【Brillia Grande みなとみらい】その１6

[契約済みさん]

さあ16階！いよいよ入居が見えてきました。わくわく！

海と公園を望む、全５５５邸の超高層ツインタワー「Brillia Grande みなとみらい OCEAN & PARK」

その１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39379/
その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39102/
その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39378/
その４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39377/
その５
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その６
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その７
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その８
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その９
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その１０
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その１１
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その１２
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その１３
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その１４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9406/
その１５
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9114/

[281: 契約済みさん]

スケボーネタ、フォレシスと同じですね。
警察は何をもって取り締まるんですか？
警察は注意して終わりですよ。警察の立場で考えればわかると思いますが。
もっと抜本的なことが必要なのではないでしょうか？
市役所とかに連絡して、スケボーができないような作りにしないと何も変わらないと思いますが。
もしくはスケボーしたらパクれるようになったら警察は喜んで取り締まると思いますが。
そのような条例でも作って欲しいですよね。
暴走族は週末暴走族対策が行われていますが、目に見えた効果がないですよね。
これについては皆で１１０番しましょう！

[282: 近所物件入居予定さん]

>>279
釣り氏？何？
おまえが一番恥ずかしい。。。

[283: 周辺住民さん]

フォレシスに住んでますが，スケボーはともかく週末(特に土曜)の夜中の騒音はひどいですね。
窓開けても人が見えないんですが，近くから聞こえてきます.サンクスの前に若者がたむろしてるのもガラが悪く女性一人では行きにくいでしょうね，コンビニはみなとみらい駅のファミマにいってます.

[284: 匿名さん]

>>283
コンビニはみなとみらい駅のファミマにいってます.
→嘘です。夜中は営業してません。

[285: 匿名さん]

コンビニはあまり行かないのですが、ファミマはキレイで接客、客層もいいですね。
夜は11時まででしたっけ。
ＭＭＴのローソンは警備員さんも立っていてくれるので、深夜でも安心な感じがします。

[286: とくめい]

>>289

また恥ずかしい人が釣り上げられましたね。
釣りだといっているのにわからないのかな？

[287: フォレシス住民]

夜行くなら、MMTのファミマですね。でもクルマだと、ガードマンがいるので、中の敷地までは入れてもらえないです。　深夜に、ドコモタワーの横＆フォレシスL棟前のファミマは、かなり危ないです。
ガラが悪い人が多いですから、気をつけましょう。

[288: フォレシス住民]

訂正

夜行くなら、MMTのローソンでした。そして、ドコモタワーの横は、サンクスでした。
間違った店名を書いてしまいすみません。

[289: 入居予定さん]

釣りバカ日誌はスルーして

確かにサンクスには駐車場もあってガラの悪い人が溜まり易い所でもありますよね。
昔（6年くらい前）にジャックモールにガスパニックという外国人やガラの悪い方々が集まる
クラブのような所があったと思います。
当時と比べれば今はまだマシになった方だと思いますよ。

[290: 釣り警報]

コンビニネタもスルーしたほうがいいでしょう。

釣りですね。

[291: 物件比較中さん]

>>290
「釣堀掲示板」じゃあるまいし、つりだ、釣りだと何でもスルー？
具合の悪い事×、資産価値が少しばかり↓のネタ×
嘘でもヨイショはOK？一体何をカキコしたら良いのかい？
有りの侭に自由に投稿、読み手は情報を取捨選択すれば良し。

[292: 匿名さん]

まあ、わがブリリアだけじゃないが、販売時期のみなとみらいのマンションの
イメージ画像は少々詐欺ではないかと、現在のみなとみらいの景観をみて思う。
自分の想像力の無さを悔やむなあ・・・・。
昔、芝浦の某マンションを選んだ人を馬鹿にした自分が本当に恥ずかしい。
フォレシスの書き込みを見てみる限り、みなとみらいも住んだらそれなりに満足しそうだが。

[293: 周辺住民さん]

サンクスはいかなきゃいいけど，あの騒音は何とかならないですかね．
先週の土曜もうるさかったですが，今日はどうでしょう？

[294: 煽り警報]

