購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART４】

[匿名さん]

マンションvs戸建ての議論。
PART3は1000を超えましたので、PART4を作成しました。

PART1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/

PART2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/

PART3
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/89638/

[3565: 匿名さん]

コンシェルジュが切手やはがきや贈答品を買っきたり
クリーニング屋さんに行ってくれるわけではありません。

葉書・切手はフロントの常時品で、
クリーニング屋さんに至っては、単に運んでくれるだけです。

[3566: 匿名さん]

「コンシェルジュ」がいなくなった窓口は寂しいぞ！
数年は綺麗なお姉さんだったけど、いつの間にか警備員さんに、今は掃除のおばちゃんの控室になってる。

[3567: 匿名さん]

うちの高層マンション、蚊、確かにいないです。
でも、ムヒあります。
先日も、職場近くで蚊にさされました。

[3568: 匿名]

そんなの当たり前じゃん。
うちにも、クリーニングの配達してくれます。
切手やはがきも、徒歩１分のコンビニにあります。

[3569: 匿名さん]

＞3566
管理費が下がるならそれもありでしょ。

派遣の若いお姉さん×3人に時給1500円払うなら
警備を兼ねた警備員さんに0円がいいよ。

[3570: 匿名さん]

我が家にもコンシェルジュ？
留守の時の宅急便と子供の一時預かりは両隣り、町の情報は散歩中のお年寄りから、
庭木の剪定や草むしりは、近所の何でも請け負うおじさんにお願いしています。

[3571: 匿名]

マンションは、ゴミ出し２４時間のわけだよね。
臭い。

[3572: 匿名]

マンション買うなら賃貸の方が良いと思うけど、なんで買うの？金持ちはともかくさ
賃貸でも、買ってもあんま変わらないっていうし、それなら内装が新しいとこに住み替えられる賃貸の方が得では？
戸建てだと例え築100年でも土地の値はつくから、買うのは分かるけど

[3573: 匿名さん]

＞3568
うちのマンションのコンシェルジュがやってる葉書やクリーニング仲介サービスは
近所にミニコンビニが入っているマンションがあるから、
そこに対抗した苦肉の策のサービスの1つだと思う。
おっしゃる通り、徒歩1分のコンビニがあればそこで充分。

うちのマンション、コンシェルジュや清掃員が多すぎ。
あんなにいらないよな。

[3574: 匿名さん]

マンション住人もおとなしすぎると思う！
エレベータや自動ドアの維持費は掛かると思うけど年間何十万円は高すぎるよ。

[3575: 匿名]

ああ、自分はまだ検討中だけど、コンビニ側にあれば、小さいことは結構解決かもね
いろいろ見てきたけども、金持ちじゃないなら、社宅に我慢して住んで、駅近の土地買って、ローコストメーカーで建築して、一括購入が最も無難だと思ったよ

[3576: 匿名さん]

なんでここに常駐してる人たちは
こんなに必死なの？
特に戸建の人がむごいのが多い。

[3577: 匿名さん]

>3576
これ以上マンション奴隷を作らない為だと思うよ。

[3578: 匿名さん]

建て売りとマンションでしょ　比較出来るの

[3579: 匿名]

同レベルなのでは。

[3580: 匿名さん]

＞3570
留守の時の宅急便をお願いした時はお礼をするのが嫌です。
子供の一時預かりは駅の預かりステーションにお願いしましたがその子たちも既に大学生です。
庭木の剪定は親の代からの庭師さんに出張してもらってますが、松が高く、一回十万です。
草むしり（芝刈り）、外掃除は、週に2回同じシルバーさんにお願いしてます。

[3581: 匿名さん]

郊外の貧相なマンションより戸建てがいいよ

[3582: 匿名さん]

注文住宅派だけど

建て売りとマンションなら　マンションに住むよ

[3583: 匿名さん]

マンションは立地が勝負

[3584: 匿名]

あのぉ。
盛り上がってるところ申し訳ないけどコンシェルジュないマンションだってたくさんありますよ。
うちは管理費がもったいないとおもったのでなしのマンション探し中です。
関西ですがそれで管理費６０００円あたりのを狙ってます。

注文、建売、３階建てと戸建てにだって色々ありますがマンションだってコンシェルジュあるマンション、ないマンション、色々あります。

メリットに関しても。
戸建ては好きなように間取りなど作れるって言う人もいますが建売だったらそうじゃないですよね。
マンションだって駅近っていいますがそうじゃないマンションだってたくさんあります。

一概にどっちがいいって比較するのは難しいですね。

ここで色々言われてますが勉強して私はランニングコストの低いマンションを戸建てより安く買いますね。
結果総額で戸建てより安くなるよう計算しています。
買う前にここ読めてよかったです。

