購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART４】

[匿名さん]

マンションvs戸建ての議論。
PART3は1000を超えましたので、PART4を作成しました。

PART1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/

PART2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/

PART3
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/89638/

[3785: 匿名さん]

>3782
貧乏人同士で語り合いましょう。

[3786: 匿名]

＞3783
それは噂になってるだろうね。
かわいそうに・・・。

[3787: 匿名さん]

うちも、子供の友だちを呼びにくいマンションなので、これ幸いです。

今の子は、塾だお稽古事だで忙しくて、家に帰ってから遊ぶことも少ないですね。
学校でギリギリまで遊んで帰ってきます。

[3788: 匿名さん]

3783ですが、弟夫婦ではなく兄夫婦です。訂正です。

[3789: 匿名]

他の掲示板で見た時は子供が居るなら戸建て派が多かったけど、いろんな意見があって興味深いですね。
他のとこで見た時は、マンションはベランダからの転落が不安。子供の足音など、気を使わせなきゃならないのが嫌。
とかいう意見があったかな。
戸建てもマンションも子持ちには一長一短みたいですね。

[3790: 匿名さん]

マンション住人は、お互いをよく知らない。　今の賃貸１１年住んでいる。
１Ｆは私と大家の息子(大家の仕事をしている)だけなのに、皆エレベターで待っている。
そのたびに、私は１Ｆダヨ！のジェスチャー合図をしているが、全く覚えてくれない。
お互い会釈をするが、他の住人もお互いに知らない様子。　噂なんかしないと思う。

鉄扉のオートロックのはるか奥が家なので、表札は見えない。ので、出してない。
表の郵便受けに一時表札を出したが、名前が違おうが入れてくので、やめた。
とにかくチラシ９割から、郵便物を仕分けるのが、帰宅時の日課。

[3791: 入居済み住民さん]

どうでしょう・・・

注文住宅でしたら、収納がたっぷり取れました。
我が家は2Fリビングですが、大きく取ったベランダで、縄跳びさせたり、ビニールプールとかも大きいものが置けて
横でお茶したりとか出来るので、私は満足してます。

小学生の子供用には、リビングの横に、子供用の書斎を用意したり。ワガママな要求も取り入れてもらえました。

[3792: 匿名さん]

>>3791
このスレにどうして投稿されたのか、その意図が分からないけど、
壁なら、マンションも抜いたり付けたりできるよ。

ベランダプールも、ベランダ一輪車も、ベランダ縄跳びも、
そんななんちゃってなスケールの遊びはすぐに飽きる。
それは、戸建でもマンションでも、ベランダじゃぁ、同じなんだが
・・・というか、ベランダでやる必然性もあまりないよ。

[3793: 匿名]

ベランダプール良いよね。子供の時にやったなぁ。
マンションは騒音スレとか見てると、躊躇しちゃうかな。子供嫌いな人も結構居るからね。
もう子供が大きければ良いんだけど、なにせこれから出産だから

[3794: 入居済み住民さん]

子供が小さい時は、ベランダ等でゆったり遊んでくれれば、家事も出来るし楽じゃないですか？
夫とお家ビアガーデンしたりして、楽しいですよ。

壁はずしたり付けたりもマンションは出来るとは思いますが、床面積は増やせないですよね？
注文建築でしたら、自由度も高いです。

ベランダプールは集合住宅ではご近所迷惑にはなりませんか？

[3795: 匿名さん]

子供の騒音に寛容なのは戸建てだよ。
古くからの住宅街では近所の子供たちが家の前で普通に遊んでいるよ。
マンションの常識では共有廊下でそれをやるのは大迷惑でしょ。

足音については集合住宅だから気を遣うのは当たり前だと思うけどそれだけじゃない。
わずかな生活音の漏れも許容できない住人の数はマンションの方が多い。

[3796: 匿名さん]