>>291

また釣り氏が餌を撒いてますね。
ひっかからないように、軽くするーしませう。

[295: 匿名さん]

ところでスーパーの名前わかりましたか？

[298: MMT住民]

安っぽいスーパーならできないほうがいいですわ。
うちでは、生協を利用してますから。あとは、そごうの外商でも十分ですし。

[299: 匿名はん]

デベ営業の話では、スーパー誘致の話はご破算とのことでしたが、嘘だったのでしょうか？

[300: 匿名さん]

＞292
同感です。売り出し当初、ＣＧ画像の広告を見たときから大きさといい、光り輝く様といい、まったく参考にならず、検討に苦慮しました。外観、皆さんは満足ですか？

[301: 入居予定さん]

CG画像とそんなに違います？
どのマンションについても、特にCG画像とのギャップを感じていませんが・・・。というか、購入から１年以上経過し、その間に実物のマンション群の成長を見ていたせいか、CG画像がどんなだったか、あんまり覚えていないかも。私は満足しています。他のMMのマンションも個性的で素敵だなーと思っています。

[302: 匿名さん]

徒歩圏内に美術館や商業施設があり、さらに近くには公園や海があるこんなすばらしい環境は他にどこがあるのでしょうか？近隣のすべてのマンションが完成したらさらに緑地が増え、もっと素敵な雰囲気になることでしょう。首都圏でこの環境以上の場所があれば教えてください。地域の環境だけを比べれば芝浦の某マンションとは比べ物にならないと思いますよ。

[303: 匿名さん]

設計図面を見ずに、あーだこーだいうのは子供と一緒。
ブリリアは設計図面通りにできているじゃないですか。
CGは参考程度、設計図面はMRに必ず置いてあるものなのに、見なかった人が間抜けなだけ。

[304: 入居予定さん]

ＣＧがどんなものかは忘れてしまったけど、ＭＲにあった模型とは
そっくりに同じに出来上がるもんだなぁと感心してました。
エントランス部分もだんだん出来上がってきたので、完成までの
道のりがまたまた楽しくなってきましたね。

[305: 入居予定さん]

エントランス、長い間みてないので私も楽しみです！
最近はまだ、骨組みのような感じですか？

ブリリアの場合は、むしろCGやパンフレットで
エントランスやショップのところを、はっきりとあらわしていなかったので（そうだったような気が…みなさんとおなじく忘れているだけかな）
比較ができないのではないでしょうか。

どちらにしろ、いまのところはいい感じにしあがっていると思います。
お隣の公園が、想像以上に緑がきれいでよかったです。

[306: 大手企業サラリーマンさん]

ブリリアは設計図面通りにできている.
想像以上でも以下でもない。
まさしく図面通りというだけ。
想像の入る余地などないがね。
青田買いするなら設計図面くらいみろといいたい。

[307: とくめい]

早くスーパーができるならできる、できないならできないとはっきりさせてほしい。イライラする。

[308: 匿名さん]

スーパー、確かな情報がないので非常に心配です。
個人的には元町のユニオンがきてくれるとうれしい。
ポイントもたまってるし。

[309: 入居予定さん]

307さん
直接電話なりメールなどで東京建物に問い合わせると
いいかとおもいます

[310: とくめい]

>>309

電話した結果が、情報なしです。東京建物の誠意が感じられない。

[311: 匿名]

きっとくだらない飲食店になるでしょうね

[312: 匿名さん]

ブリリアの高級スーパーの駐車場は何台くらいあるのでしょうか？

[313: 入居予定さん]

高島中央公園、思っていたよりも緑が多い公園ですね。
特にブリリア側が緑が多いので、公園側の部屋は良いですね。
（公園側の部屋を買ったかたが、ちょっと羨ましくなりました）

[314: 入居予定さん]

スーパー　たしかに情報ほんとにないですねぇ。
スーパーが入ると結構、はやると思うんですが。
他のマンションの方も期待しているようですしね。

ワインもう一本！と、降りていけば買える気軽さは
やはり魅力的ですよね。
（近くにありすぎて、結構食費使ってしまいそう）

…MMMのツタヤやスタバはいつごろ決まったんでしょうかね。
たしか、それらの店舗の入居もギリギリまでわからなかったのでは。
と、思うと、ブリ子のスーパーについてもなかなか情報がはいってこないのでは。（と思いたい）

