フェルモ武蔵新城 ★ミセスHAPPY★

[匿名]

今週末事前説明会やるようです。
行って見たいけど、この周辺の物件は価格が高めですよねー。
割安感があると良いのですが。。。

所在地：神奈川県川崎市 高津区千年字上町848番1（地番）
交通：南武線「武蔵新城」駅から徒歩13分

[22: 匿名さん]

中原より新城が安いのは不思議ですね。
小杉からは遠いから？しかし溝口には近いし。
地元の方にしか分からない土地柄みたいなものがあるのでしょうか。
ところでここは安めといってもどのくらいになるのでしょうか。
クレッセントやクレストシティ。あるいは北口3分にある売れ残りの大規模よりも
低価格になりそうですかね。。

[23: 匿名さん]

低価格になると思います。
設備充実のクレッセント、立地抜群のクレストフォルムがあるので
どちらもいまひとつなここは価格で勝負しかないように思います。

[24: 匿名さん]

価格は坪単価の平均で180万くらいだったと思います。
ゴクレやモリモトよりは低価格でしたよ。
23さん
クレストフォルムの立地抜群は、駅には近いけど、
反対運動がすごいので、どうかと思います。

[25: 匿名さん]

この前の３連休にモデルルームに行きました。
確かに周りと比べて価格は安かったです。
設備に関しても床暖房や食器洗乾燥機やガラストップコンロなども
最初から付いていました。
これから子育てをする我々には十分な設備と丁度良い価格でした。
それでも価格はもう少し下がって欲しいです・・・

[26: 匿名さん]

覚えてる範囲ですが
条件の良い南向き角部屋で4200万位？
間違っていたらごめんなさい。

[27: 匿名さん]

なるほど、ここはクレッセントやクレストフォルムと比較すると
価格勝負！という物件なんですね。ところでクレストは反対運動にあって
いるのですか。北側のクレストシティも販売不振だし大変ですね。
どちらのクレストも立地はとても良いのですが皆さんは候補にされて
らっしゃいますか？

[28: 匿名さん]

候補の一つです。我が家は立地が第一優先なので
クレストフォルムがいいのですがあの旗がね。
反対運動が無くなれば真剣に考えます。

[29: 匿名さん]

反対運動は気になりますよね。
売り切ってしまえばデベは知らん顔。
周囲の住民の人たちと付き合うのは自分達ですものね。

[30: 匿名さん]

このマンションは反対運動は無いですよね？

[31: 匿名さん]

近くのモリモトの購入者です。
チョクチョク現地にいきますが、
この物件の近くで反対のノボリは見かけませんよ。
但し、クレストフォルムも4ヶ月前に行ったときは、ノボリはありませんでしたが。

[32: 匿名さん]

>>31さん
ありがとうございます。
やっぱり反対運動のあるマンションは嫌ですよね。
私はどちらにしようか迷っています。

[33: 匿名さん]

余計迷ってきました。。
モリモトもまだ完売じゃないですもんね。

[34: 匿名さん]

個人的にモリモトはちょっと割高かなぁと思ってます。
坪で計算すると・・・　都心の値段ですよね。

[35: 匿名さん]

モリモト行ってみました。確かに良いですね。
でもいくらなんでもちょっと高いかなーと感じました。
うちは現実的にはフェルモかな。

[36: 匿名さん]

こことモリモトで悩んでます。
価格と奥様向けのキッチンは、フェルモ。
それ以外はモリモトっていう評価です。
ここは施工会社がいまいち（二重床・二重天井でない）だし、
ハイサッシュじゃないし、間取りもピンときてません。

[37: 匿名さん]

こんなの初めてなんだけどマンション名がなぜか苦手（笑）
伊語らしいけど、何故か受け入れられない。

[38: 匿名さん]

私は、マンション名は短くて簡潔でいいなと思います。
クレッセントはあまりにも鉄塔が近くてパス。そして収納も狭いのでパス
しました。フェルモは中身はいいんですけど立地がどうかと悩んでます。
やっぱり立地はかなり重要かと思うのですが、ここに決められた方、決め手
はなにですか？

[39: 匿名さん]

まだ決めかねていますが、

ポイントが高いのがオゾンとコンランの存在です。
少しインテリア関係で仕事をしていた事がありますが、
オゾンとコンランは高嶺の花です。
特にコンランが特定のデベと組んだという話はあまり聞いた事ありませんし・・・

そんな訳でどうしても「ロゴ」に惹かれてしまします。
モデルルームも期待どおりの内装でしたし、収納もしっかりとれていて
手に届く価格でした。
立地に関しても、クレッセントと同じ道路ですし。

[40: 匿名さん]

38さん
この物件も鉄塔近いですよ。
というかモリモトの物件より近い感じでしたが、
現地はご覧なりましたか。

[41: 38です]

現地はみました。鉄塔は真横にありますね。モリモトのほうは鉄塔というより
送電線が真上を走ってますね。人体には大して影響はないと営業の方はいい
ましたが、電磁波を調べるとそんなことはないようです。人間の体には
大きな影響を及ぼす、それは数年後にならないとわからないとのことでした。