購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART４】

[匿名さん]

マンションvs戸建ての議論。
PART3は1000を超えましたので、PART4を作成しました。

PART1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/

PART2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/

PART3
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/89638/

[6126: 匿名]

＞6124
駐車場代安いですね！！
戸建てで1億レベルの地域なのに良心的なマンションですね
めっけもんだと思います。
駅から遠いんですか？

[6127: 匿名さん]

一戸建てを買える資金が無いのでうちもマンションです。
実家が都内にあって、将来はそこに入る予定なので、当面の拠点がマンションになります。

実家は築27年の純和風造りで、当時大金を注ぎ込んで建てた家ですが
27年の年月を経ているので、リフォームをしないと同居は無理そうです。

こういう時って、大規模修繕を兼ねたリフォーム代を払うのは親世代でしょうか。

[6128: 匿名]

＞6122さん
よくある建て売りっぽい外観です。
外壁はよくあるサイディングで、確かに新築っぽいですね。

[6129: 匿名さん]

駅近快適マンションはまた別のマンションのことでしょ。

[6130: 匿名さん]

＞6124
4000万の広さは？8000万の広さは？
駐車場、お安いですね。

[6131: 匿名さん]

>>6125
一億以上出さないと快適な戸建てが手に入らないですから
仕方のないことでしょう。

一億の家を買えない庶民が都会で快適な生活を送るために
マンションを選ぶのは現実的な選択のように思います。

[6132: 匿名さん]

6124さんと同じような感じのエリアに住んでいます。
駐車場、安いですね。
機械式だからですか？

ただ戸建は、ちょっと離れれば6千万くらいから小さめの戸建があります。
このエリアで住環境に優れた地域では、マンション(比較的優良デベのが多い）と同レベルのモノなら、やはり最低1億くらいから。
それでも庭なし周囲の植込みほとんどなしという状況で、むしろ同価格帯のマンションのほうが庭、テラス、中庭など、全般に余裕がある感じです。
広さ的には、大体同レベルの戸建てとマンションでは戸建てが高めの感じ。

迷うところですが、仕事などが結構忙しいので、マンションに傾いてます。

[6133: 匿名さん]

私たち庶民にはマンションの方が身の丈にあっていると思って買いました。

[6134: 匿名さん]

城南のそこそこの住宅地だが、近隣は戸建てよりマンションの方が豪華で、所得が高い印象がある。
綺麗に整備されている区画なのだが、戸建ては分割され切り売りされたようなサイズが多いため。
２～３ブロック先からはじまる豪邸街はまた別だと思うが。

[6135: 匿名さん]

その辺りだと、低層マンションのほうが高いかも。

[6136: 匿名]

一億の戸建てが多い地域なら庶民がマンション買うのは当然の選択ですね。

この状況でそれを「戸建て買えないからマンションなんだろ」というのはいかがなものか。
庶民なら一億の戸建て買えるわけないですしそんな発言した人だって買えないでしょうし。
そういう人に限って田舎の戸建てまたはミニ戸住まいのくせにえらそうに戸建て代表みたいな顔して発言するんですよね。

[6137: 匿名]

６１２４です。
駅からは１５分以上離れてます。
駅までは基本バス便です。
駐車場は地下で機械式です。

その駅に近いマンションだと６６平米の３LDKで４０００万クラスです。
うちは駅から遠いため普通なら安くなるところなんですが低層でしかも大手デベで高級マンションのくくりなため物件価格は割高です。
また地域もブランド？ステータス？があるようで･･･余計高くなってます。
戸建てはまず無理ですね。

庶民が買えるレベルは１５－２０坪極狭３階建てぐらいでしょうか。
その二択ならマンションの方がいいですよね。

[6138: 匿名さん]

でも都心の５０００万～１億の家は田舎の人間から見たら～えぇ～～うっそ～あれが本当に１億なの～？
…と言う信じられない家ばかりが現実だからね。

[6139: 匿名]

全く同じ仕様の家でも建ってる場所でいくらでも差がつきますからね。

[6140: 匿名さん]

