購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART４】

[匿名さん]

マンションvs戸建ての議論。
PART3は1000を超えましたので、PART4を作成しました。

PART1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/

PART2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/

PART3
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/89638/

[5401: 匿名さん]

マンションが広々としてるって言う人いるけどそんなマンションめったにないです。
１２０平米とかあれば広いんでしょうけどそんなお宅はめったにありませんから。

[5402: 匿名さん]

君にとっての広々と他の人にとっての広々は違うんだよ
これで少しは賢くなったかな？

[5403: 匿名]

総合的に見たら戸建て有利でしょうね
年収400万ちょいが平均の世の中では、マンション維持費は過半数の人が高いと感じるでしょうから。
特に老後はね。
あと、都内に通勤してる方ばかりでは無いので、都内人気駅でも、人に寄っては、利便性を感じないですから。利便性というのは、微妙なものなんですよね。
マンションの方が居心地が良いんだというのも、そうだとしても、戸建てもそれなりに良いから、これで充分ですよ～で終わっちゃうし
ランニングコストは、マンションの方が高い傾向だし。。
どこをどう議論しても、マンション優勢にはなりにくいのでは？
都内は高すぎて、都内限定なら、マンション優勢かもしれませんが

[5404: 匿名さん]

マンションは気持ちとか、好きだからばっかりなんだよね。
大人なんだから具体的な証拠を示して欲しいんだけど・・・ないんだから無理か

[5405: 匿名さん]

>>5404

なんで？
好きで利便性買いました、管理が面倒だから買いました、それで十分じゃんｗ
戸建も好きで買ってるんじゃないのかね。
あなたは、安いか高いかだけで家買うんですか？
戸建なのに家づくりを楽しめそうにない人だねｗ

[5406: 匿名さん]

車は乗れればいい、服は着れればいい、飯は食えればいい、女は、、、

[5407: 匿名さん]

＞利便性

別に都心や駅に近いって話だけじゃないよ～
管理修繕、防犯など、自分であまりケアしなくていいというのは大きい。
とくに出張や長期不在が多い家はそうだよ。

[5408: 匿名さん]

＞身軽な賃貸が最強

老後に住む場所に困るかもよ。
老人には賃貸貸したがらないから。
しっかり身元引受できるお子さんでも育ててください、それなら貸りれるから。
それか億単位の資産があれば困りません。

[5409: 匿名さん]

マンションは犯罪の発生が多いからなー

[5410: 匿名]

出張や長期不在が多い家はそう多くはないですからね。
ていうか、不在が多いなら、賃貸でも良いと思う人が多いでしょうね。
管理についても、たいして面倒じゃないのに、金払ってやってもらうほどでは無いという人の方が多数だろうというのは。平均年収から見て分かるでしょう。
セキュリティ面は良いと思いますが、それとごみ捨て程度じゃあ、やはり弱いと思いますよ

[5411: 匿名さん]

なんか同じマンションにどんな人が住んでいるのかわからないってのが怖い。感覚が古いのかな。
今の賃貸マンションもそれが嫌。
でも、管理してもらえるのは楽でいいし･･･。

[5412: 匿名さん]

↑
うちの近所や業界（都区内）は多いんだよ。
賃貸でファミリー物件で100㎡の借りてみな。
ちょっと便利なとこなら、月30万以上だよ。
そんなら月十数万はらって買うよ（頭金貯めてだが）。
東京は賃貸物件が貧弱で高いから、買ったほうが楽なんだよ。

面倒かどうかは、その家の忙しさや快適さへの欲求によりますね。
わざわざ業者にコンタクトとって修繕とか回線設置だなんて、たまにでもやりたくもない。
それに共有部分の広さとかはいいよ。
個人的な好みだが、玄関口やエントランスが狭いのとても嫌だから。
出てすぐ道路なんて勘弁。

[5413: 匿名さん]

