購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART４】

[匿名さん]

マンションvs戸建ての議論。
PART3は1000を超えましたので、PART4を作成しました。

PART1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/

PART2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/

PART3
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/89638/

[4651: 匿名]

友人は戸建て建てましたが、近所のおばさんたちの監視がガマンできずに、戸建ては賃貸にして、現在賃貸マンション暮らしです。
奥さんが何時にクルマで出かけて何時に帰ったとか、わざわざ友人の両親が遊びに来ると告げ口したりしていたそうです。この話を聞いていかにも戸建て社会らしいなあと思いました。

[4652: 匿名さん]

都心まで1時間の田舎の駅近マンションでも、隣接地にスーパーがあって、
10万ぐらいまで家賃補助してくれる大手企業の工場や支店が近くにあれば、
引く手あまただよ。売れないけど借り手はあるってこと。

[4653: 匿名さん]

ついにスレが「4649」さんまで来たか・・・。

[4654: 匿名さん]

>>4651
それはかなり特殊な例かと・・・昼ドラの見過ぎでは？

[4655: 匿名さん]

>4651
戸建ての人にそういう人、多いですね
同じような話をよく聞きます。
他にも、服装やバッグのことを言われたり、車を買い替えれば言われるし、
子供の習い事のこともとやかく言ったりもあるそうですね。
ご主人の帰宅時間もチェックしてるとか。

[4656: 匿名]

新しい分譲地に新築がたくさん出来るタイプは揉め事多いですよ。
特に若い子育て夫婦の場合は必ず大小の問題出てきますね。
家族、友人、同僚がそんなタイプの分譲地に家を建てましたがご近所で悩んでます。
やはり戸建ては大変そうですね。

うちはマンションでよかったって思います。
管理費払う価値はありますね。
ご近所付き合いサバサバしてますからご近所問題で悩んだことありません。

[4657: 匿名さん]

>4651
事実ですよ。うちのご近所でもあります。
前は、自分も標的にされましたが、20年経た現在は、子供たちが成長したり
代がかわったこともあり、すっかり落ち着いています。
30台～40台の子育て中の主婦同士で揉めてたみたいですね。

[4658: 匿名]

戸建てもマンションもいい所、悪い所、ありますね。

でもどれが妥協できるかがポイントなんでしょうね。

私は利便性、フラットな生活に何よりメリットを感じたのでマンションです。

戸建て派が嫌う区分所有とか全く気になりません。

だから何の不満もなく住めているんだと思います。

修繕管理も含めて返済計画立てたので無駄に払ってるという気もないです。

マンションは管理を買えといいますからその辺は見極めが大事ですね。

何よりコンシェルジュや無駄な共有部はないマンションが私の中での基本です。

[4659: 匿名さん]

コンシェルジュがいて、
共用部分は華美で、ゲストルームの数は半端じゃないし
有料プールにエステもあって。。。なので当然管理費高いです。
ゲストルームはあんなにあるのにいつもいっぱいで、抽選。

コンシェルジュ制度以外はあってもいいかもですが、
コンシェルジュはいらない。。。
その分の管理費安くして修繕積立にまわして、と叫びたいです。

[4660: 匿名]

そうですね。
個人の選択ですから感じるメリットデメリットそれぞれです。
それを「ありえない」とか「愚か」とかって書く人はきっと不幸なんだと思います。
今に満足できてない証拠なんでしょうね。

どちらを選択しても幸せならいいんです。

私は今戸建てですが一生ここに住むつもりはありません。
いつか出て行くと思いますが賃貸にするかまた買うか、戸建てかマンションか決めてません。
将来また考えようと思います。

自分はどうか、を書く場所ですよね。
普通はこうだからそれはおかしいとかいう書き方するから殺伐としていくんですよね。

どこに住んでも幸せな人は幸せなんですよ。
他人に文句を言われる筋合いはないんですからね。

[4661: 匿名]

>4654　4651です。昼ドラだと思いたい気持ちはよーくわかります。しかし実話です（友人がウソをついていなければ）。

[4662: 匿名]

＞4659
同じマンション住まいですがだいぶ管理費がかかりそうなマンションですね。
シンプルなうちとは大違いです（笑）
大変そうだけど楽しんでくださいね。

[4663: 匿名さん]

