購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART４】

[匿名さん]

マンションvs戸建ての議論。
PART3は1000を超えましたので、PART4を作成しました。

PART1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/

PART2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/

PART3
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/89638/

[3401: 匿名さん]

バス便を逆手にとるという手もあるよ。
そういうところはマンションも一戸建ても２３区内でも２千万円台からあるからね。
バスに乗らずに自転車で通勤すれば１５分。悪くないよ。

[3402: 匿名さん]

マンションは利点がいっぱいです。
でもこれからマンションを買おうと研究している人は、
・マンションは買ってからがすごくお金が掛かる！
・セキュリティーが高いはウソ！
・管理が楽はウソ！
と言うことを踏まえたうえで購入しましょう。

[3403: 入居済み住民さん]

都下ですが

義父は多趣味な人で、お金を良く使うんですね。
80歳近くですが月収は、家賃収入等で50万円ぐらいあるんですが、貯蓄額はさほどでもないようです。

ただ不動産がすごいです。住んでいる家で200坪、我が家に貸してくれている土地70坪
その他に貸店舗やアパートや土地があります。先見の明があったらしく、どこの土地も条件が良く、いつか売るかもしれないということが考えられた場所ばかりです。点在しているところも、さすがだと思いました。
いくら土地があっても家が建っているところの土地を一部手放すのは嫌ですものね。点在していれば、一つだけを売れば済んでしまいますから。
「自分で働くのは、年で無理だから、代わりに不動産に働いてもらってる。」って言ってました。


建物は老朽化しても、土地って強いな。って思います。
月収はサラリーマンの夫の方が多いのですが、なんだか迫力が違うような（笑）

[3404: 匿名さん]

このスレ・・・・・
永遠に同じことの繰り返し・・・・

[3405: 匿名さん]

駅前戸建ってさ、目の前にマンション建つと悲惨だよね。
うちのマンションの裏の立派な戸建
夏は全然日陰にならないけど、これからの季節は
日中結構日陰になってる。
駅前戸建はこれが怖いんだよね。

ちなみに東京じゃなく、地方の政令指定都市ですが
100平米のマンション最上階の値段では
40坪の土地を買えるかどうかというところです。

[3406: 匿名さん]

>3405
都下でも40坪の土地になら床面150平米以上の戸建が建つから田舎の都市も同じ法則なんだな。

[3407: 匿名さん]

>3406
土地だけじゃ生きていけないけどな。

[3408: 匿名さん]

東京都心の100平米のマンションなら12000万くらいかな。
坪200万の土地を40坪に建物4000万の方が良いかな。

まぁ都心100平米の高級マンションに住むくらいなら外車とか欲しいね。
でもそうなると管理修繕駐車場で月7万くらいかな。

戸建ては1000～2000万高い物権でも良いかもね。

[3409: 匿名さん]

18歳から外車だったが
20年たった今　初めて日産というマイナーな日本車になったよ

勇気がいるけど大丈夫だよ　

ホテルマンの対応が変わるぐらいかな

それにしても　一流ホテルの駐車場は外車だらけで　みえの有る俺　変貌しそうだよ

[3410: 匿名さん]

車なんて要らないし、全く興味がない。

外車も日産もトヨタもホンダも違いがよくわからん。

[3411: 匿名さん]

車は丈夫で走ればいい。

周りは昔っから外車天国だが、うちは10年オーバーしたトヨタで十分。
ただ、フェラーリのお隣さんは、うちをあわれに思ってるかもしれんね。
こすってもへこませても苦痛に感じないし保険は安いしで
外車はおろか新車にも変えたくない。見栄でなく。

[3412: 匿名さん]

うちはマンションです。
一目惚れで即決しました。
完売したしあの時買ってよかったと思ってます。

ここで言われてるような管理修繕費問題は今のところないし騒音ご近所問題もないです。
子どもも小さく家族３人で85平米なので広く感じますね。
子どももう一人出来ても大丈夫かな。

やっぱり問題山積のマンションもあるからマンション選びは重要ですね。
運もあるんだろうな。

ちなみに車は８年物のトヨタ車です。

[3413: 匿名さん]

車自体、国産でぜんぜんOKだし、見栄とかどうでも良いと思ってますが、
都心の100平米マンションっていう時点で見栄のような気がしてしまうのですよ。

仮にそこに見栄ではなく住めるくらいの資産、収入があるのであれば、
車についてマーチだろうがフェラーリだろうが、駐車場が4万しようが関係ない人でしょ？
12000万のマンションをローンギリギリで買う人なんてめったに居ないでしょ？

一般的に考えて、家、教育費に目処が立ち、余裕がある家なら車が高級になる。
他にお金の使い道が無いから。外車が嫌でレクサスかもね。

郊外ならマンションだろうが戸建てだろうがどんな車でも良いと思いますよ。
都心高級マンションなら8年10年落ち国産はちょっとね･･･。
私は気にしませんが、そういう空気が読めない人がマンショントラブルの原因に
なっていると思うんですけどね。

[3414: 匿名さん]

>3413

誰も都心の100平米マンションに住んでるって言ってないけど
いったい誰と戦っているんだ？

[3415: 匿名さん]

お金の使い道がないなら車？

募金すれば？よっぽどノブリスオブリージュでお金持ち的行為だと思うよ。

[3416: 匿名さん]

書き込みの時間帯で戸建て派とマンション派の人数の主流がわかれてませんか？

戸建て派は、
戸建てのご近所付き合いの苦労を知らない旦那方の書き込みに見えます。

マンション派は、
昼間暇にしていてマンションの快適さを肌で感じている奥様方に見えます。

[3417: 匿名さん]

俺は18歳から外車高級車だからな

[3418: 匿名さん]

>>3417
自慢してるのか、恥を晒しているのか、どっち？

[3419: 匿名さん]

マンションって何であんな高いんでしょう？大量生産なのにね。疑問を持つ人いないのかな？

[3420: 匿名さん]

>>3416
昼間は基本的に主婦の書き込みでしょ
働いていたらこんなところに書き込んでいられないはず。

どちらもいい面悪い面あるのであまりマンション派戸建て派といいたくないけど
どうしてマンション派は戸建ては人づきあいが面倒だと言い張るの？
昔はともかく、今は人づきあいが大変なマンションも、人づきあいが楽な戸建ても存在するよ。

それよりマンションにはもっといい利点があるのに、もったいないなあ。
光熱費は比較的かからないし、掃除楽だし、ディズポーサが付けやすかったりするし。

[3421: 匿名さん]

マンションは販売会社の販売経費とか利益が大きいんじゃない。
関西大震災後に住民発注で直接ゼネコンに作らせたら数分の1で出来たんでしょ。

[3422: 匿名さん]

売れるマンションもあれば売れないのもあるから
相殺してるんじゃない？

[3423: 匿名]

そりゃ利益が大きいから、ボンボン建ててるんでしょ。
管理会社にも金が落ちるから、マンションは美味しい商売だと思うよ。
同じように、数件一気に建てた建売も美味しい商売だけど、やっぱ永遠に金が取れるマンションの方が美味しいと思う

[3424: 匿名さん]

せっかく家を買うのに上階から足音とか聞こえるの嫌だな･･･。
今は建売でもある程度断熱、遮音性があるから窓開けなければ隣家の生活音なんか聞こえないだろうし、
仮に多少聞こえても隣家からなら気にならないんですよね。

