購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART４】

[匿名さん]

マンションvs戸建ての議論。
PART3は1000を超えましたので、PART4を作成しました。

PART1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/

PART2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/

PART3
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/89638/

[4885: 匿名さん]

>タワマンは「流産の可能性が高い」

これってさ、年齢そろえて統計だしてるの？
タワマンの高層階買える人ってある程度年齢のいってる人が多いので
おのずと流産の確立が上がる気がするんだけどな。

タワマンが流産の高くなる理由をちゃんと教えてくれたら信じることができるんだけどね。

[4886: 匿名]

4882さんはキャッシュでご購入なんですか。私もキャッシュで購入を考えています。戸建てとマンションと物件のタイプは違いますがそこは同じですね、ニコッ。

[4887: 匿名さん]

>4885
こういうデーターは捨てるほどあるのであまり深追いしないほうが良いと思います。

[4888: 匿名]

はい。キャッシュで購入予定です。まだ少し先ですがね。
ローンも好きじゃないのです。
マンションの経費もローンみたいに毎月かかるので、嫌なのかも
金銭的な理由というより、性格的なものな気がします

[4889: 匿名さん]

マンション住まいは
・　寿命が短くなる。
・　攻撃的になる。
というデータもありますよ。
寿命はどうかわかりませんが、このスレを見ていると攻撃的になるというのは明らかに立証されていますね。

[4890: 匿名さん]

一戸建３５年ローンだったのですが５年で完済しました。
キャッシュで買う方にお恥ずかしいですが
物は買わず、外食はせず、旅行はミニバンに布団を敷いて、
浮いた金利は数千万円。今は開放感に満ちた毎日です。

[4891: 匿名さん]

タワマンって、住んでる人は快適なのかもしれないけど、その周りに住んでる人には迷惑だよね。
眺望がいいとかなんとかいう書き込みを読むと、ずいぶん身勝手なもんだと思うな。

[4892: 匿名]

どのくらいの確率で流産の可能性が高くなるのでしょうね。たとえば戸建てが千人中一人ぐらいでMSは千人中二人ぐらいとか？確率は二倍だけど気にしなくてもいいぐらいのような気もしますね。どうなのでしょうね。
宝くじを買うとき思うんですが十枚のところを二十枚にすれば二倍当たりやすいと、でも結局当たらないんですよね。

[4893: 入居済み住民さん]

タワーマンションは地震でライフラインがストップすると大変そう・・・

ちなみに絶対に買ってはいけない物件は
大型分譲戸建てです。野村や三井の高級分譲については、知りませんけれど。
どこも必ず揉めてます。
見栄の張り合いになってしまうようです。
特に郊外型は怖いですね。PTAでも噂が出るくらいですから。
このサイトの建売住宅戸建でも揉めているところあるぐらいです。

スポットで出る土地ならば、戸建でも大丈夫だと思います。
その場合近所に変な人がいないということが大前提ですけれど、そのリスクは戸建もマンションも同じ確率ですから。

[4894: 匿名]

タワマンは共働き率が高いから、流産率も高いとか？
あと、単純にタワマン選ぶ人→派手好きで、アクティブで、共働き多い
戸建て選ぶ人→堅実で無難。専業・又はパート率高し
って気がする

[4895: 匿名]

住居タイプで調べた統計でも、その結果が構造体に起因していると考えるのはいささか短絡的ですね。
家族の構成員や年齢構成、就業状況などいろんな要素がありますからね。
まあ、こんなこと説明してもデータの読み取りもできないヒトには？？？でしょうね。

[4896: 匿名さん]

>4855
400世帯のタワーマンションだけど、
1人も同じ会社の人は居ないし、
子供たちと同じ学校に通っている子供は1人としてはいませんよ。
1人も、です。

どうして同じ会社の人が居ると思い込むの？
同じ学校に通っていると考えるの？

違う場合もありますからね。
だから、全くもって接点もないしトラブルもないんです。

[4897: 匿名さん]

中高層住宅に関しては、子供への影響や犯罪特殊性など、公的機関のから出ているデータも多くあり問題視もされている。単発でマスコミも取り上げるが業界からの圧力なのか消費者には届かないことが多い。

[4898: 匿名さん]

>>4892>>4895
確率統計って言葉知っていますか？
色んな要素を考慮してデータは出来あがります。
全ての事象を調査しなければならないって言うのは確率統計論ではありません。
データがすべてとは言いませんが、あらかた事象を表しています。

