パークシティLaLa横浜の情報交換しましょう【２】

[匿名さん]

Park CITY LaLa横浜（パークシティ・ララ横浜）に関して語りましょう。Ｐａｒｔ２です。
竣工までまだ長いですね〜。


前スレッド　ParkCITY LaLa横浜の情報交換しましょう
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8579/

所在地：神奈川県横浜市 都筑区池辺町4035-13（地番）
交通：横浜線「鴨居」駅から徒歩11分

[961: 匿名さん]

前の更地は確かに半分残ってますが、横浜市が公募も行わずに売却先を決定するなんて、今のご時勢ありえないですね。それとも残りの部分は横浜市の土地じゃないのかな。

http://www.city.yokohama.jp/me/keizai/happyou/181227_2.html

[962: hyde]

おー、なるほど。確かにあまってる。
そういうことか。
このあまってるスペースにスポーツクラブができたら
結構多きいですね。
No.957さん。追加情報おねがいします。

[963: 匿名]

小学生の子供がいるので、都田西小学校へ転校する事になります。三井からもらった都田西小の資料の中に「英語活動」について記してありましたが、都田西小って英語に力を入れているのでしょうか？それとも、横浜市全体がそうなのでしょうか？現在住んでいる市では、学校での英語教育を殆ど行っていないので、少々心配で。高学年になる程、その差は出て来ますよね・・・。我が家は、引越しの時期を遅らせ、新学期に合わせて転校させようと考えていますが、クラス分けは毎年でしょうか？それとも2年毎でしょうか？もし、ご存知の方がいらっしゃったら教えて頂けますでしょうか。

[964: 匿名さん]

＞955さん
>>954
「みなとみら」ってどこだよ？
「い」が抜けてるだけですね。
M○Mの物件です。
ここと同じ施工会社のタワマンです。
板スレがすごいことになっていて購入者と非購入者とアラシが入り乱れてます。
他人事ではないので全スレ読んでみました。

私はここの（Lala）購入者ですが、明日ＭＲへ行く予定なのでちょっと聞いてみようと思います。

[965: 匿名です]

前の空き地（パナの南側）ですが、今日現地を見てきたら、スポーツクラブの建設予定の看板が立ってましたよ！
ちなみに4階建てで駐車場が200台とのことです。
結構大きな施設になるんじゃないですかね。（完成は来年の3月）

[966: 匿名さん]

ちなみにどこが運営のスポーツクラブですか？

[967: 匿名さん]

＞９６５さん
情報ありがとうございます！
コレはほぼ確実ですね〜。こんなに近くにスポーツクラブもできてますます遠出する事が
無くなりそうです（笑
確かに運営会社が気になります。会員だけでなくビジターにも優しいクラブであって欲しいと
思います。それからスパなんかも併設されたらもっといいんですけどね♪

[968: 匿名さん]

スポーツクラブができるとなると、ますます売れ行きが良くなりそうですね。ららの中にも、フィットネス系がいくつかあるし、住民はどこに通おうか迷ってしまいそう。。

[969: 匿名さん]

某掲示板では鴨居の立地についての不安が多々書き込まれております。今でさえ産業道路は渋滞が絶えないのに、ららができてからは想像を超える慢性的な渋滞が続くのではと。そのため、客足が途絶え、2年目以降は客足が伸びず、将来的にはららぽの維持が困難になってくるのではないかといったところです。皆さんはどう思いますか？ららぽがない鴨居ははっきりいって魅力がありません。

[970: 匿名さん]

９６９さん
休日などはショッピングセンター近辺はどこもかしこも渋滞しているかと思いますが？
ここに限った事だとは思えません。「渋滞が続くから客足が途絶え経営困難になる」という
方程式は成り立たないと思うのですが。いかがでしょう。

[971: hyde]

>No.969
嵐さんですね。あたな。
多きなお世話です。あなたにとってどうでも良い所なんでしょう？
放っておいて下さい。

[972: hyde]