でも上からの足音とかは気になるのはなんででしょうね。
圧迫感を感じるのかな？

[3425: 匿名]

新宿から電車で15分駅前土地 坪単価250
駅前タワー最上階
100平米

駅徒歩3分 100平米の鉄筋戸建

両方比べたらどっち？

うちは、見晴らし優先かな

[3426: 匿名さん]

何線かによるね。
西武新宿線ならスルー

[3427: 匿名]

じゃ、中央線で

[3428: 匿名さん]

100平米で7500万、田舎だよね。
どうなんだろう。
新宿から15分で手ごろ価格のタワーマンションがあるのにびっくり。

うちなんか田舎の地方都市だけど、駅前タワー100平米ならもっと高いよ。

[3429: 匿名さん]

一戸建ての大きさの場合、木造に比べて鉄筋コンクリートが耐震性に優れや長持ちするということはありません。
大きな石が空から降ってくれば鉄筋コンクリートのほうが強いと思いますが

[3430: 匿名さん]

快速利用で15分の吉祥寺なら戸建てを買うかな。

[3431: 匿名さん]

木造のほうが長生きできる？
http://www.mokujukyo.or.jp/essey-01/20.html

[3432: 匿名]

木造は、日本の気候に合っているから、よいのでは。
たとえば、ヨーロッパのブランドバックが、日本の気候に合わないように、住宅の材料にも、合わないものが、あるのでは。

[3433: 匿名さん]

それを言い出すと外材やばいよって話にならない？

[3434: 購入経験者さん]

駅近で最上階、ルーフバルコニー付きのマンションが一番です。
ちなみに我が家は、雨に濡れずに行けるスーパーが２軒あるよ。

[3435: 匿名さん]

>3434
お宅のようなマンションだったら老後住みたい！
今は戸建で繰り上げ返済、あと１年８年で完済

[3436: 匿名さん]

うちも雨に濡れないで買い物できるスーパーは２軒、
他、遠回りにはなるけど、２軒のデパートにも濡れないで行けるよ。
こんな便利なマンション住んだら、不便な戸建てには住めないよ。
でも、ほぼ同条件の戸建てなら喜んで住みたいけど、
条件にあう戸建ては近くに無いしね。

[3437: 匿名さん]

>3436
こういうロケーションなら駅も直結してるだろうから住宅として理想的だね。
うちはそこまでお金が無いから一戸建が身の程だけどね。
やっぱ金持ちはイイね

[3438: 匿名さん]

＞3437
勿論、駅直結だよ。病院や医院も直結、市民会館は濡れるけど近くにあるよ。
高額から平米数も狭くて窮屈だけどね。
郊外の戸建てみたいに開放感はないから、窓から遥か遠くに見える緑や雲に癒される毎日かな。

[3439: 匿名さん]

>>3438
マンションというかロケーションが良いという事ですね。
羨ましいです。

[3440: 匿名さん]

マンションは早死にで攻撃的になると言うデータもありましたね。
>>3436の様な富裕層は元々攻撃的なのか、マンション住まいで毒されたのかが気になります。

[3441: 匿名]

うーん。駅直結ってレベルで近くなくても良いい気がするけどなぁ。そこまでは必要性を感じないというか…
まだ自分は家を買ってないんだけど、商店街を通って駅徒歩10分くらいの閑静な住宅街の戸建てが一番好きかもしれない。
駅直結は好みが分かれるんじゃないかなぁ。同じ値で駅直結マンションと、徒歩10分の戸建てが買えるとしたら、戸建てが良いな。忙しい共働きだと、良いって思うのかな
ここ見てると、自分の好みや価値観が分かってくるよね

[3442: 匿名]

松坂屋まで、自転車で、５分以内。

[3443: 匿名さん]

>>3440
あなた以外は誰も別の誰かを攻撃してないよ。
あ、わたしが今あなたを攻撃してるか。

他の人たちは和やかに話をしているだけだね。

[3444: 匿名さん]

駅直結でなくていい。雨に濡れてもそんなに気にしない。
そもそも職場が屋外だし。
でも眺望がいいのだけは羨ましいかな。

[3445: 匿名]

3436は私も攻撃的に感じたよ
なんか戸建て=不便と言ってるような言い方だから。
でも駅直結を好むなら、マンションが良いだろうね。
私は理想で言うなら、鎌倉とかで、駅徒歩10分くらいのとこに、和風建築の家を建てて住みたいなぁって思うから、直結というのは全然ピンとこないけど

[3446: 匿名さん]

>3441
これは価値観の問題なんじゃないかなー。
利便性を究極に求める人と不便でも近所との付き合いに重きを置く人もいる。
私は都下の自然一杯に住んでいるけど友達に乃木坂のマンションに住んでいる者がいて飲むたびに「都心に勤めてるのになんで都下？」「この辺に住んでいる人は高級で品が良いよ」都心に引っ越してこいよ！と私を説得する。
私はそんな彼がとても悲しいし、彼は本気で私を心配してくれているのだ。
まー本質は私のほうにあると思うが、それも勘違いかもしれない。
色々な人がいるよ。

[3447: 匿名]

＞3446
自分の価値観を押し付けないようにしないといけないですね。
私もある程度自然がある場所が好きです。
あと、歩くのが全然苦にならないというのもありますね。大地にねざした木造建築の空気も、コンクリより好きだし
通勤時間とか考えると、良いのかなと思いますけどね

[3448: 匿名さん]

マンションが良いと思っている人も一戸建が良いと思っている人も徹底的に主張したほうがいいと思うよ。
仮にこれからマイホームを買おうとしている人のヒントになったらうれしいからね。
遠慮していたら真実は正しく伝わらないから。

[3449: 匿名さん]

>>3443
あの～、日本語理解出来ますか？
誰がどう見ても攻撃的な文書ですよ。
もう少し日本語を勉強してから書き込みましょうね。

[3450: 匿名]

３４４２です。
３階建ての戸建てです。

[3451: 匿名さん]

遠くに住むというのも悪くない。大学への通学が片道２時間だったから本当に沢山本を読めた。
今の人生のベースになっている。

[3452: 匿名さん]

便利さを求めない人はバスで20分の「山手の高台」に住めばいいだけ。
季節を感じて生活すればいい。
人生いろいろ、好みもいろいろ、みんな同じじゃつまらない。

[3453: 匿名]

なつかしいですね。
そういう人たちが、たくさんいた時代。
今は、みんな携帯ばかりですね。
ガッタン、ゴットン、ガッタン、ゴットン。

[3454: 匿名さん]

戸建てに比べ１，０００万円以上の管理費・修繕費がかかり他人任せのマンション。
戸建ては自己管理、修繕計画も自己責任。

フラットで共有部分の管理が必要無いマンション。
戸建ては自己管理、汚すも綺麗にするも自己責任。

現代の日本では金を払い他人任せのマンションが主流になるかもしれませんね。

[3455: 匿名さん]

＞3454
マンションの維持費が1000万かかるなら、
9000万の戸建てを買うつもりで用意した資金で
8000万のマンションを購入すればいいわけですね。
勉強になります。

私はもうすぐで50に足を突っ込みますので、
絶対的に便利なマンションに住みたいです。

[3456: 匿名]

マンションは、金持ちでも、貧乏でも、管理費、修繕費は、一律だからね。

[3457: 匿名さん]

