フェルモ武蔵新城 ★ミセスHAPPY★

[匿名]

今週末事前説明会やるようです。
行って見たいけど、この周辺の物件は価格が高めですよねー。
割安感があると良いのですが。。。

所在地：神奈川県川崎市 高津区千年字上町848番1（地番）
交通：南武線「武蔵新城」駅から徒歩13分

[123: 匿名さん]

＞122
週末にチラシ入ってたから、まだ残ってるのでは？

[124: 匿名さん]

フェルモのＨＰでは１０戸となっていますが、随時更新されているんですかね。

[125: 匿名さん]

９戸でした。失礼しました。

[126: 匿名さん]

入居者です。
フェルモ武蔵新城の入居者及び入居予定者用のスレッドを
住人板内に作成しました。
入居者の方と色々と情報交換が出来たら・・・と思います。

http://com.e-mansion.co.jp/dispthrep.cgi?th=964&disp=1

[127: 匿名さん]

シンクの上下に収納が沢山あって嬉しいのですが、手を拭くタオルやフキンのかけ場所が無く困っています。
みなさんのお宅では、どこにどんな風に掛けていますか？
我が家はとりあえず、包丁入れにタオルをはさんで、手を拭いています。
まな板もどこに収納したら良いのか悩んでいます。
せっかく収納が、沢山あるので、あまり物を出したくないんです。

[128: 匿名さん]

うちは吸盤でつけるタイプの布巾かけを買ってきて付けました。

[129: 127]

＞128さん
がりがとうございます。
やはり、吸盤タイプが1番ですかね。
ネジ式のを留めるにも留める場所が、ありませんもんね。
なるべくなら釘とか打ちたくないので、我が家も吸盤タイプを探してみます。

[130: 匿名さん]

>>127さん
私は近所のよそ者ですが、お宅のシンク下はスライドですか？
それなら、タオル掛けと小物入れが一緒になった商品があります

ベルメゾンのサイトで、”タオル＆ダストラック”で検索してみてください
私はこのダストラックタイプを購入しましたが
他にスパイスを入れたりする２段タイプや
洗面所で使うタイプなど、３〜４種類ありました
お宅に合うもの探してみてください
（検索大変かもですが、大体タオル＆○○って商品名だと思います）

ふきんは、吊り戸棚下に固定するものを、やはりベルメゾンで購入です
参考までに（~~）

[131: 匿名さん]

バスタオルはどこにかけていますか？それから、ちょっとした洗濯物をかけておくのは浴室しかないでしょうか？浴室を使用する度に外にかけに行くのも面倒で。。。

[132: 匿名さん]

>>130さん
127です。
タオル掛けの情報ありがとうございます。
このマンションのシンクは下はスライド式（引き出し）です。
ベルメゾンは、よく買い物するので、そちらもチェックしてみます。

>>131
家族が連続で入る時は、ドラム式洗濯機の扉を開けてバスタオルを干し、
最後の人が終わった時点で、浴室に干して、浴室乾燥をしています。
ちょっとした洗濯物・・・確かに悩みますよね。
我が家は玄関脇の部屋のドア枠にかけています。
見栄えが悪くて、嫌だけど外に行くよりは楽かと・・・。

[133: 匿名さん]

>>127
ここのキッチンだと無理かな？

http://www.keyuca.com/products/kitchen/wire/flow-tb260.htm

ちなみにフキンかけは苦肉の策でここのマグカップホルダー（引っ掛ける奴）とか。。。
（吊り戸棚下を利用）

[134: 匿名さん]

132さんありがとうございました！ドア枠とは、見落としていました！！
それからふきんかけの情報もとても参考になります〜！！

[135: 匿名さん]

意外と上の家の音って響きませんか？
上のお宅が、ご主人が帰られてから家具を動かしているのか
22〜23時位からガタガタとか荷物を引きずるズーッという音が、始まります。
金曜日になると深夜1時過ぎまで続くことも。
ほぼ同時の入居だったので、挨拶に行っていないのですが、
挨拶に行った方が、良いのでしょうか？
みなさんは、近所にご挨拶に行かれましたか？
ちなみに下と両隣のお宅は、まだ越してきていません。

あと廊下に荷物を沢山出しているお宅ありますよね。
「ちょっと置きすぎでは？」と気になるのは私だけでしょうか。
せめて傘くらいは、玄関に傘の収納があるのだから、雨の日以外は、
家の中にしまって欲しいと思います。
私が神経質過ぎるのかも知れませんが、皆が必ず通る場所ですし、
バギーの方とのすれ違い時に避けるのが大変でした。
また遊びに来た友人にも「すごい（荷物の出てる）お宅があるねー」と
言われてしまいました。

（もし、ご本人がご覧になっていたら、少しお庭に置いていただく等、
少しご配慮をお願いいたします）

[136: 匿名さん]

