購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART４】

[匿名さん]

マンションvs戸建ての議論。
PART3は1000を超えましたので、PART4を作成しました。

PART1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/

PART2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/

PART3
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/89638/

[3985: 匿名さん]

だって外部セキュリティーが売りがマンションでしょ。
そのマンションで多くの犯罪が起こっているわけだから内部犯行なんじゃないのかな？

[3986: 匿名さん]

警視庁　マンション　住民　性犯罪
で調べてみました。

確かにマンションアパートでの性犯罪は多発しているようです。
ただ

「オートロックなどもなく、誰もが自由に出入りできるマンション」
「オートロックはついていても安心できない、一人暮らしの女性」

と明記されてますよ？


どこにも分譲ファミリーマンションでの性犯罪・マンション住民同士の性犯罪など書かれてませんね。
嘘も調べれば一発で分かりますね。
勉強になります。

[3987: 匿名さん]

同じ大規模マンションと言っても、
いろいろあるんですよね。

同じ括りで考えてしまうひとの妄想って可笑しいです。

下の階の子供の親同士の不倫だったら絶対ないとは言わないけど
「犯罪はないですよ」と言っちゃいますね。

[3988: 匿名さん]

＞戸建て買いました、5年後に高く売りましたを聞かないが

昨年、倍率３０倍の分譲地で注文住宅を建てましたが、最近不動産屋の営業が来る。
買った値段＋１０００万円出すから売って欲しいって。
一生住むつもりで購入したが心が揺らぐわ。

[3989: 匿名]

女の子がいる家庭の人は警視庁の↓のＨＰの一番下を良く見ましょう。
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/kouhoushi/no1/koramu/koramu8.htm

13歳未満の年少者に対する強姦・強制わいせつ事件は、
屋内の中高層住宅（33.6％）が最も多く、屋外では
道路上（16.4％）で多く発生しています。
一応はっとくけど、マンションはマンション内公園なんかで遊んでる子とか、同じ住人にロリコンが居たら目をつけられやすいのかもね。そういう人は死角に連れ込めないかと考えるんでしょう
戸建てさんも、マンションさんも気をつけた方が良いですよ

[3990: 匿名さん]

中高層住宅とはセキュリティーなど一切関係なく３階建て以上のマンションのことを指すそうです。
セキュリティーのないそんなマンションなら性犯罪に限らずいろんな犯罪起こってもおかしくないでしょうね。

[3991: 匿名さん]

最新の分譲マンションがなんか一番安心だね。
それで戸建て並みに自衛もしっかり出来たら万全だ。

3986さんに言い負かされたマンション派どこ行ったんだろ（笑）

[3992: 匿名さん]

倍率20倍、30倍の分譲地なら、そりゃ、いいですよ。
それは例外じゃないですか？

他の人が言ってる戸建てと条件違いすぎてません？
他の戸建て持ちに失礼！！

[3993: 匿名さん]

>3991

最後の部分、戸建てた派さんの間違い、じゃない？

[3994: 匿名]

短く住んで売るならマンションが得
長く住むなら戸建てが得
ランニングコストはマンション＞戸建て
一部例外はあるにしても、これはもう議論しなくて良いんじゃないの？

[3995: 匿名さん]

この資料ではマンション住人の内部犯行とはいえないね。
人間関係の希薄さが原因のひとつかもしれない。

[3996: 匿名さん]

>3986
>警視庁　マンション　住民　性犯罪 で調べてみました。

この資料も見てみたいです。

[3997: 匿名さん]

マンションのセキュリティーの良さが人間関係の希薄さを助長しているのは事実。
戸建てはおせっかいさんの介入で病んで病院に入る人がいれば、
それに乗っかって楽しむ人もいる。

自分にあった住まいを求めればいいわけですね。

[3998: 匿名さん]

>>3994
そう思います。
それを全力で否定するマンション派が居るから議論が終わらないのです。

[3999: 匿名さん]

あ、失礼しました。

最新の分譲マンションがなんか一番安心だね。
それで戸建て並みに自衛もしっかり出来たら万全だ。

3986さんに言い負かされた戸建て派どこ行ったんだろ（笑）

[4000: 匿名]