[315: ご近所さん]

残念ながら、ＭＭＭは去年の秋ごろから情報が公開されてましたよ。
横浜市に申請された書類が閲覧できるようになって、１１月ごろにはモデルルームで情報を教えてもらえるようになった。申請は１年前にされていて、情報公開は８ヶ月前ぐらいにはＯＰＥＮになってた。

ご参考
http://blogs.yahoo.co.jp/taccolin/41589917.html

[316: 周辺住民さん]

この時期に入居者にも情報が届かないのはやっぱり誘致失敗かな。
いっそ民間でいいから保育園とかにしてくれないかな。
中央公園も近くにあるし。
ＭＭ地区みんなから支持されると思うよ。

結構きわどい話だったりして。

[317: ご近所さん]

保育園賛成！スーパーよりも保育園がいい！

[318: 周辺住民さん]

>>314
ネット上でのうわさだけならば、有機野菜のスーパー誘致がだめになった第１期販売前からツタヤとの話は出ていました。
その時は、まだ否定されましたが・・・

[319: 匿名さん]

有機野菜のお店なんていいと思うけどなぁ。。。
値段はともかく無添加の食品や無農薬の野菜など安心して
食べられる食材を提供してくれるお店に入ってもらえると
毎日買い物に行くんだけどなぁ。。

[320: 予想]

開店準備を考えたら、8ヶ月なんて全然時間がない。店員の教育や配置もあるし。いまの時期に決まらないということは、高校生のバイトでもできるくだらない店だろう

[321: 予想]

保育園は許認可に時間がかかると思うがね。今からできるのは、無認可の保育園ぐらいだろう。よく子供が監督不足で死んだりするやつ。
やばいね。

[322: 周辺住民さん]

ＢＯＯＫ ＯＦＦやＨＡＲＤ ＯＦＦなんて良いかもしれません。
リサイクルショップが近くにあると重宝するよ。

[323: 匿名さん]

>>322

店舗面積が狭すぎるし、倉庫スペースが確保できない、駐車場が用意できない、だから無理

[324: 入居予定さん]

そうすると、スーパーなんてもともと無理だったんですね。
スーパーでパートをした事がありますが、かなり大きなストックヤードが必要になります。
駐車場がないと周辺の方々が来れないですね。
さすがにＭＭの住人だのスーパーでは、商売としてやっていけないと思います。

[325: 匿名さん]

>>324

早くいうとその通りなんだよ。クルマでくる必要もなく、巨大なストックヤードも必要としない、小規模な生鮮食品スーパーしか成立しない立地だからね。まずまともなテナントは無理だろ。保育園は無認可みたいな危ないのしかできないし、子供の事故でも起きたら最悪。もうはじめからテナント計画は破綻している。

[326: 匿名さん]

冷静に考えて、駅から遠い、他に商業施設もないブリリアみたいな立地で、商売が成り立つのかかなり疑問。

無理やりテナントを誘致したところで、倒産してしまったら意味がないし。。。。

いいかげんな保育園つくって、子供が死んだりしたらそれこそイメージダウンだし、スポーツセンターは、横浜駅周辺ですでに過剰気味だから、採算をとれなさそうだし。。。。


いったいどうするのかね？

東京建物の計画性のなさが露呈しているね。

[327: 匿名さん]

ＭＭＭだとみなとみらい駅から１分だからテナントつきやすいし。

テナントのコンセプトも、みなとみらい勤務者＆居住者のための医療機関及びツタヤカフェという商業地にあっているものだからなあ。

ほんとブリリアのテナントの役割がみえない。

[328: 入居予定さん]

キャンセル住戸狙いのネガティブキャンペーンかな。
テナントの駐車場があるかないかについては、購入者であればご存じのハズ。

[329: 匿名さん]

もしテナントがガラガラだった場合は入居者の負担とか無いのですか？

[330: 327]

恐らく、テナントが埋まらないと、管理費収入が不足するから、管理費の値上げになるだろう。