【Brillia Grande みなとみらい】その１6

[契約済みさん]

さあ16階！いよいよ入居が見えてきました。わくわく！

海と公園を望む、全５５５邸の超高層ツインタワー「Brillia Grande みなとみらい OCEAN & PARK」

その１
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その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39102/
その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39378/
その４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39377/
その５
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その６
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その７
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その８
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その９
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その１０
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その１１
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その１２
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その１３
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その１４
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その１５
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[841: 匿名さん]

引越しをかれこれ４回してますが、前のマンションの引越し指定業者が
サカイだったので利用したのですがやっぱり日通の方がよかったですよ。
個人的には搬出・搬入のスピードや手際の良さなどでそう感じました。
サカイがひどいってわけじゃありませんけど比べるとの話です。

[842: 匿名さん]

関西にいたことがありますが、東京でのサカイのCMを見て、びっくり仰天。
「アンタ大阪では、そんなキャラちゃうやろ〜！！！」という感じですね。

昔のイメージが相当強いので個人的には到底お願いしようとは思えませんが、
最近はクオリティを上げて頑張ってるんでしょうか。

お手並み拝見ですね・・。

[843: 契約済みさん]

８３９さん　そしてお返事くださった皆さま　ありがとうございました

今　固定電話とIP電話を使っています

固定電話は　ナンバーディスプレイをつけているので　留守中誰から　かかったか記録に残るので　手放せないし

IPは　長距離で長電話する事があるので　コスト面で　助かっています

携帯かIPのみにする事も考えますが　なかなか　新しい考えができないと言う所でしょうか

値段を安くで決めるなら　つなぐのIPだけでもいいのかもしれませんね（携帯ももあるし）
固定よりIP　IPより光の時代になっているのになかなか　ついていけなくて＾＾；

値段を気にしないなら光かなとも思っています

うちの利用状況から行くと　つなぐと固定を利用した場合と　光とつなぐの基本料にした場合で１０００円ちょっとの値段の違いがでました

そのくらいなら　光も考える範囲かなとも思ったので　無料の期間に両方試してみようかなとも思っています

みなさん　貴重なご意見ありがとうございました
人それぞれだとは思いますが　自分はどうしたいか少し見えてきたので　助かりました

ありがとうございました

PS　引越し業者の事　荷物の処分の事　インテリアの事とか　２ヶ月前から　急に忙しくなりました
ひとつひとつ　頑張ります＾＾

[845: 周辺住民さん]

引っ越しは専門業者をお薦めします。
私は最近１０年間に３回引っ越しをし、①ハトのマークの引越センター、②日本通運、③ヤマト運輸（マンションの指定幹事業者）を利用しました。評価は、ヤマト：最悪、日通：最悪、ハト：親切、でした。ヤマトは入居マンションが指定したので仕方なく使いましたが、最悪でした。なかでも、段ボールの中身を貼り付けたテープの上に書くのにはびっくりしました。何を意図しているかわかりますか？テープをはがせばまた使い回しができるからです。引っ越しを経験された方はわかると思いますが、引っ越し後必要なモノを探すとき、前に生活していた時何処においていたかを手がかりに探します。山のごとく積まれた段バール箱のなかから、テープの上にかかれた小さい文字を頼り探すことのなんと不便なことか？しかも、箱の上面にしか書いていないので、山の下にある箱の中身を知るには上の箱をおろさなければならない。どんなに不便か想像できるでしょう。でも、最悪と評価する理由はこれだけではない。その段ボールの側面には、洋室１，洋室２．．．、和室１，和室２．．．キッチン、浴室．．．と場所が書いてあり、□本、□衣類、□食器、□日用品．．.と書かれてあって、「レ」マークをするだけですむようになっている、にも拘わらず、テープに書く。段ボール箱を使い回すことでどれだけコストがさがるのか、利用者がどれほど不便を強いられるのか。全く自分のことしか考えていない業者がヤマトだった。
日通もとんでもない。要領悪いし、廃棄段ボールをたくさん残す！！。残す！残して帰る！引っ越し先のベランダに今にも風にあおられて飛んでいくのではと思うほど積み上げる。持ち帰ってくれと頼むと、発注者の責任で処分するように言う。そのときは４階の部屋だったが吹き飛ばされる危険は十分にあった。ベランダからモノが落下し事故が起きたら責任は住んでいる自分にかかってくる。そんなことあなたの責任でしょと言い放つのが日通だった。
ハトは親切。乳飲み子と身重の妻をみて、契約以外のことを無償でしかも、頼みもしないのに進んでやってくれた。転居後の荷出し、収納をやってくれた。搬出と搬入を同じメンバーでやってくれるたので、何処に何を入れればいいかよく知っている。大まかな指示だけでてきぱき収納してくれてとても助かった。
これから引っ越しされるみなさん。引っ越しは専門業者に限ります。宅配や、運輸会社は「もの」しか運んだことがありません。「生活」を運ぶことができません。もの運び系の業者に発注してはなりません。絶対専門業者ですよ。