なんか50にもなって

老人＝マンションときめつけなくとも


おむつ頭につけてないよね？

[3458: 匿名さん]

＞現代の日本では金を払い他人任せのマンションが主流になるかもしれませんね

これなんかわかる。
しかし管理会社が主体になると大体ぼったくりにあうので
管理組合の運営主体に持っていかないと危ないよ。
つまりマンションだろうが他人任せはよくない。
面倒を回避しようと思うと痛い目にあうよ。

[3459: 匿名さん]

利便性を求めるなら駅スーパーつきマンション
経済性を求めるなら一戸建。
郊外型マンションは、存在価値なし。

[3460: 購入経験者さん]

マンションの理事長やったことあるけど、
いわれるほど管理会社が儲けているとは思わないね。
大きな備品、例えばモニターカメラ１台買うのにも総会の決議が要るしね。

管理会社も営利企業なのだから、そこそこは儲けないとね。
戸建ての人は何か誤解されてるのではないかな。
クルマでも家でもそこそこの維持費は掛かるという覚悟はいるね。

賃貸にしても管理費や税金相当のお金はもちろん取られているよ。
ただ形に表れないだけだよ。

[3461: 匿名さん]

年間５０万円払って管理会社が利益を取ってないんじゃマンションは正真正銘の金食い虫だね。
５０万円あれば一戸建てなら毎年全塗装OK。次の年は50万円で内装設備一新、いつまでも新品だ～。
みんなで話し合わないとモニター一つ買えないマンションがなんで気楽なのかなー。

[3462: 匿名さん]

↑年間２５万円のマンションだったら２年毎に新品戸建の出来上がり。

[3463: 購入経験者さん]

よほど安い戸建てにお住まいですね。
管理費年に２０万円も掛かりませんよ。
一度マンションに住んでから意見言った方がいいよ。

[3464: 匿名さん]

意味わからんよ

[3465: 匿名さん]

>3463
管理費＝10000円　補修積立金＝5000円　駐車場＝5000円＝20000円　20000円X12ヶ月＝24000円
一戸建はこのお金で2年毎に補修もしちゃいますからいつまでもピカピカだー
（実際は20年は補修なしですけどね）

[3466: 匿名さん]

５０万円で塗装できる一戸建は、
２ＬＤＫですか？

[3467: 匿名さん]

↑年240000円でした。間違いです失礼しました！

[3468: 匿名さん]

戸建てはリフォームしたくなるからね。

[3469: 匿名さん]

>3466
応える気にもならないがそんな業者うじゃうじゃいます。インターネットで調べてごらん。

[3470: 匿名さん]

ほ～案外安いんですね。
先日飛び込みで来た、〇〇ペイントの営業が、
お宅は広いけど屋根と壁で200万見てもらえば足りますよ
と言ってました。

[3471: 匿名]

管理費も修繕費も平均値は2万程度だったけどね。合わせて4万近くで、高いなぁと思った記憶が。追加で大規模修繕もあるんだよね？あとは室内のリフォームは自費だと、結構かかる気がする。
駐車場使うなら駐車場代もかな。。
若い自分にはなんとか払っていけても、老後の生活費を圧迫しないか、不安が少々。
今考えてるのは、駅徒歩10分以内のまあまあ便利な郊外に土地を買って、ローコスト住宅を一括購入で、家にかかる経費を押さえて、立地を優先するって感じかなぁ
戸建てでも駅遠は不便な場合が多いし、駅近で便利でもマンションはランニングコストがかかるもんね
そういう理由から、駅近戸建てが無難かと思ってるけど、どうですかね？

[3472: 匿名さん]

ぼられすぎです。
５０万円より安く上げたければ、町に必ずペンキ職人さんがいますので相談すれば安くやってくれますよ。
そういう人は大工仕事も出来て補修もしてくれます。実家では３０万円＋宴会でやってもらってました。
＊足場を自分で持っている職人さんを探すように！

[3473: 匿名さん]

半年前に飛び込み出来た〇〇〇ペイントはもっと高かったです。
ランクにより違うと言っていましたが、
見本を見せてもらい希望を言うと
300万ぐらいのことを言ってきました。

この間の200万でも安いと思っていたので、
書き込んでいただいた方教えていただきありがとうございました。

足場を持っている、がキーワードですね。

[3474: 匿名]

くれぐれも安かろう悪かろうが必ずありますから慎重に念入りに、ペンキ工事はいくらでも安くできます。

[3475: 匿名さん]

いっそ自分で塗ってしまえば見た目はともかく丁寧にできて安心。
足場だけ組んでもらってさ。

[3476: 匿名さん]

>3473
さ300万円ですか！きちんとは仕事はするんでしょうけど、所詮ペンキですからね。
マンションも丸投げ管理だからびっくりするような数字になっちゃうんですね。
まー慎重に行ってください。

[3477: 匿名さん]

＞3475
うちの近所でも隠居した人が自分でやってた。丁寧に時間掛けてやってたな、足場だけ１０万円だか位で借りて、
ペンキ会社の支店で卸値で色指定して買っているといっていた。ついでに雨樋とかも修理していて2ヶ月位やっていたかな。すごく上手に出来上がってた。欧米じゃ女性でも自分でするからね。
でも足場から落ちて車椅子になるのもなんだからねー５０万だったら頼んだら。

[3478: 匿名]

塗装価格は地方により違っています。
東京は高いです。

[3479: 匿名さん]

材料と耐久年数はピン～キリです。
関西ペイントの油性で２液のフッソ塗料の塗装で５０万円は非常に安いと言えますが、
ホームセンターでも売っている超安い水性の合成樹脂塗料の塗装なら５０万円でも高いですわ！

[3480: 匿名さん]

それに薄められてもわからないしね。
あまり値切るとそういうところで差がついたりします。
足場を組んでもらうのが結構かかるから、一度足場を組んだらもう少しやりたくなる。
最近は塗装がいらない種類があるので、そういう屋根壁の方がいいみたいですね。

欧米は本当に自分でやりますね。
通販の組み立ても組み立て付きで頼んじゃうようなタイプ（自分）は生活に困ります。

[3481: 匿名さん]

＞金を払い他人任せのマンションが主流になる

戸建住民がいかにも責任感に富んでそうな書き方だなｗ

世の中、きみのような暇人ばかりではない。

そこまで責任感に富んでるなら、子供の学校でも、地域でも、職場でも、さぞかし積極的だろうな。

戸建が多い地域だって、そんな人間が多いとはとても思えないがｗ

やるべきこと、楽しむこと、行くべきところは、いくらでもある。

人にやってもらうのが悪いという感覚は、全ての人に共通するものでも、正しいことでもない。

たんに家が好きでそのケアを喜びとしてるとうだけのこと。

[3482: 匿名さん]

家の世話を焼く暇があるなら、その時間を子供の教育や
家族の会話の時間にでも費やした方がいい。

金で買える時があるなら買った方がいい。
こう考える人も多いでしょう。

価値観の違い。

時間を惜しいと考える人、金を惜しいと考える人。

後者を否定しようとは思わないけど、自分は前者。

[3483: 匿名さん]

マンションでは、自分で気にしなくても、予め決められた予定に従って、
または、誰かが提案して、塗り替えることになる。　余程気になったら、自分で提案したら？
決議が通ったら、多分、管理会社が業者を手配するんじゃないか？