[3585: 匿名さん]

>3584
マイホームの正しい買い方だと思います。
一戸建もマンションもガセネタに翻弄されず、
お金だけでなく総合的に判断できるあなたがうらやましいです。
良い物件が見つかることを願っています。

[3586: 匿名さん]

＞3580
庭師さんに１０万円ですか。頼めばそのくらいになるのかもしれませんね。
我が家は敷地一杯に家を建てて回りはほとんどコンクリートを打ちました。
南側は２坪ほど庭にして芝を張り花壇に花を植えています。
週に１回くらい玄関回りと庭は３ヶ月に１回くらい自分で掃除しています。

[3587: 購入経験者さん]

若い頃は家族も多いし、隣近所の騒音等の問題もあるので、
郊外の庭付き、そこそこの広さの一戸建てがいいかもしれないね。
でも、年を取って夫婦二人の生活になったら、
多少狭くても駅近の新築マンションが断然いいと思いますよ。
鍵一つで出かけられて、遊びや飲食、何より買物等の日常生活が断然楽です。
また、家の外のことを何かとやってくれる管理会社の存在が頼もしく思える。
それを考えると管理費払うのも納得できる、大半の人がそう思っているんじゃないかな。

[3588: 匿名さん]

>>3587
では何故管理費・修繕費未納問題が社会問題になっているのでしょうか？
マンションンの３０％が未納問題で周りの住民が未納者の分を支払しているのが現状ですよ。

[3589: 匿名さん]

>3588
そうなの！マンションって良いところぜんぜん無いじゃん。
こんな金が掛かるなんて知らなかったじゃ、すまないね。
マンションの人が心配です。笑えません。

[3590: 匿名さん]

未納問題が起こるマンションというのは
築何年経つと起こりやすいのか、そのマンションの構造形態は
価格帯は、立地は、購入層はどんな感じなのか
どのマンションでも必ず起こるのかなど

わかる範囲で教えていただけますか。

[3591: 匿名さん]

老人になってまで他人の影響を受けるのは嫌だね。寒気がする。
老後のマンションは賃貸だね。

[3592: 匿名さん]

詳しくないので教えてください。

未納者には刑事責任は及ぶのでしょうか。
せめて、民事で差し押さえることが出来ないのでしょうか。

[3593: 匿名さん]

子供への性犯罪、膨大な必要経費、老後まで続く他人の影響・・・
偶然だけど一戸建にして良かった。

[3594: 匿名さん]

居直った老人は＊＊＊よりたちが悪いぞ！
何をやっても老人は弱者だからね。

[3595: 匿名さん]

偶然でも、
便利な駅近な広い庭付きの戸建てにして良かったですね。
みんなも喜んでますよ。
先を見る目がありましたね。

自分なんかマンションなんか買って後悔しています。

[3596: 匿名さん]

うちのマンションの高齢者は
元お医者様か現役お医者様、会社経営者のご隠居が多いので、
資産はお持ちだと思います。
一般で起こる未納者問題が高齢者に多いと知り安心しました。

[3597: 匿名さん]

>3595
ありがとうございます。老後まで他人と利害関係を争うなんてしんど過ぎます。
普通の人はキチンと払いますので、通常はこういう人が現われないと思いますよ。
あくまでもレアケースだと思いますよ。

[3598: 匿名]

年取ったらマンションも良いかなと思ったけど、、なんか最近は友達母娘が多いのか、実家(戸建て)近隣の家には、娘とその赤ちゃんが入り浸ってるとこが多い
うちは窓開けっぱにしてたりするから、なき声が聞こえて来るんだけど、マンションだと気を使っちゃうね。
夫婦二人になったら、戸建てから狭めのマンションに移るのも悪くない気がしたけど、結局戸建てかな
マンションだと、たまに子供の落下事故があるから、それを気にする人多いし

[3599: 匿名さん]

夫婦でさえまとまるのは難しいのに、他人が利害関係を共有するのは並大抵じゃないね。

[3600: 匿名さん]

>マンションンの３０％が未納問題で周りの住民が未納者の分を支払しているのが現状ですよ。

こればっかり連呼されてる方いますが
これって築何年かたったマンションで、未納問題が発生しただけの数ですよね。
それとも、マンションの３０％が未納者の分を負担して払っているっていうデータあるの？

知り合いのマンションは未納者発生したけど、その住居は競売になって
競り落とした人が未納分払ってたんですが、それが普通だよね。
なんで拡大解釈してまで、戸建て有利っていいたいのか…
よっぽど今の家を後悔してて、なにかを攻撃でもして自分を安定させたいのでしょうか？