そういうこと（１２０じゃ･･･）を言うとどの地域にどんなのに住んでいるのか、
「貴様は人のことをいえるのかッ」って来ると思うよー。

さて、管理費は清掃（それも庭部分とか）だけでなく植栽管理やセコムよりすばやく
来てくれる２４時間管理の管理・警備員、コンシェルジェ（と言っても来客受付担当
だけにもったいないけれど）など、EVのメンテ等々に係りますから仕方ないですね。
ゴミ置き場（ない地域もあるでしょうが・・）の清掃など、週番で頼まれてもできない
から、私はマンションでいいです。
（近所の戸建て街でゴミのだめだし監督もしているのを見たので、近隣戸建てには
移りたくてもできません。まあ、資金的にも2000万円位は違うでしょうから無理）

100弱、神奈川の私鉄急行駅徒歩５分の大規模マンションの中層階。
管理費修繕費駐車場（バイク・チャリも）合わせて３万円だから、納得してます。
居住スペースは全部自分のもので、来客やその他は共用で済ませているし、
大規模のため植栽や中庭スペースなども結構広く、こどもがのびのびしています。
金木犀の匂いとか、桜とか、シンボルツリーのイルミネーション、水がある部分に
張った氷とか霜柱とか芝生の青い新芽。
一歩棟を出ればそういう静かな空間があり、敷地を出れば駅前商業区域。
利便性は都内に比べたら段違いでないし、住んでいる棟は眺望もありません。
でもまあ総合的に満足しています。

[5414: 匿名さん]

植栽や中庭はいいですね、たしかに。
静かなのに空間的にも開けてて開放感がありますし、子供らもちょっとは遊べる。
MSだと、同じ予算で格段に空間的なゆとりをもてるのは大きいかも。
管理費はしょうがないですね。
わたしも妥当なもんだと思ってます。

[5415: 匿名さん]

>２４時間管理の管理・警備員、コンシェルジェ（と言っても来客受付担当
>だけにもったいないけれど）など、EVのメンテ等々に係りますから仕方ないですね。
>ゴミ置き場（ない地域もあるでしょうが・・）の清掃など

まー本気で必要だとは思っていないでしょうけど押し売りされているって事ではないでしょうか。
エレベーターとかはメンテナンスが必要だと思うけど一戸建て選べば不必要だし、
警備員雇っているのに犯罪も多くおきているみたいだし、これで年間５０万円以上も払うなんて

[5416: 匿名さん]

やっぱり･･･平均年収程度の収入の人から見たら、マンションって贅沢な気もするなぁ。
まぁ、価値観は人それぞれですからね。

[5417: 匿名さん]

↑
警備員や管理人が常駐してるようなとこは、外部の人間はまず入れないんですが・・・

犯罪が多いのはオートロックもないような賃貸だね。

プラス植栽管理、共有部電気代・維持管理、防犯システムなど・・・警備員や管理人の費用はごく一部。

[5418: 匿名さん]

>5417
住民の犯行？

[5419: 匿名さん]

客観的に見るとなんだけど、マンション推奨の人は心に余裕が無さそうに見える･･･。
あくまで感覚だけど、平均年収くらいの人が4000万くらいのマンションのことを言ってるのかな？
その人が4000万の戸建てと比較して利便性がどうだ、修繕がどうだと騒いでる？

もちろん4000万の戸建ての人もいるだろうし、4000万同士の物件で比較するのは結構だけど、
「私の買える4000万の物件で比較すると」って前置き付けといて欲しいな。
世帯年収400～500万、4000万のマンションと、世帯年収1200万、7000万超の戸建てを比べられても
戸建て派は納得できないでしょう？
私見だけど、4000万のマンションに利便性は無いと思うし。

世帯年収400万の人が管理修繕費で月2万でマンションは安いぜ、といくら言っても、
世帯年収1200万の戸建てにお手伝いさんを週2日、セキュリティフル装備、インターネット回線、
修繕費の貯蓄などを盛り込んでも可処分所得は1200万の世帯の方が多いでしょうし、
4000万のマンションより7000万の戸建ての方が利便性は高く出来ると思うし。

[5420: 匿名さん]

4000万同士の比較でしょ、当然。

おれは9000万のマンションに住んでるから、近隣の9000万の戸建と比べたよ。
残念ながら近隣の同価格帯の戸建は、ミニ戸に毛が生えたようなのになってしまう。
庭も中庭もテラスも広いエントランスや空間もない・・・戸建というだけ。

