購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART４】

[匿名さん]

マンションvs戸建ての議論。
PART3は1000を超えましたので、PART4を作成しました。

PART1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/

PART2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/

PART3
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/89638/

[3785: 匿名さん]

>3782
貧乏人同士で語り合いましょう。

[3786: 匿名]

＞3783
それは噂になってるだろうね。
かわいそうに・・・。

[3787: 匿名さん]

うちも、子供の友だちを呼びにくいマンションなので、これ幸いです。

今の子は、塾だお稽古事だで忙しくて、家に帰ってから遊ぶことも少ないですね。
学校でギリギリまで遊んで帰ってきます。

[3788: 匿名さん]

3783ですが、弟夫婦ではなく兄夫婦です。訂正です。

[3789: 匿名]

他の掲示板で見た時は子供が居るなら戸建て派が多かったけど、いろんな意見があって興味深いですね。
他のとこで見た時は、マンションはベランダからの転落が不安。子供の足音など、気を使わせなきゃならないのが嫌。
とかいう意見があったかな。
戸建てもマンションも子持ちには一長一短みたいですね。

[3790: 匿名さん]

マンション住人は、お互いをよく知らない。　今の賃貸１１年住んでいる。
１Ｆは私と大家の息子(大家の仕事をしている)だけなのに、皆エレベターで待っている。
そのたびに、私は１Ｆダヨ！のジェスチャー合図をしているが、全く覚えてくれない。
お互い会釈をするが、他の住人もお互いに知らない様子。　噂なんかしないと思う。

鉄扉のオートロックのはるか奥が家なので、表札は見えない。ので、出してない。
表の郵便受けに一時表札を出したが、名前が違おうが入れてくので、やめた。
とにかくチラシ９割から、郵便物を仕分けるのが、帰宅時の日課。

[3791: 入居済み住民さん]

どうでしょう・・・

注文住宅でしたら、収納がたっぷり取れました。
我が家は2Fリビングですが、大きく取ったベランダで、縄跳びさせたり、ビニールプールとかも大きいものが置けて
横でお茶したりとか出来るので、私は満足してます。

小学生の子供用には、リビングの横に、子供用の書斎を用意したり。ワガママな要求も取り入れてもらえました。

[3792: 匿名さん]

>>3791
このスレにどうして投稿されたのか、その意図が分からないけど、
壁なら、マンションも抜いたり付けたりできるよ。

ベランダプールも、ベランダ一輪車も、ベランダ縄跳びも、
そんななんちゃってなスケールの遊びはすぐに飽きる。
それは、戸建でもマンションでも、ベランダじゃぁ、同じなんだが
・・・というか、ベランダでやる必然性もあまりないよ。

[3793: 匿名]

ベランダプール良いよね。子供の時にやったなぁ。
マンションは騒音スレとか見てると、躊躇しちゃうかな。子供嫌いな人も結構居るからね。
もう子供が大きければ良いんだけど、なにせこれから出産だから

[3794: 入居済み住民さん]

子供が小さい時は、ベランダ等でゆったり遊んでくれれば、家事も出来るし楽じゃないですか？
夫とお家ビアガーデンしたりして、楽しいですよ。

壁はずしたり付けたりもマンションは出来るとは思いますが、床面積は増やせないですよね？
注文建築でしたら、自由度も高いです。

ベランダプールは集合住宅ではご近所迷惑にはなりませんか？

[3795: 匿名さん]

子供の騒音に寛容なのは戸建てだよ。
古くからの住宅街では近所の子供たちが家の前で普通に遊んでいるよ。
マンションの常識では共有廊下でそれをやるのは大迷惑でしょ。

足音については集合住宅だから気を遣うのは当たり前だと思うけどそれだけじゃない。
わずかな生活音の漏れも許容できない住人の数はマンションの方が多い。

[3796: 匿名さん]

今時のマンション、窓閉めたら、何も聞こえないけどね～。

風の音もしなければ、雨の湿気も？だし、お天気さえも、わざわざベランダに出てみないと分からない。
独立感と言うか、孤立感と言うか、・・・。
遠くで、かすかに、子どもの声が聞こえてくる午後は、丁度いいくらい。