[3601: 匿名さん]

>3600
他人の分を負担すると言うことよりも、
人生の軸となる住宅で他人との利害関係が一生続くことの恐れです。
考えただけでもおそろしい。

[3602: 匿名さん]

若干一名の戸建て派さん、頑張ってますね。

あなたが幸せなら、それでいいんです。
好き好きありますからね。

[3603: 匿名さん]

他人との利害関係が一生続く、

そう思うんだったら、貴方はマンション買わないでいいよ。

[3604: 匿名]

他人との利害関係・・・
そればっかりですね。

何処に住んでも他人との利害関係って生じますよね。
なにもマンションの管理修繕費滞納だけじゃないでしょ。
戸建ては買ったら一生利害関係に悩まされず過ごせるんですか？
敷地や植木の境界線問題だってよく聞きますよ。

あなたみたいに利害関係ばかり気にする人は戸建てすら向いてないのでは？
近所にあなたみたいな人がいる周りの戸建てさんが気の毒ですね。

それなら一生賃貸がいいかもですよ。
あ、もう遅いですね。

[3605: 匿名さん]

敷地や植木の境界線問題だってよく聞きますよ

ぜんぜん　聞かない

あなたも　


他人との利害関係・・・
そればっかりですね


一緒だよよよよよよよよっよよよよよよ

[3606: 匿名さん]

金が払えない老人は追い出すつもりですか！鬼～
一人の老人くらいみんなで養ってあげなさいよ。

[3607: 匿名さん]

竣工してすぐに完売したマンションに住んでいます。
もう数年建ちますが未だに滞納問題などなくスムーズに理事会も進んでいます。
小さな騒音問題とか駐輪場問題はありますが張り紙したらほぼ解決ですね。
みなさん常識的ですよ。

マンションだから問題があるとか大変ってことではないですよ。
戸建てだってご近所問題とか運ですよね。
マンションだって運ですよ。

フリーター家を買う見てますか？
夢の戸建てに住んでてもご近所問題でウツになったりもするんですよ～。

あれ見てたら戸建て怖い！って思いますね。
ここの戸建て派も粘着質な人多そうなんで分かる気がします。

[3608: 匿名さん]

3605は同じ戸建て派でも異質です。
一緒にされたくないです。

[3609: 匿名さん]

私は　注文派で～す

建売はNGです

マンションの方が建売より　好きです


せっかく一軒家買うなら　建てる派です。

楽しいですし　建材から自由に選べますしね

[3610: 匿名さん]

管理組合の総会の時、
8年間、うちのマンションでは未納問題は起こっておりません、ってあったけど
ホントはいるってことなのかな。
収支決算に上がってないけど、誰かが肩代わりしてくれてるってこと？
言ってることがさっぱりわからないんだけど、詳しく説明してくれないか。

念仏みたいに「他人との利害関係」を言ってる人って、どこのマンションのこと言ってるんだい。
まさか、50~100世帯で、駅からも遠い、築30年以上の価格の安いマンションのことじゃないよね？

[3611: 匿名]

戸建て派です。

ご近所問題。
確かにあのドラマ見てると怖くなりますね。
うちもちょっとですが主婦同士のトラブルは聞きますから。

境界線問題もマンションにはない戸建て特有の問題かもしれませんね。
全く聞かない話ではないです。
特に実家にいた時は同じ町内ですごくもめてる家ありましたから。

マンションも滞納や騒音など全くない家は多いのかもしれません。
でも問題になるマンションも少なくないですね。

戸建てでもマンションでも上記に書かれてましたが「運」かもしれません。

今のところうちは何とか問題なく過ごせています。
子どもが幼稚園入って園ママとか近所で出来ると悩む時期がくるかもしれないですね。

[3612: 匿名]

うさぎ小屋に住んでいる人に植木や境界の問題は起きませんからね(笑)

[3613: 匿名さん]

境界線問題もマンションにはない戸建て特有の問題かもしれませんね。
全く聞かない話ではないです。
特に実家にいた時は同じ町内ですごくもめてる家ありましたから


所詮　他人事で＝す


そんなのいちいちクローズUPしなくてもねねねねねねねねねねねねねね


買う前にしっかりチェックし、境界の契約かわしましょうねねねねねね

[3614: 匿名さん]

>3605
それがね、うちの隣人の奥さん、
フェンスができる前にうちとの境界線を動かそうとしたんです。
車が置けなくなるじゃないか、ここは境界と違う、～と発狂してました。
最初からお付き合いは遠慮しておきましたが、安い建売だとトラブル続きですね。
引っ越した今、連絡先を教えていません。