＜購入するならマンション、それとも一戸建て？＞

と聞かれれば、私の場合両方持っているのでどっちでもです。
しかし、住むなら？？と問われると今はマンションです。

[4664: 匿名さん]

マンションの「コンシェルジュ」って名前がいいよね、豪華なイメージがある。

でも、クリーニングの取次とタクシー手配だけの為にいるんだって。
必要なのかなあ？

まあ、うちには始めからコンシェルジュなんて高価な者はいないけど。

[4665: 匿名さん]

なぜ？

[4666: 匿名]

なんだか今日はそこまで言い争いもなく意見がいえてる感じしますね。
やはり深夜は嫌味な人たくさん出てきて荒れる傾向あります。

うちは戸建てです。
地方で２８坪と狭いですがそれなりに満足してます。
マンションへの憧れも捨てきれないので老後はマンション買う可能性もあります＾＾

[4667: 匿名さん]

4665ですが4663さんへの質問でした。
すみません。

[4668: 匿名さん]

うちのマンションのコンシェルジュさんたち、
いつも笑顔で暇そうだし、毎日何してるのかな～って思うけど、
他の住人さん、仕事内容について疑問に思ってる様子も無いで～す。

[4669: 匿名]

マンション買いました。
コンシェルジュは不要だと思い、ついてないマンションを選びました。
無駄に管理費かかってると思うと腹立ちますね。
仕事しっかりしてもらってください。

[4670: 匿名さん]

私は以前にマンションのコンサルジュの仕事をしてましたがめちゃくちゃ楽で暇すぎて毎日が長すぎました。

[4671: 匿名さん]

元コンシェルジュさん

コンサルジュとコンシェルジュ、どっちの言い方が正しいのですか？

[4672: 匿名]

戸建てに住んでます。
うちは田舎の３０坪の土地に建てました。
２千万後半ぐらいでした。

今流行りの自由設計ってやつです。
下手に間取り変えたので若干住みにくいですが(笑)

主要の駅前にうちより１０平米狭いマンションをうちよりちょっと安いぐらいで同僚が買いました。
すごかったです。
外観も立派だしホールとかも綺麗だしお部屋も広く感じました。
なんか羨ましいなって思いました。

うちも将来はマンションに移りたいです。

[4673: 匿名さん]

地方都市になると、2800万で戸建て、
主要の駅前でも2500万円ぐらいでマンションが買えるんですね。
職場が近ければそれもいいですね。

[4674: 匿名]

買えますよー。
私からしたら都会自体がまさに金食い虫です(笑)

[4675: 匿名]

ズバリその通りですね。
戸建て、マンション以前に都会が金食い虫です。

年収もそりゃ差は出るでしょうが家にかかるお金はその比ではないでしょうね。

[4676: 匿名さん]

団地をマンションと呼んでもいいですか？

[4677: 匿名]

賃貸なんですか？

[4678: 匿名]

その通りだよね。都会高すぎ。
正直なとこ、戸建て欲しいが、妥協でマンション派が、都心は半数くらいは居るのでは？それくらい高いよね

[4679: 匿名]

都会でも東京２３区、関西なら神戸の一部や梅田あたりは特に高い。
少し離れただけでかなり安くなるところもある。

戸建て、マンションというより無駄に土地代が高いところは避けたほうが無難。
土地はこれからもっと下がるだろうし。

都下や大阪なら市内でもすこし外れたらいくらでも安いものはある。
あとは家にどれだけお金かけるかだね。

[4680: 通りすがりさん]

皆様


産まれ育った環境(実家)は
戸建てですか？マンションですか？

自分も妻も実家が戸建てだったせいか
戸建て購入でお互い異論はなかったです。

結構影響ある事だと思いますが
いかがでしょうか？

[4681: 匿名]

それをいうなら30坪程度の戸建ても本当はもっと広いほうがよかったんだけど予算が足りなかったという妥協の結果だよね。

[4682: 匿名]

実家は戸建てだけど、マンションがいいなあ。

[4683: 匿名]

うちも双方の実家が戸建てで、戸建て派。
でも、勤務地が郊外で、都内へは少し遠い駅だったから、戸建てを建てられるだけ。
都内勤務だったら、実家の土地に二世帯になってたな。自分達だけじゃ土地買えない。買えてもテント暮らししかできないw
親の土地もなければ、買うなら、中古戸建てになってたんじゃないかなぁ。。
マンションは親の反対が強いんだよね

