購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART４】

[匿名さん]

マンションvs戸建ての議論。
PART3は1000を超えましたので、PART4を作成しました。

PART1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/

PART2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/

PART3
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/89638/

[5601: 匿名]

5599
偽マンション派(笑)

なりすましてまで…
必死ですな。

相手にするのも面倒なので続きは勝手にどうぞ。

[5602: 匿名さん]

>>5597
確率統計って言葉知っていますか？
貴方の言い方は、致死率９９％の毒でも１％は大丈夫だから！
と言っているんですよ。
やはり、マンション暮らしで精神的にやられましたか？

[5603: 匿名さん]

健康は金で買えません。

[5604: 匿名さん]

莫大な金を支払って、健康を害してまでマンションに住むメリットを教えてください。

[5605: 匿名さん]

これから購入するけどデータはないよりあったほうがいいよ。
言い方には問題あるとは思うけど。。
あとは何を重視するかですよね。

[5606: 匿名さん]

マンション派はデメリットを隠ぺいする傾向が有る。
そんなに自分を正当化したいのでしょうか？
それともマンション暮らしで攻撃的になったのか？
どちらにしてもまともではない。

[5607: 匿名さん]

知らないで買ってしまったのだから気にするのはやめましょう。
早死にの原因はストレスもあるみたいですから。

[5608: 匿名さん]

>>5597
高校出ていますか？
全国に恥をさらしていますよ。

[5609: 匿名さん]

中卒だって立派にやってる人はいますよ。

[5610: 匿名さん]

>>5607
大人はそれで良いと思うが、子供に悪影響が有るから生活を変えなければならないと思います。
なるべくマンションに居ないように自然の中に積極的にお出かけしなければなりません。

あれ～？駅直結の利便性の意味が無くなりましたね。

[5611: 匿名さん]

こういうデーターは昔からあったのに皆知らなかったのだろうか？
でもここまで影響があるとは、恐ろしい・・・

[5612: 匿名さん]

>>データなんて参考程度。
>>100％当たるなんてことありませんから。

世の中の全てを否定する言葉ですね。
人間は必ず死ぬというデータが有るのに、そんなことは無い。世の中にはそうでない人も居ると言っているのと同義。
凄いわ。この人は、、、

[5613: 匿名]

大きな地震が来たら一戸建てはグシャングシャンと潰れて終わりですからね。

[5614: 匿名さん]

まあデータや統計を直ぐに信じる人間はヘタレですから、詐欺の占いも直ぐに信じてしまいますよ～洗脳も簡単な人間ですからね～(笑)

[5615: 匿名さん]

空き巣とか地震を怖がっていたら、一戸建は確かに購入できないですね。
対策はちゃんと考えるけど。
最悪の時は「運がなかったんだなぁ」と思ってますよ。

[5616: 匿名さん]

データがいらないと思っている人はそれでいいじゃないですか。
検討している人にとっては必要です。
メリットもデメリットも知りたい!

[5617: 匿名さん]

>>5613
家がつぶれるくらいの大地震に遭う確率と
毎日マンションに住んで健康を害す確率を比べたら
圧倒的に健康を害す確率が高い。

[5618: 匿名さん]

姉歯さんのおかげかなんか知りませんけど今の家は耐震構造はしっかりしているんです。
ＨＭで建てれば鉄筋コンクリートと同じ「構造計算」っていうのをやって建てますから
関西淡路の三倍の地震でも一戸建は倒壊しません。
建売でも３階建ては「構造計算」が義務ずけられているので２階より３階建てのほうが安心といえるかもしれません。

[5619: 匿名さん]

>>5616
そうですね。マンションも戸建てもメリット・デメリットをしっかりと注視して選択すべきです。
マンション派の抽象的な「便利だ」「豪華だ」とかの情報は何の根拠もない情報で、戸建て派はデータに基づいた情報が多いですね。

[5620: 匿名さん]

結局は人は無い物ねだりだからマンション、戸建どっちも住んで無い方が羨ましくなるんじゃ無い？
ただここを見るとマンション批判する戸建派が凄いから現状に無理に満足させようと頑張ってるのかなぁとちょっと可哀想ですね。
私はマンションですが戸建の友人宅に行くと戸建でも良かったなぁと思う時も有りますが帰ってリビングからの開放感も悪くありません。

