購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART４】

[匿名さん]

マンションvs戸建ての議論。
PART3は1000を超えましたので、PART4を作成しました。

PART1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/

PART2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/

PART3
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/89638/

[3525: 匿名さん]

<3522
金払えばなんでもできるよね
当たり前だよね
馬鹿なの？

[3526: 匿名さん]

・郵便局までは5分かかるが、コンシェルジュに頼めば切手葉書は購入可。
・地震が来る前に放送で知らせてくれるシステムを採用。

こういう事をマンション限定のメリットと考える人の脳内って、、、
日本の未来は明るいですね。これほど能天気な馬鹿を晒すことが出来るのですから。

[3527: 匿名]

なんだか、老人ホームみたいですね。

[3528: 匿名さん]

駅近戸建て庭付きお手伝いさん付きと比べた時、
いくらかでも勝るメリットといえは
お手伝いさんという他人が生活に介入してこない事
資金面で格安ぐらいでしょうね。

長年の不便で苦痛だった戸建て生活と、
今の快適生活を比べてるだけです。

[3529: 匿名さん]

＞3527
実際は違いますが、似たようなものですよ。
購入者平均年齢が50代前半だったと聞いています。

[3530: 匿名さん]

全部実現できる財力もない人が
全て戸建てでも実現できる事ですが、、、
と書いてるのを見ると
哀れにしか見えないね。

[3531: 匿名]

戸建て派だけど、セバスチャンが居るような高級マンションなら住んでみたいけどね。ピンと来ないけど、ホテルに近い感じかな
富裕層マンション派の人は、年収が、現在の平均の400万以上500以下程度だったら、どっちにしますか？
それでもマンションにします？

[3532: 匿名さん]

で、>>3521の様なマンションに暮らせるマンション派はここに何人いるのかな？
このスレの大部分はアパートですよ。

[3533: 匿名さん]

高級マンションに住んでいない人がマンションのメリットを言っているのでは？
>>3521の様なマンションに住んでいる人ばかりなの？

[3534: 匿名さん]

>3533
ここまでマンションに利点が無いとは、正直驚いてます。

[3535: 匿名さん]

ペントハウスになりきりの人の文章を見ていると読んでいてかわいそうになるね。
言葉尻で勝つだけのために貧乏なのに「俺んち社長で金持ち！」って見栄はってた友達がいたけど。
みんなく気づかない振りしてた、かわいそうだからね。
皆さん、気づかない振りして付き合ってあげてよ。

[3536: 匿名さん]

うちの実家の戸建ては無駄に広くて、古くて寒いし
バスで駅まで20分だったので、大人になってマンションに住んだ時ものすごく快適に感じたなあ‥

子ども時代はよかったんだけどね。自然が多くてニュータウンで友達も多くて。
中学以上になるとコンビニすらないことが不便でしょうがなかった。
現在土地価格60坪3000万ぐらいで売っているが1000万でも買わないと思った。

買ったのは戸建てだけどね。駅近で断熱性の高い物件なので快適。
今でも昔の実家のところの家を買うぐらいならマンション選ぶわ。

[3537: 匿名さん]

高級マンション　ＶＳ　高級戸建て
　眺望のみマンションの勝ち、後は戸建ての圧勝

通常マンション（駅近）　ＶＳ　通常戸建て
　立地・フラットな生活でマンションの勝ち、それ以外は戸建ての勝ち

低価格マンション　ＶＳ　ミニ戸
　５０歩１００歩

て感じですね。

[3538: 匿名さん]

>3526
「お前の母さん出べそ」的な敗者の叫びでしょ。許してあげてね。

[3539: 匿名さん]

>低価格マンション　ＶＳ　ミニ戸
>５０歩１００歩

違いは、１０年で数百万円の必要経費のみ。

[3540: 匿名さん]

戸建て派怖すぎ。

そんなご自慢の戸建てに住んでるのにマンションをそこまで必死に批判しないと気がすまないんだね･･･

戸建て生活に満足してない証拠かなぁ？
背伸びしすぎてローンでいっぱいいっぱいだからローン＋管理修繕費まで出せちゃうマンション派が羨ましいのかなぁ？

どっちにしても上記の戸建て派からは知性が微塵も感じられないね。

そんな戸建て派がどんなにキーキー騒いでもマンション買ったこと後悔してませんし。
今の快適なマンション生活に一点の不安も不満もありませんけど。

マンションのメリット聞かせろと言ってますがメリット言ったところで戸建て派は難癖つけては否定するでしょ（笑）
こちらからしたら戸建て派のいうメリットも全然メリットに感じませんから。

庭付き・・・管理めんどい。ネコ来る→悪臭。
家政婦・・・他人を家に上げる不安。無駄に高い。

ほら（笑）

そんなもんでしょうね。
だからお互いマンション、戸建てを買ってるんでしょ。

[3541: 匿名さん]

