購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART４】

[匿名さん]

マンションvs戸建ての議論。
PART3は1000を超えましたので、PART4を作成しました。

PART1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/

PART2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/

PART3
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/89638/

[3001: 匿名]

お互い長く住むつもりなら、トラブルにならないよう配慮しながら住むと思います。
その意味ではマンションよりも戸建てのほうがリスクが低いような気がしています。

[3002: 匿名さん]

トラブルにならないように
どこの家庭にも公平な対応、笑顔で挨拶を心がけ、
ゴミだしルールは完璧に
自治会活動には積極的に参加していたら、
行き届いた気遣いが気に入らないようです。

完璧でお高く止まってる、あの人はここには似合わないと・・・。

[3003: 匿名]

都内の坪500程度50坪の家がミニ戸建てに見える地域の実家は

政界やら芸能人やらのお宅ばかりで

主婦の立ち話皆無
子供自転車放置皆無ゴミ出しはオールお手伝いさん

ただし、歳末の候お使いﾓﾉデパート配達を預かりあうので
互いにお歳暮送り合います

相場は風呂敷にもなるエルメスのスカーフ

母はエルメスのスカーフが何十枚もたまり、かと言って首に巻く気にもならず(ご近所への怨念は戦前に遡る)

全部コートや羽織の裏打ちにしました

あー、またお歳暮合戦か

[3004: 匿名さん]

>>3002
首謀者になっている主婦以外は仕方なく追随してるだけだと思います。
主婦同士の力関係か何かで。
悪口を言うことや聞くことにストレスを感じていても、
一度入ってしまえば主婦の輪から抜けられない。
そうなるよりは、噂の的になる方がずっとましだと思います。
振り回されず、マイペースでやっていけばよいと思います。
実際のところ、あなたを悪く思ってる人ばかりではないと思いますよ。

[3005: 匿名]

すごいところはすごいですね。
子供のママ友で、世田谷が実家にある人が同じような話をしていました。

私なんか、エルメスのスカーフ、頂いたもの３枚しか持っていませんので、
クリーニングにも出して使いまわして大切に使ってますよ。

持ち家も、都内でも都心とは違って土地が安いのに１００坪がやっとやっと、やっと買えただけ。
狭い１００坪の土地に６２坪の家を建てましたので、充分な庭がとれませんでした。
車を３台置くスペースと蔵に似せた小さな物置も造ってしまい、夢の屋外プール・築山が造れませんでした。

ご近所は、朝と夕方の主婦の長話もあり、道路を占領した子供たちの自転車乗り放題も日常です。
お手伝いさんを雇うなんてとんでない、掃除もゴミ出しも夫の仕事です。
お歳暮・お中元も片手で足りるほどしか届きません。ご近所もあまり頂いたいる様子になく、
時期に宅配便が届いているのは大手家電メーカー取締役で元営業の家庭と教師を退職された家庭位です。
シーズンになると、宅配便さんがプップッとバックしながら入ってくるので、見えなくても音でわかります。

次男は、都心に５００坪持つような嫁を見つけて養子に入ってもらいますわ。

[3006: 匿名さん]

>>3005
いやあなたも充分すごいから。

[3007: 匿名]

主人は父の書生だったのでﾏｽｵ化早く
主人の親戚の子供も下宿して通学通勤しているので
私の親族は色々五月蝿く相続が発生したら怖いです

屋外プール
20年前までありましたが、弟が入って幼稚園時で既に25メートル泳いでた気がします

但し、消防法?で消火栓を庭に作る必要があり、プールの水も勝手に抜けず母は落ち葉が汚いのに辟易してました

今は屋外プールも楽なんですかね

[3008: 匿名さん]

やはり真の金持ちは都内戸建てですね。
管理費未納問題で他人の家の分を負担するエセ成金はマンションがお似合いです。
それにしてもお手伝いさんが居れば、マンションの利便性なんていう幻想は吹き飛びますね。

[3009: 匿名さん]

>>3008
どうもあなたの書き込みには悪意があるように感じる。
金持ちの戸建て持ちでもマンション上層階も持ってる人だって幾らでもいるでしょ。
マンション派と戸建て派が敵対しているかのようなイメージこそ幻想かと。
真の金持ちとかエセ成金とか、どういう歪んだ主観ですか。

