購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART４】

[匿名さん]

マンションvs戸建ての議論。
PART3は1000を超えましたので、PART4を作成しました。

PART1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/

PART2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/

PART3
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/89638/

[6651: 匿名]

>>6641
とことん論理的な思考ができない方ですね
あの統計に書かれていることは戸建ての状況がどうであれマンションの現実（事実）なんですよ

現実を受け入れましょう

>>6643
？？
町内の問題？
マンションは町内にないのですか？？？

支離滅裂です

[6652: 匿名さん]

学級内で問題のないクラス・・なんてありえませんね。
戸建ての自治会内（町内会）で問題がない、なんてありえませんよ。
ゴミをあらすカラスやネコもなく、道路を騒音で走るバイクや車、空き巣や訪問商売も
ない、そういう町内会があったらお目にかかりたいですわ。
町内会に加入しない住民問題もありますね。

マンションだって、1000戸の大規模マンションでも延滞や未納が１件でもあればあるだし、
トラブルだって何のトラブルかにもよるでしょう。

私なんか、ローンも組んでいる地方公務員ですが、給食費を入れていた銀行口座の入金
を忘れていたら、自動貸付になっていて（それがその銀行の売りだったので指定口座に）
そのため給食費未納のお知らせがこないのに、銀行には貸付金が２回も未納になってしまい、
あやうくブラックリストに載る所でした…。

学費延納・未納問題がない私立学校なんて、あると思う？

修繕費が高いかどうかは別として、管理費は管理のために使っているわけだから、用途が
違うわけだし、逆に言えば戸建で同様のものを享受しようと思うともっと高かったりする。
駐車場だって、わかって払っているんだし、郊外のバス便マンションなんかだと格安や
無料だったりすることだってありますよ。

どうも戸建ての方の出してくる、統計って、本当に統計のための統計…。
どうしてこう「攻撃的」なんでしょうか？
統計によると「攻撃的」なのはタワマン住人じゃなかったっけ…？

[6653: 匿名さん]

大きなマンションではマンションで１自治会だったりしますよ。
町内＝マンション内　ね。
他は既存の町内会に加入したりします。

戸建ての方って、知らないでいっているんだね。

[6654: 匿名さん]

6650さん自身は？

私はマンション住まいですが、職場の同じ部署の5人のうち、３人が戸建て、私がマンション、
一人は若くて賃貸。
1人の戸建ては最近近所に空き巣が入りこの連休で旅行に行くんだけど…と心配していた。
1人の戸建ての方は自分と隣の間に捨て猫があって、仕方なく飼い始めたそうです。
1人の戸建ての方は家で大型犬を２匹飼っていて、結構人慣れしないらしく、（想像から
いうと）近所では評判になっていると思われます。（奥さんが怖い飼い犬って…）

[6655: 匿名]

>>6653
はい。
知らないで言ってますよ。

そもそも、自治会と町内は別ですが・・

町内＝マンション内
という『とんでもルール』なんか知りませんし

[6656: 匿名さん]

駐車場代は3万強らしい。でも、家の場合は引越し前に車は処分したからね。
当初の予定では駐車場代3万の支払いを予定していて、
途中で車がいらない生活だとわかってラッキーだったよ。
駅にもデパートにも近いって便利だね。

[6657: 匿名]

カラスがゴミを荒らしたりっていうのは、ご近所トラブルには入らないと思うけど、、
それが原因でトラブルが起こる可能性はあるけどさ
あと、管理費については、正直戸建ての管理が面倒だとは思わないので、マンションの方がゴミ捨て等、少し便利な面はあれど、額的には割高だなぁとは思う。
割高感を感じないなら、マンションも良いんじゃないかな。
固定資産税含むランニングコストに不安がないなら、マンションも良いでしょう

[6658: 匿名さん]

ご近所と上手くやっていける人、ボスになれる人は戸建ての方があってるよ。
戸建てで問題なくやってると思ってる人、強固な戸建て派が、
無意識のうちに気の弱いご近所を鬱にしてるようにも思えてきた。

[6659: 匿名]

>>6658
思っちゃったんですね

でも安心してください
それは、あなたの妄想です

[6660: 匿名さん]

苛めてる人も病気だから、可哀相な人なんだよ。

[6661: 匿名さん]