資金は限られてるわけだから、
同じ資金内で買うならどっち？がこのスレの主旨だと思ってるんだけど、違う？
立地が同条件の高級マンション、高級戸建ては比べられないと思うよ。

仮に赤坂プリンス後を二分割して半分は高級マンション、
残りは高級戸建てが売り出されたと考えると
一方は２億、他方は２０億にならないかな？

[3542: 匿名さん]

>3540
あなたの選択は正しかったよ。マンションで正解！
でもこれからマイホームを買う人に大事なこと言わないでマンション地獄に引き込まないで
老後の資金がうん千万違ってくるのだから

[3543: 匿名さん]

購入する時、その「老後の資金がうん千万」を差し引いてればいいだけじゃん。

[3544: 匿名]

例えば1000万差し引いたら、不便なマンションか、狭いマンションしか買えなくなるなw
うちの場合は
差し引いても良いマンションが買えるなら良いかもね

[3545: 匿名さん]

平米あたりの価格はマンションのほうがべらぼうに高いからね。
さらに・・・所有したのになぜ？？？地獄だー

[3546: 匿名さん]

＞3542

わかんないかな？
ここに書き込んでる快適マンションに住んでる人は
戸建ても持ってる（持ってた）んだよ。

両方のメリット、デメリットを知った上で
戸建ての良さもあるけど、
マンションもいいんだよ、ほんと住みやすいんだよ、って言ってるんだよ。

覚えておいてくれると嬉しいよ。
戸建てバーサスとは思ってないしね。

[3547: 匿名]

俺らは修繕管理費払わなくていいんだぞ！自分達でやりたいようにやれるんだぞ！

って馬鹿の一つ覚えみたいにずーーーっと言い続けてますね。
もう聞き飽きましたしマンション買う人はそれを分かった上でそれでもマンション買うんですよ。

うちは５０００万の戸建てと４０００万のマンションを悩んでマンションにしました。
マンションは本気で買う姿勢を見せたら値下げ成功して３５００万で買えました。
管理修繕含めてもその戸建てより安くなります。
３５年ぐらいのスパンで見て管理修繕含めてマンションより安い戸建てがあったら戸建てにしようと思ってました。
夫婦共にどっち派ってのがなかったので。

駅には近いし管理修繕費入れても返済は戸建てより安いし満足です。
戸建てはあのローン＋外壁修繕など用に別途貯蓄しないといけなかったんですよね。
家の内部の修繕はどちらも同じぐらいかかりますから気にしてません。
それを考えるとマンションでよかったなって思います。

その戸建ては駅から徒歩１８分でバスなしで庭はほぼなしでネコの額ほどの狭さ。
平米数は戸建ての方が広かったですが利便性やフラットな生活などマンションのいいことの方が多いです。
物件は地域性にもよるかもしれないですね。

本当に満足の一言で後悔一切ないですね。

[3548: 匿名さん]

ディスポーザは一戸建てに付いていませんから今では大変に不便極まりないです。

[3549: 匿名さん]

>3546
なんでそんな「お前の母さん出べそ」言うのかなー(笑)
座蒲団一枚♪

[3550: 匿名]

＞同じ資金内で買うならどっち？がこのスレの主旨だと思ってるんだけど、違う？

違うと思う。
そんなことパート1からどこにも書いてない。

マンションには管理修繕費がかかる。
当たり前のこと。
それを分かった上でマンション派は返済額や購入額を計算していく。

老後の資金が心配なら3547みたいに最初から管理修繕費も考慮してマンションか戸建てか決める。

そうなれば管理修繕費がかかってマンションは大変って戸建て派の意見は論破されるね。

[3551: 匿名さん]

マンション有利派さま
だってマンションの方が合ってるんだもん！はやめませんか
あなたの上司を説得できるくらいの説明を待っております。

[3552: 匿名さん]

>3550
だって戸建は「5年に1回数万円のメンテナンスが必要」「玄関掃除・除草が死ぬほどたいへん」で計算してマンションを有利と思ったんでしょ。がせ情報に翻弄されましたね。

[3553: 匿名]

＞3550
コストの問題については買う年にも寄ると思いますよ。旦那30代前半ですが、例え1000万安い物件(マンション)を選んだとしても、年齢的にまだこれからお金かかるから、まるまるコスト分として残せるかというと不安があります。
うちは土地柄、駅近戸建てでも買える値段なので、立地上のマイナス面はないですが、こういう場合でもマンション派さんはマンションを買いますか？

[3554: 匿名]

コンシェルジュがいるから、お手伝いさんはいらないとかっていってるけど、あんたたち、お手伝いさんの意味わかってるの。
切手やはがきを買ってくるだけが仕事じゃないわよ。（笑）
マンションが、お手伝いさんのいる戸建てと比べてるんじゃないわよ。
レベルが違う。

[3555: 匿名さん]