4000万同士でも同じようなもんだと思うよ。
4000万が中心の地域なら、戸建だって似たような価格帯が多くなるんだから。
高いか安いかは、結局地価が一番影響してるから、上物はそんなに差はないかもしれないし。

[5421: 匿名さん]

警備員や管理人の費用はごく一部？本気で大丈夫？
24時間友人管理の場合、管理人のおじさんの時給が800円だとして、警備員の人の時給が1000円と仮定。


9－17時 ＝ 6400円（おじさん分）
17-8時 = 16000円（警備員分）

1日22400円で、安くすることは出来ないですよね？
更に個別に雇っているわけではないので、管理会社、警備会社の間接部門の方々の給料も上乗せされますので、
1日30000円くらいかな？月間で90万。ちょっと安く見積もってるけど。
コンサルジェが居たら更に追加ですね。

ただ、常時一人で管理する限界は100世帯くらいかな？ちょっと多めだけど。
その場合、1世帯当たり人件費だけで月間で9000円ですね。

9000円がごく一部の管理費って、管理費総額で月80000円くらいのところですか？
普通人件費が一番掛かってるでしょ。あ、まさか管理人午前半日の日勤ではないですよね？

マンションの監視システムなんて、玄関に一個しかない監視カメラ、各部屋に数個程度のセンサー、
セコム、アルソック等ではない、無名セキュリティ会社と契約、光回線1本しか引かないのに
各住戸から2000円程度徴収、って、サービス費用は相当削ってるでしょ。

[5422: 匿名さん]

４０００万くらいの物件を検討する年収の人なら、維持管理費の負担が大きいのも事実でしょう。
ただ単に管理費が高いと騒いでいるわけではないと思う。それ以上物件価格を下げるのは難しいだろうし。

[5423: 匿名さん]

悪いですけど
＞４０００万くらいの物件を検討する年収の人
がほとんどだと思いますよ。

[5424: 匿名さん]

５４２３さん
ごめんなさい。うちもそうです。５４２２より

[5425: 匿名さん]

管理費よりも利便性や快適さとかを優先する人もそれなりにいるんだから、いいんじゃないの？

それは年収に関係なく、それぞれの方が優先順位を決めることだよね。

だいたい4000万のマンションでは24時間警備員なんてついてないだろう。
（24時間管理警備で人がついてるほうが稀だよ）

[5426: 匿名さん]

9000万でミニ戸に毛が生えたような地域だと、9000万でどんなマンションが買えるの？
管理修繕費はやっぱり4万くらい？駐車場は4万くらい？

あなたはその地域限定で考えてるからそうなったんですよね？そういう人も居ると思いますが、
9000万あったら、4000万のマンションで利便性が良いと言っている人は同じ地区で
庭も中庭もテラスも空間（エントランスは共有物ですし）も手に入れられると思いますよ？
あなたにはその選択肢がなかったのでしょうけど。

地価が同じようなかなり狭い範囲の地域限定で縛る人は一部だと思いますけどね。

[5427: 匿名さん]

お金持ちにはこんな掲示板なんて参考にならないでしょ。
５０００万円以上を楽勝で買える様な人は発言しないで欲しい。
こっちはカスカスの資金で必死に探して暮らしているんだから。
ストレス解消は、別でやってください！

[5428: 匿名さん]

同じ立地で比較すると、初期コストが戸建のほうが高いとこも多いんじゃないの？
初期コストの大きさは、金利も考えれば、想像以上に大きい（30年なら1.5倍にはなる）。

とくに便利で住環境のいい地域とかは、戸建も大きめで高めだもの。
それなら少々狭くても初期のコストを抑えてマンションでいいってなるかもね。

それか不便で環境は落ちるかもしれないけど、予算内におさまる戸建か。
予算は同じだから、なんかを妥協するしかない。

[5429: 匿名さん]

年収に関係なくどちらでも･･･って言えるのは、ある程度以上の収入の人ですよ。

[5430: 匿名さん]

