購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART４】

[匿名さん]

マンションvs戸建ての議論。
PART3は1000を超えましたので、PART4を作成しました。

PART1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/

PART2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/

PART3
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/89638/

[4305: 匿名]

＞4304
それはあるかも。うちは双方の親が戸建てで、義親の方は義弟と同居で、将来安心
自分の親は、戸建てローン完済済みだから、自分は両親の将来に不安感が少ない
そのせいか、マンションも見に行ったけど、夫婦共に戸建て派になるのがあっという間だった

[4306: 匿名さん]

維持費が一戸建て並だったらマンションも悪くないと思う。

[4307: 匿名]

妄想ではなく
都内敷地最低200家500坪程度の人って
ここ参加してる？
色々聞きたいので
参加してたら挙手お願い申し上げます

[4308: 匿名さん]

家500坪なんて一般人ではありえないでしょ。
100坪だってそんなに居ないでしょ。

知り合いの家が170坪の豪邸、って聞いてあそびに行ったら、
元は両親が経営していた洋館のホテルをリフォームした家だった。
全室リフォームが完了してなかったのが残念だったけど、
全室したらあと１億以上かかかるらしくて、これ以上手をつけないみたい。

[4309: 匿名さん]

首都圏の土地１００坪以上の一戸建は、やめたほうがいい。草むしりが大変です。
５０坪くらいにして建物を一杯に立てて回りをコンクリートで固めればマンション並みに手間要らずです。

[4310: 匿名さん]

>4303

自宅の例とは違います。
うちは残念なことに緑に恵まれない築浅の箱形建物です。

[4311: 匿名さん]

120坪で走り回れるって、庭には池も木も何もないのか。　庶民なんで、徒歩５分の区の公園で
我慢します。　３万坪で無料で小さな動物園がある。　子どもは怖がってうさぎやモルモットに
触れないけど、喜んでいるみたい。　子どもが走り回ると心配で付いてく。　ちょっと疲れる。

[4312: 匿名さん]

もううんざり。。。

[4313: 匿名さん]

120坪なんて笑ってしまいますね
120万坪の間違いでは？

もちろん庭は庭師に手入れさせてますよ
自分じゃ追いつきませんからね

この掲示板って実にくだらないですね
ここに書き込んでる人達って楽しいんでしょうか

私はもう楽しくなくなってきたので
そろそろ撤収の時期かな？と思っています

[4314: 匿名さん]

>>4304


長屋の子でも社会的地位は高く勲章はもらえる

戸建の子でも土民は土民

まあこんなものｗ

[4315: 匿名さん]

どうぞ、お引取りください。

[4316: 匿名]

みなさん、資産お持ちなんですね。こりゃ凄いや。

100坪しか所有していない我が家こそ撤収しますので、
他の資産家さんはお残りください。

[4317: 匿名さん]

このスレのマンション派は富裕層ばかりなので、駅直結のコンシェルジュ付き、最上階で騒音知らずの方々しかいないのですね。
凄い凄い！

[4318: 匿名さん]

妄想者ならお気の毒様です。
人生またいいこともありますよ・・・

[4319: 匿名さん]

戸建ての人の、馬鹿な議論が少し面白くて、このスレって人気かと思うけど、私もちょっと飽きてきた。

[4320: 匿名]

マンション派も充分必死な人多いと思うよ
見てて面白い

[4321: 匿名さん]

マンション派の妄想が面白くてこのスレを見ています。
何せ３０～４０年経過のマンションに資産価値がありますからね。

[4322: 匿名さん]

都内駅近マンションを買い、ローン生活に突入します。考え抜いた末、
車の所有を諦めた額が、マンションの管理費修繕費より上回ることがわかり、
２年乗ったドイツ車を手放す事にしました。

その場合、今後カーシェアリングにするか、タクシーを常時使うか、自転車生活に徹するか
他の公共機関を利用するかを考えています。

（通勤では電車を利用します。）

[4323: 匿名さん]

会社理由の転勤で自宅保有者には、借家援助が東京だと限度額の９万円でるので、転勤の２年前に
購入した地方都市マンションを１７年間保有。　別に資産家ではない。平均より少しだけ高収入

一度、東京２３区の利便性に慣れて、幼稚園の補助も３０万円以上／年とかお得なので、
郊外に住む気はせず、東京にもマンションを購入した。　地方都市マンションは築１８年、１４００万円？
売るより、賃貸にして、固定資産税や修繕積立金を引いても年９０万円になるから、副収入にしてる。