戸建てで近隣トラブルがないと思ってる人に限って
トラブルメーカーだったりする。
トラブルを起こしてる意識も無いから最悪。

関わりたくないからみて見ぬ振りをしてるだけかもしれない。

[6662: 匿名]

前から不思議なんだけど

何故、戸建てだとご近所づきあいの話になるのかな？
うちの周辺は挨拶するぐらいだし、鬱になるほどお互いに付き合いがないし、そもそも付き合わなければやっていけないことも存在しない
町内会はあるけど、回覧板は月一程度

不思議です

[6663: 匿名]

>>6661
その理論だと

マンションは問題ない！と言ってる人に限って周りに迷惑かけてる騒音主ということでしょうか

[6664: 匿名さん]

カラスやネコがゴミをあらすのはご近所トラブルではないと思っている、あ・な・た。
私は現にそれでご近所トラブルになったのを見ました。

１ゴミをあらすネコは○さんが飼っているネコだと言っている△さんが外飼いしているネコだった
２ゴミをあらすカラスが出るのは夜のうちにゴミを出す×さんがいるからだ（これは噂）

[6665: 匿名]

>>6664
まぁ、戸別回収の地域では関係ない話ですね

マンションでも分別をちゃんとしない方のために問題になるそうですね
家電品を捨てちゃったりしたり

[6666: 匿名さん]

なんとなく、わかる気がします。

前の大型犬なんだけれど、
「いやー、大きいせいか、うちの奥さんも怖がっちゃって」なんていってるけど、
周りの近所でも怖いと評判ではないかと私は思うのですが、本人はいかにスゴイか、
大型犬２匹でエサ代だの庭が荒れるだの、自慢してます・・。

これがマンションになると、（大型犬は無理でしょうが）騒音問題や匂いの問題や
しつけの問題になって、マンションのトラブルになるのです。

マンションは騒音問題などもいいやすいけれど、戸建ては言えないですよね…。

[6667: 匿名]

カラスやネコに荒らされるゴミって。
今時あまり見ないですねぇ。
新宿や渋谷などの繁華街を早朝歩くと見ますけど。

今の所ご近所トラブル無いですね。
昼間居ないからなぁ？
昼間も家に居る主婦だらけの住宅街ならあるの？かな？
よくわかりませんが。

私の周りのマンション住民は下からのタバコの煙や上からの騒音に悩んでる人が多いですね。
トラブルにはなってなく、我慢している感じですが。

[6668: 匿名]

>>6664
動物の話だと、エレーベータを抱えて乗らないとか、マンション内の敷地であそばせるとかルール違反でトラブルになるそうですね

[6669: 匿名さん]

6665
いや、駅に近かったりしたら不法投棄されるだけです。

マンションでは自分の家の前に捨てられたわけではないので、みんなで問題にしますが、
もし、あなたの家の前に指定ゴミ袋に入っていないゴミが置かれるとか、通りすがりの
空き缶などが放り込まれたらどうします？

[6670: 匿名さん]

マンションでも戸建てでもトラブルは起こります。
他人、身内関係なく人間はトラブルを起こします。
トラブルを処理するために法律がある。

マンションの場合はルールが多いから問題が表面化しやすいだけ。

[6671: 匿名]

戸建てさん面白いぐらい攻撃的ですね。

確かにタワマン派が攻撃的だと前にデータ出されてましたが…

戸建て派も相当攻撃的な人間が多いとご自身で示されてますね。

ここの戸建て派見てたら本当に幸せに見えないんですけど。
なんかマンションを必死に蔑むことで幸せ感じてる痛い人が多いですよね。

そうはなりたくないなって心から思います。

[6672: 匿名]

>>6669
しょうがないから捨てるでしょうね
放置しとくと増えそうですし

ちなみに今までそんな経験はありませんが


ところで、それがどうしたのですか？

マンション内の敷地で空き缶やゴミが投げ捨てられていた場合、あなたは放置しちゃうようなタイプの人間ですか？

[6673: 匿名さん]

6667さん、カラスは生活かかっていますから、見えないところでやっているのではないでしょうか。
ご自身のところが荒らされたゴミを見ていなくても、帰ってくるまでに他の方が掃除したり
しているだけではないでしょうか？
朝出したゴミが、午前中に回収される前に荒らされたとして、夜帰ってくる時にあったら、
それこそ怖いですよ。
まあ、地域全体でカラスが減っているならいいでしょうが。