[3797: 入居済み住民さん]

大手ＨＭの家もそうですよ。

遮音性高いし、雨も確認しないと分かりません。
湿気も感じませんよ。

[3798: 匿名さん]

快適さと引き換えに、人間としての五感が鈍るけどね。

[3799: 匿名]

戸建てに住んでいます。
子どもの声に寛容というわけではないです。
乳児いるのに学校から帰ってきたらすぐ家の前でギャーギャー騒いでます。
何度安眠妨害されているか･･･。
でもうちの子もいずれそうなるかもしれないし強く言えません。

ただマンションと違って軽く注意喚起ってのが戸建ては難しいだけです。
子どものしてることですしお隣に直談判するわけにも行かず。

マンションは理事会などを通してすぐに問題を表に出来るので羨ましいですね。

[3800: 匿名さん]

>>3799
レスが板違いになってしまいますが…
子供が夜泣きする頃って親も眠れなくて一番大変なんですよね。
そのうちまとめて寝るようになるのであと少し、頑張ってください。
小学生のお子さんが遊ぶ時間帯にお昼寝させるのはあきらめて、
その時間には外に連れ出しちゃうのも一策ですよ。

＞でもうちの子もいずれそうなるかもしれないし強く言えません。
これは恐らくそうなると思います。
子供は幼稚園→小学校と集団生活の中に入れられると、
周囲にもまれていきなり声が大きくなります。
当時集合住宅にいたので、慌てて叱りつけたり大変でした。

[3801: 匿名さん]

子供の夜泣きは一時的なものでしょう？
戸建ての場合は気になったとして両隣くらいで、そこの夜泣き時期が終わったら終了。
マンションの場合はもっと広範囲（下階とか上階も可能性があるし、出入りが多い）で
影響すると思いますけどね。

マンションは聞こえません、戸建ては聞こえますって、昨今の戸建て事情を知らない人
なんでしょうね。

最近のマンションも良くなってきてますが、テレビをつけてればほとんど気にならないけど、
少なくとも上階からの赤の他人（共有財産を持ってますが）足音が完全になくなることは無いね。

[3802: 匿名]

誰も戸建てだから赤ちゃんの夜泣きに悩まされてるなんて書いてないと思いますけど。

[3803: 匿名さん]

マンションで注意喚起されてもなかなか治らないのが実態‥

深夜早朝の洗濯機（掃除機）
ペットを抱っこしないでエレベーターに乗り込む
エントランスで走り回る子ども
廊下で鬼ごっこする子ども

何度も同じ張り紙をされてるよ。
まあ一般的なマンションの話なので、民度の高いマンションならわからないけれど。

夜泣きされて睡眠不足なのは確かに辛いね。
ただ一般的にはマンションだって「７－２０時」の音は目をつぶるぐらいだからね‥
「夜泣きの方がうるさい」と逆襲されるパターンもありうるから
ここは大人になった方がいいと思うよ。
もう少ししたら寒くなって、外でなく家で遊んでくれるようにならないかな？

[3804: 匿名さん]

マンションって室内の音聞こえますか？
いたって普通の大衆マンションで、隣と下に赤ん坊いますが
声が聞こえたことは一度もありません。
共用廊下の音は、玄関ポーチ開けた音でも聞こえるので
結構拾うのですけどね～。

[3805: 匿名]

地方都市に住んでいます。
近所は、会社、マンション経営者、医師などが住んでいる地域ですが、住民のことは、ある程度、お互いが把握しています。
どういう人たちが住んでいるのか、わからないような家だと、かえって、あやしまれます。

[3806: 匿名]

管理費(笑)
修繕積立金(笑)
駐輪代(笑)



ベランダ、廊下等は共用部分(笑)

[3807: 匿名さん]

戸建て住人達の執拗なまでの詮索癖は性犯罪等の防止に一役買ってると思うよ。
マンション並みに近隣とのつながりが薄い地域はそれだけ危ないってこと。
メリットとデメリットは背中合わせ。
ある人はそれをメリットと言い、ある人はデメリットと言う。

