鶴見の住環境について

[匿名さん]

鶴見の住環境について語り合いましょう。

[156: 口コミ知りたいさん]

駅から遠い、バス便多めの西側地は不便そうです。治安的には悪くはないでしょうが、やはり子供達には酷ですし、年配の方にも厳しいと思います。一軒家の多い地ではありますが、今後過疎化の可能性かつ不便な地だと売るにもなかなか売れない。

[157: 匿名さん]

鶴見に住んで10年たちましたが、
不便な事もなく、防犯上も怖いこともなく、とても便利な所です。
横浜・品川へ10分。
便利な町です。

[158: 匿名さん]

駅ビル　シャル　に
ユニクロ　と
ロフト(コスメ)
が入ります。

[159: 口コミ知りたいさん]

鶴見区が昔のまま治安が悪かったら、そもそも物件の売買価格高くなりせんからね…笑 あと子供も増えてますね。
1番住みやすいのはやはり川崎に近かったり、国道沿い近辺ですかね。あんまり丘とか行かないほうが良いですね。

[160: 評判気になるさん]

人口の割には道が狭く、ごちゃごちゃとした街ですね。

山側と海側に分かれてると思うのですが、山側はハードですね。
急勾配の坂道が多いので、車か電動自転車が必須だと思いますよ。

逆に海側に行けば地形は平坦ですが、外国人やホームレスが多く、治安がいいとは思えません。朝はホームレスがゴミを漁る音で賑わい、昼から夕方は子供達やお母様方の会話で賑わい、夜は大声で通話している外国人と酔っ払いの声で賑わってます。
「静まり返った空間は嫌！賑やかなのがいい！」って人は住みやすいと思いますよ(笑)

後、海側に行けば行くほど空気が淀んでますね。工業地帯なのでしょうがないですが。

[161: 本人]

>>69 匿名さん

東京都の白鴎は旧女子御三家で浅草の三女といわれ、
公立初の中高一貫校になりかなり落ちましたが‥

[162: 評判気になるさん]

鶴見は住みやすいって聞いて周辺の物件見学がてら街を歩いたけど、自分には窮屈さとした街感を感じたな。
駅も洗練されてないと言うか。。
都心アクセスと物件価格は魅力なんですがね。

[163: マンション検討中さん]

東急不動産の鶴見中央五丁目計画は賃貸なのか竣工売りなのか
そろそろ竣工なので知ってる方いたら教えてください。

[164: 匿名さん]

>>153
鶴見は決して環境が良いのではないから、即、他の地域へ出たい、という
レス。本当によく理解できます。
鶴見に住むヒトは、田舎者ですから自分の住む地域が良いと思って
います。だから、一行に良くならない、というわｋで「うｋｋ

[165: 匿名さん]

>>162
>>鶴見は自分には窮屈さとした街感を感じたな。
>>駅も洗練されてないと言うか。。

↑
そうですよ、山がちの地域ですから、広々として豊かな雰囲気が
まったくありません。東京都の渋谷区、港区、世田谷区などと
比べて、皆さんは失望しています。

總持寺も有名な寺ですが、地域の良さを上げるような雰囲気が
ありません。
ただし、總持寺内と鶴見駅周辺の街とは分けられていますから、
この寺は無視したらいいでしょう。

JR鶴見駅が洗練されていないのは、地元の人たちの共通の声です。
ＪＲ京浜東北線の品川駅　⇒⇒　横浜駅の間の駅で最も洗練さを
欠いているステーションです

[167: 匿名さん]

鶴見駅付近がダサいのは、住民たちのレベルが低いからだ、とは
この地域の不動産屋たちがの多くが言っていること。

昔から日系ブラジル人、日系ペルー人、フィリッピン人、中国人
などがはびこっているため、付近の雰囲気が良くないという
ことらしい、
最近はベトナム人が住み着きだして、別の、良くない雰囲気を
作り出していると不動産屋たちは言う

[168: マンション掲示板さん]

洗練さを欠いてると言うのなら鶴見、川崎、蒲田いい勝負だろう。
京急なら横浜品川間は全部似たようなもの。
鶴見は横浜にしては地価が安く、東京も横浜駅も電車で行きやすいから地方出身のサラリーマン世帯には売りやすく新築分譲も活発。

[169: 職人さん]

その２つ（川崎・蒲田）と比べられるとガラの悪さはいい勝負なのに商業的な繁栄はイマイチ通り越して圧倒的に負けてるんだよなぁ。新子安・東神奈川と比べればはるかに便利なんだけど

[170: 匿名さん]

>>169 職人さん
街がフラットで基本鶴見川を越えたら川崎だからでは？ギリ川崎鶴見ではないけど隣接しているトレッサ横浜も最近聞きませんね。

[171: 名無しさん]

山側の鶴見高校から宝泉寺の周辺は治安も良くて三ツ池公園も近く環境が良いです。東京方面から来ると一番初めの山（丘）になるので眺望の良いところもありますよ。保育園や幼稚園もあるので子育てにも良いです。

[172: 匿名]

>>95 ご近所の奥さま
梶山は静かな住環境だし、少し歩けばトレッサ横浜という大きな商業施設があるし、三ツ池公園も近いし、バスに乗れば、鶴見駅、新横浜駅に行かれるので、私はよいところだと思っています。

[173: 通りがかりさん]

鶴見区に来て20年場所によるんでしょうが、ここ　獅子がやざんねんなところにきた　道路沿いにあるから、深夜のわかものばか笑い騒ぎバイクの徘徊何でも
あり　トレッサちかくにあり　人がおかしい動きみていて

[174: 通りがかりさん]

うちのマンションはう上の階の人がおかしい動きこちらが動くとすぐ動きあり一日聞いているかんがある　たまに住居人がおかしい人ってきくけどあるんだねやっぱ　バイクの　深夜の騒音いかげんにしろといいたい暇人おおい　獅子がや

[175: 口コミ知りたいさん]

鶴見の雰囲気の悪さは犯罪発生件数などの統計ではわかりません。汚らしい中高年が年中徘徊しており、げんなりします。

[176: 検討板ユーザーさん]

JR鶴見の西側は道も狭く、学生も多くて住むにはあまり落ち着かない印象です。
※西友、ドンキもあって便利っちゃ便利なんですが、歩くと分かります。

JRの東側はシァルもあり、道も広く、京急の東側(ベルロード商店街)横道あたりのわちゃわちゃ通りを除けば比較的洗練されていて住みやすいと思います。

西側はなんかこう、詰め込まれてる感が否めないですよね。。
ただ總持寺周辺含め自然は多い山エリアなので、西側住むなら駅近ではなくいっそ、徒歩10-15分の方が住環境としてはいい気がします。

個人的にはJR-京急間の抜けてる感じは良いと思います。
川崎にいけば大体物は買えるし、鶴見単体でもある程度対応できる駅力はあると思う。
それこそ、新子安、東神奈川と比べると都心にも近く、条件は良いエリアですよね。

今後隣駅の花月總持寺駅の大規模マンションが建設予定なので、
鶴見駅はそのタイミングで一時かもしれないが注目されると思います。

新築未竣工のオープンレジデンシア鶴見も4980万/34平米 坪単価480万で売れているので、
明らかに値上がりの傾向はあります。

中古は相場300万後半(380万前後)って所ですかね。
劇的には上がらないけど、下がることもないエリア。