※ただこう言う内容書くと「私は両方所有してるけど〜」といった大物だが小物だかわからない人が出てきちゃうだろうなぁ(￣◇￣;)

[5621: 匿名さん]

>5620
仲良しクラブの掲示板には有益な情報はまずありません。

[5622: 匿名さん]

>>5613
>>5615

一戸建てが地震に弱いように書いていますが，
一戸建ては耐震等級が２や３のものが結構多いのに対し，ほとんどのマンションは耐震等級が１ですよ。

自重が重いものは地震に対して不利なのは明らかです。
風に対しては強いですけどね。

[5623: 匿名さん]

戸建建設中ですが、ＨＭ設計士の人が「姉歯さんの事があってから厳しくなって、しっかり構造計算するんです。」って言ってました。外注だったので時間かかって予定より着工が遅れましたが。
戸建をお考えの方は、建売でも注文でも気になることはどんどん調べて質問したほうがいいですよ。ちゃんとした方に。

[5624: 匿名さん]

>>5621
そうですね。昨晩の情報はマンションを検討している私にとって非常に有益でした。
購入後にこの事実を知ったら大変でした。

[5625: 匿名]

>一戸建てが地震に弱いように書いていますが，
>一戸建ては耐震等級が２や３のものが結構多いのに対し，ほとんどのマンションは耐震等級が１ですよ。

あのぉ･･･
もしかして１が耐震弱いって思ってます？

耐震強度のお勉強もう一度されたほうがいいのでは？
１は避難場所、学校で使われる並みの耐震強度ってことですよ。

３が一番弱いんです。
戸建てはぺちゃんこで間違いないです。

[5626: 匿名]

うん。データはたくさんあった方が良いね
子供が独立して、定年後だったら、社宅からマンションで充分かなとか、色々考えちゃうね。

[5627: 匿名さん]

>>5625
>もしかして１が耐震弱いって思ってます？

思っていますけど，何か？

http://www.house-support.net/seinou/taisinntoukyuu.htm

[5628: 匿名さん]

なぜマンション派は世の中の常識を嘘ついてまで変えようとするのか？
マンションに住んで精神を病んだのか、それとも精神を病んでいる人がマンションを選択するのか？
卵が先か鶏が先か？

>>5625
そんなにマンションを正当化したいの？

[5629: 匿名さん]

>>5626
そうですね。早死にしたい人はマンションを選択した方が良いですからね。
先の暗い世の中、不要な社会負担を増やさないためにもマンションを選択するような人間は早死にでエコですね。

[5630: 匿名]

地震については、築浅であれば、戸建てでも、火事以外はさほど心配無いと思う。
震災の時にかなり揉めてたマンションの話の方が嫌だった

[5631: 匿名]

まとめてみました


戸建てデメリット
物件価格がマンションより高い
空き巣
強盗
浸水
倒壊
ドロドロしたご近所問題


マンションデメリット
ランニングコスト(維持経費)が戸建てより高い
騒音
簡素な人間関係から増える子ども女性に対する性犯罪
区分所有
理事会への強制参加

（タワマン高層階限定）
精神への影響
子どもの成長に影響
流産が戸建てより多いらしい



好きなほう選んだらいいよ。
ここまでデメリット出て買うの無理って思ったら一生賃貸でいいんじゃない？

誰かが言ってたけどデータは１００％じゃない。

「戦地やテロのある国へ海外旅行行くようなもの」
「タバコ吸ってるから肺炎になるようなもの」
っていう例えはこれに当てはまらないな。
タバコも戦地への海外旅行も危険度が高いし実害あるからね。

ここで当てはまる例えは
「車乗ってるんだから事故にあう可能性はないとは言えない」
これが一番しっくるりくるかな。

事故にあうかもしれないから車は乗らないって極端でしょ？
上記デメリットが降りかかるかもしれないから買わないって極端かなって思う。
ま、その時は一生賃貸って選択できるけどね。