それにしても、スポーツクラブができるなんて、うれしいな。
コナミだったらもっとうれしいな。
運営会社わかったら、教えてくださいねー

[973: 匿名さん]

スポーツクラブができるんですね。うーん、あのエリアの潮目の変化を感じますねぇ。

[974: 匿名さん]

連休中にＭＲに行って来ました。センターの購入者です。
3階の和風のコーディネート素敵でしたね。でも、あんな風にするにはいくらかかるのか！？
ご存知かもしれませんが、今後の予定を。
たぶん、ＧＷ位で、ＭＲは壊すそうです。それで、保育園の建築に入るようです。
なので、ＭＲがあるうちにオプション会（三井デザインテック）があるそうです。
カーテンや照明や、造りつけのテレビボードなど。ＭＲのテレビボードなんて、あれだけで100万円くらいするそうです。
高くて買えないですね。
でも、買わなくてもオプション会を見に行ってもいいでしょうかね？
カーテンや照明なら、某家具屋さんで3割〜5割引きで買えるし。
ららぽに色々な家具系の店もはりますもんね。
早く内覧会にならないかなあ〜
見ないと何も始まらない感じです。

それにして、スポーツクラブ　良い情報をありがとうございます。
楽しみが増えました。
もっと、色々なものが出来て、工場地区っていう感じが薄れるといいですね。
それと、鴨居に行くと必ず目にする、ヤンキーっぽい若者達。
今は、東横線沿線に住んでいるのですが、（賃貸ですが）ほとんどそういう方たちはお目にかかりません。
やっぱり場所柄？
しかたないですよね。3000万円台で84平米が買えるんですから・・・
余計なふぶやきまで書いてしまいました。すみません。

[975: 匿名さん]

契約者ですが、私はまだ鴨居でヤンキー系の人を見たことが無いんですよ。。。
そんなに多いんですね？（汗
オプション会ですが、購入予定が無くても参加できるのではないでしょうか？
行ってみたら買いたい物も出てくるかも知れませんしね。ウチも具体的にはありませんが
参加はするつもりです。楽しみですね！
スポーツクラブはコナミが有力な気がします（勝手な想像です）。

[976: 匿名さん]

ヤンキーは私もまだ見たことないですよ、でもヤンキーは日本全国どこにでも居ますから
気にしてもしょうがないです。それにその年によっても多い少ないが有りますからね！

オプション会は買うか買わないかは行って見ないと分らないと思うので、購入者は誰でも
参加できるのではないでしょうか？私も値段が高いと思うので買う気は全く有りませんが
参考の為に参加したいと思っています。入居と同時に設置されているのは魅力ですが、
自分で手配した方が全然安いですからね。

[977: 匿名さん]

ところでもう少しでここのレスも１０００件ですね！
該当者の方は新しいスレを立ち上げてくださ〜い♪宜しくです★

[978: ノーブル]

昨日現地の建築案内を見てきました。
建築主は、横浜貿易倉庫で地上4階地下1階の建物になるようです。仮称で『鴨居ＹＢＳ』となってました。着工は4月からとなってました。パナと同じくらいですね。
港北インターの方に土地を所有していたそうですが、インター拡張に伴い更地を入手したようです。
我が家はプール出来たらいいね〜なんて話してます。入会金とか安ければ利用しやすいんですけどね。

[979: 匿名さん]

スポーツクラブが来てくれたなんて、嬉しいな。
個人的には図書館か温泉施設（←担当さんに鼻で笑われましたが）ができたらいいな〜と
思っていましたが、プールやスパのあるスポクラなら大満足です。
もしコナミだったら子どももスクールに通えたんだけれどなあ。
ＹＢＳとは一体？
検索しても有用な情報にヒットせずでした。
どこの会社にしても、楽しみです。

[980: 匿名さん]

ヤンキーなんて可愛いものです。
新興住宅地にありがちな、同じような年齢層・同じような家族構成・
同じような経済生活を送る隣人同士でありがちな、陰湿なトラブルの方が心配です。
まずは挨拶のあるマンションにしたいですね。
どこかのＣＭではありませんが。