ある個別回収の地域ではふたのできる大型のゴミ箱に各戸入れて出すようになってます。
ネコやカラス対策です。
でもそのゴミ箱を早々と回収後に家の中に入れないと「昨日はお出かけだったの？？」
と言われるそうです。
悪気はないのかもしれませんが、私だったらダメだな。

[6674: 匿名さん]

6672
それこそ、管理費で清掃されます。
見て見ぬふりするほどのゴミが落ちていたことはありません。
風の強い日に洗濯ものが飛んでいたので管理人室に届けた事などはありますが。
うちのマンションでは先月のゴミの状況が定期報告されます。

まあ個別になればすべてゴミ問題は解決！とおっしゃっているようなので、
そういう問題もありますよ、という事です。

えーと、マンションのゴミ捨て場に家電品があったということは公園など
公共の所に不法投棄をする人は戸建てに多いっていう事ですか？

[6675: 匿名]

>>6673
6667じゃないけど

猫やカラス対策で、小さいゴミケースで回収してもらってます
家の敷地内で外からとれる場所に置いて

そのゴミケースを奥にしまおうが、そのまま置いておこうが誰も何も言いませんし、なんら問題もありませんよ。

[6676: 匿名さん]

↑戸建てさんにつられて（笑）ちょっと発言がきつくなりました。
　最後の段は捨ててください。すみませんでした。

それではおやすみなさい。

[6677: 匿名さん]

うーん。
その誰でも多分知っているその高級住宅街では家の外なんですね。
つまり家の外の路上。
その高級住宅街で昔ながらのポリバケツ風のものが置いてあったら、目立つとは思います。
敷地の中で、外からも取れる所におく、小型のゴミ箱というのがちょっと想像できませんが、
そういうものがあったら世田谷区役所に教えてあげてください。

[6678: 匿名]

>>6674
あなたが言っている問題は、ご近所問題というよりも通行人のマナーの問題のようですね
私は体験したこがありませんので実感がありませんが

それと。
何故、戸建ての人が公園に不法投棄するという話になっちゃうか論理が飛躍しすぎて意味不明です

[6679: 匿名さん]

駅近に住んでるけど、ゴミの集積所が道路に有りません。　私の住んでるマンションは、出入口のすぐ
脇に１２帖くらいの開けっ放しにできないドアの建家があって、その中に分別してます。
２４時間出せます。　鍵がかかってないし外だから、住人以外でも出せるな。

テレビやパソコンや家電製品は、ほぼ毎日巡回してる収集業者が無料で回収してくれるので、
時々、マンションの出入口の外に、区の有料ゴミに出しているのは、それ以外で壊れていない物も多いです。

ここ数十年カラスをテレビ以外で見たことがないし、鳴き声も聞かないけど、どこかにいるんでしょう？
家から５分圏内に、１０軒以上のコンビニがあって、外にいくつか箱が出てるけどあれは何だろう？
私も、ゴミが落ちているのは、殆ど記憶にありません。

[6680: 匿名さん]

追記
ニノの家の話は実話ではないだろうけれど、それに近い話はあると思います。
結局この話でも引っ越して20年してやっとご近所問題が家族にわかったわけだから、
ご近所問題は表面化しにくいのではないでしょうか。

戸建ての方はやはり表面から生活が見えてしまうので、摩擦が起きると思います。
「昨日はお出かけだったの？」と聞かれても何とも思わなければいいのだけれど、
私はそういう所を「見ているんだ」と思うとダメな性質なので。
言った人も悪気なく、言ったのかもしれませんし。（知人の話なので）

マンションでは問題があると結構すぐに表面化します。
以前、ちょっと困ったペットの飼い方をしている人がいたら、注意書きがあった
ので、みんなそう思っていたんだな、と逆に安心しました。

職場でも服とか、たまに褒められると、かえって「こいつチェックしている！」と
思う被害妄想系なので、戸建ては無理だと思ってます。

[6681: 匿名さん]

マンション住まいは性格まで曲がっちゃうのが痛いね。

[6682: 匿名さん]

ここにいるマンションを執拗に攻撃している戸建ては、性格が歪んでる　キチガイと言ってもいい。

[6683: 匿名さん]