マンション。
立地がいい上に修繕積立金がしっかりしているから心配がない。
鍵ひとつで外出でき、楽チン。

一戸建て
独立していて自分の好きなようにできる。
増改築ができる。

でも私は虫のいない高層マンションから出られない。

[3556: 匿名さん]

＞私は虫のいない高層マンションから出られない

もっとまともな人出てきて、おねがい

[3557: 匿名さん]

戸建てだけど

子供の時はうれしいが
今はきもい

昨日、自転車にデカイカマキリがいたよ　格闘だよ

顔が逆三角形だよ

もう　11月だよ

逝けよ

[3558: 匿名さん]

みんな自分の家大好きなんだなあ‥
まあ自分もだ。

3547さんとうちは真逆のコースでちょっと興味深かった。
うちは7800万の戸建てと6200万のマンションを迷った。
戸建ての方が駅から近かったのと、管理費修繕費駐車場費を含めるとマンションよりローン額がさがったことと
戸建ての方が値段を少しだけ下げてくれたので決断した。
修繕費はもちろん考えて今から積立している。固定資産税が下がってくるのも嬉しい。

でもマンションも見てたし、もしその戸建てに出会えなかったらマンションにしていたかもしれない。
長年マンションに住んできたので慣れていたし、そもそもマンションの供給の方が段違いで多い地域なので。
1年住んでみてもまあ、不満はあるけれど（庭ぎらいなのでその一点）
これは運命的な出会い！みたいなマンガチックなことを考えるほど満足している。

今から持ち家を買われる方、一概にマンションはどう、戸建てはどう、ではなくて
自分の目で確かめて家は買ってくださいね。

[3559: 匿名さん]

騒音問題も解決してくれるコンシェルジュが居るのでマンションにします！

ってマンション派は必死に言うでしょうね。

[3560: 匿名さん]

今から持ち家を買われる方、一概にマンションはどう、戸建てはどう、ではなくて
自分の目で確かめて家は買ってくださいね。

戸建てではなく、建て売りとマンションをですね

[3561: 匿名]

コンシェルジュ。
バカの一つ覚え。

[3562: 匿名]

何故建て売り？自分がマンションと比較すると建て売りにしか手が届かなかったの？

[3563: 匿名さん]

だって、マンション派の唯一の主張は「コンシェルジュは万能で、切手も取扱している」っていうんでしょ！
切手ってそんなに必要になるんですね。
買い置きって言葉を知らないマンション派にコンシェルジュは必須です。

[3564: 匿名さん]

マイホームならどっちでもかまわないと思っていましたが、
維持費がこんなにも違うなんて、インターネットって見てみるもんですね。

[3565: 匿名さん]

コンシェルジュが切手やはがきや贈答品を買っきたり
クリーニング屋さんに行ってくれるわけではありません。

葉書・切手はフロントの常時品で、
クリーニング屋さんに至っては、単に運んでくれるだけです。

[3566: 匿名さん]

「コンシェルジュ」がいなくなった窓口は寂しいぞ！
数年は綺麗なお姉さんだったけど、いつの間にか警備員さんに、今は掃除のおばちゃんの控室になってる。

[3567: 匿名さん]

うちの高層マンション、蚊、確かにいないです。
でも、ムヒあります。
先日も、職場近くで蚊にさされました。

[3568: 匿名]

そんなの当たり前じゃん。
うちにも、クリーニングの配達してくれます。
切手やはがきも、徒歩１分のコンビニにあります。

[3569: 匿名さん]

＞3566
管理費が下がるならそれもありでしょ。

派遣の若いお姉さん×3人に時給1500円払うなら
警備を兼ねた警備員さんに0円がいいよ。

[3570: 匿名さん]

我が家にもコンシェルジュ？
留守の時の宅急便と子供の一時預かりは両隣り、町の情報は散歩中のお年寄りから、
庭木の剪定や草むしりは、近所の何でも請け負うおじさんにお願いしています。

[3571: 匿名]

マンションは、ゴミ出し２４時間のわけだよね。
臭い。

[3572: 匿名]

マンション買うなら賃貸の方が良いと思うけど、なんで買うの？金持ちはともかくさ
賃貸でも、買ってもあんま変わらないっていうし、それなら内装が新しいとこに住み替えられる賃貸の方が得では？
戸建てだと例え築100年でも土地の値はつくから、買うのは分かるけど

[3573: 匿名さん]

＞3568
うちのマンションのコンシェルジュがやってる葉書やクリーニング仲介サービスは
近所にミニコンビニが入っているマンションがあるから、
そこに対抗した苦肉の策のサービスの1つだと思う。
おっしゃる通り、徒歩1分のコンビニがあればそこで充分。

うちのマンション、コンシェルジュや清掃員が多すぎ。
あんなにいらないよな。

[3574: 匿名さん]

マンション住人もおとなしすぎると思う！
エレベータや自動ドアの維持費は掛かると思うけど年間何十万円は高すぎるよ。