[3484: 匿名さん]

200万300万なんてそういう業者がいるから「戸建は維持費が高い！」とのガセネタに翻弄された庶民が
マンション地獄に落ちちゃうんだよね。まーまれに好みでマンション住んでいる人もいるけど。
これだけあったら通りから見える部分は総タイル張り出きるんじゃない？

[3485: 匿名さん]

>3482
そう信じたい気持ち、凄くわかります。
すでにマンションを選んでしまったのだから深くは考えないほうが良いですよ。

[3486: 匿名]

>3471
うちも全く同じ条件で探索中

駅近10分以内厳守
土地にローコスト住宅
でも、土地がない(笑
というか、良くない場所しか売りに出ない感じ
好立地は佳い家があって動く気配なし

もう半年、毎週毎週不動産回りして疲れたよ

ちなみに
50坪以上
角地
旗状地不可
全面道路4ﾒｰﾄﾙ以上
分譲地不可
近隣の住宅が綺麗なこと(笑

これで土地予算1億
で(都内)なし
中古戸建(古屋あり)でもない

[3487: 匿名さん]

総タイル張りにすれば、その後のメンテ不要と解釈してよいのでしょうか。
タイル張りは見栄えもいいし、耐久性があるとは、なんと素晴らしい代物でしょう。
今度家を建てる時はタイルにしますね。

メンテ不要屋根材も教えてください。

[3488: 匿名さん]

3486さん

道路付けにもこだわった方がいいよ。
前面南道路も条件に入れようね。

[3489: 匿名さん]

>>3485
信じる信じないじゃなくて、価値観の違い。

あなたと違う価値観の人が居る。
時間の余ってる暇なあなたにはあなたに理解できないだけでは？

[3490: 匿名]

＞3486
駅近で50坪以上はなかなか難しい気がしますね。気長に待ちましょう

ていうか、家にかける時間って、戸建てでも、あまり無いと思いますよ。。
タイルもだけど、メンテフリーの家が主流だし、そんなにやる事無い
どちらかといえば、区分所有のマンションの方が後々めんどうかなと自分は思ってしまいます。古くなる前に住み替えられる方とか、賃貸なら良いんですけどね

[3491: 匿名さん]

なぜマンション派の人たちは攻撃的なのでしょうか？
それはコンクリートで囲まれた生活だからです。
寿命も短くなるし攻撃的な生活になるとデータが出ています。
最近、マンションに住む日本人が増えており、学校でのキレる子供・学級崩壊と影響が社会に出てきております。
モンスターペアレントなどもマンション住まいの親であり人格が崩壊するのでしょうね。だから戸建てを批判するしか存在意義を得られないのですね。

[3492: 匿名さん]

戸建てのことを書き込んでいるのがマンション派だと思わないでね。
戸建て派が戸建てで困っていることを訴えてることもありますよ。
少なくても自分はそうですから。
戸建て所有でマンション住まいが羨ましい派です。

[3493: 匿名]

すべてが、戸建てに対する妬みでは。

[3494: 匿名さん]

マンションたたきの方が遙かに攻撃的なような気がしますが？
マンション派で戸建てを否定してるってほとんどいませんよ。
一方、戸建て派は必死になってマンションを否定をしてる人が多い。

自分の住居に不満があって、ストレスが溜まっているのでしょうか？

戸建て派にもまともな方がいますのでごく一部の方だと思いますがね。

[3495: 匿名さん]

戸建てもマンションも両方持っていて両方の良さ、不満を実感している者です。

どっちも持っている私から見たら全体的に戸建て派が攻撃的に見えますね。
「戸建てが絶対」的な考えを持っているようで。
マンションに対して上から目線というか。
戸建て買えないからマンションなんでしょみたいなコメント多いですよね。
それに対してマンション派が噛み付くのも分かる気がします。

純粋にマンションの利便性や性能に惹かれて購入してる人の方が多いと思います。

戸建て派はきっとマンションの本当の良さ、快適さを知らないんでしょうね。
そして自分の考え方が世間での常識と思い込んでる節がありますね。

自分とは違うものを認めないというのは頭の固い古い人間のすることですよ。
嫌味な頑固者はどの時代でも嫌われますからね。
もっと柔軟に生きたいものです。

[3496: 匿名]

戸建ては自由度が高く、特有のデメリットが特にないから、戸建て叩きというのは、微妙な部分しか叩けなくて、必死に見えるというのはあるかも。
マンションは維持費・区分所有というものを叩かれるけど、それは多くの方は確実にデメリットと感じる事だから、言われても仕方がない
マンションは早死にとかはどうかと思うけど

[3497: 匿名さん]

マンション派は訳のわからない叩きが多いですね。
近所付き合いとかは近隣住民の質によります。
戸建ての修繕費の事も、マンションの専有部分の修繕費を無視して高いとか支離滅裂です。
マンションは金持ちの住居で金食い虫なのは周知の事実であり、データで早死・攻撃的になることは証明されている事実なので仕方ありません。

[3498: 匿名さん]

奴隷的費用を喜んで献上し続けている感覚が理解できないだけです。少しでも安いスーパーで買い物をする人がです。マンションの必要費用は１年２年で戸建が外観塗り替えをできるほど高額をです。事実を信じたくない気持ちは判りますが、怒りの矛先は、マンションデベロッパーと管理会社に向けるべきです。
マイホームを検討している人は、両方の利点と不具合を研究して判断しましょうね。
経済面を重視しないなら、マンションも一戸建もどっちもどっちですからね。

[3499: 匿名さん]

マンション派は「金持ちで面倒だから管理を全て任せている。修繕費不足でも有り余るお金があるから一時金も怖くない。高層階の展望が好きだからマンションに住んでいる！」位の事を言ってほしいですね。
有り余るお金があれば、駅近でお手伝いさん付きの平屋の方が圧倒的優位ですから、マンションのメリットは高層階の展望以外にはありませんよ。

[3500: 匿名さん]

>3495
だって具体的な情報とか数値とかで説明してくれないんだもん。

[3501: 匿名さん]

誰か、マンションの眺望以外のメリットを教えてください！
２４時間ゴミ投げなんていうせこいメリットは論破済みですから、それ以外にお願いします。
マンションのメリットは全て戸建てでも金で解決できます。（ホームエレベーター・セコム・お手伝いさん）
何せマンションのデメリットしか浮かびません。誰もが納得するメリットをご教示願います。

[3502: 匿名さん]

>純粋にマンションの利便性や性能に惹かれて購入してる人の方が多いと思います。

千万単位で経費差がある事を認識してマンションを選んだのでしょうか？
うわさや思い込みだけで購入費してしまったのではないですか？若気の至りなのでしょう。
マンション居住者の言う利便性や性能は戸建でももはや実現しています。
両方持ってマンションのほうが良いと言っている人は、お持ちの戸建がボロいのです。
「維持経費を納得している」と耳を塞がないで、維持経費の妥当性を検証するべきです。

[3503: 匿名さん]

マンションの眺望をメリットと考えたことはありません。
たまたま視界にないる景色です。
マンションと言えど、隣のマンションの窓しか見えない部屋もあります。
それでもマンション住まいを快適というには理由があるんですよ。

いろんな意味で、便利で楽チンなんですよ。
今の生活、怠け者には捨てがたいですね。

[3504: 匿名さん]