135です。
感じの悪い書き込みをしてしまい、すみません。
ここに書いてもご本人が見ていなければ意味の無い事かと思いますので、
廊下の荷物については管理人さん（または管理会社）、または来年開かれる理事会で、
理事長さんが決定されるでしょうから、どちらかに伝えようと思います。
それまでに改善されてる事を願います。

[137: 匿名さん]

はじめまして。
先日、こちらの現地のお部屋を見に行った時、やはり、西側の１階の廊下の荷物気になりました。
廊下は共有財産ですよね。
今住んでいる賃貸よりマナー悪い・・・のは嫌だなぁ、と思ってしまいました。
管理人さんから注意されないのかなぁ？もしくは販売会社からとか？
いきなりの様子にムカ〜っとしてしまいました。
マンションの資産価値って、そういう所（住人のマナー）も見られますし、営業さんにも愚痴ってみたのですが・・・どうでしょうかね。

[138: 匿名さん]

西側の１階はエントランスからエレベータまで行くのに必ず通る所なので、余計に目立ちますね。

[140: 匿名さん]

数日前、新聞にマンションのチラシが入ってましたね。
あと8戸と書いてあったので、30戸以上は売れているはずなのに
あまり他の住人の方を見かけないです。
廊下側の部屋にカーテンついていない部屋も多いですし。
いつ頃に入居されるんでしょうね？

[141: 匿名さん]

残り8戸からなかなか変わりませんねえ。
今週末現地MR行くとコンランショップのトートバック貰えるようです。

[142: 匿名さん]

コンランのグッズは何気に好きです。
説明会時にもらった、パスタセット良かったですよ。

[143: 匿名さん]

パスタセット私も貰いました。
もったいなくてまだ食べてません（笑）。

[144: 匿名さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9103/

ポスト前の掲示板に貼ってある管理人さん手書きの張り紙、
中原にも来たみたいですね。
我が家にも来ましたが、怪しいから追い返して正解でした。

我が家は防犯ネットの高津区メール会員になって、
近隣の犯罪情報をチェックしています。
高津・宮前から越して来られた方は、ご存知とは思いますが、
ご存知ない方は、チェックしてみては？

http://www.bouhan-network.com/

[145: 匿名さん]

パスタ、うちももったいなくて食べれません（＾＾；）

防犯ネット、便利そうですね。
登録してみました。

[146: 匿名さん]

今日の夕方に「湯船のエプロンのはずし方の説明に来ました」という業者風の男性が来訪したようです（私は留守でした）。
主人が対応しましたが「妻が説明書を管理してるので、どこにあるのか分からない（ウソ）」と言ったら「じゃあ、日を改めて来ます」と帰りました。
フェルモ武蔵中原の掲示板で話題の件と同じ業者なのかしら？
エプロンの外しは入居の際にＡコミュニティの方から説明してもらいましたので、次回来ても相手にしないつもりです。

[147: 匿名さん]

近頃は週末にMR見学に来る方が増えていますね。
内覧会や確認会に来たような方々も見かけますし。
早く完売しないかしら。

[148: 匿名さん]

この前ＭＲ見学に行ったら、むちゃくちゃに混んでいました。
問い合わせをしたら、一週間で検討できる部屋が無くなっていました。
皆さん決めるまで早いですね。
今となっては明らかに安いからですね。。。

[149: 匿名さん]

やはり現地が見れるのはいいですよね。
MRではなく実際住む所を見れるのですからね。
MRだといいとこしかみれませんから・・・。

それにしてもそんなに混んでましたか・・・？。

[150: 匿名さん]

日曜の午後に見学に行きましたが、営業担当の方が対応しきれていない様子で。
あまり詳しいお話もきけませんでした。
担当者の方曰く、
「週間ダイヤモンド」に「割安」と紹介されてからこんな状態が続いてるらしいです。

もしかしたら時間帯によるのかもしれませんね。

[151: 匿名さん]

完売間近ということでしょうか。
雑誌の力ってすごいですね。

[152: 匿名さん]

ガーン。
検討するのが遅すぎたか・・・。
溝の口〜武蔵中原で、コチラと同じくらいの価格帯だと、後はどちらになるのでしょうか？
フェルモをきめた方は他はどこのマンションを見ましたか？

[153: 匿名さん]

３連休の最終日が抽選日ですね。
それまででしたら、検討できるんじゃないですか？

[154: 匿名]

近くのクレッセントとクレストフォルム、小杉のガーデンティアラ等みました。
駅からの距離とか、部屋の広さ、日当たり、駐車場、駐輪場、色々と検討事項は
あるので一概に比較はできないですね。フェルモは駐輪場の少なさで辞めました。
駅から遠いから駐輪場は家族に2台は欲しいなと思いました。

