パークシティLaLa横浜の情報交換しましょう【２】

[匿名さん]

Park CITY LaLa横浜（パークシティ・ララ横浜）に関して語りましょう。Ｐａｒｔ２です。
竣工までまだ長いですね〜。


前スレッド　ParkCITY LaLa横浜の情報交換しましょう
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8579/

所在地：神奈川県横浜市 都筑区池辺町4035-13（地番）
交通：横浜線「鴨居」駅から徒歩11分

[481: 匿名さん]

478は愉快なサザエさんでしょう

[482: 匿名さん]

449さん。№450です。少し前に書き込みをしましたら三井の人と勘違いされてしまいました。（＾＾；お気を悪くされたらスイマセンでした。
素朴な疑問なのですが、ダクトの音について夜も寝れない位との事ですが、4000万からするマンションの防音対策ってそんな程度の物なのでしょうか？

自分が今居住しているマンション（賃貸です）は、線路の高架の前ですが（因みに7Ｆ建ての2Ｆです）、玄関や扉を閉めておけば電車が通っても耳を澄ましていないとわからないくらいです。
線路の高架は玄関側で、寝室は一番奥にありますので高架からは一番遠い位置にあります。
ですので防音に関しては重鉄筋コンクリートなら同じ程度の防音対策は施しているものと考えていましたが…。
でもみなさんの書込みを見ていると結構死活問題ですね。今週末にでも一度現地を見に行って来ようかと思います。
周りの環境が少々騒々しくても、この価格と設備内容であれば買い物するのが凄く楽なのでいいなぁーと思ってましたが、夜寝られないのは流石に閉口物なので、場合によってはキャンセルせざるを得ません(T_T)
んーーーやっぱお店から遠くてもメープルの方がよかったのかなぁーー？

[483: 匿名さん]

音ももちろんですが、排気や臭いの問題、熱の問題、重低音のように響く感じとか気になりますね。東側なので、どうしても部屋に面してしまいますし・・・
もちろん、荒らしさんは困りますが、正しい情報が欲しいと思っていますので、よろしくお願いします。

[484: 匿名さん]

ちょっと読み直して気になったのですが、449さんのTSUTAYAの話って
ダクトの話なんですか？室外機ではなくて、室外機とダクトでは音は
だいぶ違いますよね！

[485: 匿名さん]

私は実物もまだ見ていないのですが、ダクト、騒音で検索をしていたらこんな会社ありました。
大型商業施設への施工例もあります。

ご参考までに
ttp://www.sanoh-t.co.jp/kouji/p2-2-kouji.html

上記会社に関わらず、このくらいの価格で出来るなら是非対応して頂きたいですね！

[486: 匿名さん]

大分憶測が飛び交っちゃってますね。
まだ、何のダクトか分かりませんし、影響範囲、三井さんからの対策も聞けてない状況です。
解約しちゃうとか、メープルの方が良かったとかブルーにならないで週末を待ってみませんか？ＭＲで何らかの回答を得られるかもしれません。
購入者全員が良い買い物をしたと思えるように☆
三井さん、明確な情報お願いします。

[487: 匿名さん]

485さんの情報では、防音処置で10dB~20dBの騒音低減した例もあるようですね。ララポートの空調ダクトはむき出し状態ですし、美観とか問わないので是非対応して頂きたいものです。竣工まで待っていたら手が打てなくなるかもしれないので、早期対策が必要と思います。

[488: 匿名さん]

マンションの近くに空調ダクトがあっても対策してくれば特に問題ないと思っていますが、
問題なのは三井さんは騒音について考慮しているか、ＮＧの場合には対策してくれるか
のことです。今は詳細な情報が分らないので、とにかく皆さんが一緒に情報を収集しま
しょう。

[489: 匿名さん]

＞４８２さん
　今のマンションは鉄筋コンクリート構造なので、玄関や扉を閉めておけば外部の騒音が聞こえない
のは当たり前です。№450の言っている夜も寝れないのは夏に窓をあけた時でしょう。やはりＯＫ、
ＮＧの判断基準としては窓をあけた状態で騒音のレベルがどのぐらいになるかと思っております。

[490: 匿名さん]

