フェルモ武蔵新城 ★ミセスHAPPY★

[匿名]

今週末事前説明会やるようです。
行って見たいけど、この周辺の物件は価格が高めですよねー。
割安感があると良いのですが。。。

所在地：神奈川県川崎市 高津区千年字上町848番1（地番）
交通：南武線「武蔵新城」駅から徒歩13分

[82: 匿名さん]

今日来たDMだと
価格出てる物＝（南）１５戸（西）５戸
次回以降販売＝（南）　７戸 (西）２戸

といいますか総戸数＝41戸で販売済みが12戸？
お〜い、来月末入居ですよね。
大丈夫！？。

[83: 匿名さん]

入居までに、他の入居予定の方々とお話する機会があると良いのですが、
どうもなさそうですね。

[84: 78]

＞83さん
入居者の方ですか？
私は入居者です。
11/2に内覧会がありますが、その時に5部屋ずつ位が、
同じ時間帯で集合するので、もしかしたら、
その時に近くのお部屋の方々と話せるかも知れませんね。

今日の昼間に物件の前を通ったら、植栽が植わってましたよ。
立体駐車場も出来てるし、夜は廊下にも電気がついてる日があり、
人が住んでるのがイメージできる状態になってきました。

[85: 匿名さん]

私も入居者です。
78さんの後に書き込もうかと思っているうちに
フェロモンが入ってしまい書き込むのをためらってしまいました。

もうすぐ内覧会ですね。
説明会ではお話ができなかったので
話す機会があれば良いですね。

[86: 匿名さん]

83です。
はい、入居者ですが入居前説明会は参加できませんでした。
植栽が植わってくると実感が沸きますね。
内覧会に期待です。

[87: 78]

確かにフェロモンの後には書き込み辛いですよね(^^;)
自分は住むのにフェロモンに間違われた…というのは、
ちょっと複雑な気分でした。
私はフェルモって、簡潔で良いと思います。

ところで、中原では内覧会にプロを頼むという話題が出ていましたが、
入居者のみなさんは、どうされる予定ですか？
うちはお互いの両親を連れていって、
一緒に見てもらおうかと思っています。
自分たちだけでは気づかない部分がありそうなので、
プロに頼まなくてもせめて、第三者に見てもらった方が良いかなーと思ったので。

[88: 匿名さん]

私もフェルモは短くて良い名前だと思います。
内覧会ですが、自分達だけでは心配なので、うちはプロに依頼する予定でいます。

[89: 匿名さん]

入居者です。
内覧会、プロに依頼する方が多いのでしょうか。。
私は自分たちだけで参加する予定です。
少し不安ですが、チェックリストをしっかり準備して臨みます。
駐車場駐輪場の抽選結果も届きましたね。
入居が着々と近づいてる感じですね。

[90: 匿名さん]

うちは内覧会同行業者を頼みました。
素人では表面的な部分しかなかなか確認できないですよね、
傷などよりむしろ構造的な部分の方を確認したいと思い
依頼しました。

[91: 匿名さん]

内覧会同行業者も表面的な部分しか確認しませんよ。
構造なんて今さら言っても仕方がないし。

[92: 匿名さん]

＞91さん
確かに構造は既にパンフレットとか色々な資料で確認出来ますね。
「ちゃんと読んだから判を押したんだよね？」と言われたらお終いですし、
ある程度は信用するしかないと思います。
時期的に手抜き仕事はしないだろうと信じていますが、甘いですかね？

我が家は89さんと同様に自力でチェックします。
オススメのチェックリストがあったら、URLを教えていただけると助かります。
私も良いのを発見したら、紹介したいと思います。

もう立体駐車場とその前の路面舗装も終了し、外から見る限りは、
ほぼ完成してました。
ちょっと圧迫感あるかな・・・という気もしますが、入居が楽しみです。

[93: 匿名さん]

92です。
連続ですみません。

みなさんはオプション頼みましたか？
我が家は表札とレンジフードのカバーを頼みました。
収納棚の中の台は、内覧会時にお願いする予定です。
（それ以外で注文すると送料が発生するそうです・・・）

窓のフイルムやフッ素コートも気になりましたが、高いので断念。
バルコニーのウッドパネルはホームセンターで購入し、
自力で敷く予定です。
こんなオプションを頼んだ・これは自力でやる予定・・・等、
ありましたら、参考までに教えて下さい。

[94: 匿名]

只今検討しているものです。
南向きの１Ｆを第一候補に考えているのですが
目の前の細い道のことみなさんどう思いますか？
人目がなくて良いと言う面とかえって防犯上良くないと
いうこともあるし・・・。実際ご覧になった方も
いると思うのでご意見聞かせてください

[95: 匿名]

前の道のこと。そうですよね。
このあたり特有ですね。その点でフェルモの南はどうかなと私も思ってました。
南側が道路であるとうるさいので、道のほうがいいなとも思いますが、あの道
はあまりに人目がなさすぎですね。
だけど、防犯上は２階以上でも変わらないと思いますよ！

[96: 匿名]

９４です。
９５さんレスありがとう。

＞だけど、防犯上は２階以上でも変わらないと思いますよ！

そうなんですかね？
フェンス、簡単に乗り越えられちゃいそうで気になってるんですが・・・。
２階以上のバルコニー側も安心はできないですかね？

[97: 匿名さん]

全戸に防犯センサーは付いてるみたいですね。
乗り越えようと思えば、フェルモに限らずどこでも乗り越えるし。
抑止力という意味では全戸防犯センサーは売りのひとつだと思うんですが
甘いですかね？

[98: 匿名さん]

うちは契約が遅かったので、オプションの説明は一切ありませんでした。
なので、どんなオプションがあったのかも知りません。

防犯センサーも絶対ではないので過信してはいけないと思いますが、
抑止力はあると思っています。

[99: 匿名]

９７さんレスありがとう。

確かに乗り越えようと思えばどこでも乗り越えられるんですよね。
でも人目がない分狙われやすいかな、と。
やっぱり２Ｆか３Ｆにしようかなと揺れています。
（小さい子供がいるのでそれ以上上階は考えていないのですが）

ところで、ＢタイプとＤタイプはキッチンがＬ字になっていて
格好良いな〜と思ってるんですが、食洗機が小さいですよね。
あれって容量が小さすぎて使いづらいとかないですかな？
今まで食洗機使ったことないのでわからないのですが。

それと、床＆建具の色はみなさん希望どおりですか？
階数＆色＆間取りのベストマッチがなく、何を妥協すべきか
悩んでいます。

[100: 匿名さん]

防犯についてですが、最近のドロボーさんは、エレベータで屋上まで行き、外から最上階のベランダに降り、侵入。
・・・というパターンが多いそうです。

最上階に住んでいる＝価格が高い＝お金を持っている

という事らしいです。
どこの階数に住んでも安心はできないですね。

[101: 匿名さん]

間取りで「S」と書いてある部分にセキュリティが掛かっていると説明を受けました。

１階だけでなく、２〜５階にもセキュリティが掛かってるマンションは有りそうで無いですね！