[981: 匿名さん]

ゆうゆうの森は、港北幼稚園と姉妹校みたです。
で、途中入園は分かりませんが、４月から入る場合、書類選考になります。
”園長先生への手紙”という作文を提出する必要あり

で、以下はあくまで噂ですが・・・
・近くの人が優先らしい
我が家の周り（幼稚園からはかなり遠い）人たちは、皆落ちまくっています。（５人全員落ちた）
で、幼稚園近くのママ友の話だと、同時期に近場の人は皆受かっているらしい・・・

[982: ノーブル]

私も昨日、検索したんですが『ＹＢＳ』も『横浜貿易倉庫』も有益な情報はヒットしませんでした。
どんな施設かは出来てからの楽しみですね。

[983: 匿名さん]

949です。
981さん、ゆうゆうのもり幼保園のことを教えてくださって、ありがとうございます。
やっぱり遠い人は難しいのですね。何かと幼稚園は親が行く必要があることが多いので
落とされてしまうのかもしれませんね。

都筑区の池辺白ゆり幼稚園，緑区の東幼稚園/アトンメントの聖母幼稚園/黒滝幼稚園を
休日だったので、外観だけですが見てきました。
池辺白ゆり幼稚園は、ピンク色のかわいらしい校舎で、来客用の駐車場がありました。
ここが一番近いですが、子供連れだと歩けるかどうか、？です。車だと近いです。

緑区の幼稚園は、どれも遠く、坂があるし、自転車では無理だと思いました。
東幼稚園は住宅街の真ん中にあり、モデルルームに置いてあった「東幼稚園の募集要項の
チラシ（地図掲載）」を持っていったのに、なかなか見つけられず苦労しました。
迷子になっているうちに、見学に行くつもりの無かった黒滝幼稚園を見つけてしまいました。
黒滝幼稚園は幼稚園の割に、園庭が広いなと思いました。サッカー教室をやっていました。

アトンメントの聖母幼稚園は、小さい山ひとつが、まるごと修道院＆幼稚園で、一番敷地は
広かったです。駐車場も、修道院側の入り口から、整備された道を車で入れます。
休日でしたが、修道院にシスターがいらっしゃったので、お話を聞くことができました。
この幼稚園は徒歩通園を推奨していますが、長津田や新横浜からも通ってくる園児がいるので
駐車場の使用許可を出すそうです。朝は４０台位の車が集まるそうです。
中には、市営バスで通園する園児も居るそうです。
山の中なので、平地は少ないですが、とても眺めが良く、広々としていて、環境は良いと
思いました。シスターは頭が下がるほど、親切に対応してくださり、感謝しています。

[984: 匿名さん]

港北インターって拡張されるのですか？そしたら出口の渋滞も緩和されるのでしょうかね。

[985: 匿名さん]

東名と第三京浜をつなぐ横浜環状北西線、さらに第三京浜〜横羽線をつなぐ横浜環状北線建設にともなってインターも拡張されるのではないでしょうか。

スポーツクラブ、どこの運営か気になりますねー！
『ＹＢＳ』っていうのは、横浜貿易倉庫の頭文字のような気がします。
早く情報がわかるといいなあ。

[986: 匿名さん]

東名と第三京浜はつながりますが、間に出入り口は無かったと思います。

[987: 匿名さん]

ムーミン公式サイトにあるオーロラカフェのブログで
出来上がりつつあるララポートの様子がチョコっと紹介されていました。
のぞいて見てね(＾−＾)

[988: 匿名さん]

要望書出した部屋、購入できるといいなあ。

２０数年前の鴨居は知ってるけど、ヤンキーいたっけ？な、感じです。
いたのかも知れないけど。
確かにヤンキーは何処でも居るので気にする程でもないでしょう。
今、二俣川に住んでるけどやっぱりいるしね。（二俣川だからか？w）