関係ない世界の話だから自分には関係ないんだけどね。

[3010: 匿名]

お手伝いさんも色々あるようですが

うちは若い子がやってくれるのと
お手伝いさんも長く家族のような方で安心ですが

ご近所に派遣できたお手伝いさんは退職する際
内情を他のお宅の奥様に吹聴して回り

例 ｢あの家のﾍﾟﾙｼｬ猫は気に入らない事があると、ｼﾝｸに糞をし、ご主人が猫を逆さまにして折檻している｣

｢お隣の軒先の風鈴が五月蝿いと警察に夜中に電話しろと言われ参った｣

など

お手伝いさん間のネットワークも凄まじいので外の人が入るとプライバシーの問題はあるかもしれません

[3011: 匿名]

随分連投してしまい失礼しました
ﾏﾝｺﾐｭさんて面白いですね

今は実家ですが主人と子供の幼稚園入学に際して

幼稚園至近距離のマンション購入検討中です

車通園不可能なので近場に駐車場を借りるつもりが

マンション購入して家庭教師に住まわせてもいいかと

外国人の雇用って難しいですね
良い先生は確保難です

[3012: 匿名さん]

いつ小説化されるんですか？

[3013: 匿名さん]

まるで
お昼のドラマの世界のようです。

[3014: 匿名]

>>3000
マンスンさんは、限られたスペースに工夫しながら住まわれているので、長さや広さの感覚に狂いが発生しちゃってるのかもしれませんが

6mの道路をご近所ママさんで封鎖するとなると数十人の群衆が必要となります

[3015: 匿名]

小説になんてならないですよ

いとこ家は古いドラマになりましたが

父の趣味が能楽の関係でテレビ局に頼まれ庭をロケに貸していた事もありましたが

母は車の出入りがご近所迷惑だと激怒し
二度とﾏｽｺﾐは駄目となりました

うちなどより
本当に資産のあるお宅のお話ｶﾓｰﾝ!

[3016: 匿名さん]

主婦とその子たちは６ｍ道路なんぞ
いとも簡単に封鎖してくれますよ。
封鎖に１０人の人員は必要ありません。
大人２～３人とその子たちだけで
乗用車通行不可能な道路が遊び場と社交場になります。

なんせ、危険です。
危険を回避したく「どいて、どいて。車が通ります。」と
ばかりにクラクションでも鳴らしてごらんなさい。
騒音だなんだと噂話をされます。

こわーい実態、ご存じない？
お幸せですね。

[3017: 匿名さん]

>>3016
いや、状況は想像つきます。
住宅街の道路を子供の自転車、三輪車、一輪車、手押し車、ビニールボール、縄跳び、インラインスケートなどが占拠する状況ですよね。
自宅近所にも普通に見受けられますのでわかります。
子供が多い地域だと、数世帯集まって遊んでいますね。
親はそのわきで立ち話。
無用なトラブルを避けるためには、面倒でも遠回りするが吉ですね。

[3018: 匿名]

>>3016
いくら道幅が6mあろうとも『乗用車通行不可能な道路』を車で通ろうとするあなたが間違いだと思いますが

[3019: 匿名]

戸建なら子供が自邸で遊ぶお屋敷町に豪邸立てる
マンションなら子供のいないど都心タワー最上階できるならワンフロア下も同時買いで安全保障すかね?

[3020: 匿名]

なんかバブリーな人達が沸いてるね
2ちゃんのニュース系板に、家のスレが建ってたのを見てきたけど。。
戸建て＞＞＞賃貸＞＞＞マンション
という人気順だった。特にマンション購入に対しては否定的な意見が多い
ただ、あくまで庶民感覚の話だけどね。
買うなら戸建て、借りるならマンションという意見も多かったから、住み心地的にはマンションの方が良いと感じる人も多いのかもしれない

[3021: 匿名さん]

夏には、塀際にレジャーシートを敷いて
ビニールプールも出している子供を水浴びさせている光景も見かけます。

気がついた大人の中には、車を見かけて退いてくれることもありますが、
車を降りて自転車や手押し車を退かしながら
自宅駐車場へ辿りつくこともしばしばです。
大人は家で家事をして、幼い子だけで遊ばせている家庭もあります。