それなら6000を超えるのも時間の問題なので、
「購入するならマンション、それとも一戸建て？（5000万以下）」
ってスレ作ったら？

言いたいことは分かるけど、ちょっと自分勝手かな？

[5431: 匿名]

俺に言わせれば9000万のマンションも犬用？って言いたい。

[5432: 匿名さん]

>5430
＝多分2780万円のマンション所有者だと思う。

[5433: 匿名さん]

こういう人たちが家を買って大丈夫なんだろうか・・・
今必要ないものには一切お金を出せませんて感じ。
数十年後にあちこちでスラムができてそうだｗｗｗ

[5434: 匿名さん]

うちは５０００万円の物件を１５００万円の頭金で購入。
鬼のようなか～ちゃんのプロデュースで３５００万円８年で完済したぜ！
それはそれはつらい８年だったが、なんか今後も続きぞうだぜ！つらー

[5435: 匿名さん]

えらい、男だね～

[5436: 匿名さん]

＞５４３３

今は大丈夫でも不確実なこれから先の余裕のためにも、必要のないところにはお金を出したくないのですよ。
必要なところにはちゃんと出します。

[5437: 匿名さん]

細かいことあれこれ言ってるのより、５４３４みたいな人のほうがいいな～

[5438: 匿名さん]

5434みたいな人最近あんまり見ない。
男気があってあっさりしているタイプ。

[5439: 匿名さん]

５４３０と同感！

個人的には、収入別の方がいいな♪

[5440: 匿名さん]

ここの掲示板はなんだな

上がりのないスゴロクみたいなもんだな。

オトコの投稿
嫁さんもらうなら多少ブスでも家事をしっかりやるおんな派　　　対　　家事はろくにできないが見かけは美人が大事派

おんなの投稿
顔は不細工だが稼ぎがいい旦那派　　　対　　　　稼ぎは悪いがイケメンでなきゃいや派


正直にこれでやってみてよ。　　　同情してあげるから。

[5441: 匿名]

マンション好きだからって理由でマンション買う意味が分からないって言う戸建て派にはびっくりですね。
好きだからお金出しても住みたいし頑張れるのに。
値段だけで住みたくもない家に大金払えませんよ（笑）

家にはこだわりがあるはずの戸建て派とは思えない発言ですね。

具体的といってもマンションでメリットに感じるところは人それぞれですからね。
私が書くメリットを戸建て派に反対される必要もないですしね。

少なくとも私はマンション大好きで自分のマンションは自慢ですね。
長く住むことも考えて無駄な設備がないものを選びましたよ。
大きな庭園とキッズルームはあります。
お金かかるものではないし豊かな生活のためにも必要なのでいいと思ってます。
老後も住み続けるかは分かりませんがとにかくさっさとローン返して定年まではここに住みながら次の資金貯めたいです。
戸建てやまた新築マンションに買い換えるか、このままここに住むための経費にあてるかそれは老後考えます。
３０年後も気持ちよく住めていて離れたくないと考えるなら離れないと思います。

子どもは私が４０代で大学卒業するのでその後２０年近くは老後のための貯金が出来ます。
しっかり貯めて将来に備えたいですね。

[5442: 匿名]

40代で子どもが独立するなんて羨ましいです。
うちは38歳で生まれた子がいるので大学卒業時には定年です。
定年ギリギリまで教育費がかかるし老後貯金できるか不安です。
戸建てですがそういう意味では子どもが早く独立される方はマンションでも戸建てでも余裕持って老後貯金できるので羨ましいですね。
旦那には老後のためにも再就職してもらって65歳ぐらいまで働いて欲しいですね。

[5443: 匿名]

うちは58歳で子どもが大学卒業する予定です。
定年まで2年しかないですが必死に老後資金貯めます！

確かに40代で子どもが独立してくれる家庭はめちゃめちゃ羨ましいかも。。。

[5444: 匿名]

若いうちに妊娠出産して給料少ない時代に子育てして苦労して４０代で子育て終えた人は後が楽だろうね。
逆に３０代後半～４０代で出産それから子育てしてる人は若い時自分にお金使えただろうけどその後が大変なんだろうな。