[3808: 匿名さん]

地方都市　

千葉県のあそこですね

[3809: 匿名]

性犯罪多発のマンションは一人暮らし用賃貸マンションですよ。
ファミリー向けの分譲ではあまり当てはまりませんね。

[3810: 匿名さん]

戸建ては本当に近所がうざい。詮索嫌いな人はマンションを選ぶから余計に割合が多い。
クルマが変わった、週末誰かが来てたとかストーカーもいいところ。


安い管理費で外回りの管理をしてくれて24時間常駐警備。
戸建てでも修繕積立金を積んでおかないと廃屋みたいな家になる。
ベランダが壊れても全額自己負担。


戸建てはお金が無いと悲惨。
「マンションより安上がり」とか言ってるレベルではローンが終わる頃には立派なお荷物。

[3811: 匿名]

ローンが払い終わる頃に価値がなくなるのは、庶民価格帯マンションも似たようなもんだと思う。
近所付き合いは一長一短で上手くいってれば楽しめるから、デメリットばかり強調するのはどうかと思う。
まーあれだ。郊外でも、都内でも、都内に通勤便利な人気区域の駅徒歩10分以内に、戸建てをキャッシュで買うのが良いよ。同じ条件でマンションも売り時を見失わないなら良い。
家賃補助とか社宅がしっかりしてない企業に勤務だとキツいけどね。
マンションは飽和状態になってきてるから、場所の選択を誤ると、売るときキツいかも

[3812: 匿名さん]

>>3810
戸建ての人の方が修繕費について計画に入れてないっていうのは思い込みだよ。
実際に建てる人は普通計画に入れてる。

戸建ては修繕費なしで何十年も住めると言ってる人、
ほんとは戸建てのことなどどうでもいいんだと思う。
ただマンションが否定したいだけ。
だから戸建てを引き合いに出してるだけ。
否定したい理由はよくわからんけど。

[3813: 匿名さん]

むりむり

戸建てだけど　修繕計画・貯蓄？　全く無し

だって　リッチだもん

残念　戸建て派さん

[3814: 匿名]

戸建てだけど、うちの親全然修繕してないなぁw
ほぼ修繕しないまま築40年ちょい経過しているw
あ、父がホムセンで買ったペンキを塗ってた事はあったな
今度建て替えるけど、アキュラやアイダ設計の500万代で建てられる太陽光発電つき平屋が良いかなぁとか言ってたな
敷地内にもう一軒建てられるから、兄がそこに家を建てれば、親の面倒見てもらえるから安心かなぁと思ってる

[3815: 匿名]

戸建て買って２年ですが修繕費貯金はしてませんね。
何かあっても今は貯金あまりないので我慢さえすれば････という感じ。

[3816: 匿名さん]

>>3809さん

ふつうそうですよね。でもまあすべての共同住宅が性犯罪の温床って信じたいヒトもいるんだから、そっとしておいてあげましょうよ。

[3817: 匿名]

小児への性的被害の割合が一番高いのはマンションだよ。
ゴミ捨て場につれ込まれて猥褻行為されたとか、小さくネット上のニュースで出て終わりだったりするけどね
女児が居る家庭はマンションも戸建ても、安心感を持ちすぎないようにして下さい
マンションだから安心！と思っちゃうと危険なので。

[3818: 匿名]

マンションは、統計的に、戸建てより多いから、マンション派の勢力のほうが、優位なのでは。
つまり、戸建てのよいところが、わからない人たちが多いということ。

[3819: 匿名]

戸建ては嫌いじゃないですよ。
マンションが好きなだけ。
そしてここの一部の戸建て派が嫌いなだけです。

[3820: 匿名さん]

サンタさんは、オートロックのマンションで、鍵解除式のエレベーターじゃ、入ってこれないしなあ～。
24時間管理で、コンシェルジュに見つかって、警備会社に捕まったら笑いものだもんな。
まあ、クリスマスのお子様限定で、戸建の方が都合がいい！

[3821: 匿名]