[4899: 匿名さん]

>4896
タワマンにいる成功者ならキチンと文章を理解しましょう

[4900: 匿名さん]

>>4897
あ～、またマンション派の確立統計論を無視して「分譲マンションではありえない！」という厨房が出てきますよ。

[4901: 匿名さん]

マンションは他からの音が聞こえないので
こどもが勉強するのには最適な環境です。

地頭の良し悪しは除きます。

[4902: 匿名]

子供のためを考えるならまずはタバコをやめたほうがいいと思うが。そして田舎でのびのび育ててあげたらいいと思う。

[4903: 匿名さん]

>>4885
>>タワマンの高層階買える人ってある程度年齢のいってる人が多いので

ソース希望。ひょっとして想像で言っていますか？

[4904: 匿名さん]

>4901
残念ながら逆を表す公的なデータがあるようです

[4905: 匿名さん]

>>4901
さすがマンション派は妄想が激しいですね。
どのマンションも騒音問題は悩みの種ですよ。
騒音版を覗いて来てみてください！
貴殿の虚偽報告でマンション被害者が増えたら責任とれますか？

[4906: 匿名さん]

しかし、昼間は暇な主婦がマンションを褒めちぎっていますね。
女性は反省しても他人には見栄を張るので無茶苦茶な理論が多くてびっくりします。
よほど旦那の尻を叩いてマンションを購入したみたいですね。
そんなに自分の失敗を正当化しなくていいですよ。マンションなんて所詮は戸建てを買えなかった人が買うものですから。

[4907: 匿名さん]

データというものはいかようにでも細工できます。
第三者による信頼性の評価がなければ無意味。

[4908: 匿名]

データがあるようですではなく、責任を持ってソース明らかにしたほうがよいと思うな。

[4909: 匿名さん]

>4899

「マンションのほうが人間関係のトラブルが少ないって言ってる人がいるけど、
親が勤めている会社とか子供の学校とか同年代が多い分、かなりドロドロしているけど」

とありましたが、こちらが住んでいる大規模タワーマンションでは
トラブルなど有り得ない、ときっぱり言ったつもりです。

今日現在、うちの子供たちと同じ学校に通う子供は存在しません。
それぞれ、みなさん、（制服のない学校もありますけど）別々の制服を着て電車で学校に通います。
同じ年代の母子がいても、子供の学校が違うので接点が全くないのです。
笑顔であいさつはしても、話はいたしません。
ドロドロなんてしてませんよ。

解釈が違うようでしたら、頭の悪い私に、もっとわかりやすく説明してください。

[4910: 匿名]

あなたの戸建ての価格では買えないマンションもたくさんあると思いますよー。

[4911: 匿名さん]

戸建て派の攻撃性ってすごいね。
取り憑かれたかのごとくマンションをたたく。
マンションを叩かないと安心できないくらい辛い人生なんでしょうね。

哀れみを感じますね。

[4912: 匿名さん]

>4904

今住んでいるマンションは騒音問題が少しも無くて、みんな優秀な子ばかり
前住んでいた一戸建てはご近所騒音で悩まされていて、近所の子もヤンチャな子なかりで勉強が出来なかった

という実体験だけではだめ？

[4913: 匿名さん]

同じ世代が集まると確かに比べあうのは事実じゃない？
あなたの子供は公立で旦那は中小企業。両隣の子供はお茶大や幼稚舎で旦那が電通に三井物産、所得はあなたの３倍みたいになるといろいろめんどくさいものさ。

[4914: 匿名さん]

>みんな優秀な子ばかり

こういう親がいるから子供は壊れちゃうんだよね

[4915: 匿名さん]

>マンションにかかる経費をもったいないと思いませんね。
>必要経費ですから。
>外車にお金かかると分かってても乗る人は喜んで乗ります。
>マンションも同じ。

そもそもマンションを外車に例える感覚がイタイ。
都内の大規模ファミリーマンションなんかとても外車とは思えない。
住民もローンにあくせくしている世帯が多いし、モラルもあまり高くないようだ。

[4916: 匿名さん]

