購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART４】

[匿名さん]

マンションvs戸建ての議論。
PART3は1000を超えましたので、PART4を作成しました。

PART1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/

PART2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/

PART3
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/89638/

[3185: 匿名]

土地２００坪・・・田舎もんかｗｗｗ

[3186: 匿名さん]

>3182
マンションより戸建が住みやすいと言ってる人はあまりいないですよ。
戸建の方が維持費が膨大に掛かる！というガセネタが全くの間違いと言っているだけです。

[3187: 匿名]

戸建て派でも老後はマンション買うって人多いよ。
うちもそう。
今のうちマンション買ってて将来立替で地権者になるのも悪くない。

[3188: 匿名]

戸建てが住み易いに決まってる。
維持費はかからないし住みやすいし問題も少ない。

[3189: 匿名さん]

我が家は戸建ですが、マンションも戸建も住みやすさは変らないと思うな。
でも維持費は雲泥の差はあると思う。経済的に戸建にしたからね。

[3190: 匿名]

戸建て4500万＋維持費
マンション3000万＋管理修繕費2万

これってどっちが安くなる？

[3191: 匿名]

戸建て派だけど、マンションの方が楽は楽なんじゃない？
管理は人任せ。ゴミ捨てはいつでもOK
その楽さは否定しないけど、維持費の高さや、区分所有というマイナス要素が嫌いだから、選ばないだけ
楽は楽でも、その楽さって、管理費という名の、しかるべき額を払ってるからだし、羨ましいとは思わない
多くの庶民は維持費がかかるのも、区分所有も嫌だから、戸建て派が多いんでしょ？簡単な話だと思う
大規模修繕とか、建て替えとか、面倒そうだしね

[3192: 匿名]

土地２００坪で、田舎という発想が、東京らしいですね。
つまり、マンション派の考える戸建てとは、ちっぽけな戸建てのこと。

[3193: 購入経験者さん]

マンションの場合、２０年住んで売ったとしたら、おおよそ半額程度で売れる。
それは貸したりすれば、利用価値が見込めるから。

戸建ての場合は、土地代のみ。
家屋はそれがどんな状態であろうと値は付かない、これ不動産業界の常識。
現在、土地の値段が上がることはほとんど期待できない、これも日本の常識。

[3194: 匿名]

関西だけどマンション派多いよ。
もちろん周りはみんな庶民。
むしろ庶民は広めの戸建てなかなか買えない。
利便性も求めるから自動的にマンションになるかな。

[3195: 匿名さん]

上の戸建て派さんが言ってるけど多くの庶民は戸建て派が多いって本当！？
初耳なもんで。

[3196: 匿名]

マンションの場合はこれから値下がりが予想されると思うよ
20年で半額で売れるというのは、相当立地が良くなきゃ無理。今はマンション乱立してきてるからね。
戸建ての場合は、土地代は築100年でも、50年でも変わらない
安定してると言えば、してると思うよ
短期間で売るならマンションが断然良いと思うけど、庶民にそういう人は少ないよね

[3197: 匿名]

３１９３さん
売却を前提にしているとは。
自分は、そういうこと考えてないです。
住居に対する思いにズレを感じました。
マンション派の人って、そこまで考えて、家を買うのですね。

[3198: 匿名さん]

結局、みんな自分を納得させたいだけ？

[3199: 匿名さん]

マンションを根本的に批判している人は少ないが、一戸建を根本的に批判している人は多い。
幼少期に高度成長期に建った夏暑く、冬寒い一戸建てうやアパートに育った人が多いからだろう。
マンションも一戸建も自動車のように最先端になっていますよ。

[3200: 匿名さん]

>>3193
土地は土地でも、じわじわと値下がりしながらも相場を保ち続ける土地と、
二束三文でも売れず、処分するために逆に費用がかかってしまう土地に、
くっきり二分されていくでしょうね。
ただ、今後はマンションも同じような道を辿ると思いますよ。