真実で現実すから仕方ありませんが、
天災、災害、火災、地震、泥棒、強盗、ストーカーなどの被害が多大に見受けられるのは、残念ながら一戸建てであります。

[3505: 匿名]

個人的にはマンションの方が多少楽だと思うから、借りるならマンション。コスト面を考慮し、買うなら戸建て派です。
ポイントとしては、マンションの方が多少住みやすいとしても、戸建ても充分住みやすいって所にあるんじゃないかな
充分住みやすいなら、コスト面の差で戸建ての方が良いやっていう感じ。
マンションなら賃貸の方が良いんじゃないかなぁと思ったりする

[3506: 匿名]

＞3504
そういうとこ責めるから必死と言われるんだよ。
マンションは震災の時に揉めたし、大変な思いをした住人が多かった、子供に対する性的被害はマンション内が多い
その辺りは、どっちも正解は無いよ
都会だと殺人事件が多く、事件に巻き込まれやすいから、田舎に居た方が安全！と言ってるのとあまり変わらない
ていうか、自然災害気にするなら賃貸が最強です

[3507: 匿名さん]

＞3505
「借りるならマンション」
これ、ここで言うの止めて欲しいな。
世の中にあなたのような人がいるから、
うちの戸建て、安く叩かれるんですよ。

そういわずに、「借りるなら戸建て」
と言ってくださいな。
お願いしますよ。

[3508: 匿名さん]

>3504
マンションを購入した頃のように「だろう」で書き込まれていますね。
犯罪面で言うと空き巣は戸建に多く、婦女子の性犯罪の大部分がマンション内で起こっているそうです（警視庁の資料）マンションだからとセキュリティーが優秀と言うのは勘違いなんです。

[3509: 匿名さん]

>3503
>いろんな意味で、便利で楽チン

具体的に教えてください

[3510: 匿名]

3501

戸建でホームエレベーターあり(2階建てでも便利)
お手伝いさん常駐
セコムあり
ドーベルマン二匹も庭ウロウロさせてますが

タワーマンションの地上120メートル眺望と立地のためだけに
新規にマンション購入予定

眺望がすべてです

[3511: 匿名]

戸建てのこと、草取りやごみ捨てが、たいへんとかっていってるけど、ナマカワのいうことだよね。
少しは、運動したほうがいいのでは。

[3512: 購入経験者さん]

関西ですけど、最上階ルーバル（４０坪）付きのマンションに住んでいます。
晴れた日には、周囲７０ｋｍ位眺望が効いて、淡路島もくっきり見えます。
周囲３００°位、眺望が望め、地平線、大空、夜空がとても広いです。
地球が丸いことが実感できます。
都市部で、この爽快感は戸建てでは絶対味わえないと思います。

[3513: 匿名]

味わえなくてもいい。
高いところが、すきではないから。
なにより、地上にいるほうがいいから。

[3514: 匿名さん]

>>3487
一戸建ての総タイル貼りは必ずタイルのヒビ割れ、ハガレ、落下が生じます、マンションも同じです。

ですから早い程よいのは当たり前ですが、どんな建物もメンテナンスは欠かせません。

金が腐るほどある方はメンテナンスを一切せずに、汚く見苦しくボロボロになったアバラ小屋でも建て替えれば良いだけです。
しかし近所からは長い間見苦しい汚い家だと、貧乏人は住宅街にそぐわないと陰口を叩かれ顰蹙を買い続けますが…

[3515: 匿名さん]

最上階ルーバルは風が強すぎて出ることは出来ませんよね！
我が家もタダのマンションの屋根と化しています。
でも、ベランダよりも安心感が出ます。
購入時にはバーベキュー・物干しでもと思いましたが、絶対に不可能なことに購入１日目に気がつきました。

[3516: 匿名さん]

一戸建ての外壁は今流行りの安いサイディング壁より、
全面に人工大理石の外壁なら一番見栄えが良く、汚くならないし、高級感を誰からも常に感じてもらえますよ！

[3517: 匿名]

３５１２さん
かなり高いところのようですが、マンションは、山の上にあるんですか。

[3518: 購入経験者さん]

最上階ルーバルだけど、いつも外に出て、家庭菜園や日向ぼっこをしているよ。
マンションの周りを高さ１．２ｍ程の塀で囲まれているので、風はそれほどきつくない。
とくに冬の晴れた日はポカポカと気持ちがいいね。
秋の夜、お月見をしながらの一杯も格別ですよ。

[3519: 匿名]

＞しかし近所からは長い間見苦しい汚い家だと、貧乏人は住宅街にそぐわないと陰口を叩かれ顰蹙を買い続けます＞＞が…
イジワルな人ならいうかもね。
なかなかいない。

[3520: 購入経験者さん]

３５１２です。
関西の阪神間、平野部の中央にあります。
高さは４０ｍくらいだけど、周りに高い建物がないため、
淡路島や海（フェリーの往来）が見えるのは、
住み始めるまでは想像していませんでした。

奈良方面は生駒・二上山を越えて、吉野方面の山も見えます。

飛行機は大阪空港、神戸空港、関西空港、三空港に向かう機影がはっきり確認できます。

[3521: 匿名さん]

・大きくて信頼されている病院や諸医院まで直結。
・スーパーが雨に濡れずに至近距離に2軒。
・徒歩圏５分圏内に百貨店が2軒。
・映画館が併設されている。
・クリーニングはコンシェルジュに頼める。…依頼料は無料
・会館が近いので演劇やコンサートが楽しめる。
・近隣施設で各種生涯教育講座が多数開かれている。
・24時間有人管理。
・電動自転車賃貸可。…3時間200円
・カーシェアリングも利用可能。
・自家用車持ちには洗車スペース利用可…10分200円
・フィットネス・スイミングスクールが近い。
・宅配便は配送はコンシェルジュ、受け取りはロッカー利用可。
・足が悪くても、駅までフラットなので、最後エレベーターで乗降すれば電車に乗れる。
・来客は、ホテルタイプのゲストルームに宿泊可。…有料、部屋のタイプにより金額の差あり。
・上階ラウンジで客をもてなせる。…無料持ち込み可
・子どもの受験時には、学習ルームで落ち着いて勉強できる。…無料
・部屋まで上げたくない客はミーティーングルームで来客対応可。…無料
・カラオケルームでストレス発散。…3時間800円
・広く有料ルームで子どものお誕生会が気兼ねなく開催。
・大型ゴミを除き、ゴミ出し日時自由
・ディスポーザ・食洗・カワック・床暖房が標準完備
・車寄せまでタクシーの乗降可。
・お中元・お歳暮など斡旋品の紹介あり。
・スーパー・デパートで買い物した品を部屋まで宅配可。…指定の購入金額以上対象
・スーパーのカートに乗せたまま部屋へ。カートは引き取りにきてくれる。
・大手都市銀行が至近距離に多数。地銀も多数。
・役所までは10分近くかかるが、役所の出先機関は直結。
・郵便局までは5分かかるが、コンシェルジュに頼めば切手葉書は購入可。
・地震が来る前に放送で知らせてくれるシステムを採用。
・近所からの干渉が全くない。
・住人に子育て世代が少なく騒音問題は無縁。