[847: 匿名さん]

今週、内覧会に行きました。

専有部に関して、小さな問題はありましたが、ほぼ満足でした。

しかし、皆さんの御指摘通り、共用部の仕上げがとても悪く感じました。
特に２階フロント部の左右の壁。石の様な白い壁です。隙間が開いていて接着剤のような物が見えていたり、欠けていたり。担当者さんに指摘して来ましたが、皆さんどう感じましたか？

[848: ご近所さん]

>>845
ひどい担当にあたってばかりでお気の毒ですね。
日通はマンション指定業者の場合かなり丁寧ですよ。
我が家の場合、アルバイトではなくてそれぞれ専門
（全体の支持をする班長みたいな人、ダイニング組み立て・
冷蔵庫食器棚設置・ダンボール運び）でわかれて動いていました。
個人で頼むとよくないのかもしれませんが・・・

[849: 入居予定さん]

>>847　特に２階フロント部の左右の壁。石の様な白い壁です。隙間が開いていて接着剤のような物が見えていたり、欠けていたり

こんにちは、内覧会行ってきました。私はあまり気になりませんでした。
かえってちゃんとした石を積み上げているという重厚さを感じました。
隙間も何もないとパネルを張っただけのまがい物のような気がすると思います。

[850: ご近所さん]

845さん
確かに悪い人にあたりましたね
ＭＭＴＦ入居時に日通を使いましたが過去３回の引越ではベストでした。リーダーの方がそれこそテレビチャンピオンに出ても不思議ではない手際でダンボールを加工して不定形の家具や照明を梱包して搬出。搬入も若い方を見事に捌いて手際よく終わらせました。箱をおくところにはかならず養生用の紙をひくなど気をつかっているところも交換がもてました。プロだなあと妻とも感心しきりでした。引越日が３月上旬でそれほど混雑していなかった時期で良い人がアサインされたためかもしれませんが。業者によりも人によるような気がしますね。

[851: 入居予定さん]

いよいよお隣の賃貸物件が出てきましたね。８０平米で３０−３６万/月、１２０平米で６５−７０万でした。結構な値段がついてますね。

[852: 入居予定さん]

フレッツ光の契約が可能であるということは、現在フレッツ光を使用して契約しているプロバイダもそのまま使用できるということかな？そうだとしたら、現在利用しているインターネットTVをそのまま継続契約できるということになるからうれしいです。それともテレビ関係は別契約が必要なのですかね...

[853: 入居予定さん]

引越し業者はどこであれ、今回あまり苦情が多いと次から使ってもらえない可能性があるため、この様な大口の場合はあまりひどい対応は無いと思いますよ。もしあまりにもひどい対応があった場合は、引越し期間は対応窓口がマンション内にあると聞いていますので、積極的にそこに言うべきです。当日もマンションにいるわけですから、対応は早いと思います。

今まで何度か引越しをしましたが、どこも勤務している会社指定の業者だったので、問題があった場合でも対応は悪く無かったです(上と同じ理由ですね。引越し以外の業務提携にも響くことですし)。

同じ問題が個人で頼んだ場合に発生した場合でも同じように対応してもらえるかは、どこの会社でも当たった担当者によるでしょう。その後の対応はその人の交渉能力に依存します。ただ、その場合、大声で文句を言えば良いという訳ではなく、理論的に攻めないとなかなか対応が良くなるとは思えません。