どっちだけが一方的にデメリットなだけでなくどっちにもデメリットメリットあるのは理解すべき。
買う時に参考にしたいなら公平な目で見ないと後悔するよ。

[5632: 匿名さん]

> 一戸建ては耐震等級が２や３のものが結構多いのに対し，

えっそうなの？
戸建は、そもそも性能評価や建築評価を取る物件自体が、ほとんどない。
そのためまともに評価書をとっている物件では、耐震等級が２や３のものが結構多いのは知っていますが、その他は、ほとんど法律ギリギリだと不動産の人が言ってましたよ。

一戸建ては耐震等級が２や３のもの多いの？

スレでよくいっている修繕ほとんどしないような人は、15年ぐらいでボロボロの気もしますが。。。

[5633: 匿名]

5631さんに同意します。
どっちかだけが悪いってことはないと思う。

どれを妥協して覚悟して住めるかってことでしょ。

[5634: 匿名さん]

一戸建ては軽いので耐震等級は２とか３を取るのは簡単。
マンションは重量があるので１以上とるのは不可能という現実がある。

一戸建の場合は住宅基準法を満足させる耐震等級１では関西淡路大震災の地震で倒壊することが証明されている。
国内業者保護にために住宅基準法は厳しく出来ないのが現状ということらしい。

[5635: 匿名さん]

一戸建てを買うとき

大手HM営業から？
ここの家はメンテナンス要りませんよ、なんて言われてないんですけど・・・。

[5636: 匿名さん]

メンテナンスフリーの意味は、
メンテナンスしたいならご自由にどうぞで、

ほんとはコーキングは10年毎にすべきですけど
雨が漏って早く劣化するぐらいだから
別に必要ないですよ～の意味でいいんですよね？

[5637: 匿名]

うちのマンション耐震２です。
ちょっと自慢です。

[5638: 匿名さん]

戸建ですが、
メンテナンスのいらない家なんてないですよね。
その家の構造･素材によって時期も費用も様々。

[5639: 匿名さん]

>5615
あと一戸建ては強盗や放火や執拗な嫌がらせも現実に多いようです。

[5640: 匿名さん]

>5639
データを出さなければまた「想像ですか？」と言われますよ

[5641: 匿名]

HMの自慢の家を注文で建てました。
結構頑張りました。

うちもメンテナンスフリーとは言われてますがしっかりメンテナンスして長く大事に住んで下さいと言われましたよ。
前に20年は何もしないって戸建てさんがいてびっくりしました。

http://tsukasakoubou.fc2web.com/TSK/maintenance.html

しっかり勉強してしっかりメンテナンスして１００年でも住める家にしたいものです。

[5642: 匿名]

はっきりと一戸建てに耐震性はないですよ。

[5643: 匿名さん]

そういう点では、こわがりな人はマンションを選びますね。

[5644: 匿名さん]

普通の戸建は１０～１５年毎にメンテナンスしますね。
１回わずか１００万円で済みますから。マンションは１０年で５００万円くらいは掛かりますからね、

[5645: 匿名さん]

戸建てですが、

デメリット：
　＊駅から1キロと遠く、スーパーは郊外にあるため生活不便な立地が多いため、
　　車頼みの生活になっています。
　＊物件価格がマンションより高いのは事実でしょう。
　＊空き巣＆強盗も家の造りでは可能性高いですし、事実ご近所はいられてます。
　　被害は貴金属と箪笥預金とUSB他
　＊浸水・倒壊はそんなにあちこちであるわけないでしょ。
　＊ドロドロしたご近所問題は、残酷・悲惨・自殺騒ぎもあります。
　　上記の中に、回覧板トラブル・騒音・井戸端会議問題含みます。

[5646: 匿名さん]

５６４１さん、その通りだと思います。
うちも大事にメンテナンスしながら長く住みたいと思っています。

[5647: 匿名さん]

>5632
そうですね、２０年も防水の塗装工事してない家はマジで、みすぼらしいです。
我が住宅街にも未だにお金が無くて、塗装が出来ない家がありますが、街並みが本当に汚くなく見えます。

[5648: 匿名さん]