今時のマンション、窓閉めたら、何も聞こえないけどね～。

風の音もしなければ、雨の湿気も？だし、お天気さえも、わざわざベランダに出てみないと分からない。
独立感と言うか、孤立感と言うか、・・・。
遠くで、かすかに、子どもの声が聞こえてくる午後は、丁度いいくらい。

[3797: 入居済み住民さん]

大手ＨＭの家もそうですよ。

遮音性高いし、雨も確認しないと分かりません。
湿気も感じませんよ。

[3798: 匿名さん]

快適さと引き換えに、人間としての五感が鈍るけどね。

[3799: 匿名]

戸建てに住んでいます。
子どもの声に寛容というわけではないです。
乳児いるのに学校から帰ってきたらすぐ家の前でギャーギャー騒いでます。
何度安眠妨害されているか･･･。
でもうちの子もいずれそうなるかもしれないし強く言えません。

ただマンションと違って軽く注意喚起ってのが戸建ては難しいだけです。
子どものしてることですしお隣に直談判するわけにも行かず。

マンションは理事会などを通してすぐに問題を表に出来るので羨ましいですね。

[3800: 匿名さん]

>>3799
レスが板違いになってしまいますが…
子供が夜泣きする頃って親も眠れなくて一番大変なんですよね。
そのうちまとめて寝るようになるのであと少し、頑張ってください。
小学生のお子さんが遊ぶ時間帯にお昼寝させるのはあきらめて、
その時間には外に連れ出しちゃうのも一策ですよ。

＞でもうちの子もいずれそうなるかもしれないし強く言えません。
これは恐らくそうなると思います。
子供は幼稚園→小学校と集団生活の中に入れられると、
周囲にもまれていきなり声が大きくなります。
当時集合住宅にいたので、慌てて叱りつけたり大変でした。

[3801: 匿名さん]

子供の夜泣きは一時的なものでしょう？
戸建ての場合は気になったとして両隣くらいで、そこの夜泣き時期が終わったら終了。
マンションの場合はもっと広範囲（下階とか上階も可能性があるし、出入りが多い）で
影響すると思いますけどね。

マンションは聞こえません、戸建ては聞こえますって、昨今の戸建て事情を知らない人
なんでしょうね。

最近のマンションも良くなってきてますが、テレビをつけてればほとんど気にならないけど、
少なくとも上階からの赤の他人（共有財産を持ってますが）足音が完全になくなることは無いね。

[3802: 匿名]

誰も戸建てだから赤ちゃんの夜泣きに悩まされてるなんて書いてないと思いますけど。

[3803: 匿名さん]

マンションで注意喚起されてもなかなか治らないのが実態‥

深夜早朝の洗濯機（掃除機）
ペットを抱っこしないでエレベーターに乗り込む
エントランスで走り回る子ども
廊下で鬼ごっこする子ども

何度も同じ張り紙をされてるよ。
まあ一般的なマンションの話なので、民度の高いマンションならわからないけれど。

夜泣きされて睡眠不足なのは確かに辛いね。
ただ一般的にはマンションだって「７－２０時」の音は目をつぶるぐらいだからね‥
「夜泣きの方がうるさい」と逆襲されるパターンもありうるから
ここは大人になった方がいいと思うよ。
もう少ししたら寒くなって、外でなく家で遊んでくれるようにならないかな？

[3804: 匿名さん]

マンションって室内の音聞こえますか？
いたって普通の大衆マンションで、隣と下に赤ん坊いますが
声が聞こえたことは一度もありません。
共用廊下の音は、玄関ポーチ開けた音でも聞こえるので
結構拾うのですけどね～。

[3805: 匿名]

地方都市に住んでいます。
近所は、会社、マンション経営者、医師などが住んでいる地域ですが、住民のことは、ある程度、お互いが把握しています。
どういう人たちが住んでいるのか、わからないような家だと、かえって、あやしまれます。

[3806: 匿名]