[5445: 匿名さん]

下の子が大学でるのは、６０のとき
うちは定年が遅いからゆっくり貯めます・・・

[5446: 匿名さん]

＞マンション好きだからって理由でマンション買う意味が分からない

ははは・・・
戸建の人の自己矛盾だね。
というか家そのものより、得したと思えるかどうかが重要な人なんでしょ。
得したかどうか最優先で家買う人がいるとはね、世の中色んな人がいるね。

こういう人にとっては、マンションの管理修繕費は損した気になるんだろうね。
こういう人に限って、管理修繕費の内訳もマンションの仕様もろくに知らなかったりする。
情弱なのか可哀そうな頭なのか、なんだかなって感じ。
そうでなければ、戸建買って不満でもあるのか、自己正当化したいだけか、とにかく言いたいんだな。

でも、人それぞれだからね、好みや思い込みを押し付けられても困るんだよね（笑
だから戸建は戸建でいいと思うよ。

[5447: 匿名]

>5409
一戸建ては火災のNo.１の放火にさらされるから近所付き合いは気を付けて下さいね。

[5448: 匿名さん]

一戸建てに住んでるとストレス溜まりまくりですよ。
やっと逃げ出せて今はパラダイスです。

[5449: 匿名さん]

>5441
店員に、だって私が３皿食べたと思えば同じじゃない！
家族３人なのにサラダバーを一つだけ頼んで独特の理論でみんなで食べる、
自分中心でしか物事を考えられないおじさんかおばさんっぽい考え方ですね。
同情しますよ。配偶者様に。

[5450: 匿名さん]

↑
なんで？
５４４１さんのきわめて普通だろ。
あなたのほうがそういうおじおばに思えるけどなｗｗｗ

[5451: 匿名さん]

マンションで性犯罪が多発している事実や奴隷的な千万単位で余計にかかる維持経費、子供の精神への悪影響・・・
具体的な資料があっても「そう思わないんだもん」「私満足してますから」といって逆切れしても
事実は曲げられないものです。同情しますが自己責任です。

[5452: 匿名さん]

お、またでたね＾＾
ちみみたいな住民のほうが、はるかに犯罪的で子供にも枠影響ですね
人のことはホットケ、この基本がわからない時点で、ちみは社会の厄介者
ご近所に迷惑をかけないように
この独善性だから、いずれボロ戸建で近所迷惑になるんだろうが＾＾

[5453: 匿名さん]

そうですね。戸建てもマンションもすべて自己責任ですよ。
いいじゃないですか!?
よく自分の夫の文句を言う人いますが信じられません。
結婚も家も自己責任です。
私はマンション買いましたよ。

[5454: 匿名さん]

私自身、戸建で育ち、庭の砂利で遊んだり水遊びしたり木登りしたり･･･そんな環境で育ちました。

以前はマンションは楽でいいなと思っていた時期もありましたけど、急に少しでも同じような気持ちをわが子に日常で味わせてあげたいと思うようになり、現在戸建建設中です。ここではミニ戸といわれる部類かもしれないけど、注文住宅でなるべくランニングコストも抑えられるように考えました。
小さくても庭がある戸建が私の理想です。ちなみに子供は階段を楽しみにしていますよ。

マンションでも戸建でも予算内ならどちらでも好みですよね。立地や環境は大事だし。

好きじゃないものに大金は払いたくないという意見、同感です。

[5455: 匿名]

40代で子ども独立なんていいなぁ。
うちは夫42歳、妻36歳で次男産んでるから夫定年しても子どもはまだ学費かかる年頃･･･
先は長いよ。

60歳で定年してもすぐに再就職しないと次男が大学行けませんからね。
少なくとも65歳までは現役バリバリで働かないといけません。

先に言われた通り20代は自分のためだけに散財できたから苦労はこれからって感じですね。

20年も老後貯金を貯めれる時間があるなんて本当に羨ましいです。

[5456: 匿名]

＞5451
きっとご自分の建てた戸建てに相当苦労しているんでしょうね。
マンションけなして何が楽しいのかわかりませんがそれでストレス発散してるんでしょう。

お察しします。

[5457: 匿名さん]

