購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART４】

[匿名さん]

マンションvs戸建ての議論。
PART3は1000を超えましたので、PART4を作成しました。

PART1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/

PART2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/

PART3
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/89638/

[9370: 匿名さん]

マンション「ライク」

[9371: 匿名さん]

タワマンで幸せって妄想が痛い。６０代かな？

[9372: 匿名さん]

ライフでした。。。失礼しました。

[9373: 匿名さん]

自分が住むマンションは、うーん、確かに60歳代以上多いです。
便利さを求める高齢者が購買層のようです。

[9374: 匿名さん]

うちの近所のタワーマンションから60〜70代と思われる
ご夫婦が出てきた。大丈夫なのかしらん?

[9375: 匿名さん]

いや～大半がそれ
自分40代で若い方と言われてますよ

[9376: 匿名さん]

タワマンは老人ホームなのね。マンションは、老人にはいいような感じがするね。
サービスを買うのも必要ない年令だからね、そんな長くは住まないし、うちの回りもマンションは老人が多いよ。
４０年住んだ戸建を更地にして４０００万くらいで売ってマンションに移住ってパターンかな。

[9377: 匿名さん]

我が家は駅近の戸建だが、徒歩２０分とかバスで２０分なんて所にマンションがバンバン建ってる。
ここのマンション住人に言わせると価値無しだけど・・・でもマンションのほとんどが駅遠だよね。

[9378: 匿名]

マンションズとか見ても徒歩１０分以上が半数以上なんですけど(^-^)

[9379: 匿名さん]

駅近が戸建て中心でバスで20分にマンションとその逆パターン、
どちらが一般的なんでしょうね。今のマンションでは逆パターンです。

その前は駅近戸建でしたが、都下の田舎駅だったので駅の開発が遅れていていました。
駅の周りに100世帯以上のマンションはわずか１棟だけで他は戸建てや商店、
遠くは安いにマンションが乱立し、大型ショッピングセンターもできていました。

[9380: 匿名さん]

駅遠マンションは安いからいいね

[9381: 匿名]

駅近マンションは狭くてゴミゴミしてるから嫌だな

[9382: 匿名さん]

駅から遠ければ庶民でも安くて広いマンションなら買えるね

[9383: 匿名さん]

狭くてごみごみしてる部屋もあるけど
広くてゆったりしてる部屋もあるんだけどね、億超えて手が出ない

[9384: 匿名さん]

>>9324
>塗装だけじゃないよ、１５年で１５０万円には修繕費も入ってる。多すぎるくらい。

どんな塗装してるんだ？
15年持つ塗装だけでもそれくらいはかかるぞ。
内訳を書かないと説得力無し。


あ、もしかして狭い家？

[9385: 匿名さん]

庶民がベンツ、ＢＭＷ買って威張っていると思ったら今は戸建て住宅なのか

まぁ、いいじゃないか。そいつの借金だから、好きに返済させとけば。

大人がとやかくいう話じゃないよ。

せいぜいイケアの家具でも並べて楽しんだらいいよ。

[9386: 匿名さん]

私５０代、妻３０代、子ども２歳。　定年で家賃補助が無くなり、一時収入が見込めるし
貯金も多いから、駅近マンションは、５０代が意外と多いかも知れない？
私の所は、８０㎡中心で、＋　～９５㎡　＋　独身用２ＬＤＫ(４０００万円近)　駅数分で、
無数にある賃貸よりは、駅遠で電車の音はまず聞こえない。

一方、駅遠マンション(京葉線より)も人気で、私の所が、完成半年前に完売したが、その１０日前ぐらいに
完売してた。　同じ区内で子どもの補助も受けれるし、巨大公園が近い。　バスが無くなっても、
深夜バスが倍料金で、夜遅くまで利用可。　徒歩圏内に店が集まっているし、平均年収で買えるのは、
こちらの方かも？　候補外だったので、意外と高かった記憶しかない。　千葉県駅近より高かった？

[9387: 匿名さん]

＞マンションズとか見ても徒歩１０分以上が半数以上なんですけど(^-^)

千葉版はな。

[9388: 匿名さん]

24時間常駐警備やゴミ出し可はマンションじゃないと庶民には無理でしょ？
戸建てで機械警備だけでも7,8千円は最低かかるし。

[9389: 匿名さん]

>私５０代、妻３０代、
いい大人がそんな身内の事情告白する場ですかね。ここ

[9390: 匿名さん]

>9389
別に特定できなければどうでも良い。　私５０代で、子ども２歳だけだと、なんか変？

[9391: 匿名さん]

>9387
駅近分譲は直ぐ無くなるし、買える金額を考えると、東京でも徒歩１０分以上の方が多いと思う。

[9392: 匿名さん]

>2939
再婚だろ。開業医とかいうなよな。嘘っぽいからｗ

[9393: 匿名]

一戸建ては放火や強盗の事件性の確率が非常に高いからゴメンです！

[9394: 匿名さん]

マンションも放火とか多いよ。
マンションって集合住宅の意味で書いてあると思うけど
木造のマンションとRCの戸建てだと戸建てのほうがよい気がするので
比較できないんじゃないかなぁ。

[9395: 匿名さん]

>9394
>>木造のマンション？　アパートというものでは？

戸建ては殆どが木造だけど？　ＲＣの戸建てってどのくらいあるの？

[9396: 匿名]

>>9395
何故、ＲＣ にこだわるの？
ふしぎでなりません

[9397: 匿名さん]