この季節になると、午後７時を過ぎると各家庭に灯りがつき、
道路が本来の目的使用に戻ります。そして、真冬には夕方５時の鐘がなる頃には人の気配がなくなります。

分譲戸建てに住むのは、
常勤の８時から１９時までの仕事を持っている人に限りますね。

[3022: 匿名さん]

＞分譲戸建てに住むのは、
＞常勤の８時から１９時までの仕事を持っている人に限りますね。

まあそれも極論かと。
近頃はマナーができていない親が多く、近隣に迷惑をかけてるということですよね。
そういう若い世帯は、マンションにおいては騒音問題などを引き起こしています。
要はどこに住んでもモンスターに遭遇する危険はあるということ。
戸建てだけの問題ではないと思いますよ。

[3023: 匿名さん]

自分たちが立てている騒音に気がつかないのが若さなのでしょうね。
年を重ねるうちに気づいていく、気づいた時は子育てが終わっているのでしょう。

自家用車を自宅車庫から出し入れするのに困った子供がいない気の弱い隣人は、
自宅に駐車スペースがあるのに、自宅から３分に駐車場を借りました。

理由を聞いても最初は教えてくれませんでしたが、
わたしが何気なく車の出し入れに困っている話をした時、同じ悩みを持っていて
駐車場を借りていることを話してくれました。
大人が立ち話をしている中、徒歩で通るのも嫌だけど、車では好きな時間に通れないと感じているそうです。

「ここ、危ないし、車が通れないように、工事の黄色いヤツ持ってきて塞いじゃおうか。」
とあっけらかんに言い放ついう非常識なビックモンスターとスモールモンスターたち。
こんな分譲戸建てにしか住めない自分が情けないです。
駅から徒歩６～７分、販売当時６０００～７０００万円の分譲だから仕方ないのでしょうか。

戸建てもたいへんですけど、マンションもいろいろありそうですね。

[3024: 匿名さん]

>>3018
自分の家に帰る時の話ですよ。

[3025: 物件比較中さん]

モラルの低い中国人居住者が同じマンションに急増

最近同じマンションに急増したモラルの低い中国人居住者に困っています。
現在住んでいるマンションは副都心に近く、当初は４千万台でした。
しかし、バブルがはじけ地価も下がり、現在は数百万単位まで下がっています。
そのせいか、一人の不動産中国人ブローカーが入居したのをきっけかに、
このブローカーが空いている部屋を次々と購入し、賃貸として貸し出しを始め、
中国人の居住者が急増しました。
困っているのは、この人達のモラルの低さです。
深夜かまわず、窓を開けて大声で携帯電話で話したり、
深夜に大工仕事をしたり、使用済みのナプキンを窓から投げ捨てたり…と、
日本人では考えられない事を数多く行います。
共同アンテナを自分の都合の良いように動かして、
テレビが映らない事が何回もありました。
下の階の方は、耐え切れず何度も警察を呼んで注意をしていますが、
全く改善しません。警察はそれ以上出来ないからです。
逆に何度も警察に電話を入れる下の階の人に対して、
中国人ブローカーが集団で文句を言いに来る始末。
「うるさい日本人こそ出て行け」と言います。
私自身、深夜の騒音に寝れない日々が続いたこともあります。
ここでは書ききれない出来事がたくさんあります。

昔から住んでいる方は年齢も高齢化し、私自身も長く住んで来たマンションを売って他に移る経済力もありません。

どうか良いアドバイスをお願いします.

[3026: 匿名さん]

購入価格が低かった物件にはそういうリスクが伴うわけですね。
参考になります。
購買層を見てから購入するべきだったのでしょう。

[3027: 匿名さん]

副都心で当初4千万というのは、ワンルームや１ＬＤＫなら安くないよね。

副都心や山手線周辺は色んな人間が入ってくるから、値崩れすると怖いかも。

[3028: e戸建てファンさん]

一戸建ての我が家は１０年目ですが、特にお金のかかるメンテナンスは必要ないのですが、
皆様はどうですか？私はあと５年したら足場だけ業者にお願いして壁塗りを自分でしようと思っています。
楽しみ！！

[3029: 匿名さん]

バブルの時期に4000万円とは安くて危険な物件ですね。

しかし、どうもネタ臭さが抜けきれていません。
例えば、設定は高齢の筈なのに「寝れない」というら抜き言葉を使っているあたりとか。

[3030: 匿名]

