【Brillia Grande みなとみらい】その１6

[契約済みさん]

さあ16階！いよいよ入居が見えてきました。わくわく！

海と公園を望む、全５５５邸の超高層ツインタワー「Brillia Grande みなとみらい OCEAN & PARK」

その１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39379/
その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39102/
その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39378/
その４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39377/
その５
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39376/
その６
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39566/
その７
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38999/
その８
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8859/
その９
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8668/
その１０
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9258/
その１１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9371/
その１２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9423/
その１３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8691/
その１４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9406/
その１５
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9114/

[521: 周辺住民さん]

520さん
慎ましやかに暮らさなくて普通に暮らしてても本当にそのクラスなら
購入できるんです。共働きならの前提ですが1000万なんて数年で
貯金できます。他の楽しみも残したいからこそ5000〜6000万の
クラスで家を購入して余裕を見てると思いますが。

[526: 周辺住民さん]

>524、525
520さんの前半部分は、519さんの内容に対しての例え話であって
自慢じゃないと思いますが............

[528: 匿名さん]

諸事情から、みなとみらいにマンションを購入しようかと考え、こちらの掲示板に来ました。
なんだか、とっても嫌な世界を見た気がして、がっかりです。こんな世界観は文京区だけで十分だと思っていたのですが、みなとみらいもそうなんですね。どうして持っている物や年収や財産や学歴で人の全てを判断するのでしょう？
心が豊かになれる地域ではないことがわかり、よかったです。ここの住人の皆さんとも親しくなれそうにないですし。スレは色々な人が読んでいます。恥ずかしくないコメントを書かれたほうが、マンションのためにもいいと思います。

[529: 周辺住民さん]

>>527
526です。

「なぜ、6000万くらいで、借り入れ金5000万円なの？

夫婦で買うとか、親の援助や遺産とか、頭金は、2000万以上は最低あるけどな
。
うちの奥さんとかも、結婚前の預金が1000万円はあったよ。今は専業主婦。
自分の預金もそのくらいあったし、結婚後、二人で貯めて（共働きの期間が数年あった）たしか購入時点で3500万あったけど。
二人ともふつうのサラリーマンやＯＬですけど。 」
↑
多少貯金があろうがこのような人が「６千万円は大衆」と言うのはおかしい。

「私の妻は働いたことが無く、
また私も会社勤めの経験が無いので、
相場がわかりませんでした。
（ちなみに我が家は年収が約3500万円
　販売価格9千万円強の部屋をキャッシュで購入しました）」
↑
こんな人なら「６千万円は大衆」と思っていても不思議じゃない。

という意味なだけで、520さんの実情じゃないと思われますが....

[531: 匿名さん]

528さん、ここは誰でも（外部の方でもなりすましができる）投稿できる匿名掲示板なのです。

[532: 契約済みさん]

エントランスのガラスが姿を現しましたね！
しかし、ミラーガラスでないのでグレーの躯体が見えてしまっている↓
期待していただけにかなりガッカリです。。。
　　　http://blog.goo.ne.jp/brillialife/
　　　brillialifeさん　いつもありがとうございます＾＾

[533: 匿名さん]

brillialifeさん　ありがとう。

確かにおしゃれな感じがしないですね。。。
もう少しなんとかならないものでしょうか。

[534: YOKOHAMA]

どんな家に住むか。
どこに住むか。

車を持つか、持たないか。

いくら稼ぐか。

そんなのは人それぞれ。
他人のことなんてどうでもいいじゃんね。

もちろん霞を食べるような収入ではちょっと厳しいけど、
このサイトを覗いている皆さんは、
多少の差こそあれ、皆さん幸せな
環境にいると思うけどなー。


自分が幸せだ、と思えればそれでいいのに。


昔、拓殖銀行が倒産して大変な時期に北海道に住んでいたけど、
みんな大らかでせせこましいところがなく、
大都会みたいに「わずかな富の差」をきゅうきゅうと競ったりも
しない様子をみて、心が豊かな人たちだなー、ってこころから憧れた。


皆さん、まもなくの入居が楽しみですね。

[535: 入居予定さん]

内覧会のお知らせが来ましたね。
実際の部屋がみれるかと思うとワクワクします！

[536: 匿名さん]

ところで生協のオープンはいつ頃？

[537: 匿名さん]

526です。

「なぜ、6000万くらいで、借り入れ金5000万円なの？

夫婦で買うとか、親の援助や遺産とか、頭金は、2000万以上は最低あるけどな
。
うちの奥さんとかも、結婚前の預金が1000万円はあったよ。今は専業主婦。
自分の預金もそのくらいあったし、結婚後、二人で貯めて（共働きの期間が数年あった）たしか購入時点で3500万あったけど。
二人ともふつうのサラリーマンやＯＬですけど。 」
↑
多少貯金があろうがこのような人が「６千万円は大衆」と言うのはおかしい。


↑　こんな人でも余裕で買えるから、５０００万や６０００万のマンションは大衆といえるのです。
そうでしょ。

[538: 匿名さん]