ＤＩＹが得意な人、手間を惜しまない人は戸建てがいいと思う。
それが出来ない人は高い管理費、修繕積み立て等を居る限り払い続けるマンションが良いと思う。
マンションに住んだ場合、管理費+修繕積立+駐車場代で約4万（居る限り払い続ける）
仮に35年住んだとして35万×4万/月＝1680万
戸建ても維持管理にお金がかかると言われるが自分でできる事を自分でやれば
上記の半分以下で十分。
自分の手間を惜しまない人は圧倒的に戸建てが有利。
良く分からないがマンションって最後はどうなる？
戸建ては土地だけは残ります。
マンションは・・・？

[4917: 匿名さん]

燃費を食うところが共通してるから例えているだけかと。
燃費やコストと引き換えにしてでも選ぶ理由がそれぞれにあるだけで、
別に高級だから例えているわけではないと思うよ。

[4918: 匿名さん]

大規模ファミリー向けで外車とは思えない都内の大規模タワーマンションに住んでいますが、
ローンにあくせくしておりません。のんびりゆったり暮らしております。

[4919: 匿名さん]

>4913

そういう人たちが同じマンションを買わないと思います。

[4920: 匿名さん]

マンションは区分所有権が残る。
それを考えた場合最終的には、
戸建てとは比較にならないぐらい立地にその価値が左右される気がする。

[4921: 匿名さん]

マンションの最後。。。

建て替え後に住む権利を有します。
うちは、これが楽しみで買いました。

[4922: 匿名]

職場が高層ビルの30階なので、家までタワーマンションにしたいとは思いませんね。
確かに眺めは最高。
東京タワーやヒルズ、冬には富士山が綺麗に見えます。
この時期の夕焼けも綺麗です。
が、高層からの景色って毎日見てると感動しなくなりますね。
たまに見るのがちょうど良いのかも？

今の家は戸建てですが、高台にあり二階がリビングなので眺め良いです。
遠くにビル群も見えるし夕焼けも充分綺麗です。
マンションなら世帯の少ない規模の低層マンションの最上階。
角部屋がいいな。

[4923: 匿名さん]

高台、いいですね。
鎌倉や由比ガ浜あたりの高台に別荘が欲しいです。

[4924: 匿名さん]

>>4916
家に時間を掛けたい人、掛けられる人は戸建てで良いんじゃないですか？
車が手放せない人も戸建てが良いでしょうね。

なにより立地が大事な人はマンションでしょうね。
車無しで生活をしたい人もマンション優位でしょう。

[4925: 匿名さん]

高台の戸建てっていいですね。
通りすがりに外から覗かれる可能性も低いし、開放感は抜群ですね。

職場も自宅も高層ビルというのが嫌なのは、わかる気がします。

[4926: 匿名]

4919さんのいうことのほうがどちらかというと正しそうな。格差はマンションより戸建てのほうがはっきりあらわれるような。マンションは間取りの違いぐらいで建物は共通だから。戸建ては土地の広さからはじまり建物の造りまではっきり差がでてしまいますから。

[4927: 匿名さん]

先ずは立地です。

[4928: 匿名さん]

ゴルフも飽きちゃったしわたしはDIY派ですね。足場だけ借りてゆっくりしていきたいですね。
業者に頼んでも外観のリフォームだけだったら１回１００万円もあれば上等ですから、３５年で３回するとして
１３８０万円も戸建はお金が掛からないわけですね。びっくりですね。
マンションを買った人はその事実を知って買ったのでしょうか？

[4929: 匿名さん]

高台の戸建ては
家にたどりつくのが辛くなる
毎回車で外出ならいいけどね

[4930: 匿名さん]

>>4921
良く分からないので教えてください。
建替えは住民の賛成多数が条件ですよね？
費用等の問題でなかなか上手く建替えって出来ない
と思うのですが実際のところどうなのでしょう。
私の知る限りでは建替えが上手く行っている実例を知りません。

[4931: 匿名さん]

うちは高台で２階リビングですから眺めはいいですよ。海も富士山も見えますし（東京湾ですが）
駅までは歩いて７分、途中に高低差１０メートル位の坂があるおかげで土地はずいぶん安かったです。

[4932: 匿名さん]

４９２８って低学歴っぽいよね

[4933: 匿名さん]

＞4924
未だにマンション＝駅近、戸建＝駅遠
と決め付ける人発見

[4934: 匿名さん]

>4928

アドバイスありがとうございます。
戸建ても持っているので、そちらは自分でやってみてもいいですね。

ノウハウがなくて不安ではありませんか？