３０２３さん
たいへんですね。
近所に、車を持っている人が少ないので、理解されないのでは。
それから、車を持っている人のことをうらやましいと思っているのかもしれませんね。
車が通ると危険な道に、分譲があるということも理解できませんね。
地方に住んでいますが、駐車場が狭いので、路上駐車をする人はいます。

[3031: 匿名]

３０２１さん
うちの近所にもいます。
庭がないので、道を庭のようにしている家があります。
それどころか、うちの土地にまで入ってきて、家庭菜園をしていました。

[3032: e戸建てファンさん]

うちの近所にもいますね。壁伝いにプランターで花を育てている人、植え込みが膨張して道路にはみ出している人。
一戸建ては自分のもの＝好き勝手という感じでしょうか・・・。マンションにお住まいの人のほうが回りに気を伝っている人は多い感じはします。ただ周りに気を使わない一戸建てはやめられません。

[3033: 匿名さん]

なんでだろう･･･
3025がマンション派に見えないのは俺だけか？
つまり戸建て派ってことね。

[3034: e戸建てファンさん]

部屋の壁が汚れるので焼く肉やさんま焼などは車庫に椅子を並べて外でやっています。
近所迷惑かもしれませんね。ただ近所の人も飛び入りしてもきますけどね。
一戸建ての勘違いって奴ですかね。

[3035: 匿名さん]

>3034
庭は広いですか？
隣接している家があるなら、
迷惑に感じている人はいると思いますよ。

[3036: 匿名]

楽しそうで良いじゃん。近隣が気にしてないならそれで良いんだよ。
うちの前の店舗なんて、今日は何故か素人ミュージシャンがライブやってたよ。
台風なのに楽しそうだなーと思った

[3037: e戸建てファンさん]

>3035
庭は狭いというか狭くしました。草むしりがたいへんですから敷地内一杯に建物を建てるようにしました。
年に５～６回のことですから近所の人も「しょうがないあーまたやってるよ」と言う感じではないでしょうか。
ゆるーい感じでみなさん色々やってますね。ちなみに首都圏の住宅です。

[3038: 匿名さん]

一戸建てはこれからが本番、益々と寒過ぎるよ。

[3039: e戸建てファンさん]

>3038
それは30年前の住宅ですね。今は夜暖房を消しても朝はそんなに寒くなってはいませんよ。
今は住宅メーカーの住宅であればほとんど高断熱で高気密は当たり前なんです。
マンションのように石油製品禁止ですし、寒くは無いんですよ。
我が家は延べ床面積４５坪くらいで5人家族ですが下水道、ガス、電気代で冬期で１２０００円位です。

[3040: e戸建てファンさん]

↑すみません。光熱費は１２０００円ではなくて全部で１７０００円位の間違いでした。
昼の日差しだけで温まるので夜だけしか暖房は必要としないんです。

[3041: 匿名]

庭が３０坪と周りと比べて極端に狭いため、
駐車場スペースと自転車置き場が取れないご近所さんがいます。
車は常に路駐をしています。
狭い庭に放置されている６台分の自転車はには圧倒されますね。

ここは位置指定道路なので、路駐で警察の取り締まりはありませんが、
住人全体の道路だってことわかってない、その子沢山のご家庭、
ここ、道路ですよ。どこかに駐車場借りてくれないかな。とお願いしたら、、、
お金もったいないし、めんどくさいから。あなた、お金出してくれるの？
・・・ですって。
上場会社の部長さん家庭ですよ～。

[3042: 匿名]

うちの近所に、困った家があります。
土地の境界線に杭がありますよね。
それを移動させようとしていたんです。
びっくりしました。

[3043: 匿名さん]

延べ床面積４５坪で
下水道、ガス、電気代で冬期で１７０００円？

節約方法を伝授してもらいたいです。

延べ床面積５６坪ですが、
上下水道代は基本料金をちょこっと超えてる程度なのに、
夏の６～８月の電気代は、３００００円を越えてますよ。
冬の一番高い月は、ガスの床暖房を４部屋に設置しているため
ガス代だけで２３０００円前後です。夏のガス代は８０００円平均です。

[3044: 匿名さん]