戸建て派ではなく「マンション嫌悪派」だね、その人たちって。モチベーションには興味あるけど、業者系なら逆効果。お疲れさまって言いたいわ。

ま、そんなのでマンション最悪とか戸建て陰湿とか信じる人もいないでしょう。

ランニングコストは戸建てが有利。これは間違いないはず。マンション生活はそのコストを移動時間短縮やサービス(たいしたことないが)で気分的に相殺できるかどうか。そこはまさに人それぞれって感じ。

[6684: 匿名]

前にも書いたんだけど、戸建てにおけるご近所問題＝マンションにおける騒音問題
くらいの頻度だと思うよ。
マンションの方が騒音問題は多いけど、実際には、問題を感じてない人の方がずっと多いし、戸建てにも騒音問題は発生する事もある。
ご近所トラブルも同様で、多くの戸建て派は問題を感じていないし、マンションでも発生する事もある

[6685: 匿名さん]

マンションにおける騒音問題だけど、
最新の住人層が安定しているマンションでは少ないと思う。
周りで全く聞いた事ないんだよね。
ただし、
古いマンション？アパート？レベルの部屋の住人さんからは聞いているよ

今から買おうとするものは考えにくいね。

[6686: 匿名]

>>6677
オープン外構というのが世の中には存在します
年数の経った家ですと塀に囲まれて置く場所がないかもね

また、ゴミ箱は、ホームセンターに普通にありますので、ご自身で確認して世田谷区にご連絡ください

[6687: 匿名]

>>6685
下のタワマンとかのスレを見ると、あなたが言っていることとかけ離れていますね

http://m.e-kodate.com/board/bouhan/

[6688: 匿名さん]

ゴミの問題・ご近所問題、ここまで大げさにして戸建を否定するマンション派さん意味不明ですね。
何だか切なくなってきますね。
ご近所問題なんてマンション・戸建に関係なく変な人がいれば起こるときは起こる。逆にご近所とうまくいくと楽しいですよ。

[6689: 匿名さん]

オープンですか･･･
もう出来上がっているところなので無理ですね。
しかも、ほぼ全世帯がセコムなりに加入のお宅ですから塀の中は無理。
また、どのゴミも同じように容器なので、プラなどは大きくないと困るらしい。
やはり路上にポリペールになっちゃいますね。

[6690: 匿名さん]

オープンですか･･･
もう出来上がっているところなので無理ですね。
しかも、ほぼ全世帯がセコムなりに加入のお宅ですから塀の中は無理。
また、どのゴミも同じように容器なので、プラなどは大きくないと困るらしい。
やはり路上にポリペールになっちゃいますね。

[6691: 匿名]

前ほど書き込みなくなってきたね。
盛り上がりやネタも尽きてきた感じ。
そろそろ飽きる頃？

利口な人間はこのやりとりが無意味で暇人のストレス発散でしかないって気づくんだよね(笑)

まだ気づいてない人もいるみたいだけど。

[6692: 入居済み住民さん]

戸建です。

無料だった頃、近所の嫌われ者のおばさん関係で揉めていたと、噂で聞いたことがありますが、
無料になってからは、あまり聞きませんね。
どのうちでも出るものですから。

マンションのディスポーザーは、羨ましいですね。
夏は、小さいなビニール袋でマメに密閉しないと臭くなったりしますからね。
ただ、収集が週3階は来てくれるので、さほど気にはならないですが。

[6693: 匿名さん]

オープンっていうのか、よく住宅展示場では見ますが、実際住むと
怖いというか、そういう感じになりませんか？
見る分には構いませんが見られるのはちょっとイヤかなと思えて。

[6694: 匿名さん]

アメリカのように一区画が広ければオープンもいいでしょうね。
オープンなら500坪以上ほしいです。

[6695: 匿名さん]

んじゃ、俺は5万坪は欲しいね

[6696: 匿名さん]

マンションは最新式でも騒音トラブルが頻発している。
結局は、どんな構造でも音は響くので、最後は住民の質に頼るか我慢するかしかない。
ご近所トラブルとは比べようの無い苦痛がマンションには頻発する。
金を払って、騒音を買って、寿命を削るマンションって、、、

[6697: 匿名さん]