[4684: 匿名]

うちは夫は戸建て育ち、妻はマンション育ち。
両方迷いなくマンションでしたね。

[4685: 匿名]

マンションに住んだことのない人はそうですよね、私もマンションを経験するまではそうでしたからわかります。

[4686: 匿名]

戸建てにしか住んだことないとマンションへ強い憧れを持つか強い偏見を持つか･･･
どちらかですよね。

[4687: 匿名さん]

うちはお互いに田舎の一戸建て育ち。

都内の一戸建てにはお互いに興味なし。

[4688: 匿名さん]

>>4679

どちらかというと郊外の方が下落率が激しいわけなんだが
むしろ生活利便な駅近はほとんど下落しないで推移しているよ
あと阪神間で根強い人気なのは学区だね
長年人気の○○学区とかだと、業者も相当強気

[4689: 匿名さん]

今では、北野もに行けるしね。

[4690: 購入経験者さん]

新築のマンションに４回住んだけど、今の物件が一番快適。
なぜなら、最上階・角部屋で、開放感のある広いルーフバルコニーが付いているから。
上階からの物音はないし、隣に人がいるかどうかも分からないくらい静か。
眺望を遮るものは何もないし、それこそ窓を開けっ放しで、一日中パンツ一枚で居られる。
こんな快適な生活、一戸建てにできる。無理だと思うな。

[4691: 匿名さん]

庶民マンションは価値無し
駅近マンションは将来も安心でＦＡですね！
このスレのマンション派は当然駅近マンションですよね。

[4692: 匿名さん]

自分もだけど、
駅近マンション持ちがほとんどだと思うよ。

[4693: 匿名さん]

当然ですよね。駅直結のタワマン以外は只のアパートです。

[4694: 匿名さん]

徒歩ですぐだけど駅近じゃないよ。
うちの近所の沿線は、駅近より少し離れたところ(5～15分程度）のほうが高かったりする。
そういう地域のほうが平均所得が全然高いし、学区も環境もいい。
駅近辺の繁華街とか学区を避ける人、車を使う人が多いから、駅近辺は避けるというのもあるね。

[4695: 匿名さん]

私は都内城西地区の駅徒歩5分の戸建てです。
土地50坪に注文二階建てで120平米。
都心の勤務先まで35分、子供の通学にも便利だったので気に入ってます。
子供が独立したので住み替えを検討してますが、結構いい評価がつきます。
地価が下落しているようですが、あまり関係ない物件もあるようです。

[4696: 匿名さん]

徒歩ですぐだけど駅近じゃないよ。
うちの近所の沿線は、駅近より少し離れたところ(5～15分程度）のほうが高かったりする。
そういう地域のほうが平均所得が全然高いし、学区も環境もいい。
駅近辺の繁華街とか学区を避ける人、車を使う人が多いから、駅近辺は避けるというのもあるね。

[4697: 匿名さん]

投資用に駅前タワマン2軒持ってるけど投資物件としては最高にはいいね。
住み心地がいいらしくて、今年度の更新時、1万円アップがOKだった。

[4698: 匿名さん]

実家は北海道の田舎の戸建、100坪位あったけど、親に聞いたら土地が坪5万とか言ってた。
今は妻と横浜市でマンション暮らし。
駅10分以内で通勤1時間以内にすると、金銭的に70m^2位のマンションしか選択肢がなかった。

[4699: 匿名さん]

ほら、そういう事言うからたいした事ないマンションに住んでいる人達が書き込めなく
なっちゃったじゃん
かわいそうに…
マンション住むなら絶対に最上階の角部屋がいい！
一面にしか窓が無いなんてありえない。
玄関面を除いて最低でも2面が眺望開けてないと嫌だな。
出来れば3面。
同じフロアに3世帯以下が良い。
もちろん駅近、都区内、城西もしくは城南地区。
高いかなぁ？

[4700: 匿名]

>4687さん、わかりますよー。地方の戸建て育ちだと都会の戸建ては戸建てとは名ばかりな感じがしますからマンションがいいと思ってしまいますよねー。
都会の戸建ては立派なのは値段だけですからね。