↑
田舎では当たり前のことです。
いつの間にか土地の境界の石がずらされていたりします。
土地に執着がある人は、そういうこともしかねないでしょう。

[3045: 匿名さん]

>3039

30坪の庭が狭いとは、東京近辺ではないですね。
そんなところに上場企業の部長が住んでいるのか、、、

[3046: 匿名]

３坪の間違いかな。
３０もありゃ、自転車六台なんて余裕だよね。しかし、子沢山は基本的に常識無い人が多い気がするから、隣が子沢山なら買わないな

[3047: e戸建てファンさん]

>3043
住宅の性能の違いじゃないでしょうか。
特に暑かった今年でも電気代は9000円位ですよ。
我が家は冷暖房はエアコン（高気密の為ガスと石油製品は禁止されています）キッチンはIHです。
床暖房は希望しましたが、住宅メーカーから必要ない、充分暖かいと言われましたので入れませんでした。
風呂は追い炊きがしたかったのでガスにしました。
電気代9000円ガス代4000円上下水が4000円で17000円です。
断熱材はポレスチレンフォームという南極観測隊の住居で使われているやつだそうです。

[3048: 匿名]

＞３０もありゃ、自転車六台なんて余裕だよね。
すごい感覚ですね。

[3049: 匿名]

庭だけで30なら普通は大丈夫だと思うけど、車が何台かに寄るね

[3050: 匿名さん]

>3047
最大手住宅メーカーの建物なんですが。
理由として考えられるのが、築１２年でエアコン９台、どれも省エネタイプではないことでしょう。
もう１つ、間接照明を多く使っているので、コストが嵩むようです。

夏の電気代の明細が届くたびに、節約に良い策はないか考えるのに、
この時期は電気代もガス代も減るため、喉もと過ぎれば、、、です。

どのエアコンも順調に動きますが、電気代のことと匂いが気になってきたことを理由に、
一部、エコポイントが貰える時期の買い替えを考えています。

[3051: 匿名さん]

>>3042
それは犯罪ですので通報したほうがよいと思います

[3052: e戸建てファンさん]

我が家は現在一戸建ですが老後は売っぱらってロケーションの便利なマンションに引っ越したいと思っています。
でも現在は一戸建てがいいですね。最大の理由は経済的な観点からです。
マンションであれば管理費、積み立て費、駐車場で４万円は掛かると思います。年間で５０万円です。
１０年で５００万円２０年で１０００万円です。一戸建ては１０年でリフォームが必要と言われていますが、我が家は10年ですが、リフォームの必然性は全くありません。プロに住宅メーカーの１０年検査でも不具合はありませんでした。外観は少々汚れているので塗り替えても５０万円位です。20年目に色々やりかえても外観だけで言うとせいぜい３００万円でしょう。でもマンションは１０００万円、補修時にはさらなる追加金がいることが多いと聞きます。
お金の面で言えばどう考えても一戸建てが安いのですが・・・。

[3053: 匿名さん]

築３２年の中古を買われたお宅で、
前の住人が自家用車と自転車６台を同時に置ける造作にしていなかったみたいです。
フェンスを壊して自転車用入口を作れば、おっしゃるようにどちらも置けるかもしれませんね。
他人の家なので、これ以上は何も言えませんが。
アドバイスをしても、
そのお金、出してくれるならしてもいいわよ、と言われそうです。

[3054: e戸建てファンさん]

＞3050
うちはエアコン3台です。ちょっと高かったのですがどれも省エネタイプです。
照明は全て電球の形をした蛍光灯のものを使っています。
高台で２階リビングですので風通しはよく、特に寝るときはエアコンの必要はありません。（首都圏です）
冬は日光での昼の温まりで部屋があたたかく暖房をつけるのは19時位です。
朝も夜の暖房が残っており寒くはありません。それなりに省エネの努力はしていると思います。

[3055: 匿名]

自転車六台なら、注文住宅で考慮して建てないと、置きにくいわな。
子沢山家庭って、そもそも計画性が無いんだから、なにかを期待しない方が良いよ。

[3056: 匿名さん]

６人も子供がいるのなら少々大目に見てあげれば
将来は納税者になってあなたの年金も払ってくれるのだから。

[3057: 匿名さん]