[854: 匿名さん]

洗濯乾燥機に関して

今日、幅６０センチのドラム式の洗濯乾燥機を買いに間取り図を持って電気屋へ行きました。

パナソニックから派遣の店員さんに話を聞いたら
幅６０cmの洗濯機は幅６７センチしか無いスペースには設置できないといわれました。ブリリアのほかの部屋の洗濯機設置場を見ても幅６５センチほどしかないと思いましたが、皆さんは洗濯機はどんな物を考えていますか？

私は外で干せない分、乾燥機で仕上げたいなと思っています。

ドラム式置きたいなぁ。。。

[855: 匿名さん]

幅６０cmの洗濯機は幅６７センチしか無いスペースには設置できない?


ん？　幅60センチの洗濯機は、奥行き６７センチしかないスペースにしか
設置できないの間違いでは？

ドラム式の場合、幅より、奥行きがひっかかる場合が多いと思うのですが？

[856: 匿名さん]

戸建てのときの引越しも日通だったし、賃貸マンションに引越し時の日通だったけど、ほぼ完璧な対応だったけどなあ。

日通は、梱包が丁寧な印象があるけど。
ダンボールも持って帰るけどなあ。

[857: 匿名さん]

856です。
いずれも日通は、個人で頼みましたが。
日通はコストは高めだけど、予算をケチらなければされなりのいい対応をしてくれると思います。

仕事の丁寧さでいると、日通とアート引越しセンターが双璧な感じですけどね。

[858: 匿名さん]

１０月になりました。
スーパーの契約締結は確か９月末。もう公表していただけるんですよね。どなたかお聞きになりましたか。

[859: 申込予定さん]

新聞は、特定の配達員さんを予め登録し、各住居の玄関まで配達されるという話だったと思います。

[860: 申込予定さん]

引越しは、指定業者というシステムはいかがなものでしょうか？疑問を感じます。

以前サカイに見積もりをお願いし、とても不愉快な思いをしたことがあるのです。
サカイの見積もり営業マンは、権限が極端に少なく、融通が全く利きません。勉強します、なとどいう宣伝文句のようですが、裁量は3000円くらいのようです。

日通などの場合、ある程度の権限を持った営業が見積もりに来るので、さまざまな要望を交渉しだいでは、無料または格安で提供してくれることもあります。

一概にはいえないかもしれませんが、急激に成長した企業というのは、必ずどこかに歪みがあります。サカイにはそれが見えると思いました。

[861: 匿名さん]

個人的な経験で、あの業者がどうの、この業者はこうのいう人がいますが無意味ですね。どの業者に頼んでも、作業員の数（正社員の数）とトラックの種類を揃えて比較したらコストには大差ないです。

失敗する人は、必ずといっていいいぐらい引越し代をケチった人です。
引越し代を相見積もりしてコストダウンさせると、引越し業者がやるのは、小さいトラックを使う（荷物をぎゅうぎゅう詰めにするから当然、移動中にキズがついたりする）正社員を減らしてバイトに差し替える（作業の質が落ちるから荷物を落とされたりする）ということをするのです。
こうなってしまうとどこに頼もうがまともな引越しになりませんよ。

引っ越しなんてものはプロの正社員さんが、人数かければ１００％できて当然の仕事です。コストをケチるから不慣れなバイト君が混じってへんなことになる。

それから、大規模マンションの指定業者システムは絶対に必要ですよ。
限定された期間に何百組もの引っ越しが集中しておこなわれるのだから、
中央でコントロールする会社がないと全体が崩壊しますよ。引っ越し幹事会社の役割はとても重要です。
また同じ現場で作業をするわけだから、幹事会社の作業員の方が、仕事が習熟するから作業の質も効率も向上する。

理想的には、マンション全体が同じ会社で引っ越ししたほうが絶対いいに決まっているのに、個人個人がバラバラに会社を頼もうとするからかえって混乱する。

[862: 匿名さん]

855さん

私もそうであって欲しいと思うのですが、横幅に余裕が無いと腕が入らないから設置できないと言われてしまいました。本当なんでしょうかね？