わたしは子供や女性への性犯罪がたくさんある住居は嫌だな。
外部の人は入れないのだから住人の犯行でしょ。生理的にうけつけません。

[5649: 匿名さん]

＞5645
たいへんな地域にお住まいなんですね。どこにお住まいなんでしょうか？
同情します。

我が家はお宅の正反対の状況です。

[5650: 匿名さん]

５４６８と同感。
どんな人が住んでいるのか･･･と思うと恐いんだよね。

[5651: 匿名]

↑マンションでは聞いた事がありません。
稀な事件で判断してますか？
ストーカーは一戸建てに多いよね。

[5652: 匿名さん]

前にレスしましたが一戸建てでインターホンが放火されて近所５件くらいがインターホンが溶けていました。
聞いてみたら変質者の仕業らしいです。
一戸建ては恨みを買わないようにしないと怖いな～とつくづく感じました。

[5653: 匿名さん]

>5651
稀ではあっても、そういう感覚の人もいるんですよ。
誰かが言ってたけど、生理的にうけつけないって感覚、私にはわかります。
大丈夫な人には大丈夫というのもわかるし。

[5654: 匿名さん]

>5651

ストーカー被害が戸建に多いというデータを教えていただけますか。
また「そう思うから」ですか？

[5655: 匿名さん]

数年前に、同じ分譲地内でのことですが。
恨みによってご家族が亡くなる事件がありました。恨みと言ってもご近所トラブルでないです。
両隣のお宅はその直後家の売却を考えて不動産屋さんに行って相談しましたが
安くしか売れないと言われて売却を諦めたみたいです。

うちは７、8軒離れていて顔見知り態度の付き合いだったので、両隣のお宅とは思いが違いますが、
顔見知りのご近所が巻き込まれて悲しいという思いと、恐ろしくて住み続けたくないという思いが交錯しました。

こういう時って、どこを訴えればいいのでしょう。
全く関係ないのに、自分の家の資産価値が下がってしまいます。

[5656: 匿名さん]

マンション派のお一人だと思いますが、
妄想でストーリーを作って書き込むのやめてくれませんか。

そんなあなたが悲しくなります。

[5657: 匿名さん]

マンションか戸建かって話ではないような。。

[5658: 匿名さん]

大阪で幼児が2人、虐待で無くなった事件のマンションも、価値がダダさがりのようです。

それでもまだ戸建てならましかも。
事件のお宅が売却して業者が建て替えしてくれさえすれば、気分は変わるかも知れませんから。

[5659: 匿名さん]

賃貸マンションや安い分譲マンションでは起こる可能性あります。
あの事件の同じマンションの人、お辛いでしょうね。

マンションでも、ご近所のベランダや玄関先が汚いのがわかったら
早めに管理組合に通報した方がいいですね。

[5660: 匿名さん]

ストーカーが一戸建てに多いというのはどうでしょう？

[5661: 匿名さん]

注文住宅買う人は、下手な専門家より住宅のことを研究して建ててるから、
マンション買う人の愚かさ加減に、ど頭にくるというのも理解できる。

[5662: 匿名さん]

戸建派として私もストーカーの件知りたいです。

[5663: 匿名さん]

ストーカーの件は、やっぱりガセネタだったようですね。
悲しい人ですね。

[5664: 匿名さん]

嘘をついてまで勝とうとするのはなぜ？

[5665: 匿名さん]

年齢的にまわりも住宅購入を考えている人が多く、よく議論するのですが･･･
「将来子供に土地を残せるから」という考えの人が結構多いのですが、皆さんどう思われますか?