　マンションで性犯罪が多発している事実？
　千万単位で余計にかかる維持経費？
　子供の精神への悪影響？

またですか。みんな閉口してますよ。しつこいな～。

[5458: 匿名さん]

マンションも悪くないとは思いますが、一戸建より優秀かといわれると？ですね。
一戸建は空き巣とか入り易かったりしますし住宅としてはどっちもどっち同じだと思います。

月３万円以上も一戸建てでは掛からない経費を負担する選択は出来ないと思います。

[5459: 匿名]

＞5454
戸建て派にしては珍しく幸せそうで何よりです。

そうですね。
自分が好きなもののためにはいくらでもお金出せるもんですよね。

マンションでも戸建てでも好きでなければ大金なんて出せません。
同意します。

[5460: 匿名さん]

＞5457

事実ではない！と思い込みたい気持ちは痛いほどわかります。

[5461: 匿名さん]

＞5456
情報操作ですか？

少なくても自分のマンションは違いますので。

[5462: 匿名]

当たり前の話しですが、一戸建ての方が圧倒的に犯罪率は高いです。
７００世帯ある山の手の高台の住宅街ですが、毎年必ずどこかの家で空き巣被害にあっています。

[5463: 匿名さん]

>5462
一戸建ては空き巣、マンションは子供・女性への性犯罪が多発しているという話ですよ。

[5464: 匿名]

戸建て派だけど、幸せだよ。木造家屋の方が断然好きなんだよね。窓から光が入り、庭の小さな木に蝶が遊びに来てるのを見ると、ああ良いなあと思う。土の匂いとかね。海も近いし。会社も近いから、不便さも感じないし。
マンションはコンクリだから、大分空気感が違うね。

[5465: 匿名さん]

いいじゃないですか。戸建てを買えば犯罪も少ないしコストもお得。なんの心配もないんですから。無知な私はマンションの管理費奴隷となって搾取され続けます。戸建てさまが王様ですね！

[5466: 匿名]

＞5462
ん？700世帯で1件？
マンションも700世帯集めれば空き巣なんて1件くらい入られてるでしょ？
しかも山の手の高台なんて狙うに決まってるよー
たいした戸建てじゃなければ山の手の高台ほど狙われないと思いますよ。
もちろん油断は禁物ですけどね。
友人のマンションに空き巣が入りました。
オートロックのマンションです。
同じ日に下のフロアの人の家もやられたそうです。

[5467: 匿名さん]

マンションは無駄のない機能性、戸建ては遊び心。
狭すぎず広過ぎないマンションは快適にシンプルライフが満喫できる。
横にも縦にも空間に広がりをもつ戸建ては子ども心には楽しいだろうなと思う。
ロフトや階段下や庭の物置でかくれんぼできる。
三輪車ぐらいなら庭先で漕げる。ビニールプールで遊べる。
主婦は洗濯機を一階でまわしてベランダで干すのが大変とか、
掃除機が家に２台ないと不便だとか、ちょこちょこ面倒はあるけど。
まあ慣れれば気にならない。
でも年を取ったら住み替えが必要かもしれないね。
あるいはエレベータつけるとか。

[5468: 匿名さん]

これからの季節は女性には一戸建ては苦痛なんです(泣)
何故ならこれからドンドンと寒くなるからです。

いくら高気密で高断念と言えども、東西南北の大きな特注窓の数は減らせません。
窓の内側には追加で高断熱用の複層ガラスを取り付けましたが、余り変化はありませんでした(泣)

残念ながら冷え性の多い女性には一戸建てよりマンションの方が過ごしやすいです。
特に坪数の大きい家ほど一部屋が１０畳は普通ですから、寒さを強く実感しています(泣)

[5469: 匿名さん]

自分も子供ならマンションより一戸建てがいいなあ。そう思ってたんだけど、社宅でぐずぐずしてたら子供が外に出ちゃって、仕事もタフだし近場にマンション買ってしまった…思いの外快適でびっくり！

[5470: 匿名さん]