＞3996

私も調べてみましたよ。
その通り入力して検索かけてみただけです。

しっかり出てきました。
狙われているのはオートロックなし、もしくは一人暮らしの女性が圧倒的に多いことも書かれています。

ご自分で調べてみて下さい。

[4001: 匿名さん]

>3986
まさかがせねたでは？

[4002: 匿名]

自分は人付き合いはそれなりにあった方が良いと思うけどなぁ。
近所で気の合う人が居ると楽しいよ
適度な距離感を保てる同士で付き合うと良いと思う

[4003: 匿名さん]

>3889
※「その他の住宅」とは一戸建て住宅、中高層住宅以外の住宅で3階建て以下及びテラスハウス等が含まれます。

強姦
一戸建て１．４％　その他住宅３８．４％　足せばほぼ４０％
中高層住宅(これはオートロック無しも含まれる）１５．１％

どうみても一戸建てのほうが、危ないです。
貴重な資料ありがとうございました。

[4004: 匿名さん]

一戸建てに女性が一人で暮らすなんて危険極まりないよ。
玄関に鍵かけても窓を割ればいくらでも侵入できるし、家にいても強盗が怖くて窓も開けられない。
マンションである程度上の階ならかなり安全だろう。

[4005: 匿名]

＞4003
え？中高層もパーセンテージ高いじゃんw
まあ、強姦の心配のある年齢の方はこのスレには居なそうだがw
小さい子が居る家庭は万全の注意を払い。将来子供が一人暮らしの必要のない立地に住居を構えるのが一番だと思うよ。
マンションでも戸建てでも気をつけないと

[4006: 匿名さん]

性犯罪だけではなく子供の精神にも影響するようだから、
子供のいる家は一戸建、老後はマンションかな

[4007: 匿名さん]

つーかわざわざ戸建てに住む1人暮らしはいないでしょう‥
そんなデカい箱いらないよ。
将来結婚して家族として住むつもりとか
処分できない（売れない）かニートならともかく。

[4008: 匿名]

戸建ては戸建てであって一人暮らしではないと思うよ。
4004がなぜ突然戸建てで一人暮らしの女性なんて言い出したのか謎だけど。

[4009: 匿名さん]

マンションで性犯罪が多発するのはマンションの構造的な要素だけが問題なのでしょうか？

[4010: 匿名]

単純に一人暮らしの女性が狙われやすいんでしょうね。
そうなると単身マンションやアパートが標的になるわけ。

[4011: 匿名さん]

>4005
オートロック無しの、まさに団地も含まれた数ですからね。
ここで購入対象となるマンションならば、その％は激減するでしょう。

構造的な問題とか言ってる人は頭がいっちゃってるので
なにを言っても無駄そうですね。

[4012: 匿名]

まだ買ってないんだけど、マンションは転落事故の方が不安だよ
小さい子が居るとちょっとね
戸建ての方が子持ちには良い気がする
夫婦二人なら、空き巣被害とか少ないマンション良いかなと思うけど

[4013: 匿名さん]

>4003さん

※「その他の住宅」とは一戸建て住宅、中高層住宅以外の住宅で3階建て以下及びテラスハウス等が含まれます。

は、その他の住宅に一戸建て住宅入れちゃダメなんだよ？
「以外」のかかる場所を勘違いしちゃったのかな？
その他の住宅＝3階建て以下及びテラスハウス等（一戸建て、中高層住宅を除く）
って事ね。

まぁ、この統計は以前も出てマンションさん達に激しく却下されてるから意味無いんだけどね。

「強姦
　一戸建て１．４％　その他住宅３８．４％　足せばほぼ４０％←ここ足しちゃダメー
　中高層住宅(これはオートロック無しも含まれる）１５．１％ 」

[4014: 匿名さん]

玄関を開けたら狭い通路でしょ、自室への引き込まれが怖いですよね。
もっと管理費を上乗せして全部屋の玄関や死角に監視カメラをつけるとか危なそうな人物の部屋の前を通らないとか、近所同士で情報を共有して備える必要がありますね。

[4015: 匿名さん]

子供が中学に上がるまでは庭の広い戸建て

子供たち私立中学に通うようになったら駅近のマンション

[4016: 匿名]

最初から駅近戸建てで良いのでは？

[4017: 匿名さん]