公道を占拠しちゃ駄目でしょ。
子供のころから社会のルールを守る感覚を育てないと年金を払わない大人になっちゃうよ。

[3058: 匿名さん]

今、嫁のママさんサークル仲間２０人がリビングで飲んで歌って大騒ぎ。
マンションでは無理かな。

[3059: 匿名さん]

一戸建で自由奔放（わがまま勝手）に生きてきた我が子たちにはマンションは無理。
知り合いのマンションに行くと「ゆっくり歩け」「ドアは静かに」「体を動かすなら外で」などなど
本当に気を使って生活していると思う。

[3060: 匿名さん]

マンションの噂話は戸建てのよりも酷いですよ。
出前をとっては「○○さん宅は今日も出前だった」
家庭教師を雇えば「○○さん宅は今日も若い男が来ていた」
車を買いかえれば「○○さん宅は羽振りが良い」
激安スーパーの買い物袋を持っていれば「○○さん宅は節約している」
ｅｔｃ，，，
書ききれませんが、最悪です。そんなマンションだから防音も良くなく子供も気を使って生活しています。
最近のマンションはそういう事無いのでしょうか、、、

築１５年、管理費未納問題が発生している都内マンション住民より

[3061: 匿名さん]

子供は5人で奥さんのママチャリが1台プラスされて6台です。

一番上と二番目が大学生でＫＯと国立大、一番下が中学生です。
子供たちはみんな優秀のようですけど、
親は子沢山を理由に地域に甘えてるので、周りの人はこの家庭に厳しいですよ。
子沢山で自分が働かないと生活できないことを理由に
地区の役員も学校の役員も回ってくるごとに免除を訴えた大物ですから。

[3062: 匿名さん]

迷惑な一家だと思うが、声を大にして書き込むほどのことも無いのでは、
今の日本はくだらない事に敏感すぎるよ。

[3063: 匿名]

＞3025
ここで下品支那人の悪行の様を全てを書いて下さい！

[3064: 匿名さん]

>>3059
それすごくわかります。
がさつなうちの子供たちも親戚の家に遊びに行くと叱られっぱなし。

学校から家までダッシュで戻ってきて玄関ドアをバーンと開けて
大声で「ただいま!」

みたいな生活スタイルはマンションではできませんね。

[3065: 匿名]

↑会社でも配慮できない駄目大人になりますよ

[3066: 匿名さん]

＞３０６４
何それ？　３流のホームドラマみたいだな。　安物の木製ドアが思い浮かんだ。
殆どのマンションは、鉄製扉にはドアクローザー付いてるから、大人が勢い良く開けても、
ユックリと開くけどね。　戸建にはそんなドアもあるの？

[3067: 匿名さん]

>>3066
ＹＫＫ木目調のアルミドアです。
勢いよく開けたからといって、実際に音が出るわけじゃないです。
でも確かにマンションのドアに比べて軽いですね。
全開にしたら開いた状態でロックがかかり、開きっばなしになります。

>>3065
マンションだと、自宅でも音に気を遣いながら育つので、
自然に気遣いのできる子になるかもしれませんね。
親戚の家に行く前には、集合住宅であることを話して聞かせているのですが、
なかなかしつけが徹底できずにいます。
一人だとまだいいのですが、二人連れて行くとついはしゃいでしまい、
すかさず怒られます。

[3068: 匿名さん]

↑将来を気遣うならマンションに引っ越すといいよ
常にヒソヒソ、笑う時も喜ぶ時も気を使いながら、動く時は怯えた様にそっと・・・
動く時喋る時、何かを表現する時、常に周囲の状況と顔色を伺う
きっと思慮深い子供になるよ。

[3069: 匿名さん]

＜ヒソヒソ？笑う時も喜ぶ時も気を使う？動く時は怯えた様にそっと？＞
笑えますね。これはいつの時代のマンションのことでしょう？

最近のマンションのことしかわりませんが、マンションの構造からみて、
各部屋の中でどんなに大声で話していても、窓を閉めていれば全く音が外にもれることはありませんね。
ピアノの音も同じです。

しかし、上階の家庭が床の上で子供が常時ドシドシ飛び跳ねたり、重くて固いものを床に落としたりすると
下に振動になって伝り、意図的に出している音に聞こえ、不快感も否めません。