[5666: 匿名さん]

>>5661

例えば，>>5625とか。
今頃，耐震強度のお勉強をもう一度しているんでしょうね。

[5667: 匿名さん]

マンション派にとっては嘘ではないんですよ。
「そう思う！」だけでマンション買っちゃたし重要な判断が「そう思う！」ですから嘘ではないんです。
嘘を悪いことと思わないのは今の中国と同じだと思いますけどね。

[5668: 匿名さん]

>>5665
日当たりゼロの猫の額のようなしょぼい土地をもらってもロクな家はたてられないから全然嬉しくない。

[5669: 匿名さん]

＞5665
うちは夫婦で全部使っちゃうけど
友人は0歳の頃から子供に免税枠一杯で贈与を続けて、土地も残す為に買い増してる。
俺は「子には美田を残さず」だから友人を愚かだと思うが、友人にとってはそれが生きがい。
人それぞれでしょ。

[5670: 匿名さん]

ストーカーの件は一戸建ての方が、ストーカーに家がバレてしまうと言う話しでしょう。
マンションなら部屋番号までバレませんから。

[5671: 匿名さん]

>5670

また「そう思うから」ですか。データをお知らせください

[5672: 匿名さん]

注文戸建てに住んでいますが、
今の不便な戸建てより、生活至便なマンション暮らしを望む人は大勢いますよ。

うちの辺りは高台の大規模分譲で買い求めた地域です。世間的には高級住宅街と言われています。
ですが、実態は、
資金面で余裕のある人は、早々と駅直結で多方面で充実した生活の待つマンションに移りました。
夫婦２人に適した5千万～７千万のものが売れ筋で、ファミリータイプで１億５千万円弱まであります。
都心のように高価ではないので、ローンを組まずに現金で購入する人が多いと聞いています。

まだまだ駅直結マンションの戸数が少なく、抽選倍率も高く、抽選に漏れた人は、
次のマンションの販売を待っています。
建設される駅直結か駅近マンション住まいを楽しみに、マンションのモデルルームに通われていますね。

うちも、今度販売される駅直結マンション８千万前後の購入を予定している40代後半です。
どんなにランニングコストがかかっても、１億円出してでもどうしても欲しい立地のマンションもあるんですよ。

これが意味するものは何か、わかる人にはわかると思います。

[5673: 匿名さん]

これ以上土地は入りませんから買い足そうというのが理解できません。

[5674: 匿名さん]

＞５６７１
いくらなんでもデータって言いすぎ
もう病気

[5675: 匿名さん]

>5672
将来を考えす、そんな物件を買ってしまったあなたが愚かなのでは。
普通の人は、将来を見越して購入するものです。

[5676: 匿名]

戸建てはデータに踊らされて戸建て買っちゃったんじゃない？
快適マンションライフが現実にあることが許せないから稀な事件のデータを引用して煽ってるだけ。
実際にマンション住んでる人はふーんとしか思えない。
だって幸せそのものですから。

もし起こったら「運がなかった」と思うだけ。

世の中そんなもんでしょ。

[5677: 匿名さん]

>5676
あなたがガセネタ出所ですね。実に残念です。

[5678: 匿名さん]

>>5671
データに踊らされるのはバカ。

[5679: 匿名さん]

もう買ってしまったんですからデータの事は忘れることです。今更引っ越せませんし。

[5680: 匿名]

忘れるもなにも快適すぎて。
所詮データですもんね。

貴重なデータですし頭の隅には留めておきますね。

ところで執拗な戸建て派さんはなぜマンションのデータ調べあさってくれてるんでしょうね。
余程お暇なんでしょうねｗ

本当に問題も全くない戸建てに住んでるならもっと幸せなはずなんですけど・・・

おかしいですねｗｗｗ

[5681: 匿名]

で、前に出てきた戸建てとマンションのデメリット見てマンションだけを攻撃してきた戸建て派はどう思うの？
そちらもデメリット満載なんですけど？

[5682: 匿名さん]

意味のない議論ですね。
それぞれの価値観でマンションか戸建てかを決めるんだから。
損だ得だなんて話も議論しても無駄
損してでも欲しいものってあるんじゃない？
他人の選択にとやかく言うものではない。

[5683: 匿名さん]

>5682
いい加減な人

[5684: 匿名さん]

5682さんではありませんけど

5883さんは、費用面ではマンションは損かもしれませんけど、
一軒家にかけるお金より少しだけ多いお金をかけることで
快適な生活が手に入る今の現実を知らないのでしょうか。

住宅に興味がある人ならわかっていて
戸建てとマンションを選択していると思ってました。

[5685: 匿名]

５６８２に同意。
ここは自分がマンションか戸建てかを議論する場であって他人の選択を馬鹿にしたりする場所ではない。

[5686: 匿名さん]