管理費(笑)
修繕積立金(笑)
駐輪代(笑)



ベランダ、廊下等は共用部分(笑)

[3807: 匿名さん]

戸建て住人達の執拗なまでの詮索癖は性犯罪等の防止に一役買ってると思うよ。
マンション並みに近隣とのつながりが薄い地域はそれだけ危ないってこと。
メリットとデメリットは背中合わせ。
ある人はそれをメリットと言い、ある人はデメリットと言う。

[3808: 匿名さん]

地方都市　

千葉県のあそこですね

[3809: 匿名]

性犯罪多発のマンションは一人暮らし用賃貸マンションですよ。
ファミリー向けの分譲ではあまり当てはまりませんね。

[3810: 匿名さん]

戸建ては本当に近所がうざい。詮索嫌いな人はマンションを選ぶから余計に割合が多い。
クルマが変わった、週末誰かが来てたとかストーカーもいいところ。


安い管理費で外回りの管理をしてくれて24時間常駐警備。
戸建てでも修繕積立金を積んでおかないと廃屋みたいな家になる。
ベランダが壊れても全額自己負担。


戸建てはお金が無いと悲惨。
「マンションより安上がり」とか言ってるレベルではローンが終わる頃には立派なお荷物。

[3811: 匿名]

ローンが払い終わる頃に価値がなくなるのは、庶民価格帯マンションも似たようなもんだと思う。
近所付き合いは一長一短で上手くいってれば楽しめるから、デメリットばかり強調するのはどうかと思う。
まーあれだ。郊外でも、都内でも、都内に通勤便利な人気区域の駅徒歩10分以内に、戸建てをキャッシュで買うのが良いよ。同じ条件でマンションも売り時を見失わないなら良い。
家賃補助とか社宅がしっかりしてない企業に勤務だとキツいけどね。
マンションは飽和状態になってきてるから、場所の選択を誤ると、売るときキツいかも

[3812: 匿名さん]

>>3810
戸建ての人の方が修繕費について計画に入れてないっていうのは思い込みだよ。
実際に建てる人は普通計画に入れてる。

戸建ては修繕費なしで何十年も住めると言ってる人、
ほんとは戸建てのことなどどうでもいいんだと思う。
ただマンションが否定したいだけ。
だから戸建てを引き合いに出してるだけ。
否定したい理由はよくわからんけど。

[3813: 匿名さん]

むりむり

戸建てだけど　修繕計画・貯蓄？　全く無し

だって　リッチだもん

残念　戸建て派さん

[3814: 匿名]

戸建てだけど、うちの親全然修繕してないなぁw
ほぼ修繕しないまま築40年ちょい経過しているw
あ、父がホムセンで買ったペンキを塗ってた事はあったな
今度建て替えるけど、アキュラやアイダ設計の500万代で建てられる太陽光発電つき平屋が良いかなぁとか言ってたな
敷地内にもう一軒建てられるから、兄がそこに家を建てれば、親の面倒見てもらえるから安心かなぁと思ってる

[3815: 匿名]

戸建て買って２年ですが修繕費貯金はしてませんね。
何かあっても今は貯金あまりないので我慢さえすれば････という感じ。

[3816: 匿名さん]

>>3809さん

ふつうそうですよね。でもまあすべての共同住宅が性犯罪の温床って信じたいヒトもいるんだから、そっとしておいてあげましょうよ。

[3817: 匿名]

小児への性的被害の割合が一番高いのはマンションだよ。
ゴミ捨て場につれ込まれて猥褻行為されたとか、小さくネット上のニュースで出て終わりだったりするけどね
女児が居る家庭はマンションも戸建ても、安心感を持ちすぎないようにして下さい
マンションだから安心！と思っちゃうと危険なので。

[3818: 匿名]

マンションは、統計的に、戸建てより多いから、マンション派の勢力のほうが、優位なのでは。
つまり、戸建てのよいところが、わからない人たちが多いということ。

[3819: 匿名]