＞某掲示板では鴨居の立地についての不安が多々書き込まれております。今でさえ産業道路は渋滞が絶えないのに、ららができ＞てからは想像を超える慢性的な渋滞が続くのではと。そのため、客足が途絶え、2年目以降は客足が伸びず、将来的にはらら＞ぽの維持が困難になってくるのではないかといったところです。皆さんはどう思いますか？ららぽがない鴨居ははっきりいっ＞て魅力がありません。
ららぽーとなくなったらこのマンションの魅力は暴落でしょうねw
ここ数年の範囲でそんな事は起きないでしょう。（○和のオー○シティだって渋滞してますけど繁盛してるようだし。）
某掲示版の方々よりその場所にそれだけの投資をしたデベロッパが信用できます。
ただし十数年とか数十年という単位なら考えられるかもしれません。それこそ考えてもしょうがないw

マジメに返すこともなかったか…。

購入できるといいな。

[989: 匿名さん]

ららぽーと入り口の写真が載ってます!
http://www.moomin.co.jp/blog/aurora/

[990: ノーブル]

昨日のららぽーと横浜の状況です。
完成が楽しみですね〜！！
後、更地のスポーツクラブの建築案内も参考までに。
http://photos.yahoo.co.jp/ph/yasuhiro_mig/lst?.dir=/2079&.src=ph&a...

[991: hyde]

>No.990さん
ナイスな情報です。
ありがとうございます！
やっぱりビジュアルはいいですな

[992: 匿名さん]

>>988
産業道路の渋滞はおそらくひどくなるでしょう。佐江戸交差点を基準にインター側は片側三車線です
が、中山側は一車線でただでさえ渋滞がひどいところなのに、駐車場待ちの車であふれたら大変な
ことになります。
ただ、イケヤのオープン数ヶ月で閑古鳥が鳴くような状況にはならないと思いますが・・・

そういえば、鴨居駅北口の道路整備工事（松下方面）が本日から始まったようですね。

[993: ノーブル]

写真見て気づきました。。。978で、地下１階と書きましたが、地下−階。。。
地下は無いみたいですね〜。

[994: 匿名]

９６４さんの　＜みなとみらいのタワーマンション＞　についての書き込みが気になり、掲示板を見てみました。問題のマンションは、確かに施工・販売共にこのマンションと同じ会社ですね。基礎的な部分に問題が発覚した為、修繕工事を行った様です。デベから購入者に対しては、今年に入って「配筋の施工に部分的な不具合があった為是正工事を行った」と書面で知らせが届いたそうです。購入者の方々は大きな不安を抱えている様でした・・・。実際どの程度のトラブルか分からないし、悪戯に騒いでもいけないとは思いますが、同じ会社が関わっているので、事実関係やその後の対応など気になります。

[995: 匿名さん]

９５４＝９６４＝９６９　文章の書き方から同一人物の嵐かな？
＞私はここの（Lala）購入者ですが、明日ＭＲへ行く予定なので
ちょっと聞いてみようと思います。
←本当に購入者でしたら結果を教えて下さい。

[996: 匿名さん]

確かに気になる話題ではありますね。ただ私もざっとみなとみらいの掲示板をみましたが、
現状情報が少な過ぎ憶測やアラシの混在で実態がつかめない状態です。
今ここで議論しても結局憶測ばかりでアラシの思う壺ですので静観がよろしいかと思います。
本当に気になる方ここではMRへ問い合わせ下さい。

[997: 匿名さん]

＞９９５さん
964です。
私はアラシではありません。ちゃんとした購入者です。
ちなみに９５４でも９６９でもありません。

自分の購入した部屋の件で確認したいことがあったので12日に行って来ました。
みなとみらいの件は同じ施工者なので誰でも気になるところなのでは？
担当者に聞いた所、同じゼネコンでも関わってる人たちが違う（グループが違う）ので
問題ないと言われました。私は大手デベの三井を信用して購入したのでそれなりに
納得しましたが。納得されない方は個人的に担当者へ聞いてみるといいと思います。