私もＲＣ好みじゃないから、ＲＣにこだわる人、気になってた･･･。
戸建が嫌ってよりＲＣが好きか木造が嫌なんだろうね。

木造のマンションは見た事がないよ（笑)

[9398: 匿名]

日本ではRCのアパートをマンションと名付けてるだけだからね。

海外ではどれもアパート。

[9399: 匿名]

さて

[9400: 匿名さん]

庭付きもミニも同じ戸建と言うがごとし。

[9401: 匿名さん]

週を追うごとにつまらなくなるね。このスレ。
部外者が多すぎ。

[9402: 匿名さん]

なら君が面白くすればいいだけ

[9403: 匿名さん]

万年係長、平均的なサラリーマン用に
山手線まで40～60分圏　買うならマンションvs一戸建て？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141938/
をたててみました。

[9404: 匿名さん]

http://ie.user-infomation.com/motiie_kaidoki/ka_02.htm

こういう間抜けなスレ信じるヤツがいるんだ・・・

＞マンションは建物だけの価格

んなわけねーだろｗ
買ったこともないのかね～
ちゃんと専有分の土地の所有分があって、課税されるがな。

[9405: 匿名さん]

9088

《これまでの結論》
■騒音：上下左右に隣接していない戸建が有利 ＞これで泣いてる戸建住民は近所にいくらでもいる。戸建は管理組合がないからマンションのように問題点の統計がとられていないだけ。

■経済性：管理費、駐車場費用、の差により30年で1500万＋土地資産の分だけ戸建が有利
＞粗雑な頭出はこの程度の雑な計算しかできないということで（笑　いいんじゃないの、得と思うなら。

■広さ：一般的に戸建が広い ＞ものによる

■　犯罪：マンションは性犯罪が多い ＞

■　立地：近隣駅からマンションの方が近いが、エレベータの待ち時間で戸建てと同程度になる
＞無理な強弁をするね。これだってものによる。

頭大丈夫？って感じだね。

[9406: 匿名さん]

戸建は戸建でいいと思う。
でもここの一部の戸建信者は、要は残念すぎる頭の持ち主なんですね。
都合のいい情報しか耳に入らないし、都合のいい計算しかできないのが多すぎ。
きっと低学歴で稼ぎもないのが必死なんだろうけど、そんな住宅地に住むのヤダ。
民度低そうだし。

[9407: 匿名さん]

>ちゃんと専有分の土地の所有分があって、課税されるがな。

この書き方は誤解を生むよ。まるで80平米のマンションには80平米の土地所有分があるみたいだ。
実際はまさに雀の涙だよね。

[9408: 匿名さん]

どんなに探してもネガディブ情報しか出てこないとは・・・
マンション住人・・・涙目・・・でも悪いのは無知無学なわたし・・・

[9409: 匿名さん]

＞80平米のマンションには80平米の土地所有分

誤解って、あることは事実だろうに。
「ない」というほうが虚偽情報。
床面積１００㎡（壁芯）あれば、90平米ちょっとくらいはあるわな。

[9410: 匿名さん]

>9409
100平米のマンションには100平米の土地がついてくると本気で思っているようですね。
ちょっとやばい人？

[9411: 匿名さん]

＞9408

もういいよ（笑
金がないんなら、どっか郊外の建売戸建で一国一城の主でいいじゃないか。
うん、あなたにとっては、非常に得だと思うよ、うんうん。

[9412: 匿名さん]

>9410

あほ、登記簿を見な。
所有分がないというのはウソというだけ。
で、自由に使える土地ではないが、実際には周辺土地価格におおまかに連動して価格は変化する。
だから都区内好立地は高く、郊外で辺鄙なところなら安い。
建物の値段なんてそんな変わらんからね。

[9413: 匿名さん]

>9409＝9411　同一人物
正真正銘、無知無学を自己証明してくれました。

[9414: 匿名さん]

買ったことない連中は、登記簿すら見たことないんだろ～

戸建しか土地がないって、すごい妄想。

法的な権利とか記録なしで土地現物さえあれば大丈夫ってかｗ

こういう人たちは信用創造とか与信とか投資とかそういうこと、全く理解できないんだろうな・・・

[9415: 匿名さん]

マンション所有者は、床面積と同じだけ土地を持ってると勘違いしていたわけですね。
そりゃー、一戸建てより損だとは思わないわな(笑)　中学校卒業したんでしょ？

[9416: 匿名さん]

>9413
9412の物件価格の説明が、どっちが正しいか示してると思いますが。

[9417: 匿名]

私は家賃７万円のマンションに住んでますが
部屋も十分過ぎるほど快適ですし満足しています
今まで一戸建てに住んだ事が無いのでどちらが優れているかなんて分かりませんが
マンションの方がオシャレできれいだと思います
一戸建ての方、悪気はないのですみませんが(笑)そういうイメージなんです(笑)

[9418: 匿名さん]

＞床面積と同じだけ土地を持ってる

あほだな。
「登記簿記載の」専有土地面積。
だれも床面積などとは言っていないんだが、区別がつかないほど頭弱いのか？

[9419: 匿名さん]

郊外でも設備の整った総合病院やショッピングモールなどがあれば、
戸建てでも歳とってからも生活に問題ないと思います。

主要駅から15分程度のところに住んでますが、
すごく進んだガン治療をしている総合病院もありますし、
買い物も徒歩圏内でいくらでもあります。
自治体もちゃんと機能しています。

三越や伊勢丹やパルコがないってだけです。
でもそんなとこ毎日行かないでしょ?