「私の妻は働いたことが無く、
また私も会社勤めの経験が無いので、
相場がわかりませんでした。
（ちなみに我が家は年収が約3500万円
　販売価格9千万円強の部屋をキャッシュで購入しました）」
↑
こんな人なら「６千万円は大衆」と思っていても不思議じゃない。

↑
こんな人は富裕層。自分のことを富裕者だとおもっているはずだよ。

[539: 匿名さん]

>>537
自分も大衆だしそれで買えるから大衆クラスと言っているんですよ。
なんか誤解してません？余裕で買える富裕層ならこのクラスは
買わないですって。

[540: 匿名さん]

今、現場をみて来ましたがこんな遅い時間にも関わらず電気ついていました。きっと内装とか急ピッチでやってるのでしょうね。

[541: 入居予定さん]

送られてきた駐車場申し込みの案内を見て、出庫にかかる時間の長さに
ちょっとびっくりしました。
１台につき５分もかかったら朝はすごい待ち時間になりそう・・
他のタワーマンションもこんなものなんでしょうか？

[542: 匿名さん]

>>541

ＭＭＴＦだけど、タワーパーキングは時間かかるよ。1台5分かかるというのは、少し余裕を見た数字だと思う。

機械のあげさげにはそれほど時間はかからないが、クルマを運転する人が駐車が下手でもたもたするとそれくらいかかる。4台くらいタワーパーキング待ちしたらえらいことになりますね。

通勤にクルマを使っていないからよくわからないけど、タワーパーキングの前に行列する時間帯って限られていると思うけどね。

意外とクルマを出し入れする時間は、人によって違うみたいだからね。
毎朝通勤で、クルマ使わない限りそんなに問題にならないと思うよ。

[543: 周辺住民さん]

ブリリアさんのところのフェンスがはずされていましたね。
完成にぐっと近づいた感じです。

ダイワとの間にも植栽が植わっていていい雰囲気でしたよ。

[544: 匿名さん]

ブリリアの皆さん、ちょっと教えてください。

ブリリアのオーシャン棟の南東面には50㎡台のお部屋はありましたでしょうか？
あるとすれば何階から何階まであったのでしょうか？

もし、50㎡台のお部屋が無かったとすると、60㎡台ならオーシャン棟の南東面にお部屋はありましたでしょうか？
あるとすれば何階から何階まであったのでしょうか？

[545: 入居予定さん]

>544さん

それを知ってどうされると言うのでしょうか。
買えなかった事を悔いても、今後は中古物件で出てくるか分かりませんし、入居予定の方でしたら、東建さんの担当者に聞いてみればいいと思います。

それにしても、内覧会の案内や、金消契約の案内、駐車場の抽選などイベントが多くなり、入居までもうすぐですね！
2年前に契約し、住もうか貸そうか未だに悩んでいますが、建物完成が非常に楽しみです。目の前に海と公園。心配なのは、夜間の暴走族・・・。

[546: 入居予定さん]

周囲の囲いが取れて植栽も始まり、ブリリア入居へのカウントダウンが
いよいよ始まったかんじですね。

＞542さん
駐車場の情報ありがとうございました。
フォレシスさんでも同様ということは、タワーマンションに設置される
駐車場はどこでも同じようなものということなんですね。

それにしてもこの駐車場、入れられない車種が多すぎです。
我が家所有の車も×ということが分かってしまって、この物入りの時期に
買い替えを考えないといけなくなりました・・（泣）

同じ状況の方は買い替えされますか？
それとも他で駐車場を探されますか？

まだまだ乗るつもりだったので、ちょっとショックで・・

[547: 542]

>>５４６

気に入っているクルマなら買い換えるのはもったいないよ！
みなとみらいの近隣を探せば多少歩くことになると思うけど駐車場は確保できるはず。（駐車料金も馬鹿高いということはないだろうし）
一応、マンション内の駐車場を確保しておいたほうがいいと思うけど、
近隣もあたっておいたほうがいいよ。たぶんまだ空きはあると思うよ。

うちも特殊なタイプのクルマだったから、タワーパーキングＮＧで、機械式はギリギリＯＫ（パレットの凹凸がでかいと下回りがぶつかるのでタワーがＮＧ）という状況だったので、機械式の抽選がはずれたら、近隣に借りるか、クルマを改造して、タワーに無理やりとめるつもりでした。

[548: 542]

自分のマンションのタワーパーキングの機械待ちで5分かかるのと、
近隣駐車場でも、待ち時間なしなら、マンションから5分歩いても所要時間は同じになるね。
徒歩5分程度なら近隣駐車場でもいいかも。

[549: 申込予定さん]

自分の車も車高158cmでわずか3cmオーバーのために3000円高いハイルーフ用を申し込まざるを得ませんでした。また、将来はスポーツカータイプにしようと考えているんですが、これもNGでショックを受けてます。いっそのことレンタカー派になろうかとも思います。

[550: 匿名さん]

>>549

たった3センチなら、サスペンションを落とすか、ホイールをサイズダウンすれば希望の車庫にはいりそうだけどね。

[551: 入居予定さん]