戸建ての良さというか、自分はまだ買ってないけど、親が戸建てで、ローン完済済み。まあまあ人気駅なんで、土地だけでも、まあまあの値段になる。
という感じなんですが、子供としては、非常に安心感がありますね。
親は庶民層で定年しているので、例えばこれが、築30年のマンション住みとかだと、子供としては不安感あると思いますね。もう買い叩かれる年数だし、売らないなら、建て替え問題もでてきちゃうし、、新築ならまだ良いけどね

[3822: 匿名さん]

建て替えが決まったら、親の買った宝くじに当たったみたいで、ラッキーじゃん。
やはり、立地は大事。

[3823: 匿名]

建て替えは地権者になれるビッグチャンス！
今大阪の千里あたりは地権者マンションたくさん売れてますよ。
地権者は大きなお金や権利がもらえますからねぇ・・・。

[3824: 匿名]

やっぱ、土地は、基本だよね。
マンションなんて、もらいたいと思わないからね。

[3825: 匿名さん]

日本中でマンション住人の方が多いって知らなかったな。
マンションと戸建て両方持っている人多いけど、
その時はどっちにカウントしてるんだろう。

[3826: 匿名]

うちの主人の実家は、マンションを経営しています。
でも、マンションなんて、面倒くさいから、いらないって、言ってます。

[3827: 匿名]

３８２５さん
住んでいるほうです。

[3828: 匿名]

戸建ての方が良いというか、安心感はありますね。
あくまで庶民の視点なので、両方持てるレベルなら、高級マンションに住みつつ、鎌倉に戸建ても持つとか憧れます(^.^)

[3829: 匿名さん]

>>3814
住んで結果何事もなく構造部分も壊れたりせず
多少ぼろくなっても我慢できて修繕しないというのはありだと思う。
ただ、これから建てる人、建てたばかりの人で
最初から修繕なしで住む計画というとちょっと話が違ってくる。

土地があって建て替えだけなら仮に予算が同じだったとしても
同じ立地でマンションよりよいものがつくれそうだね。

[3830: 匿名さん]

>土地があって建て替えだけなら仮に予算が同じだったとしても
>同じ立地でマンションよりよいものがつくれそうだね。

建て替えなのに、スケールメリットを無視って、おかしいけどなー

[3831: 匿名]

修繕費として貯金するっちゅーか、普通に老後の為の貯蓄から修繕費を出すって感じになりやすいと思うけど、、マンションとの差は自分の予算内で無理なくできるという事かな。そこが安心感に繋がるよね。
でも、社宅か、家賃補助の良い会社で貯蓄に励み、定年後に一括購入が良いかも、修繕あまりしないで最後までいけそうだし

[3832: 匿名さん]

ご近所の築30年、50年の戸建て巡りしてみなよ。
手直ししてない家、どうなってる？

[3833: 匿名さん]

ボロ社宅で、人付き合いの濃い生活、定年までって、正直、どうさ？

戸建か？マンションか？って話なのに、それは、比較対象としては、ちょっと無理だわ～

[3834: 匿名]

築30年であまり手入れしてないのも、珍しくないし、別にそんなに何とも思わないかも。今更建て替えするのも…っていう老夫婦の家とかは多いよね。
築50はキツいだろうけど、手入れ無しなら、マンションの修繕費分だけでも、ローコストメーカーの家が建ちそうだね

[3835: 匿名]

＞3833
修繕費用を考えるならって話だよ。
公務員の知り合いとか多いよ。ボロなら家賃2千円～新築や築浅でも三万くらいで住めるからさ

[3836: 匿名さん]

近くのお巡りさんの官舎、立派だよ～

[3837: 匿名さん]

20年ぐらいから、徐々に、立て付けが怪しくなって、雨戸やドアがスムースに開かない。
2階ベランダの階下の部屋は、雨漏り。
一度や二度、台風に遭遇していて、そのままくるも、瓦も防水剤とか塗って、大々的にふき直し。
庭の木や生垣、芝は、植え直し。
コンクリーなら、クラックあり。木造なら、室内の壁も落ちる。
台所や水回りの床が腐り、風呂釜も交換。
水道配管が朽ちて、敷地内は引き直し。
それから、・・・。