コンクリート造りの集合住宅では、ストレスを感じる人が木造住宅より多い。ガンについて、乳癌などは顕著に鉄筋コンクリートのほうが発生率が高いというデータもあります。東京農工大学の鈴木教授による実験では、木造とコンクリートの校舎で、灯油ストーブを炊き、2時間後に教室の床、壁、室温を調べた。それによると、木造では床、壁、気温がほぼ同じ値になり、温度差がきわめて少なく、すごしやすい環境になるのに、コンクリートの場合、床や壁はわずかしか温度が上昇しないのに、気温だけが8～10度も上がった。気温が上がっても足元が冷え冷えとしたままであることがわかった。

[6698: 匿名]

また飽きもせず始まったね(笑)

[6699: 匿名さん]

事実は何度も掲載してあげないとね。
マンション派が認めるまで何度も掲載するからね。

[6700: 匿名]

諸費用比較

http://homepage2.nifty.com/gakuyo/manshon/img/image003.gif

[6701: 匿名]

>>6693
死角がなくなるので防犯的に効果があります。

また、ふつうの家はレースカーテン等で目隠ししますねー

[6702: 匿名さん]

きっと、マンションに住んだことがない人なんだね。

騒音問題があるマンションってどんな人が住んでるんだろう。

[6703: 匿名さん]

コンクリート、木造の是か非かならスレ違いだよ

[6704: 購入経験者さん]

マンションに駐車場代や管理費が掛かることは覚悟の上だけど、
鍵一つで海外旅行に出かけても安心という便利さを取るね。

[6705: 匿名さん]

戸建ての修繕費がまるでかからないかのようだけど、
メンテナンス費用の積み立てやマンションより割高になるコストを考えれば、
月々の金額は中規模のマンションの管理費と同程度だよ。
マンションの場合、問題なのは管理費よりも建替え費用。
だからこそ築50年とかなっても建替えできないマンションがたくさんある。

マンションを買う場合、建替えしないで住み続けるかその前に売るという逃げ道しかない。

[6706: 匿名]

私は戸建てでかなり満足なんだけど、マンションの攻撃がひどい。
なんだろうね。
気持ち悪い。

両方いいとこそうでないとこあると思うけどな。
ガンとか騒音とか一般的でないことをさもみんながそうと言わんばかりなのはどうかと思う。

ウチの周りもピアノの音窓開けると聞こえてくるし。締めれば聞こえてこないけど夏は風を感じたいから。

一般論でないことをさも全部のように言うのは粘着してるの？

[6707: 匿名さん]

>>6706
戸建て派の>>6699あたりのマンション攻撃の方が
余程、攻撃的で粘着だと思いますが？

本当に気持ちが悪いです。

[6708: 匿名さん]

どっちでも好きなほう買えばいいのに。
セキュリティ重視ならマンション、
生活音を気にしたくないなら戸建て。

[6709: 匿名さん]

>6699
再放送が多くなったので、もう見るの辞めます。　今まで本当にバカな戸建て派で、とても
突込みどころ満載で面白かった。

[6710: 匿名]

>>6705
修繕費と管理費の区別がつくようになってから書き込みましょう！

[6711: 匿名]

>6709
うん、6699面白いよね。
何度繰り返しても認める訳がないのに（笑）。
一種のガイキチ。
友達も少なさそう。

[6712: 匿名さん]

>6699

今時分譲マンションで灯油なんか使わないのに。

床暖知らないの？

[6713: 購入経験者さん]

老後の家に求める条件。

①ターミナル駅から徒歩３～４分の立地で、買物・飲食に便利なこと。これ一番大事。
②セキュリティが万全なこと。海外旅行や国内旅行で長期に家を空けることが多い。
③家の中に階段のないフラットな構造であること。足腰が弱くなっても屋内移動が容易。

以上３点は、終の棲家を選ぶにあたって絶対譲れない条件だった。必然的にマンションとなった。

老後に郊外の一戸建てを売って、駅に近いマンションに越してくる老夫婦は意外と多い。これ事実。

[6714: 匿名さん]

高齢者はお金持ちなのも事実

[6715: 匿名さん]

老後の家じゃなくても、子どもを私立小学校に通わせているので、
駅にできるだけ近いほうが登下校時にも安心です。

[6716: 匿名さん]