そして、大きなポイントである駅直結。ターミナル駅まで電車利用で15分以内。

3509さん、遅くなりました。思いついたものを羅列しました。以上です。
正直言って戸建て住まい時より狭く、駐車場代が高い、駐車場が機械式で出し入れに時間を要する
など不便なところもありますが今の便利な生活は、そんなこと、吹き飛ばすぐらいの快適な生活です。

[3522: 匿名]

それはマンションのメリットと言うより、高級マンション限定のメリットばかりだな

[3523: 匿名さん]

>>3521
あの～、全て戸建てでも実現できる事ですが、、、
君が涙目で書き込んだ努力は認めますが、駅近戸建て庭付きお手伝いさん付きに勝てるメリットを教えてくださいと言っているのです。
そう考えるとマンションは眺望以外に無いと言う結論になります。
日本語解りますか？理解出来なかったら君のご自慢のコンシェルジュに聞いてください！

[3524: 匿名]

宣伝は不要です

[3525: 匿名さん]

<3522
金払えばなんでもできるよね
当たり前だよね
馬鹿なの？

[3526: 匿名さん]

・郵便局までは5分かかるが、コンシェルジュに頼めば切手葉書は購入可。
・地震が来る前に放送で知らせてくれるシステムを採用。

こういう事をマンション限定のメリットと考える人の脳内って、、、
日本の未来は明るいですね。これほど能天気な馬鹿を晒すことが出来るのですから。

[3527: 匿名]

なんだか、老人ホームみたいですね。

[3528: 匿名さん]

駅近戸建て庭付きお手伝いさん付きと比べた時、
いくらかでも勝るメリットといえは
お手伝いさんという他人が生活に介入してこない事
資金面で格安ぐらいでしょうね。

長年の不便で苦痛だった戸建て生活と、
今の快適生活を比べてるだけです。

[3529: 匿名さん]

＞3527
実際は違いますが、似たようなものですよ。
購入者平均年齢が50代前半だったと聞いています。

[3530: 匿名さん]

全部実現できる財力もない人が
全て戸建てでも実現できる事ですが、、、
と書いてるのを見ると
哀れにしか見えないね。

[3531: 匿名]

戸建て派だけど、セバスチャンが居るような高級マンションなら住んでみたいけどね。ピンと来ないけど、ホテルに近い感じかな
富裕層マンション派の人は、年収が、現在の平均の400万以上500以下程度だったら、どっちにしますか？
それでもマンションにします？

[3532: 匿名さん]

で、>>3521の様なマンションに暮らせるマンション派はここに何人いるのかな？
このスレの大部分はアパートですよ。

[3533: 匿名さん]

高級マンションに住んでいない人がマンションのメリットを言っているのでは？
>>3521の様なマンションに住んでいる人ばかりなの？

[3534: 匿名さん]

>3533
ここまでマンションに利点が無いとは、正直驚いてます。

[3535: 匿名さん]

ペントハウスになりきりの人の文章を見ていると読んでいてかわいそうになるね。
言葉尻で勝つだけのために貧乏なのに「俺んち社長で金持ち！」って見栄はってた友達がいたけど。
みんなく気づかない振りしてた、かわいそうだからね。
皆さん、気づかない振りして付き合ってあげてよ。

[3536: 匿名さん]

うちの実家の戸建ては無駄に広くて、古くて寒いし
バスで駅まで20分だったので、大人になってマンションに住んだ時ものすごく快適に感じたなあ‥

子ども時代はよかったんだけどね。自然が多くてニュータウンで友達も多くて。
中学以上になるとコンビニすらないことが不便でしょうがなかった。
現在土地価格60坪3000万ぐらいで売っているが1000万でも買わないと思った。

買ったのは戸建てだけどね。駅近で断熱性の高い物件なので快適。
今でも昔の実家のところの家を買うぐらいならマンション選ぶわ。

[3537: 匿名さん]

高級マンション　ＶＳ　高級戸建て
　眺望のみマンションの勝ち、後は戸建ての圧勝

通常マンション（駅近）　ＶＳ　通常戸建て
　立地・フラットな生活でマンションの勝ち、それ以外は戸建ての勝ち

低価格マンション　ＶＳ　ミニ戸
　５０歩１００歩

て感じですね。

[3538: 匿名さん]

>3526
「お前の母さん出べそ」的な敗者の叫びでしょ。許してあげてね。

[3539: 匿名さん]

>低価格マンション　ＶＳ　ミニ戸
>５０歩１００歩

違いは、１０年で数百万円の必要経費のみ。

[3540: 匿名さん]

戸建て派怖すぎ。

そんなご自慢の戸建てに住んでるのにマンションをそこまで必死に批判しないと気がすまないんだね･･･

戸建て生活に満足してない証拠かなぁ？
背伸びしすぎてローンでいっぱいいっぱいだからローン＋管理修繕費まで出せちゃうマンション派が羨ましいのかなぁ？

どっちにしても上記の戸建て派からは知性が微塵も感じられないね。

そんな戸建て派がどんなにキーキー騒いでもマンション買ったこと後悔してませんし。
今の快適なマンション生活に一点の不安も不満もありませんけど。

マンションのメリット聞かせろと言ってますがメリット言ったところで戸建て派は難癖つけては否定するでしょ（笑）
こちらからしたら戸建て派のいうメリットも全然メリットに感じませんから。

庭付き・・・管理めんどい。ネコ来る→悪臭。
家政婦・・・他人を家に上げる不安。無駄に高い。

ほら（笑）

そんなもんでしょうね。
だからお互いマンション、戸建てを買ってるんでしょ。

[3541: 匿名さん]

資金は限られてるわけだから、
同じ資金内で買うならどっち？がこのスレの主旨だと思ってるんだけど、違う？
立地が同条件の高級マンション、高級戸建ては比べられないと思うよ。

仮に赤坂プリンス後を二分割して半分は高級マンション、
残りは高級戸建てが売り出されたと考えると
一方は２億、他方は２０億にならないかな？

[3542: 匿名さん]

>3540
あなたの選択は正しかったよ。マンションで正解！
でもこれからマイホームを買う人に大事なこと言わないでマンション地獄に引き込まないで
老後の資金がうん千万違ってくるのだから

[3543: 匿名さん]

購入する時、その「老後の資金がうん千万」を差し引いてればいいだけじゃん。

[3544: 匿名]

例えば1000万差し引いたら、不便なマンションか、狭いマンションしか買えなくなるなw
うちの場合は
差し引いても良いマンションが買えるなら良いかもね

[3545: 匿名さん]

平米あたりの価格はマンションのほうがべらぼうに高いからね。
さらに・・・所有したのになぜ？？？地獄だー

[3546: 匿名さん]

＞3542

わかんないかな？
ここに書き込んでる快適マンションに住んでる人は
戸建ても持ってる（持ってた）んだよ。

両方のメリット、デメリットを知った上で
戸建ての良さもあるけど、
マンションもいいんだよ、ほんと住みやすいんだよ、って言ってるんだよ。

覚えておいてくれると嬉しいよ。
戸建てバーサスとは思ってないしね。

[3547: 匿名]