>5468
団塊世代の方ですか。今の住宅はマンション以上の気密断熱性能を備えています。寒くはないんですよ。
マンションは比熱の高いコンクリート製ですので周りの熱が蓄えられて暖かいと言うのはあるようですね。

[5471: 匿名さん]

>>5468
それマンションなら中部屋ね。
最上階の角部屋だったら結構寒いよ。
もちろん暖房ですぐ暖まるけど、外出して戻ってきたときは冷えてる。
旅行帰りだと特に寒い。

[5472: 匿名さん]

＞５４６８

高気密・高断熱の今の家でそんなに寒いとは･･･。
私も女性ですが、大丈夫ですよ。
床暖とか入れなかったんですか?

[5473: 匿名]

５年前に家を買った友人宅寒いっす。
マンションの我が家に来たらなんでマンションってこんなに暖かいの？と嘆いています。

どんだけ高性能でもマンションには敵いませんよ。
吹き抜けやリビング階段あったらなおさら夏や冬は冷暖房の効きも良くないので暑いし寒です。
マンションは狭いので当然効きは抜群です。

当然のことなのに何必死に噛み付いてるのか近い理解不能です。

[5474: 匿名さん]

>5472
我が家はあったかいです。
建築時に床暖房を入れようと申し出たのですがＨＭの担当者が暖かいから必要ないと言われました。
事実、気密の関係で石油やガスの暖房は使えませんがエアコンだけで寒くはありません。
ただ数日家を空けると寒くなっています。

[5475: 匿名さん]

＞5473
安い建売か欠陥住宅だと思います。坪３０万円から高気密高断熱住宅は建てられます。
ＨＭの建物だったら欠陥だと思いますので保障してもらえますよ。

[5476: 匿名さん]

＞５４７４

あったかいですよね。うちも迷ってつけなかったのですが、それでも十分でした。耐えられないくらい寒いというデメリット感を、戸建に感じてほしくなかったので、思わずレスしてしまいました。

[5477: 匿名]

マンションの暖かさを知らないから暖かいと思うだけだと思います。
私がそうでしたから。
今の戸建ては確かに昔より全然暖かいです。
でもマンションとは比べ物にならないですよ。
両方知ってるので。

[5478: 匿名さん]

マンションを買った人って、実家の一戸建の性能が悪かったからそのイメージで一戸建を見ているのかもしれないね。そんな勘違いから年間５０万円もの負担を良しとしたなら悲劇だね。

[5479: 匿名さん]

＞5477
あなたの住んでいた家が寒い家だったのですね。
昔の家は寒かったですものね。暖かい家だったらそうは思わなかったかもしれませんね。
マンションに満足できて何よりです。

[5480: 匿名]

うちも暖かいなぁ。今の戸建てレベルの暖かさでダメなら、冬は外出できませんね。
ていうか、うちは夏寒いや。旦那が暑がりだから。。。男性は暑がりが多くない？

[5481: 匿名さん]

戸建ては４方向外気と接してるけど、
マンションは基本的に２方向、下手すると１方向しか外気に接しないからね。

機密性が高くなって当たり前。空気の循環が悪くてクローゼットにカビが生えて当たり前。

[5482: 匿名]

マンションよりは寒くて当たり前ってことね。
了解。

[5483: 匿名さん]

>5481
高気密高断熱住宅には24時間換気システムが義務付けられているんです。空気がよどむなんてことはないんです。
我が家はマンションと同じ様に一酸化炭素中毒にならないように石油ストーブとガスストーブは禁止されています。
要所要所にFANがついてて24時間365日がんばって回ってますよ。パナソニック製です。

[5484: 匿名さん]

＞５４８１
戸建を全くわかってない人の発言だね。
今は換気もちゃんと重視されているよ。
構造体にも影響がないように･･･。

[5485: 購入経験者さん]

確かに実家の戸建てでは、石油ストーブやガスファンヒーターなどの「火」が直に使える。
今住んでいるマンションで、そんなもの使ったら、のぼせと結露で酷いことになる。
暖房器具としては、暖房とオイルヒーターくらい。
それでも充分暖かいので、厳寒でもエアコンさえ使ったことはない。