買える、買えないというのもあるでしょうが、ライフスタイルは大きいと思います。
都区内だと所得にほとんど関係ない感じで、戸建にもマンションにも人は住んでいますから。

家に興味がない／家にいられる状況にない人間にとっては、いかに豪邸でも戸建はあまり考えられない。
一方、家を楽しむ／楽しみたい人には、多少駅や都心から離れたり、狭くても、戸建がいい。
結局は、好みということなんでしょうが。

[6141: 匿名]

全く同じ仕様の家でも建ってる場所でいくらでも金額に差が出ますからね。
都会は怖い～。

[6142: 匿名さん]

都会は家に占める地価の割合がとっても高いですからね。

上物が豪華かどうかよりも、むしろどういう場所に住んでるかのほうが重要でしょう。

[6143: 匿名さん]

私は城東だけど、駅から２０分の建物も土地も９０㎡くらいの木造建売りが５０００万円くらい。
道から丸見えなんだけど、バルコニーはいつ使うのかな？　城西だとこんな値段じゃ買えないだろう。
こんなんでも戸建てがいいのか？　不思議です。　郊外の注文住宅なら、まだ分かります。

この辺は２，３０年前は空き地だったみたいです。　駅近の戸建ては見たことないです。
通勤時間には給料でないので、賃貸マンションに住んでた。　あんな戸建ては、問題外なので、
分譲マンション買いました。　もしあっても駅近なら、１億じゃ買えないと思います。

[6144: 匿名]

本当にマジで色んな田舎の観光地に行くと大きな家ばかりですよ。
最低の小さい家でも５０坪くらいあるからね～羨ましい！

[6145: 匿名さん]

うちの田舎の家もそうだったが、家の中を移動するのに時間がかかるんだよね。
しかも必要以上に広いから、人がいなくて寒い場所が家の中に結構あった。
昔のような大家族でもないと、ちょっと持て余してしまうかも。

[6146: 銀行関係者さん]

「庶民」の住居価格を安く考えるのは間違いでしょう。
都内の億近い家を購入する人も「庶民」です。
統計上の平均所得の庶民もいれば、所得が上に分散した庶民も多い。
世帯収入でみれば、購入できる層は多い。

[6147: 匿名さん]

みなさまに、融資の方、しっかりお願いします(笑

[6148: 匿名さん]

色々な価値観があるのですね。。
私は社宅や賃貸生活で騒音に神経質になるのがもう嫌で、一戸建しか考えられなかったですね。
静かにしなさいと子供に言うのもかわいそうで･･･。
２月完成予定なので、楽しみです♪

[6149: 匿名]

>>6143
要約すると
お金がなかったからマンション買ったんですね

[6150: 匿名さん]

自称庶民ですが、都下に所有する戸建ては億を超えています。
庶民層は幅広いですからね。

[6151: 匿名]

>>6143
ターミナル駅から30分以上かかるような駅近だけが取り柄のマンションを買ったのですね！

もしくは、異様に値段が低い足立区の・・

[6152: 匿名さん]

お金がなくてマンション買った人が、近所の小さめ一戸建てを見下すのは見苦しいですね。
余裕のあるマンションさんはそんな事言わないでしょうね。
マンションでよかったと思ってるいるのなら、それでいいんじゃないかな。

[6153: 匿名]

城西でも5000万台の建て売りいっぱいありますよ。
その場合、土地3500万建物1500万って感じですね。
25坪あれば良い方。
30坪あると建て売りでも7000万以上はしてしまいますねぇ。。。
坪単価50万とかで土地買えればいいのにな。。

[6154: 匿名さん]

土地価格は地域格差があるから全く参考にならないから、、、
上物の建物の間取りや広さが重要ですなあ！

[6155: 匿名さん]

地元が田舎で、ただ広いばかりの古い戸建出身者が多いみたいだね。
就職もしくは大学で都会に出てきたはいいけど、都会ではミニ戸しか買えないので
しょぼマンションを買って、実家には「都会ではマンション暮らしがお洒落」ってことに
してるんでしょうね。田舎の人って、眺望とか掃除を代理の人がやってくれるとかに憧れる
らしいから。そしてそのうちマンションは売りに出して、地元の田舎に帰るんでしょうね。