ちょこちょこ修繕して、快適に暮らすぶんにはいいけど、
あとからまとめて修繕と思い放置したら、金額がスゴイ戸建。
それに、修理したはいいけど、ぽっくり逝ったら悲しすぎる。

[3838: 匿名さん]

築20年の家を、
近々2世帯用リフォームと1部屋増築とベランダの移築など全面修繕予定だけど、
2500万以上かかるらしい。
なら、今の家はそのままで近所に広告に出てた中古マンションを買って、
子供たちを住まわせる方がいいかもしれない。
ここを見てたらそう思えてきた。

[3839: 匿名さん]

>>3838
近所づきあいはお金で買えません。
隣人に特に不満がないのなら今の土地を大事にした方がよいかもしれません。
別の場所でも同じように問題なく住めるという保証はないです。

[3840: 購入経験者さん]

戸建てで修繕費が掛からないというのは、大いなる幻想。
やれ、配管が錆びた、床がたるんだ、建具が歪んだ、畳が朽ちた、クロスが捲れた、
小さな補修から大きなリフォームまで、意外と費用は嵩むもんですよ。
それも築１５年を過ぎたあたりから一斉にガタがくる。
これはマンションも同じ。
要は、クルマと同じで、建築物には賞味期限があるということ。

[3841: 匿名]

戸建ては性格によって、随分と修繕費が変わると思うよ
神経質ならマンションの方が安上がりかもしれないが、住めりゃ良いや的な、小さい事を気にしない人なら、本当に最低限で良いから、安上がり。
自分の性格を考慮した方が良いかもね

[3842: 購入経験者さん]

新築で戸建てを買おおっていうのに、
メンテナンスを何にもしないことを前提にしろって言うのもなんだかね。
新築に近い状態で小まめに手入れをして住みたいじゃない。
綺麗に住もうと思えばそれなりの出費は覚悟しておかなきゃ。
それができない人は一生賃貸でいいんじゃない。

[3843: 契約済みさん]

俺の実家、某有名ハウスメーカの注文住宅だが、築２５年で親父がずぼらなこともあり、クロスは張り替えたけど基本的に屋根とか壁とかノーメンテでなんの問題もないぞ。まだ結構きれいだし。マンションの修繕費はもったいないな、細かいとことまで金かけてしまいそうで。

[3844: 匿名]

メンテを何もしない事を前提にしろって誰がいってんだ？
誰もそんな話はしてないだろ

[3845: 匿名]

＞3843
そういや、うちの実家の近所の家も、それくらいの年数なら、見た感じそんなに問題なく見えるかもなぁ。青とか、ピンクの変な家は古くなると微妙だけどさ
やっぱ、気にならない人達が金かかるのは築30年以降なんじゃないかね。知らんが

[3846: 匿名さん]

建てる前から

なるべくNOめんてを意識して作ったからね

壊れたら直すよ　マンションと一緒だが

別に意識してお金貯めないよ

[3847: 匿名さん]

注文住宅もピンきりだしなあ。
それと施主がどれほど勉強してるかによっても変わってきそう。
メンテナンスフリーの家は、よいですね。

[3848: 匿名さん]

自分も新築に近い状態で住みたいよ。うちも大手メーカーの家だけどメンテフリーじゃないよ。
仕方ないから、お金をかけるよ。いつも新築みたい、素敵に住みたいよ。
人が来ても楽しいよ。嬉しいよ。人、いっぱい呼びたいよ。

築10年目から年間250万～300万までと決めてメンテしてるよ。
付帯する家電の買い替えや庭の整備も含めるてるよ。

今年はエコポイント貰えるから、エアコン７台新しくしたよ。
その後も、もう一台エコポイントでエアコン新しくしたよ。
他のエコポイント、洗濯機に換えたよ。余ったエコポイントで可能な範囲でＬＥＤにしたよ。
40年持つらしいけど、その頃この世に居ないかもだよ。
リビングダイニングキッチンの壁紙換えたよ。替えたら部屋が明るくて広く見えるよ。
カーテンのよごれが目立ったからレースのカーテンとシエード替えたよ。
これで250万越えたよ。１２月にダスキンさんにキッチン掃除頼んで奇麗にするよ。