[3201: 匿名さん]

両方とも現在進行形で持って往復している自分としてはマンションの方が住みやすいよ。
若い頃はマンションを否定していて、戸建てに憧れて戸建てを建てたが居間は逆だよ。
マンションのどこに問題があるのかわからないな。
話題になっているような騒音問題も無い。
維持費を問題にする人がいるが、最初に見込んでマンションを買えばいいじゃないか。

[3202: 匿名]

マンションの良さは、年齢がいくとわかってくるんですよね。
戸建ての方が割が悪いですし、何かで売らなくてならない時には大損です。

[3203: 匿名さん]

みんな自己満だね。
人の住まいを馬鹿にして優越感に浸りたいだけ。
マンションなら次は立地を競い、デベを競い、売れ行きを競う。
戸建てなら坪数を競い、HMのブランドを競い、庭や家の広さを競う。
常に何かと比べて優位に立ってないと不安なんかな。
現代社会の歪みだね。

[3204: 匿名さん]

＞3201
マンションと比べて一戸建てがすみにくいのなら、相当古いかいい加減な一戸建てでしょう。
今の一戸建はマンションの快適性は備えいているんですよ。

[3205: 匿名さん]

現代社会の歪みとかじゃなくて、

このスレに合った書き込みをして楽しんでいるだけですが、何か？

[3206: 匿名さん]

>3203
みんな楽しんでやってるんだから、退場したら

[3207: 匿名さん]

定期的にけんか腰の人が現れて、突然言い争いを始めるのがこのスレのクオリティ。

[3208: 匿名さん]

糞スレ

[3209: 匿名さん]

>3204
残念だが、そうとうの豪邸だ。最寄の駅には近いが立地には難がでてきた。
ショッピングセンターと病院が郊外に移転されてしまい不便になったんだよ。

[3210: 匿名さん]

＞今の一戸建はマンションの快適性は備えいているんですよ

マンションの本当の快適さを知らない戸建て派の意見。

[3211: 匿名さん]

>>3157
最近ではＦＰのアドバイスを受けて住宅購入を進める人も多いので、
戸建てでもメンテナンス計画をきちんとして建てるケースが増えていると思います。

戸建てもマンションも、生活設計がきちんとしていればもちろん問題ない。
問題は、メンテ費用や管理費維持費を計算に入れていない場合で、
戸建ての場合は最悪ボロ屋のまま朽ちるに任せて住むということになるでしょうし、
マンションの場合は管理費・修繕費不払い問題につながっていく。
どちらも避けたい事態ですが、他人に経済的な迷惑をかけてしまうというのは、
より深刻なのではないかと思います。

[3212: 匿名]

＞3195
住宅専門のとこ以外で、ネットで持ち家の話が出ると、圧倒的に戸建て派の方が多いですね。自分も意外に思うくらいです。
ただ、ネット上の意見ですから、若年層が多く、将来への不安が強いからかもしれません。

[3213: 匿名さん]

>3211
FPなんかに相談しなくてもほとんどの人はメンテナンスも考えてますよ。当たり前。
少なくとも家を買おうと言うほど志のある人ですからね。
ただデマやガセネタで業者のカモになってる人は多いですよ。

[3214: 匿名さん]

>>3210
マンションの機能性には劣るかもしれないが、戸建ても捨てたもんじゃないよ。
高高住宅だと温度調整もできて快適だよ。
マンションは動線が良く考えてあって、無駄のない生活空間が工夫されていると思う。
合理的な間取りになっているので、述べ床面積に対して狭さを感じない。
対し戸建てはデッドスペースができやすく無駄が多いんだけど、その分住むと楽しいよ。
小屋裏から眺める風景にわくわくしたりね。

[3215: 匿名さん]

マンションのモデルルームに行って一戸建も考えていると言ったら
一戸建は維持費がたいへんですよ、５年で壁塗り１００万円、１０年で屋根・壁の張替え数百万円
などと言ってました。こういうのに騙されて買っちゃうんだな～

