購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART４】

[匿名さん]

マンションvs戸建ての議論。
PART3は1000を超えましたので、PART4を作成しました。

PART1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/

PART2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/

PART3
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/89638/

[5601: 匿名]

5599
偽マンション派(笑)

なりすましてまで…
必死ですな。

相手にするのも面倒なので続きは勝手にどうぞ。

[5602: 匿名さん]

>>5597
確率統計って言葉知っていますか？
貴方の言い方は、致死率９９％の毒でも１％は大丈夫だから！
と言っているんですよ。
やはり、マンション暮らしで精神的にやられましたか？

[5603: 匿名さん]

健康は金で買えません。

[5604: 匿名さん]

莫大な金を支払って、健康を害してまでマンションに住むメリットを教えてください。

[5605: 匿名さん]

これから購入するけどデータはないよりあったほうがいいよ。
言い方には問題あるとは思うけど。。
あとは何を重視するかですよね。

[5606: 匿名さん]

マンション派はデメリットを隠ぺいする傾向が有る。
そんなに自分を正当化したいのでしょうか？
それともマンション暮らしで攻撃的になったのか？
どちらにしてもまともではない。

[5607: 匿名さん]

知らないで買ってしまったのだから気にするのはやめましょう。
早死にの原因はストレスもあるみたいですから。

[5608: 匿名さん]

>>5597
高校出ていますか？
全国に恥をさらしていますよ。

[5609: 匿名さん]

中卒だって立派にやってる人はいますよ。

[5610: 匿名さん]

>>5607
大人はそれで良いと思うが、子供に悪影響が有るから生活を変えなければならないと思います。
なるべくマンションに居ないように自然の中に積極的にお出かけしなければなりません。

あれ～？駅直結の利便性の意味が無くなりましたね。

[5611: 匿名さん]

こういうデーターは昔からあったのに皆知らなかったのだろうか？
でもここまで影響があるとは、恐ろしい・・・

[5612: 匿名さん]

>>データなんて参考程度。
>>100％当たるなんてことありませんから。

世の中の全てを否定する言葉ですね。
人間は必ず死ぬというデータが有るのに、そんなことは無い。世の中にはそうでない人も居ると言っているのと同義。
凄いわ。この人は、、、

[5613: 匿名]

大きな地震が来たら一戸建てはグシャングシャンと潰れて終わりですからね。

[5614: 匿名さん]

まあデータや統計を直ぐに信じる人間はヘタレですから、詐欺の占いも直ぐに信じてしまいますよ～洗脳も簡単な人間ですからね～(笑)

[5615: 匿名さん]

空き巣とか地震を怖がっていたら、一戸建は確かに購入できないですね。
対策はちゃんと考えるけど。
最悪の時は「運がなかったんだなぁ」と思ってますよ。

[5616: 匿名さん]

データがいらないと思っている人はそれでいいじゃないですか。
検討している人にとっては必要です。
メリットもデメリットも知りたい!

[5617: 匿名さん]

>>5613
家がつぶれるくらいの大地震に遭う確率と
毎日マンションに住んで健康を害す確率を比べたら
圧倒的に健康を害す確率が高い。

[5618: 匿名さん]

姉歯さんのおかげかなんか知りませんけど今の家は耐震構造はしっかりしているんです。
ＨＭで建てれば鉄筋コンクリートと同じ「構造計算」っていうのをやって建てますから
関西淡路の三倍の地震でも一戸建は倒壊しません。
建売でも３階建ては「構造計算」が義務ずけられているので２階より３階建てのほうが安心といえるかもしれません。

[5619: 匿名さん]

>>5616
そうですね。マンションも戸建てもメリット・デメリットをしっかりと注視して選択すべきです。
マンション派の抽象的な「便利だ」「豪華だ」とかの情報は何の根拠もない情報で、戸建て派はデータに基づいた情報が多いですね。

[5620: 匿名さん]

結局は人は無い物ねだりだからマンション、戸建どっちも住んで無い方が羨ましくなるんじゃ無い？
ただここを見るとマンション批判する戸建派が凄いから現状に無理に満足させようと頑張ってるのかなぁとちょっと可哀想ですね。
私はマンションですが戸建の友人宅に行くと戸建でも良かったなぁと思う時も有りますが帰ってリビングからの開放感も悪くありません。