[6156: 匿名さん]

住宅事情は田舎の方が恵まれてますからね。
田舎の家を知ってたら、都内の戸建てにすむのは難しいでしょう。

[6157: 匿名さん]

「庶民」が「自力」で購入した一戸建てが１億円超ならすごいですね。
賞賛に値します。すばらしい。

でも医者の友人で開業している人はもちろん戸建て（＝兼職場）が多いですが、
都内の大学などの勤務医の方はなぜかマンションが多い。
（何分にも少ない事例ですみません。無論ソース無し）
これはやはり将来の開業のための資金を貯めているために、嫌々マンション住まい
っていうことなんでしょうか？
結構快適に暮らしているように聞いているのですが、それは世の中の私達マンション
住まいの人に気遣っているのでしょうか。

私は同程度の価格も何もマンションから選びましたので、戸建てをガマンしている方の
率直な意見も聞きたいです。

[6158: 匿名さん]

田舎って家を大きく建てられるから，間取りや使い勝手についてあまり深く考えないような気がします。（深く追求しなくても済むので。）
一方，都市に家を建てる場合，土地や予算の制約で大きな家は建てられないから，自分の希望，生活パターン，使い勝手をとことん深く考えた間取りができると思います。
制約条件が多ければ多いほど，色々とアイデアを出し工夫をするので，それはそれで面白いなあと思いました。

田舎出身で横浜に注文住宅を建てた者の感想でした。

[6159: 匿名さん]

>>6157
>でも医者の友人で開業している人はもちろん戸建て（＝兼職場）が多いですが、
>都内の大学などの勤務医の方はなぜかマンションが多い。

>>6140さんが書いているとおりでしょう。
仕事が忙しく家では寝るだけ（そもそも帰れない？？）の人は，家に手間，時間をかけられないから，マンションになるのでは？

[6160: 入居済み住民さん]

＞医者のマンション

医師とか弁護士は気の毒なことですが、逆恨みをされることがあるんです。
ですから、セキュリティのしっかりしているマンション住まいが多いんですよ。
もちろん、仕事が忙しくて手間がかからない。っていうこともあるのでしょうけれど。

時間が不規則,急患で呼び出されることが多い医師は、車で移動することも多いようですが、
機械式の駐車場とかだと不便でしょうね。

[6161: 物件比較中さん]

>>6157
年収が違い過ぎます。
勤務医は、普通の大手サラリーマンくらいの年収ですよ。
しかも仕事は激務なので都心に住むことになりますよね。
金銭面で、戸建ては難しいのでは。。。

[6162: 匿名さん]

>>6157

単純に、勤務医は転勤の可能性があるため、売りやすいマンションで開業医は、転勤がないので戸建の人が多いだけだと思いますけど。

[6163: 入居済み住民さん]

地方出身のサラリーマン

もし、都内の便利なところにマンション購入したのならば、立派ですよ。
上場企業でしっかり働いている人でしょう。

私の家は、東京のものすごい郊外ですが、ある程度の（と、いっても50坪ないですが）
戸建を買っている人は、大抵一部上場企業の人です。
ローン審査の関係とかもあるのでそうなるのかもしれませんね。

[6164: 匿名]

>お金がなくてマンション買った人が、近所の小さめ一戸建てを見下すのは見苦しいですね。
>余裕のあるマンションさんはそんな事言わないでしょうね。
>マンションでよかったと思ってるいるのなら、それでいいんじゃないかな。

こんなこと言い出したらずっとマンション見下してる戸建て派は余裕がないってことになるのでは？
戸建てでよかったとおもってるならそれでいいってことになるんでしょうからね。

[6165: 入居済み住民さん]

戸建に住んでますが・・・
マンションのこと、見下してなんかないです。
お金があれば、購入したいぐらいです。

でも、二択であれば、戸建が良かったってことです。

[6166: 匿名さん]