駅近マンションは賃貸で貸した場合維持費払っても20年以内に元が取れるので
買うなら賃貸にできる駅近分譲マンションがいいですよ。
駅直結なら10年以内で売れば買ったときより高く売れることもあるので
家賃丸々丸儲けのケースもあります。
自分で住んでもよし、貸してもよしです。

[4018: 匿名さん]

どう考えたって強姦などの性犯罪はマンションの方がしやすいでしょ
他の部屋にどんな人が住んでいるのかさえ知らないマンションなら侵入もしやすいし
玄関口の死角が多いから連れ込みやすい
泥棒の考える死角と強姦魔の考える死角は違う気がする

内廊下で玄関前に防犯カメラがあるとかなら話は別ですが
外廊下でも全ての廊下に防犯カメラが欲しいですね

[4019: 匿名さん]

プライベートとか主張する人が現われて監視カメラ設置は無理でしょ。
マンション入り口まで誰かが迎えに行くしかない。

[4020: 匿名さん]

あーそっかー
プライバシーとセキュリティーのバランスは難しいですねぇ

[4021: 匿名さん]

鍵がないとエレベーターにも乗れないし、動かすこともできません。
玄関口の死角が多いから連れ込みやすいと言われてもね～。

[4022: 匿名さん]

>4021
やっぱり住民の犯行なんですかね？

[4023: 匿名さん]

え！？
鍵が無いとエレベーターにも乗れないんですか？
チョー不便…
人呼びづらいわ
別に戸建て派じゃないし、マンション住民だけど
そんなマンション嫌だな
本当にプライバシーとセキュリティーのバランスって難しいんだろうな

[4024: 匿名さん]

町内会の一人暮らしのおばあちゃんやおじいちゃんの生活をフォローする活動はしているが、
フォロー＝干渉だから、そのバランスが難しい。

[4025: 匿名]

世田谷区内駅徒歩2分の駅近の古い住宅地の戸建に住んでましたが

超駅近の戸建は
駅まで歩く多数の通勤通学者や流動的な余所者に自宅の門前を通過されて

あまり気分の良いものではありませんでした

夜中に玄関ドア前の傘立てから傘が盗まれたり
車の車庫前にｹﾞﾛ
門灯にシールのイタズラ
ゴミ入りコンビニ袋散乱

などあり賃貸に出したあと、隣に酒量販店が来たこともあってアパートに建て替えました

[4026: 匿名さん]

不便です。チョ~不便です。
鍵を落とした、忘れた場合、
エントランスまでは他の入居者に紛れて入れても、その後は呆然、唖然。
プライバシーとセキュリティーのバランス、難しいですよ。
やっと乗り込んだエレベーター内は監視カメラが作動しています。

ここまでしなくても～です。
今後、住人の経歴や年収、家族構成、そのほかの生活バランスがよくて、
セキュリティーのバランスがいいマンションの販売に期待したいです。

[4027: 匿名さん]

>4025
世田谷駅２分の物件をアパートにしてしまう愚かな人。

[4028: 匿名]

ちなみに昔は駅の商店街から道を渡った逆の場所で、とても静かな場所でした

地下鉄の出口が伸び街中に近くなったら環境も人の通りも激変し、駅への人の足音や酔っ払って帰る人の携帯チラ見場所タバコを吸う人の火付け場所に、門灯の階段を貸しているような物でした、、

[4029: 匿名さん]

4025さんは世田谷区内駅徒歩2分と書いてますよ。
個人特定ができるようなことはなさっていないと思います。

[4030: 匿名さん]

エレベータのセキュリティについて語ってる人たちって
セキュリティのついたエレベータを訪問したことがないのかな？
想像だけで語ってるのが哀れすぎる。

鍵落とした場合は戸建だろうが、エレベータのセキュリティあろうが
鍵のかかってる部屋に入れないのだから関係ないし。

[4031: 匿名さん]

＞4030
ん？
家に人が居れば入れるでしょ？

[4032: 匿名さん]

＞４０３１
家に人がいれば、

＞エントランスまでは他の入居者に紛れて入れても

こんなせせこましいまねしなくても、エントランスから開けてもらえばいいじゃん。
エレベータがその時動かないと思ってるの？

[4033: 匿名さん]

家に人がいても他人を連れ込む？

[4034: 匿名さん]

紛れ込んだ人でもエスカレーターに乗れば2階までは行けますが、
2階から上はエレベーターは鍵がないと開かないし、動きませんよ。