね。
こんなものあるのかと驚くような工具類もあるね。
便利かどうかは微妙だけどな。

[588: 匿名さん]

ところで20街区は何が建ちそうなんですか？

[589: 匿名さん]

公務員宿舎

[592: 匿名さん]

住友不動産が入手しているという話があります。

[594: 入居予定さん]

話題を変えて申し訳ないんですが、引越し業者について悩んでます。

まだ数ヶ月あるのですぐに決める必要もないかとは思うんですが、
幹事会社以外の会社に頼むとかなり不利益があるんでしょうか？

以前使った引越し業者がとても感じが良かったので、できればそこに
お願いしたいと思ってるんですが・・

みなさん各棟の幹事会社にお願いされるのでしょうか？

[595: 入居予定さん]

私は幹事会社以外からも見積もりをとって比較する予定ですが、
価格に差が相当でるか、または、対応等に不満がなければ、幹事会社にする予定です。
幹事会社にする方が当日はスムーズな気がしますし。

とはいえ、幹事会社、幹事会社以外から「何が違うのか」率直に確認してみる予定です。
幹事会社にお願いするメリットについては、到着資料にも書いてありましたが、
思わぬデメリットもあるかも知れないですしね。

[596: 入居予定さん]

私もちょっと話変えてしまうんですがついに来月は内覧会ですね。
皆さんは内覧会の同行業者とかって頼まれる予定ですか？

[597: 周辺住民さん]

>587

セキチューは以前は普通のホームセンターで家庭用品のほうが多かったのです。トイレ、風呂用品の種類も豊富でした。

MM がマンション建築ブームになり、職人さんたちがしょっちゅう道具や小間物を買いに来るようになり、今は専門家向けの売り場の方が多くなってしまいました。
建築ブームが終わればいいのですが、まだ当分続きそうで残念です。

[598: 匿名さん]

＞589 、588 、592さん

国家公務員宿舎がウワサされているのは２０街区ではなく、大和賃貸の
北側の５９街区。

２０街区は今のところ（いつ改正されるか分からないが)、６０メートルの高さ制限があるから、住居用建物は無理では？

２０街区の公募はまだ先（年内？）のことだから、何も決まっていないはず。

[599: 入居予定さん]

うちも、引越し業者は管理会社以外からも見積もりを取って比較する予定です。うちは遅めの時期の平日の引越しを予定していることもあり、幹事会社以外でも、当日のスムーズさについてはそんなに困ることはないかなと思っています。

内覧会の同行業者は、初めはお願いしようと思っていましたが、やめました。何かあれば入居後の保証期間に直してもらえばいいかなと。ネットなどで無料配布されている、自力用チェックシートで、頑張ってみようと思います。

[600: 入居予定さん]

うちは同行業者頼む予定かなぁ。
うちの場合だんながたぶん仕事休めないのと、親が前にマンションを買った時に入居後に結構もめてるのを見たんで心配になり頼む方向で考えています。