確かに入らない車種が多いですよね？
契約前に入る車種入らない車種を公表すべきだったのではないでしょうか。
ただでさえ出費がかさむ時期に546さんのように車の買い替えが必要となる場合、東京建物は何の保障もしてくれないのでしょうか？
入らないから買い換えろ、ということはあまりにも無責任だと思いませんか？詐欺と言われても仕方ないのでは？

[552: 549]

>550
多分３ｃｍくらいのオーバーえあれば物理的にはそのままでOKだと思いますが、車検証の表記が１５８なのでアウトです。

[553: 入居予定さん]

>551
東京建物に補償って。。。（そもそも漢字違うし）
無茶もいいところ。
機械式の立体駐車場なんだから、制限があって当たり前。
巷の立体駐車場は3ナンバーさえお断りも多い。
そんなことは購入時に容易に予想できたはず。
正直、常識を疑いますよ。

[554: 周辺住民さん]

フォレシスで2台借りてるよ．
ちょっと前に調べたときは近隣に駐車場なかったよ．
一番近くてパシフィコ，月5万．
それとも新しくできるのか？？

[555: 入居予定さん]

確かに契約時には採用される駐車場の種類だって決まっていただろうし
その時に言っておいてくれたら・・って人は多いだろうな。

ちょっと調べたところ、みなとみらいで借りられそうな駐車場は２つ。
みなとみらい公共駐車場は月５万円、三菱重工ビルは月４.５万円。
ただ公共駐車場の方は１年の契約で５４万円になるから実質同額だね。

[556: 542]

>>555

もっと安いところを知っているけど、ここでは教えられない。
本気で探せばまだ選択肢はあるとだけいっておきます。月3万円未満です。
本当の住民なら、わかるはずです。今のクルマを乗り続けるために、
一応選択肢に入れておいたけどね、幸い使わないですみました。

>>552

サスペンションかホイールを交換して、本当に車高を下げることに成功したら車検票の表記は古いものであり、現行は○○センチと主張すればOKだろ。3センチくらいなら、車検OKの範囲でローダウンできるはず。
車検対応品のサス交換すればいい。

[557: 匿名さん]

フォレシスの昇降式駐車場を、是非！是非みて見てください。
１５５０以下のところに、
１６８０のハ○アーがとまってるよ！
ダイジョウブみたいですよ♪

[558: 匿名さん]

>>557

あれはサス落としているから、1680もないよ。

[559: 入居予定さん]

それにしても、駐車場に入らない車種多すぎですよね。
スポーツ系ほとんど不可だし。。。
最低地上高で引っかかる車種がこれだけ多いっていうのは、メーカーがもっと対策してしかるべきですね。
でも、実際入れてみたら入りそうですけどね。
みなとみらいで横浜ナンバーの優雅なオープンカーを、なんて考えていたのに入りそうな車が無くてがっかり。

[560: 入居予定さん]

タワーマンションの入居者はおそらく外車やSUVなどに乗ってる人達が多い（自分もそうです）はずだから、初めからもっと余裕のある駐車場にしてほしかった…。
これもコストダウンによる影響なのか？

[561: 匿名さん]

>>559

タワーパーキングの表示の最低地上高はマージンをとってあるから実際にクルマをいれてみないとわからないよ。大抵のスポーツカーならちょっと調整すれば、タワーパーキングや機械駐車場に入れられるよ。そうじゃないと出先のホテルとか困るでしょ。ホイールサイズを選べばOKということもあるし、サスペンションをちょっと調整することでも最低地上高を上げられるし、あきらめるのは早い。

[562: 匿名さん]

オープンカーなんて、大体、スポーツカーじゃないし、実際は、タワーにとめられるのがほとんど、本当にとめられないと都心じゃ実用にならないからね。ホテルやデパートの駐車場にとめられなくなるよ。特殊なやつは別にして。

[563: 隣のタワー]

かわいそう。

マンションのグレード1つ落とすと、駐車場までこうなんだね

[564: 匿名さん]

ここのグレードは最上級じゃないの？

[565: 住民さんＡ]

>>564

563は釣りですよ。マンション買えない貧乏人がひがんでいます。かわいそうなのは、563の方です。

[566: 隣のタワー]

釣りじゃないよー。
隣のタワーに住んでる人間だよー。

ここから見たら、ＭＭＭもＢＬもみーんな安物。

階下にスーパーやレンタルやが入ってる
「最上級」なんてマンション、
この世にあるか？

[567: 匿名さん]

>>566
隣のタワー住民ってなんだかうそっぽいですね。
もし仮に本当なら同じマンションの方は住民として
恥ずかしいでしょう。同じ住民じゃなくて良かったです。

[568: 匿名さん]

>>566
オマエ、いかにも釣りじゃねーか

[569: 匿名さん]

入居者じゃないけど
５６３なんか
無視すれば良いんですよ。
スーパーやレンタルが
あるなんて良いですね〜
快適に生活できますね。

[570: 地元不動産業者さん]

魅力的なテナントが順次営業を開始し、ＭＭ系マンションの優位性は
揺ぎ無いものになりましたね。近隣マンションをお買いになられた
方々も今になってＭＭにしておけば良かったという声が多く聞かれ
始めました。