[155: 匿名さん]

私は、
ガーデンティアラ　→　スニーカタウン　→　クレッセント　→　グランノエル溝の口　→　フェルモ

を見ました。
今にして思えば、ガーデンティアラも良かったように思いますが、検討しはじめで、踏ん切りがつかず。
スニーカタウンはいろんな意味で問題外。
クレッセントは価格が高すぎ。
グランノエルかフェルモが我が家的には検討の範囲内でした。

[156: 匿名さん]

皆さんは衣類のクリーニングはどこの店を利用していますでしょうか？

私も、スニーカタウン、クレッセントは比較対象でした。

[157: 匿名さん]

うちはクレッセントの近くにあるサンワさんにお願いしています。
時々、ドライものが30％オフなので、その時に。
木曜が定休日です。

うちはクレッセントを見に行きましたが、価格と広さでやめました。
あと外観の色が・・・。

[158: 匿名さん]

やはりみなさん同じような物件見てらっしゃいますねー。
ガーデンティアラは価格的にはよかったのですが
内装がイマイチで。。。
でもあそこが今から販売を開始したとしたら
当時の価格より高くなるのでしょうね！？

そういえばこちらから2〜3日前に来たDMでは
10戸以上空いているようですが,実際は何個あるのでしょうか？。

[159: 匿名さん]

156です。クリーニング店情報ありがとうございます。

実際の空き戸数はわかりませんが、外から見るとそのくらいかもしれません。
駐車場もいくつかあいてそうですね。

[160: 匿名さん]

購入されても入居がまだの方もいらっしゃるでしょうから
なんとも言えないでしょうが、案内が来るたび
残戸数が違うような！？。

センティアの方が、高い、奇抜な外観、の割りに売れちゃってますね！？。

[161: 匿名さん]

はっきりしたことは分かりませんが
たぶん、１３戸くらい残っているようですよ

[162: 匿名さん]

ＨＰを見ると残りは５戸ですね。
早く完売して欲しいですね^^

[163: 匿名]

今、検討中の者です。
先日見学し、かなり気に入っているのですが、友人の建築士から構造上、上下より両サイドの音が気になると言われました。
既にお住まいの方々で、防音について教えて頂ければ幸いです。

[164: 匿名さん]

居住者です。両サイドは気になりませんけど、いかがですか？
直床なので、気になりましたが、それなりに良さはあるように思えます。。。

[165: 匿名さん]

直床はその通りで上からの音が気になるのでは・・・。
ないのですね？。

[166: 匿名さん]

>163
その友人の建築士氏は実際に室内に入ってそういう感想を述べられたのでしょうか？
それとも単なる一般論として言ったのでしょうか？
後者ならば、その方はマンション住まいの経験がおありにならない方なのでしょうね。

普通のマンションならば、上階からの「固体伝播音」（物を床に落とした時とかに響く音）が
気になるはずですが。
隣の住戸の音が気になるというのは、隣によほど五月蝿い住人がいる時くらいだと思います。

[167: 匿名さん]

ここは安いと思いますよ！！内装、設備、収納の多さはほかの物権と比べても値段からは考えられませんね。ただ駅から徒歩13分、駅前の細い道のバスの恐怖と商店街を抜けてからの夜の暗がりさえ我慢できればですけどね。

[168: 匿名]

安いけど、安いなりの理由があると思いました。
なので安くはなく、値段相応だと。

[169: 匿名さん]

そうですね。
どこに価値を見るかですからね。
１００点満点のマンションなんて無いですからね。
駅から近ければ高くて狭いし、都心から近くても同じですよね。
皆さんは何を重視して住まい探しをされているんでしょうねぇ。

このマンションは駅からちょっと歩くけど、１６７さんがおっしゃるように
内装、設備、収納は抜群だと思いました。
特に我が家は、物で溢れ返るので収納は大事なポイントです。
その上、値段も手頃だったので、駅距離は妥協できました。
そんな訳で希望しているマンションが見つかり満足しています。
３月に入居できるのを楽しみにしています。

[171: 匿名さん]

駅から徒歩13分はかかりますが、バス通りを通らないで別の道を通ることができますし、
歩道や明かりもあるので、そんなに歩くのに困ることはないと思います。
坂もないですし。

[172: 匿名さん]

>>１７０さん

そうなんですよねぇ。私の場合、このマンションのネックは駐車場が敷地内に取れない事と
駅から多少歩く事でした。そのくせ、大規模マンションは嫌だと思っていたので住まい探しには
苦労しました^^
そのほかは大体満足できたので、トータルで考えた時に「フェルモ」が一番手になりました。
大規模は絶対に妥協できなかったけれど、駐車場は歩いて１分の敷地外で妥協しました。
こんな感じで「フェルモ」に落ち着いております。