[3216: 匿名さん]

＞マンション派の考える戸建てとは、ちっぽけな戸建て

200坪の土地、ここに来てる戸建派で住んでんのは、東京近辺ならほぼ皆無だろうな。

田舎臭い発想だから、どこの田舎？って言われるんだよ。

戸建の広さ自慢したいなら、どこか余所でやんなｗ

[3217: 匿名]

あはは。自分も同じ経験した
余裕をもったフリしたマンションの営業が、戸建ても考えてると言った途端に、明らかに必死な感じだったw

[3218: 匿名さん]

戸建、マンション、それぞれいいとこ悪いとこあるよね。
そういう話とは別に、戸建派の家に対する必死さは、何？
マンション派はそこまで、家に価値も置いてないしこだわりもないんでしょう。
それを認めろ認めろって、あんたら押し売りかい？

[3219: 匿名さん]

自分は逆の経験した。
戸建業者にマンションでもいいと思ってるといったら、戸建のメリット・オンパレード。
マンションは駐車場代や管理費維持費がかかりますよ、、、
こういうのに騙されて買う人も多いだろうね。

[3220: 匿名さん]

>3218
気に障ったのならごめんなさい。
マンションを良しとする説得力のある情報が何一つあがってこないので
何んかあるだろー！と逆にイライラした気持ちが、つい文章に表れたのかもしれません。

[3221: 匿名さん]

＞マンションは駐車場代や管理費維持費がかかりますよ

でも事実でないかい

[3222: 匿名]

＞3219
いや、それは真実じゃん。なんも騙されてないよw
戸建ての方は駐車場代もかからず、ランニングコストも安く住む傾向があるのは、常識
修繕がなーんもかからないと言ったら嘘になるけどね

[3223: 匿名さん]

>>3218
それはある程度仕方ない気もする。
戸建て派には家に対するこだわりが強い人が多いんだと思う。
マンション派には家作りにどっぷりかかわるよりも仕事に時間を割きたい人が多いだろうし。
比較すると平均的なこだわり方が違う気がする。

ただ一部の戸建て派が、ここで繰り返しマンションを攻撃する意味は私にもよくわからないんだけどね。

[3224: 匿名さん]

戸建て派の人は戸建て進行委員会の役員さん？それとも工務店の人？

[3225: 匿名]

ここ見て気にしてる時点で住まいを非常に気にしているし、同類だと思うよ

[3226: 匿名さん]

戸建ての良さも知ってますが、マンション住まいはいいですよ。

住んでみると、快適、快適。お店も近いし、病院も近いし、駅も近いし、楽チンです。

近くにある新築マンションのモデルルーム、高齢者で大盛況ですよ。

高齢者はマンション、若い人は戸建てに憧れるのかな・・・？

[3227: 匿名さん]

家にこだわりが強い人は戸建
他に優先したいことがある人はマンション

これで十分だね。

[3228: 匿名さん]

若いうちから戸建に憧れるって、よほど暇なのかね、、、

仕事でも趣味でももっとエネルギーを注ぐべきことが、いくらでもありそうだが。

[3229: 匿名さん]

戸建ての駐車場はタダと言うけど、その分の土地は買ったものでしょ？

[3230: 匿名]

若いうちから貯金する人も増えてるらしいし、堅実思考が増加してるだけでしょ

[3231: 匿名さん]

>>3228
いや実際家づくりはハマると楽しいよ。すさまじく手を取られるけど経験して損はない。
それだけはマンションを買うんじゃ経験できない達成感と醍醐味！

[3232: 匿名さん]

若い時、戸建てに憧れた自分は、幼い頃に狭い借家住まいだったからかな。
広い土地に憧れたからね。

[3233: 匿名]

＞3229
駐車スペースくらいなら、たいした土地要らないから、安いもんだよ
ミニ戸ですらある位だし

[3234: 匿名さん]

そもそもマンションも買った土地でしょ。