神奈川県の騒音の規制基準は下記の通りです。　　

用途地域(地域の区分）　　　　　　　 時間帯1　　　時間帯2　　時間帯3　　　　　　　　　　　　　　　　
１．第1、第2種低(高)層住居専用地域　５０デシベル ４５デシベル ４０デシベル
　　第1、第2種住居地域

２．準住居地域 　　　　　　　　　　　５５デシベル ５０デシベル ４５デシベル
　　近隣商業地域
　　商業地域

３．準工業地域 　　　　　　　　　　　６５デシベル ６０デシベル ５０デシベル

４．工業地域 　　　　　　　　　　　　７０デシベル ６５デシベル ５５デシベル

５．その他の地域 　　　　　　　　　　５５デシベル ５０デシベル ４５デシベル

時間帯１：午前８時〜午後６時
時間帯２：午前６時〜午前８時 午後11時〜午前６時
時間帯３：午後６時〜午後11時まで

騒音レベルの目安（参考）
騒音レベル 　70　　　 　60　　　　　 50 　　　　　40　　 　　 30　　　　　20
騒音の感じ方　やかましい　少し騒がしい 普通 　　　　やや静か 　 静か 　　　　音がない感じ
例 　　　テレビ　　　 普通の会話 　 住宅地の日中 住宅地の夜 住宅地の深夜 ー

　パークシティ横浜は準工業地域ですので、６５〜５０デシベルであれば騒音法制をクリアできます。
でも６５デジベルになると非常に喧しいと思います。多分三井さんに問い合わせしても騒音規制を
クリアしているとのことでしょう。
個人的に周辺車などの騒音があってもしかたがないと割り切っていますが、あの空調ダクトからの
騒音を許せないと思います（もともと聞いたことのないものですから。。）

[491: 匿名さん]

空調ダクトは電車や車とは違って常時ゴーゴーと音が鳴っているものだと思います。電車は通り過ぎるとき我慢すればいいものですが。寝るときだけでなく日中だって外からゴーゴーと音が聞こえるのは嫌ですよね。

[492: 匿名さん]

窓閉めれば、今の空調ダクトは静音タイプだから
気にならないと思いますが、
（開けてても静かと個人的には思ってます）
以前、友人のマンション（長津田のアピタ横）
に行った時、50ｍ以上離れていても、
飲食店からの臭いが、風向きによってするそうです
私は、こちらの方が実は心配しております

[493: 匿名です]

盛り上がっている話題と離れてしまいますが・・・。
都田西小へ転校する予定のお子さんをお持ちの方。きっとたくさんいるかと思いますが、３学期途中から転校させますか？それとも次の学年の４月からを考えてますか。
ウチは４月からにする予定ですが、３学期からの子が多いと、４月組はちょっと寂しいかな？

[494: 匿名さん]

４９３さんへ
ウチはも４月予定です。
引渡しが早まれば、３学期〜というのも考えなくはないのですが
１月末引渡しだと多分２月に引越し・・・。
３学期が１ヵ月半くらいで終わってしまいますよね。
転校後１ヵ月半でクラス変えでは子供もお友達に慣れるのに大変だし
授業で習ってない箇所もでてるくかも知れないですよね。
即入居したいですが、ウチはいま住んでいる家に春まで我慢です。

[495: 匿名さん]

教えてください！！

これからマンションの検討をしようと思っているのですが、
フォレストで３階あたりの価格をご存知の方がいましたら教えてください。
希望は７０㎡〜８０㎡です。
他にも、価格について知っている事がありましたら教えていただきたいです。

どなたか、よろしくお願いします☆

[496: 匿名さん]

ダクトの件ですが、ラゾーナ川崎はどうなのでしょうか？比較出来るかな？と思ったのですが。
私は7月に契約したのですが、ようやく半年になろうとしてます。まだ一年以上待たなくてはいけないと思うと正直長いですね。引き渡しが早くなると本当に良いのですが…

[497: 匿名さん]

引渡しは予定通りで十分だと思います。
速くなくて良いから、しっかり造って欲しい。

[498: 匿名さん]

ショッピングプラザが近いマンションはいいよね。駅から遠くても・・。

[499: 匿名さん]

引き渡しが早くなると言ったのは、12月入居だったら住宅減税が40万円違いますし、現在賃貸なので家賃も2ヶ月分抑えられるなと思ったからです。
でも、それ以上にしっかり造って欲しいです。

[500: 匿名さん]

498は嫌な言い方しますね。
荒らし予備軍？