「日本症候群（The Japan Syndrome）」が総論記事のタイトル。サブタイトルに曰く。「日本がこれから世界に与えられる最大の教訓は、高齢化が経済成長力を吸い取るということだ」。もちろん少子高齢化は日本だけの問題ではない。先進国の多くは、多かれ少なかれ同じ問題を抱えている（移民国家である米国の人口は増え続けているほか、フランスは出生率を大幅に高めることに成功した）。だから「日本の教訓」と同誌は言う。問題を放置しておけば日本のようになってしまうという警告である。

[6717: 匿名さん]

こんなスレで人生無駄にしている暇は無いはず！！
子供たくさん作れるように努力しなさい！！！

[6718: 匿名さん]

6699さん、今時「木造の校舎」なんてすごいですね！
廃校を利用しての実験ですか？
ひょっとして、二宮金次郎が見守っているからではないでしょうか？

[6719: 入居済み住民さん]

基本的にマンションは、ある程度、裕福な人が住むところだとは思う。
タワーマンション住んで節約生活、って想像できない。
タワーマンション住んで子供私立の小学校通わせてってイメージがある。
安いスーパー求めて自転車で移動っていうのもイメージ的にはNG。

でも、渋谷あたりの一戸建てで住んでる人も、自転車で特売巡りは、イメージはないから
都心で家持ってる人は、お金持ちばかり。
中央区あたりでは、公立小中学校が廃校の危機もあるそうだから
同じ庶民でも、他の地域の庶民とは、色合いが違うと思う。
都心はちょっと歩けば、地下鉄の駅だってたくさんあるし、タクシーも路線バスも充実しているから、不便不便ってたいしたことはないはず。

修繕費も管理費も、固定資産税もリフォーム代も　どうでも良いんでは？
気に入った方に住み、飽きたら他に移るだけでしょう。

夫も飽きたら移ると言ってますが、言うだけならばタダですから、じゃんじゃん言ってもらってます。
田園調布でもミッドタウンでも、どこでも構いません。実現は脳内だけですけれど（笑）

[6720: 匿名]

マンション管理組合(笑)

管理、管理、管理ｗ

[6721: 匿名さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/bouhan/

マンションはタワマンだろうが高級マンションだろうが騒音だらけ。
このスレで騒音が無いと言っているマンション派は耳が聞こえないか、鈍感かのどちらかですね。
８０％のマンションでトラブルが発生しているというデータは公的に発表されていますからね。

[6722: 匿名さん]

>>6713
なぜ「必然」？

[6723: 匿名]

>6721

決め付けは良くないね。
あんた分譲マンション住んだ事ないでしょ？

経験もない癖にデータで全て判断して｢鈍感｣だの｢耳が聞こえない｣だの決め付けて･･･
俺の住んでるマンションは静かなもんだよ。

データデータデータ･･･

あんたマジで痛いわw

[6724: 匿名さん]

>>6723
上階の騒音に悩まされるマンションもあれば、そうでないマンションもある。
戸建派は、そんなバラつき、不確実性、リスクが嫌いなんですよ。
100％確実に騒音が問題になるってわかってたら、だれもマンションなんか買わないでしょ。

[6725: 匿名さん]

>>6723
稀なマンションに住んでいるか、貴方が鈍感かどちらかです。
国の機関が発表したデータで証明されています。
騒音が問題にならないマンションは稀です。
騒音版でも大激論が繰り広げられているのが現実です。

[6726: 匿名さん]

>>6727
１００％とは言っておりませんよ。
８０％のマンションでトラブルが発生しておろ、そのトラブルの大部分が騒音問題だって言っているだけです。
私ではなくデータがね。

[6727: 匿名さん]

音に敏感な方は北海道の原野に一戸建てを建てるのがいいと思います

[6728: 匿名さん]

データは取ってませんけど、

最近分譲されたマンションに住んでいる知り合いの中で
騒音問題で困っている人は1人も居ないと思いますよ。

どうやら、運が良い人ばかりと知り合いのようです。

[6729: 匿名さん]

>>6728
人間は見栄ってあるからね。
せっかく購入したマンションで騒音がうるさい等の本音を知り合いに言えますかね？
鵜呑みにするなんて、なんてお人よしなんでしょう。

[6730: 匿名さん]