[5486: 購入経験者さん]

暖房→床暖房

[5487: マンコミュファンさん]

>>5481

戸建を直方体と捉えると厳密には５方向の採光、通風。
屋根天井方向は戸建の自由度として非常に重要なファクター。

[5488: 匿名さん]

一戸建の我が書斎は８畳だがエアコンの暖房は使ったことが無いぞ。
なんといってもアメリカ製のＡＭＤのＣＰＵのデスクトップＰＣがあるから部屋があったかです。
＊昔から暖房ＣＰＵと呼ばれているのは本当でした。

[5489: 匿名さん]

>>5484
何言ってんの？
機密性が高くて空気の循環が悪いのはマンションの話だろうが。

[5490: 匿名さん]

＞５４８９

ごめんなさい。

[5491: 匿名さん]

戸建ては確かにマンションと比べると寒いなと思う。

ただ思うのは、マンション時代（というか、昔の家や家電）と同じような冷房・暖房の付け方をしているのが間違っているのかなあ、と。

クーラーはつけたり消したりするとかえって電気代がかかるそう。
二時間ぐらいで外から帰ってくるなら、ずっとつけっぱなしの方がいいみたい。
実際、クーラーつけっぱなしにしていた今夏の光熱費は、猛暑と言われる今年ですらマンション時代よりも下がった。

今年の冬は、暖房も温かくなったら消すのではなく、ゆるくつけっぱなしにしてみようかなと思う。
お風呂にしたって、さめたお湯を追いだきするより、高温で足し湯するとか、水捨てて新しく入れた方がガス代が安いそうだから。

[5492: 入居済み住民さん]

マンションは絶対暖かい。一戸建てには住めないと言っていた妹。
我が家に来たら「暖かいね。」と驚いてました。
当方は大手HM居住です。

[5493: マンコファンさん]

多段ベッド長屋諸君！

日々の爪先立ち忍者歩きの練習に励んでるようで何よりだ。

常時君たちの上下では排泄や性行為をしている人がいても

平気でいられる寛容さに敬服する。


たばこの煙がダメでも殺伐とした隣人の下痢便が許せる君たちの価値観に乾杯！

[5494: 匿名さん]

最新戸建てが暖かいかは知りませんが
ファミリーマンションの我が家でも、
今年の猛暑でもエアコン使用は３日くらい、
去年の冬は床暖房を１０日くらいの使用で済むくらい快適でした。
特に夏は下界は暑いねって感じになるくらい差がでます。

[5495: 購入経験者さん]

マンションは夏も涼しいよ。
我が家は１００m2超のマンションだけど
エアコンをほとんど付けっぱなしにして
一月の電気代が８千円ほどだった。

マンションて夏涼しく、冬暖かい。

[5496: 匿名]

マンションに住むなら、最上階角部屋が良いなと思ってたが、寒いんだな

[5497: 匿名さん]

鉄筋造りが夏涼しいのは当たり前なんじゃないですか。
社宅で十分経験済みです。
今の戸建も、本当に快適なんですよ♪
夏涼しく冬暖かいは戸建も同じ。

[5498: 匿名]

戸建ても今は、高気密、高断熱系住宅ばっかりだもんね。
マンションと比較して、劣るかは分からないけど、今の戸建てレベルでも充分満足。

[5499: 匿名さん]

自分最上階（１４階）角ですが
冬でもそれほど寒くないですよ。
けどそれ以上に窓を開けた夏の涼しさは異常。
当方名古屋なのですが、名古屋の猛暑をエアコン使わずに耐えることが可能です。
この１点は最新戸建てでもまずかなわないと思う。

[5500: 匿名さん]

マンションが暖かいのは本当です。
周りの家が暖房つけてるから建物が温まっている。これは集合住宅の利点。
最上階などコンクリートが冷えている場合は一戸建てのほうが早く温まる。

冷房が効きやすいはかん違い。高気密住宅と同等。
コンクリートは比熱が高いからぼろいマンションだと壁が温まって夜まで冷えずエアコン効かないなんてある。