来年はバスルームと風呂釜・トイレ・玄関の番だよ。

[3849: 匿名]

うちもメンテフリーだわ。無駄に金かけなくて良いと思うけど、周りの目を気にしちゃう人は大変だね

[3850: 匿名さん]

3848さん、充実した戸建てライフですね。
住まいを楽しんで住んでられるご様子伝わってきます。

[3851: 匿名さん]

だいたい木造戸建てが30年もメンテフリーで行ける訳がない。
修繕費を見込んで戸建てを買ってる人は少ないよ。
そんな人が多ければ、あれだけボロ家が存在しない。

別スレだけど、実家の状態が良いっていう人のスペックを聞いたら
何とRC造だった。
建築時にコストがかかっているから、当たり前。

[3852: 匿名]

ネット見てると、ほぼメンテなしで築30年という人わりに居るけど、問題ないって人が結構多いよ
メンテフリーの家なんかもそうだろうし、今の戸建ては良いよね

[3853: 匿名さん]

おおよそ

NOめんてだな～


何が修繕あるの？

外壁コーキング？？っていうの？　そんなもん無いしね

サッシも普通300年以上持つだろ？アルミだし
玄関もアルミだし

風呂・トイレ・配管なんて　マンションでも一緒だろ

[3854: 匿名さん]

夫の実家（23区内）が2世帯に建て替えるときにＲＣにした。
考えて2世帯とも家庭内インターホンのみで出入りから別にしてある。
親世帯は３Ｆ（一番上）に住んでいるので出入りはＥＶ。
窓も大きくてワンフロアで１００以上あるから、中に入ればマンションのようです。
今回デジタルにするのにＴＶアンテナとか見てもらったら、費用がすごく高い。
聞いたら設計で屋根がドーム状にしてあるので、アンテナなどが設置しにくいらしい。
いろいろできるけれど、自分で全部考えてやらないとならないので、残されたお母さんは大変そうです。
自分で決めるのが好きな方は一戸建ていいですが、そういうのが得意でない人はマンションで十分。

[3855: 匿名さん]

アンテナね～

電波が入るかどうかが問題だとおもうよ

アンテナの形状　別に屋根につける必要ないしね

電波が大丈夫なら　室内でも大丈夫だしね

[3856: 匿名]

雑誌見てたらRCの戸建ての建売のってたけど、案外安かったよ。デフレ価格なのかしら
狭いのかもしれないけどさ
うちは木造好きだから、木造が良いけど

[3857: 匿名さん]

多分、戸建てエリアだっただけれど、かなりビル仕様にどこもなっているから室内は無理だと思います。
（２３区内、ＪＲ主要駅から私鉄３駅、徒歩4分）
それとも、やっぱりボラれているのでしょうか？
そういうことが自分（義母）で判断ができないですよね。
私はケーブル加入を勧めましたが、義母はそれはもったいないと言います。
うちはマンションなので、ついででブルーレイを購入したので、それのみでＯＫ。

[3858: 匿名さん]

23区なら　RCの三階建てなら

電波問題無いような？？

今あるアンテナに　デジタルを取り付け等　色々出来そうですが

[3859: 匿名さん]

一戸建ての３０年メンテ必要しと言ってる人、そりゃ、どけち過ぎるだろ。
は汚らしいし近所迷惑だよ。いくらメンテフリーでもおしゃれにはこだわるねき。
マンションの１年か２年分の支払額で出きるのだからセコイ事いわないで１５年に１回はしましょうよ。
職人さんも生活あるし。

[3860: 匿名さん]

↑翻訳します。
一戸建ての３０年もメンテナンスを必要はない！と主張している人に意見！
そりゃ、けちの度が過ぎていますよ。
汚いし、近所迷惑ですよ。メンテナンスフリーと言ったって、家だってもおしゃれにはこだわるねきですよ。
マンションの１年か２年分の管理費や補修積立金、駐車料金の合計金額で家を綺麗のできるのだから、
ケチケチしないで少なくとも１５年に１回はしませんか。
職人さんも３０年に１回では、生活できないでしょ。