コンシェルジュがいるマンションなんて、凄い少数派の金持ちだけ？
別に戸建てが嫌じゃないけど、私の住む街だと、駅から２０分の建売りしかないので選択肢にない、

[4324: 匿名さん]

↑なんかわかるなあ。

[4325: 匿名さん]

>４３２３

ほぼおたくと動きが同じ者だが、
おたくはマンションだったからラッキーだよ。
うちの場合は築年数が同じの戸建てを貸してるが、
頂く賃料で固定資産税やメンテにかかる費用すらまかなえない。

戸建てを所有してしまったことに、後悔先に立たず。

[4326: 匿名さん]

都心の職場まで50分、ディスにーランドまで20分
超強いロッテの本拠地マリンスタジアムまで自転車でいけるますが
マンションも一戸建も安いです。

[4327: 匿名さん]

いなかで、最多価格帯5千万程度の最新マンション
ふつーに、コンシェルジュがいるの、売りになってるよ。
都心とここいらは違うみたいだね。

[4328: 匿名さん]

ロッテ優勝おめでとう。
10年ぐらい前に浦安は大人気だったよね。

[4329: 匿名さん]

車好きや車が必要な人にはマンションって無理だね。
車を運転できないとか、車を持ってないってちょっとねぇ、、

[4330: 匿名]

↑↑↑」
地方の方だね。東京の相場を知らなすぎ。
一般的に家賃補助23区で9万は安い方の会社。
うちは18万だよ。自宅保有とか関係なく。

幼稚園補助も所得制限あるから大企業勤務の人は
もらえないよ。

田舎者が見栄張って自分の所得に優越感じても
東京では珍しくもないし、ボロがでるだけ。

　地方はコンシェルジュがいるマンションがかなりめずらしいから
コンシェルジュ=田舎内だけでの優越感。
都内は全然珍しくないよ。
かえって余計な人件費が管理費に上乗せされるから
必要ない・・と考える人が多い。

[4331: 匿名さん]

23区なら18万までの家賃補助？
何系の会社なんだろ。

自分とこの会社、メーカーで大手だと思うんだけど、
そんなに補助もらえなかったよ。
さっき出てた9万さんと似たり寄ったり。

そして、今のように自宅を持つと手当ては一切なし。

[4332: 匿名さん]

コンシェルジュ、ほんと、いらない派で～す。
ムキムキマッチョな警備員さんと
掃除上手なおばさんたちがいてくれれば充分。

[4333: 匿名さん]

いいなー家賃補助
財閥系企業ですか？
もしくは商社系？
ウチの会社はとっくに家賃補助無くなりました
悲しい。。。

[4334: 匿名]

>>4330
9万が安い方なんですね
知りませんでした


私も一応は一部上場企業なんですが9万すらでませんね。
地域給入れてなんとか、そのぐらいのレベル
持ち家になると、扶養者がいないと雀の涙

白い犬でも茸でもない携帯もやっている会社は一律10万と聞いて羨ましく思っていたぐらいですから

私の知ってる世界は、安いところだらけなんですね！

[4335: 匿名]

一般的に財閥系商社（地方の商社は除く）、損保、都市銀、医療関係等、の全国転勤のある
会社なら家賃補助かなりありますよ。　それに役職つけば、都内20万以上と上司に言われた。
大企業なら持ち家を持ったら、持ち家手当がある。これは家賃補助と持ち家との補助額の差を
うめる為自宅購入者に月何万も補助を出す仕組み。

ただし、大企業でも地域限定社員はダメ。いわゆる地方採用者。
うちでは、本社採用（東京）者ならいいが、地方採用者だと、本社採用者の8割程度の所得
らしい。　大企業とて全員を本社採用しているところはない。全国を転勤する転勤族と
転勤のほとんどない地方採用者。このあたりが同じ大企業の名前を持っても、会社内での
格差。

[4336: 匿名さん]

>>4330
実は江戸川区に住んでいて、２歳半の子どもがいる。　下記のページを見て！

http://shusanikuji.hashinaru.com/index.php?%E6%B1%9F%E6%88%B8%E5%B7%9D...
年59,200円から260,000円の就園奨励費補助金には所得制限があるけど、
月26.000円の保育料補助金と80,000円限度（入園時のみ）は所得制限無し

htthttp://www.city.edogawa.tokyo.jp/saiyoboshu/shokuinsaiyo/profile/edoga...
http://www.city.chiyoda.lg.jp/service/pdf/d0002922_1.pdf
http://www.page1.ne.jp/ktblog/2007/10/post_33.html