※ただこう言う内容書くと「私は両方所有してるけど〜」といった大物だが小物だかわからない人が出てきちゃうだろうなぁ(￣◇￣;)

[5621: 匿名さん]

>5620
仲良しクラブの掲示板には有益な情報はまずありません。

[5622: 匿名さん]

>>5613
>>5615

一戸建てが地震に弱いように書いていますが，
一戸建ては耐震等級が２や３のものが結構多いのに対し，ほとんどのマンションは耐震等級が１ですよ。

自重が重いものは地震に対して不利なのは明らかです。
風に対しては強いですけどね。

[5623: 匿名さん]

戸建建設中ですが、ＨＭ設計士の人が「姉歯さんの事があってから厳しくなって、しっかり構造計算するんです。」って言ってました。外注だったので時間かかって予定より着工が遅れましたが。
戸建をお考えの方は、建売でも注文でも気になることはどんどん調べて質問したほうがいいですよ。ちゃんとした方に。

[5624: 匿名さん]

>>5621
そうですね。昨晩の情報はマンションを検討している私にとって非常に有益でした。
購入後にこの事実を知ったら大変でした。

[5625: 匿名]

>一戸建てが地震に弱いように書いていますが，
>一戸建ては耐震等級が２や３のものが結構多いのに対し，ほとんどのマンションは耐震等級が１ですよ。

あのぉ･･･
もしかして１が耐震弱いって思ってます？

耐震強度のお勉強もう一度されたほうがいいのでは？
１は避難場所、学校で使われる並みの耐震強度ってことですよ。

３が一番弱いんです。
戸建てはぺちゃんこで間違いないです。

[5626: 匿名]

うん。データはたくさんあった方が良いね
子供が独立して、定年後だったら、社宅からマンションで充分かなとか、色々考えちゃうね。

[5627: 匿名さん]

>>5625
>もしかして１が耐震弱いって思ってます？

思っていますけど，何か？

http://www.house-support.net/seinou/taisinntoukyuu.htm

[5628: 匿名さん]

なぜマンション派は世の中の常識を嘘ついてまで変えようとするのか？
マンションに住んで精神を病んだのか、それとも精神を病んでいる人がマンションを選択するのか？
卵が先か鶏が先か？

>>5625
そんなにマンションを正当化したいの？

[5629: 匿名さん]

>>5626
そうですね。早死にしたい人はマンションを選択した方が良いですからね。
先の暗い世の中、不要な社会負担を増やさないためにもマンションを選択するような人間は早死にでエコですね。

[5630: 匿名]

地震については、築浅であれば、戸建てでも、火事以外はさほど心配無いと思う。
震災の時にかなり揉めてたマンションの話の方が嫌だった

[5631: 匿名]

まとめてみました


戸建てデメリット
物件価格がマンションより高い
空き巣
強盗
浸水
倒壊
ドロドロしたご近所問題


マンションデメリット
ランニングコスト(維持経費)が戸建てより高い
騒音
簡素な人間関係から増える子ども女性に対する性犯罪
区分所有
理事会への強制参加

（タワマン高層階限定）
精神への影響
子どもの成長に影響
流産が戸建てより多いらしい



好きなほう選んだらいいよ。
ここまでデメリット出て買うの無理って思ったら一生賃貸でいいんじゃない？

誰かが言ってたけどデータは１００％じゃない。

「戦地やテロのある国へ海外旅行行くようなもの」
「タバコ吸ってるから肺炎になるようなもの」
っていう例えはこれに当てはまらないな。
タバコも戦地への海外旅行も危険度が高いし実害あるからね。

ここで当てはまる例えは
「車乗ってるんだから事故にあう可能性はないとは言えない」
これが一番しっくるりくるかな。

事故にあうかもしれないから車は乗らないって極端でしょ？
上記デメリットが降りかかるかもしれないから買わないって極端かなって思う。
ま、その時は一生賃貸って選択できるけどね。

どっちだけが一方的にデメリットなだけでなくどっちにもデメリットメリットあるのは理解すべき。
買う時に参考にしたいなら公平な目で見ないと後悔するよ。

[5632: 匿名さん]