戸建ては嫌いじゃないですよ。
マンションが好きなだけ。
そしてここの一部の戸建て派が嫌いなだけです。

[3820: 匿名さん]

サンタさんは、オートロックのマンションで、鍵解除式のエレベーターじゃ、入ってこれないしなあ～。
24時間管理で、コンシェルジュに見つかって、警備会社に捕まったら笑いものだもんな。
まあ、クリスマスのお子様限定で、戸建の方が都合がいい！

[3821: 匿名]

戸建ての良さというか、自分はまだ買ってないけど、親が戸建てで、ローン完済済み。まあまあ人気駅なんで、土地だけでも、まあまあの値段になる。
という感じなんですが、子供としては、非常に安心感がありますね。
親は庶民層で定年しているので、例えばこれが、築30年のマンション住みとかだと、子供としては不安感あると思いますね。もう買い叩かれる年数だし、売らないなら、建て替え問題もでてきちゃうし、、新築ならまだ良いけどね

[3822: 匿名さん]

建て替えが決まったら、親の買った宝くじに当たったみたいで、ラッキーじゃん。
やはり、立地は大事。

[3823: 匿名]

建て替えは地権者になれるビッグチャンス！
今大阪の千里あたりは地権者マンションたくさん売れてますよ。
地権者は大きなお金や権利がもらえますからねぇ・・・。

[3824: 匿名]

やっぱ、土地は、基本だよね。
マンションなんて、もらいたいと思わないからね。

[3825: 匿名さん]

日本中でマンション住人の方が多いって知らなかったな。
マンションと戸建て両方持っている人多いけど、
その時はどっちにカウントしてるんだろう。

[3826: 匿名]

うちの主人の実家は、マンションを経営しています。
でも、マンションなんて、面倒くさいから、いらないって、言ってます。

[3827: 匿名]

３８２５さん
住んでいるほうです。

[3828: 匿名]

戸建ての方が良いというか、安心感はありますね。
あくまで庶民の視点なので、両方持てるレベルなら、高級マンションに住みつつ、鎌倉に戸建ても持つとか憧れます(^.^)

[3829: 匿名さん]

>>3814
住んで結果何事もなく構造部分も壊れたりせず
多少ぼろくなっても我慢できて修繕しないというのはありだと思う。
ただ、これから建てる人、建てたばかりの人で
最初から修繕なしで住む計画というとちょっと話が違ってくる。

土地があって建て替えだけなら仮に予算が同じだったとしても
同じ立地でマンションよりよいものがつくれそうだね。

[3830: 匿名さん]

>土地があって建て替えだけなら仮に予算が同じだったとしても
>同じ立地でマンションよりよいものがつくれそうだね。

建て替えなのに、スケールメリットを無視って、おかしいけどなー

[3831: 匿名]

修繕費として貯金するっちゅーか、普通に老後の為の貯蓄から修繕費を出すって感じになりやすいと思うけど、、マンションとの差は自分の予算内で無理なくできるという事かな。そこが安心感に繋がるよね。
でも、社宅か、家賃補助の良い会社で貯蓄に励み、定年後に一括購入が良いかも、修繕あまりしないで最後までいけそうだし

[3832: 匿名さん]

ご近所の築30年、50年の戸建て巡りしてみなよ。
手直ししてない家、どうなってる？

[3833: 匿名さん]

ボロ社宅で、人付き合いの濃い生活、定年までって、正直、どうさ？

戸建か？マンションか？って話なのに、それは、比較対象としては、ちょっと無理だわ～

[3834: 匿名]

築30年であまり手入れしてないのも、珍しくないし、別にそんなに何とも思わないかも。今更建て替えするのも…っていう老夫婦の家とかは多いよね。
築50はキツいだろうけど、手入れ無しなら、マンションの修繕費分だけでも、ローコストメーカーの家が建ちそうだね