俺らは修繕管理費払わなくていいんだぞ！自分達でやりたいようにやれるんだぞ！

って馬鹿の一つ覚えみたいにずーーーっと言い続けてますね。
もう聞き飽きましたしマンション買う人はそれを分かった上でそれでもマンション買うんですよ。

うちは５０００万の戸建てと４０００万のマンションを悩んでマンションにしました。
マンションは本気で買う姿勢を見せたら値下げ成功して３５００万で買えました。
管理修繕含めてもその戸建てより安くなります。
３５年ぐらいのスパンで見て管理修繕含めてマンションより安い戸建てがあったら戸建てにしようと思ってました。
夫婦共にどっち派ってのがなかったので。

駅には近いし管理修繕費入れても返済は戸建てより安いし満足です。
戸建てはあのローン＋外壁修繕など用に別途貯蓄しないといけなかったんですよね。
家の内部の修繕はどちらも同じぐらいかかりますから気にしてません。
それを考えるとマンションでよかったなって思います。

その戸建ては駅から徒歩１８分でバスなしで庭はほぼなしでネコの額ほどの狭さ。
平米数は戸建ての方が広かったですが利便性やフラットな生活などマンションのいいことの方が多いです。
物件は地域性にもよるかもしれないですね。

本当に満足の一言で後悔一切ないですね。

[3548: 匿名さん]

ディスポーザは一戸建てに付いていませんから今では大変に不便極まりないです。

[3549: 匿名さん]

>3546
なんでそんな「お前の母さん出べそ」言うのかなー(笑)
座蒲団一枚♪

[3550: 匿名]

＞同じ資金内で買うならどっち？がこのスレの主旨だと思ってるんだけど、違う？

違うと思う。
そんなことパート1からどこにも書いてない。

マンションには管理修繕費がかかる。
当たり前のこと。
それを分かった上でマンション派は返済額や購入額を計算していく。

老後の資金が心配なら3547みたいに最初から管理修繕費も考慮してマンションか戸建てか決める。

そうなれば管理修繕費がかかってマンションは大変って戸建て派の意見は論破されるね。

[3551: 匿名さん]

マンション有利派さま
だってマンションの方が合ってるんだもん！はやめませんか
あなたの上司を説得できるくらいの説明を待っております。

[3552: 匿名さん]

>3550
だって戸建は「5年に1回数万円のメンテナンスが必要」「玄関掃除・除草が死ぬほどたいへん」で計算してマンションを有利と思ったんでしょ。がせ情報に翻弄されましたね。

[3553: 匿名]

＞3550
コストの問題については買う年にも寄ると思いますよ。旦那30代前半ですが、例え1000万安い物件(マンション)を選んだとしても、年齢的にまだこれからお金かかるから、まるまるコスト分として残せるかというと不安があります。
うちは土地柄、駅近戸建てでも買える値段なので、立地上のマイナス面はないですが、こういう場合でもマンション派さんはマンションを買いますか？

[3554: 匿名]

コンシェルジュがいるから、お手伝いさんはいらないとかっていってるけど、あんたたち、お手伝いさんの意味わかってるの。
切手やはがきを買ってくるだけが仕事じゃないわよ。（笑）
マンションが、お手伝いさんのいる戸建てと比べてるんじゃないわよ。
レベルが違う。

[3555: 匿名さん]

マンション。
立地がいい上に修繕積立金がしっかりしているから心配がない。
鍵ひとつで外出でき、楽チン。

一戸建て
独立していて自分の好きなようにできる。
増改築ができる。

でも私は虫のいない高層マンションから出られない。

[3556: 匿名さん]

＞私は虫のいない高層マンションから出られない

もっとまともな人出てきて、おねがい

[3557: 匿名さん]

戸建てだけど

子供の時はうれしいが
今はきもい

昨日、自転車にデカイカマキリがいたよ　格闘だよ

顔が逆三角形だよ

もう　11月だよ

逝けよ

[3558: 匿名さん]

みんな自分の家大好きなんだなあ‥
まあ自分もだ。

3547さんとうちは真逆のコースでちょっと興味深かった。
うちは7800万の戸建てと6200万のマンションを迷った。
戸建ての方が駅から近かったのと、管理費修繕費駐車場費を含めるとマンションよりローン額がさがったことと
戸建ての方が値段を少しだけ下げてくれたので決断した。
修繕費はもちろん考えて今から積立している。固定資産税が下がってくるのも嬉しい。

でもマンションも見てたし、もしその戸建てに出会えなかったらマンションにしていたかもしれない。
長年マンションに住んできたので慣れていたし、そもそもマンションの供給の方が段違いで多い地域なので。
1年住んでみてもまあ、不満はあるけれど（庭ぎらいなのでその一点）
これは運命的な出会い！みたいなマンガチックなことを考えるほど満足している。

今から持ち家を買われる方、一概にマンションはどう、戸建てはどう、ではなくて
自分の目で確かめて家は買ってくださいね。

[3559: 匿名さん]

騒音問題も解決してくれるコンシェルジュが居るのでマンションにします！

ってマンション派は必死に言うでしょうね。

[3560: 匿名さん]

今から持ち家を買われる方、一概にマンションはどう、戸建てはどう、ではなくて
自分の目で確かめて家は買ってくださいね。

戸建てではなく、建て売りとマンションをですね

[3561: 匿名]

コンシェルジュ。
バカの一つ覚え。

[3562: 匿名]

何故建て売り？自分がマンションと比較すると建て売りにしか手が届かなかったの？

[3563: 匿名さん]

だって、マンション派の唯一の主張は「コンシェルジュは万能で、切手も取扱している」っていうんでしょ！
切手ってそんなに必要になるんですね。
買い置きって言葉を知らないマンション派にコンシェルジュは必須です。

[3564: 匿名さん]

マイホームならどっちでもかまわないと思っていましたが、
維持費がこんなにも違うなんて、インターネットって見てみるもんですね。

[3565: 匿名さん]

コンシェルジュが切手やはがきや贈答品を買っきたり
クリーニング屋さんに行ってくれるわけではありません。

葉書・切手はフロントの常時品で、
クリーニング屋さんに至っては、単に運んでくれるだけです。

[3566: 匿名さん]

「コンシェルジュ」がいなくなった窓口は寂しいぞ！
数年は綺麗なお姉さんだったけど、いつの間にか警備員さんに、今は掃除のおばちゃんの控室になってる。

[3567: 匿名さん]

うちの高層マンション、蚊、確かにいないです。
でも、ムヒあります。
先日も、職場近くで蚊にさされました。

[3568: 匿名]

そんなの当たり前じゃん。
うちにも、クリーニングの配達してくれます。
切手やはがきも、徒歩１分のコンビニにあります。

[3569: 匿名さん]

＞3566
管理費が下がるならそれもありでしょ。

派遣の若いお姉さん×3人に時給1500円払うなら
警備を兼ねた警備員さんに0円がいいよ。

[3570: 匿名さん]

我が家にもコンシェルジュ？
留守の時の宅急便と子供の一時預かりは両隣り、町の情報は散歩中のお年寄りから、
庭木の剪定や草むしりは、近所の何でも請け負うおじさんにお願いしています。

[3571: 匿名]

マンションは、ゴミ出し２４時間のわけだよね。
臭い。

[3572: 匿名]

マンション買うなら賃貸の方が良いと思うけど、なんで買うの？金持ちはともかくさ
賃貸でも、買ってもあんま変わらないっていうし、それなら内装が新しいとこに住み替えられる賃貸の方が得では？
戸建てだと例え築100年でも土地の値はつくから、買うのは分かるけど

[3573: 匿名さん]