[3861: 匿名]

日本の一戸建てなど直ぐに建て替えが来てしまう安普請がほとんどの建て売りがばかりなんだからね！

[3862: 匿名さん]

>3861
昭和一桁の人ですね。お疲れ様です。

[3863: 匿名さん]

俺の事　こそこそ　言っても　麺向かって　言われても

俺　大丈夫　

近所迷惑？？？


頭　おせっかいで　B型　公衆トイレで　他人の物を覗き見するかも

[3864: 匿名さん]

>3863
心中お察しいたします。あなたは一人ではありません。
明るい時間に外に出てみると、何か良いことがあるかもしれませんよ。
あさらなくて結構、早朝ならあまり人に会うことも無いので安心ですよ。
みんなあなたの事を暖かく見ているよ。

[3865: 匿名]

うちの近所にある青と白のお城（？）みたいのを意識したマンション
80年代に建てたマンションらしく、当初は高級なマンションだったらしい
今は、各所に使われているアイアンが赤錆だらけ
外壁も白だから余計に汚れが目立つ
一部住人のベランダはジャングル状態・・


近所の方々は景観が悪くなっているので建て替えて欲しい、最低でも補修して欲しいと口々に言っているが、老人の世帯が多く何もできない状態らしい

[3866: 匿名さん]

御近所マンションで鳩害にあって、対策を施しても対応しようがないらしい。
住人個々に対策をしていたようだが、今では諦め売却しようと。
だが、売れず。
１０００万だめ、５００万だめ、１００万では話はあったがだめ、今でも売れないらしい。
建築当時、外見お城のようなマンションだったので、今の姿が哀れでならない。
餌ヤリを続けた過去の１人の住人のために、３０棟のマンションが住人がいるのに廃墟寸前。
これはバブル前期の建築物件。

後、１０年後に建ったうちの大規模マンション、鳩害なしで４千万～１億円台。

[3867: 匿名]

高級マンションなら、そういった問題が起こる確率は低いかと思ってた。意外。
高級マンションでもダメなら、庶民のマンションとか不安だね

[3868: 匿名さん]

３０００万円くらいで比べると、マンションのほうがあとから２千万円くらい余計に多くかかるらしい。
これがマンション奴隷と言うことらしい、よーく計算してマンションを買おう。

[3869: 匿名さん]

築30年なんてマンションは大変でしょうね。
建築基準変わったし、法改正前の規約がベースだから維持管理も非常に難しい。
その代わり、維持費はめちゃめちゃ安いでしょうけどね。
バブル期も物価が高騰してた時期だから、安普請ばかり。

モノも悪いし、維持管理にも金を使えない。

だから、維持できなくて当然でしょうね。

[3870: 匿名]

３０年前のマンションと比べられてもねぇ･･･。
戸建てだって３０年前と今のでは出来も性能も違うでしょ。
マンションだって大違い。

そこを比べても話にならないね。

ちなみにマンションが２０００万ぐらい余分にかかる話なんてプロから聞いたことすらないよ。
いろんな人が見てるんだから不確かなことは言わないでね。

[3871: 匿名]

1000万くらい余分にかかるというのは聞いた事あるかな
でも、例えば老後資金が戸建ての方より1000万余分にあって、余裕があったとしても、庶民なら、あまり安心感は得られないだろうから、そこがマンションは残念かな
資金的に問題無いとしても、安心感は違うと思う
気持ちの問題だけど、大きいよね。

[3872: 入居済み住民さん]

一戸建ては、やっぱり土地が資産として残るのが魅力。

私の実家、30年前に購入した30坪ほどの建売住宅に両親が細々と年金暮らし。
でも、都下で駅が近い。徒歩10分以内。都心へのアクセスがものすごく良い。しかも閑静な住宅街。

建物は数年前、リフォームして綺麗にはなっているとはいえ、資産価値はゼロ。
でも、土地には数千万円の価値がある。
買った時は安かったらしいけど。

[3873: 匿名]