パナソニックが建つ所の概要等詳細が分かればと聞いてみた所（購入した時点ではまだ
白紙でしたから）公開空地がかなり広く取られてばんばんざいです。
センターコート前エントランス側（東側）は道路より５３ｍ、西側は４８ｍ。
（土地が少し斜めになっているためこういう距離です）
各部屋のバルコニーから道路までは５〜６ｍあると思いますのでかなりゆとりを持ってると。
従業員の入り口は緑産業道路側です。

[998: 匿名さん]

じゃ、セントラルパークが2つある様な感じですかね。
うれしい！

[999: 匿名さん]

↑本当にそんな感じでしたよ♪
先日ＭＲで紙で作ったような模型？で見ました。
メインエントランスの所は開放感があるでしょうね！
パナの建物がギリギリまで来て圧迫されるのでは？と心配
でしたが、安心しました。

[1000: 匿名さん]

997です。
担当者が言うには、あくまでも「お願い」としてパナの方に言ってくれたらしいです。
建物ぎりぎりに建とうと思えば出来るわけですが、良心的なパナが公開空地を造ってくれたそうです。

[1001: 匿名さん]

センターの一期購入者です。パナが緑地公園にしてくれて本当良かったと思います。工業／商業地域なので更地いっぱいまで建物が来たら嫌だなと思ってましたが嬉しい配慮ですね。企業誘致が決まった時は正直ショックでしたが、今はパナで良かったと思ってます。
渋滞とか心配な面もありますが、地域的に緑が多くなってより住み良い環境になってきたと思います。

[1002: ノーブル]

１０００件超えましたので、スレ立ち上げました。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8911/

[1003: 匿名さん]

鴨居にヤンキーがいないなんて、無責任すぎる書き込みですね。池辺町から近くの川向町交差点付近を調べてみてください。ここには「富士山が見える範囲はすべて縄張り」の稲○会系池○組というのがあり、その関係で周辺エリアには関連の人たちがいっぱい住んでいます。当然、家族がいるわけで、親が親なら…といったことはやはりあるでしょう。また昨年、ボスの交代があって以来、イベントが頻繁に行われていて、3000とか9000といったナンバーの黒い高級車が百台以上集結していました。行事を行いやすいよう、稲○会館という建物も敷地内に建設中です。ここまで具体的に書いていいのかわかりませんが、都筑署発行の便りに詳細に書いてあります。

[1004: 近所をよく知る人]

丘の上の公園によく行きますが、日中はとても静かで（まあ、話題の駐車違反に過敏に反応するおじさんがいますが・・・車を止めなければ文句言われません・・）、子供もゆったりと遊べて、自治会の方の公園清掃がいきわたりとてもきれいな公園です・・・夜は夏に行われる横浜の花火大会が観覧できて穴場なのです・・・

[1005: 近所をよく知る人]

９１２＝９１４＝９１５さんへ！！
三年保育が多いとは限りませんよ！！私の子供は都田幼稚園というところに通園していますが、2年保育で入園してくる子供はたくさんいます！！
と言うのは、年少が一クラス約15人で5クラス、年中が一クラス約３０人で６クラスだと思いました・・・約１００人以上が年中から入ってくる子供がいるといるということになりますよね・・まあ、都田幼稚園はマンモス幼稚園ですが・・・しかも、池辺町に居住の過半数が都田幼稚園に入る子供が多いようです・・・確かに都筑区の幼稚園より緑区の幼稚園の方が入園金、月謝は安いとか・・・

[1006: 管理担当]

掲示板の利便性向上のため、こちらのスレッドは移動いたしました。
今後は以下のURLをご利用頂きますよう宜しくお願いします。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8911/

大変御手数ですが、ブラウザのお気に入りに追加されている場合は、新しいURLに変更して下さい。
以上、ご協力よろしくお願いいたします。