＞3568
うちのマンションのコンシェルジュがやってる葉書やクリーニング仲介サービスは
近所にミニコンビニが入っているマンションがあるから、
そこに対抗した苦肉の策のサービスの1つだと思う。
おっしゃる通り、徒歩1分のコンビニがあればそこで充分。

うちのマンション、コンシェルジュや清掃員が多すぎ。
あんなにいらないよな。

[3574: 匿名さん]

マンション住人もおとなしすぎると思う！
エレベータや自動ドアの維持費は掛かると思うけど年間何十万円は高すぎるよ。

[3575: 匿名]

ああ、自分はまだ検討中だけど、コンビニ側にあれば、小さいことは結構解決かもね
いろいろ見てきたけども、金持ちじゃないなら、社宅に我慢して住んで、駅近の土地買って、ローコストメーカーで建築して、一括購入が最も無難だと思ったよ

[3576: 匿名さん]

なんでここに常駐してる人たちは
こんなに必死なの？
特に戸建の人がむごいのが多い。

[3577: 匿名さん]

>3576
これ以上マンション奴隷を作らない為だと思うよ。

[3578: 匿名さん]

建て売りとマンションでしょ　比較出来るの

[3579: 匿名]

同レベルなのでは。

[3580: 匿名さん]

＞3570
留守の時の宅急便をお願いした時はお礼をするのが嫌です。
子供の一時預かりは駅の預かりステーションにお願いしましたがその子たちも既に大学生です。
庭木の剪定は親の代からの庭師さんに出張してもらってますが、松が高く、一回十万です。
草むしり（芝刈り）、外掃除は、週に2回同じシルバーさんにお願いしてます。

[3581: 匿名さん]

郊外の貧相なマンションより戸建てがいいよ

[3582: 匿名さん]

注文住宅派だけど

建て売りとマンションなら　マンションに住むよ

[3583: 匿名さん]

マンションは立地が勝負

[3584: 匿名]

あのぉ。
盛り上がってるところ申し訳ないけどコンシェルジュないマンションだってたくさんありますよ。
うちは管理費がもったいないとおもったのでなしのマンション探し中です。
関西ですがそれで管理費６０００円あたりのを狙ってます。

注文、建売、３階建てと戸建てにだって色々ありますがマンションだってコンシェルジュあるマンション、ないマンション、色々あります。

メリットに関しても。
戸建ては好きなように間取りなど作れるって言う人もいますが建売だったらそうじゃないですよね。
マンションだって駅近っていいますがそうじゃないマンションだってたくさんあります。

一概にどっちがいいって比較するのは難しいですね。

ここで色々言われてますが勉強して私はランニングコストの低いマンションを戸建てより安く買いますね。
結果総額で戸建てより安くなるよう計算しています。
買う前にここ読めてよかったです。

[3585: 匿名さん]

>3584
マイホームの正しい買い方だと思います。
一戸建もマンションもガセネタに翻弄されず、
お金だけでなく総合的に判断できるあなたがうらやましいです。
良い物件が見つかることを願っています。

[3586: 匿名さん]

＞3580
庭師さんに１０万円ですか。頼めばそのくらいになるのかもしれませんね。
我が家は敷地一杯に家を建てて回りはほとんどコンクリートを打ちました。
南側は２坪ほど庭にして芝を張り花壇に花を植えています。
週に１回くらい玄関回りと庭は３ヶ月に１回くらい自分で掃除しています。

[3587: 購入経験者さん]

若い頃は家族も多いし、隣近所の騒音等の問題もあるので、
郊外の庭付き、そこそこの広さの一戸建てがいいかもしれないね。
でも、年を取って夫婦二人の生活になったら、
多少狭くても駅近の新築マンションが断然いいと思いますよ。
鍵一つで出かけられて、遊びや飲食、何より買物等の日常生活が断然楽です。
また、家の外のことを何かとやってくれる管理会社の存在が頼もしく思える。
それを考えると管理費払うのも納得できる、大半の人がそう思っているんじゃないかな。

[3588: 匿名さん]

>>3587
では何故管理費・修繕費未納問題が社会問題になっているのでしょうか？
マンションンの３０％が未納問題で周りの住民が未納者の分を支払しているのが現状ですよ。

[3589: 匿名さん]

>3588
そうなの！マンションって良いところぜんぜん無いじゃん。
こんな金が掛かるなんて知らなかったじゃ、すまないね。
マンションの人が心配です。笑えません。

[3590: 匿名さん]

未納問題が起こるマンションというのは
築何年経つと起こりやすいのか、そのマンションの構造形態は
価格帯は、立地は、購入層はどんな感じなのか
どのマンションでも必ず起こるのかなど

わかる範囲で教えていただけますか。

[3591: 匿名さん]

老人になってまで他人の影響を受けるのは嫌だね。寒気がする。
老後のマンションは賃貸だね。

[3592: 匿名さん]

詳しくないので教えてください。

未納者には刑事責任は及ぶのでしょうか。
せめて、民事で差し押さえることが出来ないのでしょうか。

[3593: 匿名さん]

子供への性犯罪、膨大な必要経費、老後まで続く他人の影響・・・
偶然だけど一戸建にして良かった。

[3594: 匿名さん]

居直った老人は＊＊＊よりたちが悪いぞ！
何をやっても老人は弱者だからね。

[3595: 匿名さん]

偶然でも、
便利な駅近な広い庭付きの戸建てにして良かったですね。
みんなも喜んでますよ。
先を見る目がありましたね。

自分なんかマンションなんか買って後悔しています。

[3596: 匿名さん]

うちのマンションの高齢者は
元お医者様か現役お医者様、会社経営者のご隠居が多いので、
資産はお持ちだと思います。
一般で起こる未納者問題が高齢者に多いと知り安心しました。

[3597: 匿名さん]

>3595
ありがとうございます。老後まで他人と利害関係を争うなんてしんど過ぎます。
普通の人はキチンと払いますので、通常はこういう人が現われないと思いますよ。
あくまでもレアケースだと思いますよ。

[3598: 匿名]

年取ったらマンションも良いかなと思ったけど、、なんか最近は友達母娘が多いのか、実家(戸建て)近隣の家には、娘とその赤ちゃんが入り浸ってるとこが多い
うちは窓開けっぱにしてたりするから、なき声が聞こえて来るんだけど、マンションだと気を使っちゃうね。
夫婦二人になったら、戸建てから狭めのマンションに移るのも悪くない気がしたけど、結局戸建てかな
マンションだと、たまに子供の落下事故があるから、それを気にする人多いし

[3599: 匿名さん]

夫婦でさえまとまるのは難しいのに、他人が利害関係を共有するのは並大抵じゃないね。

[3600: 匿名さん]

>マンションンの３０％が未納問題で周りの住民が未納者の分を支払しているのが現状ですよ。

こればっかり連呼されてる方いますが
これって築何年かたったマンションで、未納問題が発生しただけの数ですよね。
それとも、マンションの３０％が未納者の分を負担して払っているっていうデータあるの？

知り合いのマンションは未納者発生したけど、その住居は競売になって
競り落とした人が未納分払ってたんですが、それが普通だよね。
なんで拡大解釈してまで、戸建て有利っていいたいのか…
よっぽど今の家を後悔してて、なにかを攻撃でもして自分を安定させたいのでしょうか？