>>6726
大部分ってその80％のうちの何％？
それは世帯ごとの統計？
それとも建物ごと？
分譲マンションのみの統計？
賃貸も入ってる？
仮に分譲マンションのみの統計だとして築年数ごとのデータってある？
それとも新築も築30年もごちゃまぜの統計？

[6731: 匿名さん]

転勤でたまたま戸建てから築浅の社有分譲マンションに住んだが、間違いなく周囲の音は戸建てより響く。
自分たちの出す音が気になり、床に物を落とさないように常に気にする生活になった。
マンションはいやだね。

[6732: 匿名さん]

マンションのトラブルに関するデータがあるのは分かったけど、戸建のトラブルに関するデータってないよね？
それじゃ戸建の方がトラブルがないって証明はされてないんじゃないの？
比較してこそのデータだと思うんだけど。

[6733: 匿名さん]

子供が小さく、足音が管理組合の議題になり張り紙・直接注意が来ました。
２歳くらいでどないすれって言うんでしょかね？

ちなみにタワマンです。

[6734: 匿名さん]

>>6732
戸建てのトラブルって、欠陥住宅以外には無いだろ。
町内会トラブルはマンションでも発生するから同じ確率。
マンショントラブルと言うのは、マンション自体の瑕疵・騒音問題・未納問題の事ですから、マンション固有の問題ですね。

[6735: 匿名さん]

戸建の方がトラブルがないと言ってるのは男性ですか？女性ですか？

女性なら少なからず、辛い思いをしているはず。
奥さんがトラブルに巻き込まれていないと言い切れる？

[6736: 匿名さん]

戸建てこそ、うちのご近所煩いんですけどね。
うちにみたいにお金なくて、狭い分譲買って住んでる人は
少なからず同じ思いをしてると思いますよ。

[6737: 匿名さん]

戸建てのデータもほしいところですね。
仮にマンショントラブルのデータが100棟分のデータだとすると、
似通った条件にするためには
無作為に100件の中型～大型分譲地を対象にデータをとればよいんですよね。
戸建ての場合は管理組合に相当する組織がない場合も多いので
まず誰から情報を収集するかが難点ですが。

[6738: 匿名さん]

マンションの人も戸建ての人もそうだと思うけど、データはあくまでもデータで、
自分が経験したトラブルはやはり個人には100パーセントになってしまうものだと思う。
足音に苦労したマンションの住人にとっては、例えどこかに他のトラブルの可能性があろうと、
少なくとも足音に苦労しないという一点においては戸建てのほうがマンションより優れてるわけよ。

[6739: 匿名さん]

マンション自体の瑕疵＝戸建て住宅の瑕疵
マンションの騒音＝戸建ての騒音

マンション固有というのは未納問題ぐらいでは？

[6740: 匿名さん]

瑕疵に関していえば、絶対はないがある程度は避けられる。
マンションなら実績のあるデベを選ぶ。
戸建てなら少なくとも建売は買わない。

騒音に関して言えば、
マンションの場合は遮音性能のしっかりしたものを選ぶ。
ただし、これはコストが上がって行くことにつながる。
戸建ての場合は広めの土地を確保する。
この場合はコストをあげるか、土地の利便性を妥協するかの選択肢が持てる。
田舎に安くて広い土地を購入し、そこそこの住宅を建てることも可能。

未納問題のリスクを負うのが嫌な人は、当然選択肢は戸建てのみ。

あと、楽器演奏したいだのレコーディング設備がほしいだので防音室つくる人も
戸建てのみ。

[6741: 匿名さん]

戸建と言ってもミニもあれば庭付きな物から色々ある。
都心部に多いミニ戸建はマンション同様に圧迫感あるだろう。
マンションの方がまだベランダ側が開てれば掬いだね。

[6742: 匿名さん]

本日の防犯・防災・防音関連スレッド　上位１０
☆1 :マンションベランダで焼肉（BBQ）(1640)
☆2 :マンション内駐車場での改造車の爆音(305)
☆3 :騒音主の本心　【PART2】(470)
☆4 :隣が五月蠅い時に壁を殴ってもいいですか？(204)
☆5 :騒音の苦情は、何度までなら大丈夫？(220)
☆6 :マンションと煙草と煙【パート3】(118)
☆7 :【騒音主】子供の騒音で悩む人だけのお部屋です。【レス禁止】(2025)
☆8 :タワーマンション・高層マンションの騒音について(315)
☆9 :大人の足音(1045)
☆10 :上階の騒音 ｐａｒｔ２(375)

