【Brillia Grande みなとみらい】その１6

[契約済みさん]

さあ16階！いよいよ入居が見えてきました。わくわく！

海と公園を望む、全５５５邸の超高層ツインタワー「Brillia Grande みなとみらい OCEAN & PARK」

その１
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その２
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その３
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その４
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その５
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その６
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その７
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その８
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その９
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その１０
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その１１
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その１２
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その１３
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その１４
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その１５
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[334: 匿名さん]

良いな居酒屋！毎日飲みに行けますよね！

[335: 入居予定さん]

歯科も無理だろう。
歯科はみなとみらいではＭＭＭに入って飽和状態だし。
立地的にブリの住人しか来ないよ。
一日数人の患者じゃやっていけない。
店舗にしろ、医療機関にしろ、店開きするには立地条件が悪すぎる。

いっそ、博物館とか美術館とか教養を高めるような施設がいいな。

[336: 入居予定さん]

先日の歯科医急募…の、
直接リンクすればまだみられますが、
そこからHPのトップに戻って検索すると、消えてますね。
入居される歯科医が決まったってことでしょうか。
家賃７９万でしたっけ。これは平均的な金額なのでしょうか。

逆におなじHPの
「ワールドポーターズ前　介護施設建設におすすめです！」
って土地の借り手？（買い手）がつかないっていうのも
気になりますが。（っていうか誰も買わないのでは…）

[337: 入居予定さん]

MMMには
耳鼻科・内科・婦人科・歯科が決定してるみたいですね
あと２フロアあいてるようです

[338: 匿名さん]

MMMはあと薬局と保育所がはいるそうです。うらやましい。

[339: MMM入居予定]

ん？薬局と保育所？聞いてないぞ。薬局はともかく保育所ってどこがソース？

[340: 匿名さん]

おお、保育所とは豪勢ですね。

[341: MMM]

クリニックがあれば、当然、処方箋を受け付ける薬局をつくるのが今の流れだね。

[342: MMM]

駅直結に近い状態の、MMMはテナントがすぐ決まるけど、ブリは中途半端な場所にあるから、テナント側が入りたがらないということだな。

半分くらい埋まらないのじゃないかな？
管理費を圧迫するだろうね。

[343: 入居予定さん]

私もそこが疑問つーか心配だったので、営業担当者に（MRで）聞いたら、
独立採算になるので、テナントの空きや不振は住居部の管理費を圧迫することや値上げ等にはつながらない、と言われた。
まあそれが当然なんだが、ここまで先が不透明だと勘繰りたくもなるよね。

今考えると、担当者も一般的な解答をしていただけで、きちんとシュミレーションされた答えではなかったような気もする。

[344: 入居予定さん]

ところでスーパー決まったの？

[345: MMM]

２，３年の内は、営業担当者の言うとおりだろう。でも本格的に金がかかる10年後、それ以上は先は、わからない。

営業担当が先のことまで予測しているとは思えない。あいつら売ってしまえば終わりですから。

[346: 入居予定さん]

＞344
入居予定なら自分で東京建物に電話しなさい。人を頼るな。
もしくは入居予定を語るなかれ。

[347: 入居予定さん]

テナントは、駅から１分のMMMさんにもまだ空きがある位なら、ブリリアはまだ難しいかもしれませんね。キング軸がまだ完成していないから、人の流れもイメージできないし。私も、テナント部分は独立採算になると聞いているので、キング軸が完成に近づくにつれて、少しずつ決まっていけばいいかなーと思っています。

ところで、MMMに保育園ができるってほんとですか？
本当なら、我が家にとって超朗報です。
３３８さん、詳しく教えてください！

[348: 匿名さん]

>>346

なぜキレているの？

[349: 匿名はん]

保育園？保育所？の情報、興味があります。
mmmに電話で聞けば教えてくれますでしょうか。

[350: 匿名さん]

スーパー決まったらしい。

[351: 匿名さん]

映画学校の話はどうなったのかな？

[352: 匿名さん]

>>350
決まって良かったですね！
どこのスーパーが入るのでしょうか？

[353: 入居予定さん]

映画学校？そんな話ありましたっけ？