> 一戸建ては耐震等級が２や３のものが結構多いのに対し，

えっそうなの？
戸建は、そもそも性能評価や建築評価を取る物件自体が、ほとんどない。
そのためまともに評価書をとっている物件では、耐震等級が２や３のものが結構多いのは知っていますが、その他は、ほとんど法律ギリギリだと不動産の人が言ってましたよ。

一戸建ては耐震等級が２や３のもの多いの？

スレでよくいっている修繕ほとんどしないような人は、15年ぐらいでボロボロの気もしますが。。。

[5633: 匿名]

5631さんに同意します。
どっちかだけが悪いってことはないと思う。

どれを妥協して覚悟して住めるかってことでしょ。

[5634: 匿名さん]

一戸建ては軽いので耐震等級は２とか３を取るのは簡単。
マンションは重量があるので１以上とるのは不可能という現実がある。

一戸建の場合は住宅基準法を満足させる耐震等級１では関西淡路大震災の地震で倒壊することが証明されている。
国内業者保護にために住宅基準法は厳しく出来ないのが現状ということらしい。

[5635: 匿名さん]

一戸建てを買うとき

大手HM営業から？
ここの家はメンテナンス要りませんよ、なんて言われてないんですけど・・・。

[5636: 匿名さん]

メンテナンスフリーの意味は、
メンテナンスしたいならご自由にどうぞで、

ほんとはコーキングは10年毎にすべきですけど
雨が漏って早く劣化するぐらいだから
別に必要ないですよ～の意味でいいんですよね？

[5637: 匿名]

うちのマンション耐震２です。
ちょっと自慢です。

[5638: 匿名さん]

戸建ですが、
メンテナンスのいらない家なんてないですよね。
その家の構造･素材によって時期も費用も様々。

[5639: 匿名さん]

>5615
あと一戸建ては強盗や放火や執拗な嫌がらせも現実に多いようです。

[5640: 匿名さん]

>5639
データを出さなければまた「想像ですか？」と言われますよ

[5641: 匿名]

HMの自慢の家を注文で建てました。
結構頑張りました。

うちもメンテナンスフリーとは言われてますがしっかりメンテナンスして長く大事に住んで下さいと言われましたよ。
前に20年は何もしないって戸建てさんがいてびっくりしました。

http://tsukasakoubou.fc2web.com/TSK/maintenance.html

しっかり勉強してしっかりメンテナンスして１００年でも住める家にしたいものです。

[5642: 匿名]

はっきりと一戸建てに耐震性はないですよ。

[5643: 匿名さん]

そういう点では、こわがりな人はマンションを選びますね。

[5644: 匿名さん]

普通の戸建は１０～１５年毎にメンテナンスしますね。
１回わずか１００万円で済みますから。マンションは１０年で５００万円くらいは掛かりますからね、

[5645: 匿名さん]

戸建てですが、

デメリット：
　＊駅から1キロと遠く、スーパーは郊外にあるため生活不便な立地が多いため、
　　車頼みの生活になっています。
　＊物件価格がマンションより高いのは事実でしょう。
　＊空き巣＆強盗も家の造りでは可能性高いですし、事実ご近所はいられてます。
　　被害は貴金属と箪笥預金とUSB他
　＊浸水・倒壊はそんなにあちこちであるわけないでしょ。
　＊ドロドロしたご近所問題は、残酷・悲惨・自殺騒ぎもあります。
　　上記の中に、回覧板トラブル・騒音・井戸端会議問題含みます。

[5646: 匿名さん]

５６４１さん、その通りだと思います。
うちも大事にメンテナンスしながら長く住みたいと思っています。

[5647: 匿名さん]

>5632
そうですね、２０年も防水の塗装工事してない家はマジで、みすぼらしいです。
我が住宅街にも未だにお金が無くて、塗装が出来ない家がありますが、街並みが本当に汚くなく見えます。

[5648: 匿名さん]

わたしは子供や女性への性犯罪がたくさんある住居は嫌だな。
外部の人は入れないのだから住人の犯行でしょ。生理的にうけつけません。

[5649: 匿名さん]

＞5645
たいへんな地域にお住まいなんですね。どこにお住まいなんでしょうか？
同情します。

我が家はお宅の正反対の状況です。

[5650: 匿名さん]

５４６８と同感。
どんな人が住んでいるのか･･･と思うと恐いんだよね。