スレタイトルにマンションが入るもの：４スレ、スレ内容が明らかにマンションなもの：６スレ
つまり住環境に問題となる騒音発生に対し、マンションが如何に無防備であるかが垣間見れる。
そしてその現実を、スレッド全体が語っていると言っていいだろう。

都合の悪いものは見ない、信じない、気にしない。
そんな人達の行く末が、このスレッド達に要約されている様だ。

[6743: 購入経験者さん]

マンションの騒音問題も
最上階・角部屋であれば、それほど気にならないと思います。

それより戸建てで
家の前の道路を通るバスやバイクの騒音の方がよっぽど気になります。

[6744: 匿名さん]

6742さんは、みんなのマンション派さんの反応見て楽しんでるだけ。
楽しいですか？たまには反応してあげてもいいですが、
快適マンションに住んでる自分からみて、
6742さん、どこの世界の作り話なの？ですね。

敢えてマンション生活で問題に思うのは、駐車場料金が高いこと。
月4万＋車の維持費の支払いを無駄に感じてきて、昨年車を手放しました。
駐車場代、保険、税金、原価償却、燃料代を考えると
手放した事で年間200～300万の貯金ができそう。

[6745: 匿名]

>>6743
マンションの最上階、角部屋は、全マンションの販売戸数のあっても5パー未満でしょう

一方、家の前をバスが通るような道幅6m以上に面した戸建ては、全体の10パーセント以下は確実なはず

また、バスや車通りが嫌なら4〜5mに面した立地を選ぶべきでしょう

※私はそうしています

[6746: 匿名]

>>6741
都内に鉛筆や、薄ぺらいドミノのように建つマンションの間取りは、80m2以下のミニマンがほとんどですよね
ベランダがあっても見えるのはそびえ立つ隣のビルやマンションの壁。

天井も低いし、部屋も無理やりの3LDKだし、圧迫感はなかなかのものかと思います

[6747: 匿名さん]

マンションの騒音問題って、普通にママ友間では良く聞きますね。マンションすべてではないというのはわかるけど。
分譲マンション買った友人から良く聞くけど、下に入ってる年配の方から苦情が来て防音マットを入れたとか、上に入ってる子供がやんちゃ盛りでうるさいとか･･･。みんな、そんなに悪いマンションには見えないけど。むしろ素敵なマンション♪
みんな音にはある程度気づかって生活してますね。
うちは私も子供もピアノも弾くし、無駄にジャンプするやんちゃさんもいるから一戸建てです。
一戸建てでも周りには一応気を使いますけどね。

[6748: 匿名]

>>6740
最近の戸建ての遮音性はなかなかですよ
ペアガラスとそれなりの造りなら、わざわざ土地を広くする必要なんてありません(笑)

まぁ、幹線道路を避ければ、それなりの住宅なら騒音を気にすることはないでしょう

[6749: 匿名さん]

>>6748
高高でオールシーズン空調ですごす人もいるだろうけど、
私は気候の良いシーズンは窓を開けて過ごしたいなあ。
そしたら南側の開口部はなるべく隣家と距離があるほうがいい。
といって、12メートル幅の幹線道路沿いとかは嫌だし、
庭を塀で囲んでも圧迫感のない空間がテラスの前にほしい。
せっかく戸建てに住んで、土の近くにいるのなら、
新鮮な外気を感じたい。環境のよいところに住みたい。

あえて街中に住むならやはりマンションの方が快適な気がしますね。
中層階以上であれば、とりあえず車の排気ガスから距離を取れる。

[6750: 入居済み住民さん]

＞6749

我が家は、まさにその通りの家に住んでます。
大手HMの鉄骨の住宅で、ベランダはたっぷりあり、駅も徒歩10分、総合病院　クリニック　ショッピングセンター　
学校　図書館　すべて10分圏内にあります。

しかし、我が家はサラリーマン世帯。友人知人でこのような立地に住んでいる人には、ひとつだけ共通点があります。「土地は親」です。それがないお宅は30坪代です。それでも土地からの購入ですから、立派です。