[4337: 匿名]

＞４３３６さん
　23区内でも区によって幼稚園の補助等かわります。
　特に江戸川区は小さいお子さんには補助の手当が良いと聞く。
ただし、大企業（特に福利厚生の良い会社）だと転勤に伴うと幼稚園、小・中・高、子供に
かかる入学金、制服代等は会社負担です。
なので、転勤族には初回の補助金はあまり関係なし。　後は、どの程度の所得制限があるか。。。
その辺りは区によって多少変わりますが、まあ～所得が高い大企業の方はほとんど補助を受ける
事はできません。　ただし、大企業と言っても地方採用の方はちがいますが。

[4338: 匿名さん]

脱線しますが、公立の保育園って月子供一人当たり１００万円近くの税金が使われているってホント？

[4339: 匿名さん]

財閥系の大企業でも出ないとこはそんなに出ないよ。
本社採用で地方転勤になれば出る。
でも東京ではそんな出ない。
せいぜい10万位まで、悪くすると4～5万マックスとか。
結構社宅が充実してるからかもしれないけど。
家買ったら、当然何も出ません。

うちは地方採用でよそに転勤になったら、そのぶん出ますよ。
人件費抑えるために地方採用してるから、あんまりないけど。
東京となら大都市分の手当上乗せプラス家賃（たいてい社宅だけど）は最低10万程度は出る。

地方の大企業で、東京に出てきてる時だけ家賃幇助や手当が充実していてリッチというのもある。
帰ると貧乏になるから、東京で貯めないといけないと言ってた近所の人が何人かいた。

[4340: 匿名さん]

>>4337
だから、江戸川区は、所得制限無し。　こっちのリンクのが良かったかな
http://shusanikuji.hashinaru.com/index.php?%E6%9D%B1%E4%BA%AC%EF%BC%92...

[4341: 匿名さん]

子供の医療費が無料かどうかも大きいよね。
23区内だと中学生(義務教育）まで無料という区がある。
とくに小さい子供の医療費はかかることもあるから、無料だとラッキー。
以前住んでた市部は小学校入学前までしか無料でなかった。

[4342: 匿名]

実家が戸建てだとマンションが欲しくなるよね。

[4343: 匿名]

＞４３４０
　だから～、うちは江戸川区には住んだことがないので、江戸川区の事は詳しくはわからない。
目黒区に住んでいて、世田谷の友人もうちもその他の区の友人も援助は受けられないと・・・。
江戸川区は言ってみると中の下辺りの所得の方が多いとか。　なので、所得制限をしなくても
良い区なのだと。　23区内で所得制限のない所の方が少ないでしょう。

＞４３３９
　基本的に企業の場合、転勤での住む場所によって家賃補助額がかわったりします。
地方で都市と比べて相場の安い場合はその地方の相場に合わせて補助額が下がります。
ただ、どこよりも家賃の高い東京ではＭＡＸの補助額がもらえるはずで、今の東京の
家賃９万では家族含めると全然無理です。（私は単身者でないので）
その辺りは企業もわかっているので、18万の補助を出します。
ただし、家族含めある程度の広さと交通の便利さも考慮すると18万でも借りることはできません。
残りは自費ですね。
私も日本各地転勤し、海外も行きいろいろな地方を周りましたが、地方の方ほど本当の
都会を知らない・・。　大企業の支社はあっても地方に大企業はないのですよ。

[4344: 匿名さん]

↑
地方にだって一部上場の世界的な大企業はたくさんあるよ～
関西圏はもとより、トヨタ、マツダ、エプソン、ヤマハ、日立、デンソー、、、
どうでもいいけどさ

4343さんはかなり恵まれてるんですよ
18万の補助が多いかどうか別にして、世界的な大企業でも東京で家賃補助10万以下は珍しくない
当然それでは自腹が多くろくなところに住めないから、早めに家を買ったりするのです
18万なら、７～８万円足せば都区内にそこそこの部屋は借りれる
それなら賃貸にして貯めといたほうがいいから、急いで買わなくてもいいかもね

