【Brillia Grande みなとみらい】その１6

[契約済みさん]

さあ16階！いよいよ入居が見えてきました。わくわく！

海と公園を望む、全５５５邸の超高層ツインタワー「Brillia Grande みなとみらい OCEAN & PARK」

その１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39379/
その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39102/
その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39378/
その４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39377/
その５
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その６
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その７
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その８
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その９
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その１０
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その１１
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その１２
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その１３
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その１４
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その１５
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9114/

[314: 入居予定さん]

スーパー　たしかに情報ほんとにないですねぇ。
スーパーが入ると結構、はやると思うんですが。
他のマンションの方も期待しているようですしね。

ワインもう一本！と、降りていけば買える気軽さは
やはり魅力的ですよね。
（近くにありすぎて、結構食費使ってしまいそう）

…MMMのツタヤやスタバはいつごろ決まったんでしょうかね。
たしか、それらの店舗の入居もギリギリまでわからなかったのでは。
と、思うと、ブリ子のスーパーについてもなかなか情報がはいってこないのでは。（と思いたい）

[315: ご近所さん]

残念ながら、ＭＭＭは去年の秋ごろから情報が公開されてましたよ。
横浜市に申請された書類が閲覧できるようになって、１１月ごろにはモデルルームで情報を教えてもらえるようになった。申請は１年前にされていて、情報公開は８ヶ月前ぐらいにはＯＰＥＮになってた。

ご参考
http://blogs.yahoo.co.jp/taccolin/41589917.html

[316: 周辺住民さん]

この時期に入居者にも情報が届かないのはやっぱり誘致失敗かな。
いっそ民間でいいから保育園とかにしてくれないかな。
中央公園も近くにあるし。
ＭＭ地区みんなから支持されると思うよ。

結構きわどい話だったりして。

[317: ご近所さん]

保育園賛成！スーパーよりも保育園がいい！

[318: 周辺住民さん]

>>314
ネット上でのうわさだけならば、有機野菜のスーパー誘致がだめになった第１期販売前からツタヤとの話は出ていました。
その時は、まだ否定されましたが・・・

[319: 匿名さん]

有機野菜のお店なんていいと思うけどなぁ。。。
値段はともかく無添加の食品や無農薬の野菜など安心して
食べられる食材を提供してくれるお店に入ってもらえると
毎日買い物に行くんだけどなぁ。。

[320: 予想]

開店準備を考えたら、8ヶ月なんて全然時間がない。店員の教育や配置もあるし。いまの時期に決まらないということは、高校生のバイトでもできるくだらない店だろう

[321: 予想]

保育園は許認可に時間がかかると思うがね。今からできるのは、無認可の保育園ぐらいだろう。よく子供が監督不足で死んだりするやつ。
やばいね。

[322: 周辺住民さん]

ＢＯＯＫ ＯＦＦやＨＡＲＤ ＯＦＦなんて良いかもしれません。
リサイクルショップが近くにあると重宝するよ。

[323: 匿名さん]

>>322

店舗面積が狭すぎるし、倉庫スペースが確保できない、駐車場が用意できない、だから無理

[324: 入居予定さん]

そうすると、スーパーなんてもともと無理だったんですね。
スーパーでパートをした事がありますが、かなり大きなストックヤードが必要になります。
駐車場がないと周辺の方々が来れないですね。
さすがにＭＭの住人だのスーパーでは、商売としてやっていけないと思います。

[325: 匿名さん]

>>324

早くいうとその通りなんだよ。クルマでくる必要もなく、巨大なストックヤードも必要としない、小規模な生鮮食品スーパーしか成立しない立地だからね。まずまともなテナントは無理だろ。保育園は無認可みたいな危ないのしかできないし、子供の事故でも起きたら最悪。もうはじめからテナント計画は破綻している。

[326: 匿名さん]

冷静に考えて、駅から遠い、他に商業施設もないブリリアみたいな立地で、商売が成り立つのかかなり疑問。

無理やりテナントを誘致したところで、倒産してしまったら意味がないし。。。。

いいかげんな保育園つくって、子供が死んだりしたらそれこそイメージダウンだし、スポーツセンターは、横浜駅周辺ですでに過剰気味だから、採算をとれなさそうだし。。。。


いったいどうするのかね？

東京建物の計画性のなさが露呈しているね。

[327: 匿名さん]

ＭＭＭだとみなとみらい駅から１分だからテナントつきやすいし。

テナントのコンセプトも、みなとみらい勤務者＆居住者のための医療機関及びツタヤカフェという商業地にあっているものだからなあ。

ほんとブリリアのテナントの役割がみえない。

[328: 入居予定さん]

キャンセル住戸狙いのネガティブキャンペーンかな。
テナントの駐車場があるかないかについては、購入者であればご存じのハズ。

[329: 匿名さん]

もしテナントがガラガラだった場合は入居者の負担とか無いのですか？

[330: 327]

恐らく、テナントが埋まらないと、管理費収入が不足するから、管理費の値上げになるだろう。

[331: 327]

>テナントの駐車場があるかないかについては


あるかないかではなく、駐車場の数の問題なの。
すぐいっぱいになる数では、大型店は誘致できません。

[332: 匿名さん]

いずれにしてもスーパーの誘致が最終的にどうなるのか、しっかり
見届けないといけませんね。
お台場の某マンションでは、スーパーの約束が居酒屋になり、売主
は、「居酒屋でも惣菜を売っているのでスーパーと同等」と強弁した
らしいですね。

[333: 匿名さん]

ブリも居酒屋やラーメン屋などの飲食店になる可能性が高いと思う。

テナントが小資本で、誘致しやすく、バックヤードも必要とせず、
大きな駐車場もいらないとなると、そういう業種ぐらいになるだろうね。