マンションの事見下しているのはごく一部の変わった人だけです
（戸建て派なのかもいまいちわからない・・・）
私も戸建てですがマンションの事見下していないですよ
実家もマンションですし、もう一件買って良いなら駅近のマンション購入したいです。
6165さんのように、二択だったから「戸建て」にしただけです。

ウチなんかは、マンション派の方がよく言う「ミニ戸建て」ってヤツかも知れません。
30坪無いですから・・・
それでも天井高くて開放的な家が作れて満足です。
自己満足ですけどね。。。

[6167: 匿名さん]

6161さんの言うとおりです。
開業医なら戸建て建てられますが、子供の教育費がかかるので
家にお金かけてられません。
ここにこられるかたは年収2000万以上のかたが多いようですね。

[6168: 匿名]

2000万あったら、、、マンションでも、戸建てでも良くない？
うちは半額だから、悩みます

[6169: 匿名]

6165、6166さんみたいな戸建てさんばかりならあんなに揉めることもないんですがね。
過去レス読んでもマンション馬鹿にした戸建て派多いのは事実ですから。
私も戸建ては嫌いじゃないですよ。

上から目線のなぜかマンションに異様に固執した戸建て派が嫌いなだけです。

自分ならどちらを選択するか、なぜそれを選んだのか、それを書けばいいのに他者を非難するから荒れるんですよね。

戸建て派さんでもマンション派さんでも素直に自分の住まいの気に入ってるところをかいてる方の意見は参考にしようって思えます。

[6170: 匿名さん]

＞こんなこと言い出したらずっとマンション見下してる戸建て派は余裕がないってことになるのでは？
＞戸建てでよかったとおもってるならそれでいいってことになるんでしょうからね。

４０００万だか６０００万のマンションと一億だったかの戸建を比べてマンション買って、まわりのミニ戸建を論外といった方。
それだったらあなたはその場所だったら購入可能な戸建はミニ戸なのに、自分の立場を棚に上げてミニ戸を批判するのは？？？と思ったからです。

[6171: 匿名さん]

>6149
>6151
駅近の戸建ては存在しないので、対象外です。　１億超のお金はありません。
２０分の建売りではなく、駅近の９２㎡マンションを購入しました。
７５㎡しか買うお金がなかったら、建売りと少し迷うけど、多分マンション

都心から３０分内(両方の徒歩含む)です。　東西線で一応都民です。
都民でいろいろな補助受けたいと思ってます。

京葉線の駅近で、東西線からバスの人が多いマンションの方が完売早かったです。
駅近でないマンションもけっこう多いですが、売れるものは完売します。

[6172: 匿名さん]

どうでもいいけどなんで６０００超えているのに次スレできないんですか

[6173: 匿名さん]

>自分ならどちらを選択するか、なぜそれを選んだのか、それを書けばいいのに
>他者を非難するから荒れるんですよね。
>戸建て派さんでもマンション派さんでも素直に自分の住まいの気に入ってるところを
>かいてる方の意見は参考にしようって思えます。

6169さんは正しいと思う。
マンコミュなんかに「書き込む」人間は、自分も含めて、ある一定の時間と労力を
そこに割く暇人な訳だから、人が読んで好感を持てるポジティブな意見を書くべきだよね。
多分、人の意見に異様に突っかかっていく人は、こういう掲示板がストレスの捌け口に
なっているんだと思うよ。鼻から喧嘩腰の人はただ単に喧嘩がしたいだけ。

[6174: 入居済み住民さん]

マンションは居住権と建物が資産
戸建は土地が資産

極端に言えば、こういう感じですよね。
それぞれ運用の仕方も違えば、残す物も違います。
自由についての定義も違います。

家族構成や、資産の運用方法、仕事等で
事情が違ってきます。
だから、どっちでも良いと思います。
まあ、たまに？？？な物件もありますが（戸建・マンション両方に）
本人たちが納得しているのなら、そこがその人たちのお城です。

[6175: 匿名さん]

>6172
掲示板のシステムが改良されたので、１０００超えたら新スレとかの制限は無くなったと
どっかで読んだように思います。