１０００万かかるというのは管理修繕費駐車場のことでしょう。
まぁ１０００万はかなり多めに見てますがだいたい８００万ぐらい。
それならマンション派は誰でも知ってることでもともと戸建てより１０００万安い物件買えばトータルでは問題ない。

[3874: 匿名]

築１５年とかで、リフォームとかって、いってる人たちは、どんだけ、安い材料の家なんだ。
建物の材料には、スーパーの野菜や果物とかのように、等級というものがあるから。
いくら、安いものがいいからって、家の材料は、高級なほうがいいよ。
何年たっても、高級住宅は、いいですよ。

[3875: 入居済み住民さん]

昔、芸能人も数名住んでいるというマンションにお邪魔したことがありました。
広々していて、スタイリッシュで素敵でした。洗練された雰囲気にうっとり。
エントランスには、いかにもリッチそうな外人のファミリーがいたりして。

親戚のお金持ちの家が改築したので遊びに行きました。
横浜近くの閑静な住宅街に広々した芝生の庭があり、
普通の応接間の以外に、2F階段の踊り場に雰囲気のある籐の家具セットが置いてあったり、手すりに贅を凝らしてあったりで、こっちも素敵。

面積は戸建が広い。（お嬢さん方専用応接まであったし）素敵はどちらも素敵。
でも、洗練度はマンションがちょっとは上な気がする？
維持は戸建の方が大変だと思う。芝生や庭木からだし。
固定資産税も半端なく高そう。

マンションでも戸建でも、お金持ちの住んでいるところは、良い。というのが結果（笑）

[3876: 匿名さん]

戸建ては外溝から外壁、庭、車、カーテン、ベランダ、、、全てが
家族のシンボル。
見栄の塊となる可能性はMSより高いかな。
同じMS内は競争するアイテムが戸建てより少ない？
新築分譲地だとほぼ同世代が集まる可能性が高く、良い意味でも悪い意味でも、
影響が大きいんだろう。
MSは比較的年齢層にも幅があるし、無駄な競り合いは少ないと思う。

[3877: 匿名]

＞3873
気持ちの問題を言ってるんだよ
例え戸建てより、1000万預貯金が多かったとしても、いつまで生きるか分からないし、1000万程度では安心感は無いよ

[3878: 匿名さん]

＞固定資産税も半端なく高そう。

それは間違い。

マンションの住人は、共用部分についても持分に応じて
固定資産税を負担させられていることを忘れてはいけない。

[3879: 匿名さん]

>>3868
＞＞マンションのほうがあとから２千万円くらい余計に多くかかるらしい。

まただ。　貴方の話はいつも根拠のある話と貴方の推論の数字がゴチャ混ぜた。
数字を挙げるなら、出典を明らかにして！
出典が無いときは、貴方の推論として、議論する。

[3880: 匿名さん]

少々割高でも最新設備・セキュリティ標準、なにより利便立地で
快適に暮らせて余計な手間隙かからないそんな生活がいいです。

そこそこ経年経過する前に売却・住み替え住居とはそんなところで
いいんじゃないですか。

[3881: 匿名さん]

どれくらいの方が

住みかえが出来るのでしょうか？

毎年　メロンを1個食べれるでしょうか？

[3882: 匿名さん]

マンションの方があとから2000万って言っても、戸建てだと2000万上乗せしても土地と建物だから思うような家が建てれないと思うけど。都会は違うのかな?
地方だけど、戸建てはマンションの2倍くらいになるかな!?ローコスト物件には住みたくないので。
土地があるなら迷わず戸建て建てます！

[3883: 匿名]

マンションで住み替えを前提にするのは、庶民には危険じゃないかなぁ。相当立地が良いとか、何かが無いとさ。
これから人口も減り、空き屋が増えてくるから、っていうか、もう既に増えているんだけど、、マンションは建ちすぎで、郊外にすら飽和状態だし。
この状態で、住み替えを人生計画に組み込むのって、楽天家だなぁと思う。
都内なの便利なとこはともかく、郊外はビックリするくらい安価になる可能性の方が高いよ。

[3884: 匿名さん]

経済力さえ有ればどちらかに決めつける必要等
無いようですね。