うちはマックス4～5万しか出ないから、海外滞在時に貯めたお金を頭に城南にMSを買いました
月十数万払ってるけど、賃貸の時より立地がよく広さも倍近くあるのでかなり快適

[4345: 匿名]

　あははは・・・。　年収１千万前後もらっている企業と違って５００～６００万前後の集まりみたいだわｗ。　
ここのスレでは理解できない人も多いはずｗ
結局地方出身者て井の中の蛙、今の会社でも世間知らずの田舎者馬鹿がいるｗ。
かんべんしてくれよなー。　　田舎くさくて、プライドだけは高い無能な人間よｔ。
地方っておもしろいよー。　有名な小、中、高、大ないから、その土地で一番良い公立の高校に行く事が
ステイタスで、その高校出身者が大学に行ってなくても、東大生より崇められるんだかさー。
地方ってホントばかばっか！。　　

[4346: 匿名さん]

？？？

文京生まれ目黒育ちで、本郷卒＆アイビーリーグMBAで、年収1千万は余裕ですが、なにか？
それでもこんなものです(笑

[4347: 匿名さん]

人を　小馬鹿にする人は

マックのバイトからやり直しです。

ダメです。

[4348: 匿名]

４３４４ばかだね。　大都市の企業が土地の安い地方で工場を出してるだけで、本社は大都市でしょ。
　土地の安い地方に工場を作っただけで、大企業の支社なんです。

そこには賃金の安い地域社員と契約しても、本社扱いの社員とは基本的な待遇はかなり違う。
知らないだけ。　誰も言わないから。

うちがかなり恵まれているのではなく、これが普通！
ただ、本当の大企業本社採用のうじゃうじゃいるサラリーマンをあなた方がしらないだけ。

[4349: 匿名]

４３４６
わけわかんない。　誰に対する苦情？？？

[4350: 匿名さん]

↑
金融・保険の人？
なにも知らないのに勝手に思い込まないほうがいいよ～
工場出したんじゃなくて、もとからそこにあるんだよ。
トヨタはトヨタ、ヤマハは浜松、マツダは広島、、、
採用だってそういう都市でやってるから、トヨタは名古屋大が多かったりするわけ。
そういう方々は別に地方採用なんて言われない、本社採用だもの。
東京に別に本社置いてても、根っこはそういう地方都市。
当然、地方のそういうところに社長・役員含め本社採用がたくさんいるの。

もちろん販社やサービス拠点レベルで全国に地元採用の方々はいる。
東京含めてね。
地域社員て工員や派遣とは、当然採用枠は違う(笑

大企業本社採用？
そんなの自慢にもなんないよ。
近所にも同級生にも仕事上の関係者も山ほどいる。
今は外資勤めで仕事であちこち出入りするが、そんな恵まれてないもんだよ。

[4351: 匿名さん]

エプソンは諏訪だねｗ

[4352: 匿名さん]

家賃補助が20万くらいあるなら、あせって家など買わないだろ？

それでも多くの大企業サラリーマンが30～40くらいで家を買う

その意味するところは？

[4353: 匿名さん]

>>4343
私が住んでるのは江戸川区だから、他区に所得制限があろうが関係ない。　幼稚園補助は一例で、
福祉に対する区の考え方の差だと思う。　英米はもっと支援が多いそうだ。　

私の会社は、私の借家より、勤務先に遠くて狭い社宅もあるから、１８万円も出したら、社宅や自宅の人
と比べて不公平になる。　地方マンションの家賃収入１０万円があるから、借家家賃補助９万円を足せば、
近くて広い家の私のが、社宅よりも家賃負担が安いかも？　固定資産税年数万、補修費など諸経費が必要
中央区の職場まで３０分で、駅３分のマンション８５㎡を借りている　家賃１６万円強

同じ街(丁目)の９２㎡購入、来春から住む。　補助が無くなるが、頭金４０００万円、
住宅ローン２７００万円、１８年変動で、　月返済額＋２軒の管理補修積立金 < 借家家賃

私は東京２３区出身で大学院まで東京２３区、⇒　就職で地方の研究所　⇒　東京転勤　で東京のが長い

[4354: 匿名さん]

うちも一応大企業と言われているが10万ぐらいだなあ

というか、23区内勤務になったら
よっぽどの事情がない限り、しのごの言わずに埼玉や横浜、千葉の社宅に強制入居