>5685

仲良しクラブに有益情報なし、荒れた主張に真実あり。

[5687: 匿名さん]

快適な生活が何か？はそれぞれの価値観。
うちは戸建で快適ライフですよ～。
前に出てたデメリット（事実上、違う部分もあるが）は十分承知の上で購入しますよ。
マンションだって同じでしょ?
でも、例えば耐震構造・メンテナンスとかその他もろもろ戸建の誤った情報を見てしまったら見逃せないな。これから買おうとしてる戸建派だっているだろうから。
ただ、それだけ。

好きなほうを「しっかり」検討して買うのが一番ですよね。

[5688: 匿名さん]

荒れてるじゃなくて荒らしてる人が若干1名いるだけ。

[5689: 匿名さん]

しかし、マンション派は嘘つきが多いですね。
これではせっかくのマンションのメリットも信用できなくなります。
マンション派は感覚的に「こうだろう」と言っておりますが、戸建て派は「データ」で実証されていると主張。
前者は女性に多く、後者は男性に多い傾向です。
なるほど、昼の暇な時間にマンション派が多い理由が解ります。

[5690: 匿名]

マンション派が昼間の暇な主婦なら
戸建て派は夜な夜なうじゃうじゃ出てくる夜行性のフリーター？

[5691: 匿名さん]

金持ち喧嘩せずですが。
お金に余裕のある戸建てに住まわれている方同士はいがみ合うこともありませんからね。
快適な戸建てライフだと思います。

貧乏人同士、喧嘩します。
残念なことに、余裕の無い時に買ってしまった分譲注文戸建て住民同士の争いは目に余ります。
早く抜け出したいという思いでいっぱいです。

都心にお持ちの人には考えられない破格の9000万、
我が家からみるとやっと手に入れた一戸建てなのですが。

住んでみると同じような世代の人が集まり、子供同士の世代も同じ、年収も似たり寄ったり。
こういうのって、厳しいですね。

[5692: 匿名]

マンション派のいうことが感情論なのは分かります。
でも戸建て派のいう「データ」もかなり偏ってますけどね(笑)

5687さんは幸せな戸建て派って感じがします。
ここでは珍しいです。
マンション派で幸せそうな人は多いけど戸建て派は攻撃的で幸せそうな人が本当にあまりいないので。

[5693: 匿名さん]

>>5690
夜行性のフリーターはマンションが多いって言うのはデータで実証済み。

[5694: 匿名]

＞でも、例えば耐震構造・メンテナンスとかその他もろもろ戸建の誤った情報を見てしまったら見逃せないな。

わかります。
マンションも同じです。

戸建て派の一方的な攻撃で偏ったデータに基づく偏見の目で攻撃されてるのは見過ごせないですね。
事実と異なることもたくさんあるのでマンション派も黙ってないんでしょう。

[5695: 匿名]

＞夜行性のフリーターはマンションが多いって言うのはデータで実証済み。
ソース提示してください。

[5696: 匿名]

マンション検討中です。
タワマンは元々あまり好きではないので精神的な被害や流産や引きこもりなどは大丈夫かと。

ここの戸建て派すごいですね。
なんかめちゃめちゃマンションに因縁つけてる感じが否めません。

実家が戸建ての建て替えしました。
平屋ですが快適です。

将来はそこを相続するので今は快適なマンションライフを希望。

なんか色々言われてますがマンション買います。

[5697: 匿名]

>>5691
マンションこそ、同時期に販売され、価格も似たようなものだから同じ年収の同年代の人達が集まっているのでは？

[5698: 匿名さん]

駅近タワマンもなかなかですよ。

[5699: 匿名]

マンション派でもタワマン苦手な人多いと思いますよ。

[5700: 匿名さん]

＞５６８９

データデータとあまりにもうるさいので

犯罪の賃貸や築20年以上のものが含まれていない
購入対象となる分譲のマンションでのデータを見せてください。

正確なデータがないと判断できないよ。
維持費の計算も全国平均のデータとかじゃないし～
最新の戸建ての維持費データとやらもあるのかな？