奥さん方がホームパーティーで食事をして煩くするぐらいなら
何も聞こえないので問題ありませんが、
パーティーが盛り上がり、酔って乱闘が始まったり、全員でダンスを踊り始めたなら
階下の住人からはたまりません。鬱陶しく感じ、コンシェルジュに訴えに行くでしょう。

マンションで気遣うのは、声ではなく、
☆大きな音や　☆共用部分に私物を絶対置かないこと　

[3070: 匿名]

こんしぅるじゅ〜(笑)

[3071: 匿名さん]

>>各部屋の中でどんなに大声で話していても、窓を閉めていれば全く音が外にもれることはありませんね。
ピアノの音も同じです

築１０年マンションに住んでいますが、ピアノの音・話し声は丸聞こえです。
他のマンションも騒音問題は頭痛の種です。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74366/

やはり「こんしぇるじゅ」のいる高級マンションは違いますね。

[3072: 匿名さん]

子供の教育には抑圧も必要だから、マンションも捨てたもんじゃない。

[3073: 匿名さん]

3060さんへ
出前を取るとわかるのは戸建てかと思っていました…。
うちは出前を取るとオートロックの外にある出前専用のかご？に置くのですが、
誰が頼んだのかなんて全くわかりません。
以下同文でご苦労様です。
社宅のようなマンションなんですね・・。
私だったら引っ越すかも。

今日は友達の誕生日とかで、子ども（高校生）がパーティルームを取って遊びます。
7時までは子どもたちのハロウィンがあるので、7時からにしたそうです。
うちのところは別棟１Ｆだし、ダンスしても怒られません。
カラオケ用のシアタールームは別にありますが、こちらで持ちこみカラオケしても
大丈夫で、中高生でカラオケに行かれるよりずっと安心なので、お友達の親たちも
うちの共用施設とわかっていると安心と言われます。
持ち込みＷiiが一番楽しいみたいです。

[3074: 匿名さん]

戸建てで大きく窓を開放して掃除をしているとき
チャイムが鳴ったと思って外に出ると「隣が注文した出前のラーメン屋だった」
なんてことよくありますよ。

[3075: 匿名さん]

>3073
ボックスまでラーメン取りに行くんですか？自宅でパーティーで開けないんですか？
マンションは大変なんだな～

[3076: 匿名]

隣のチャイムの音が聞こえるなんて、すごいですね。
それに、ラーメンの出前なんて、いかにも、東京らしいですね。

[3077: 匿名さん]

マンションは戸建より維持費が１０年で数百万円も多く掛かる事を知って購入しているんですか？

[3078: 匿名さん]

戸建ては維持費をかけない住み方とかける住み方を選べるだけで
お金をかけ始めると、戸建ての方がマンションよりかかかりますよ。

うちは大分かけてます。

[3079: 匿名さん]

ラーメンをボックスまで取りに行く発想、ご馳走様です。

[3080: 匿名さん]

>3078
今の家は、メンテナンスするところはありませんよ。失礼ですが欠陥住宅なのかもしれませんよ。
神経質な人は５年くらいで外壁を塗り替える人もいると聞きますが普通は１０年以上です。
１０年や２０年で屋根や外壁に不具合が出ることはあまり無いと思いますが、
たとえ雨漏りで屋根の補修、外壁の補修、外壁・屋根の塗装をしてもせいぜい２～３００万円です。
マンションは１０年で５００万円、強制的に掛かるのです。

[3081: 匿名]

マンションは、○○ルームとか、コンシェルジュとかって、名前をつけているので、優雅にみえるのでは。
どういうものかと聞いてみると、トホホな感じですね。

[3082: 匿名]

知人の家は築30年で、エコキュートを取り替えた以外何もしてないと言ってたけど、別に問題無い感じだったなぁ。
ずっと言われてる事だけど、マンションは経済力ある人向きだよね。もしくは先が見えた年寄り。
若い人は安易にマンションを買わない方が良いんだろうなぁと思う。よく結婚と同時に買う人居るけどさ

[3083: 匿名さん]

>3038
何かが起こる前にメンテをするんですよ。
問題が起こる前にするものだと思っていますが。
室内の壁紙は5年に1度は交換しています。
トイレ・洗面所・リビングの壁紙は汚れが目だったらすぐにかえます。

[3084: 匿名さん]

実家はサイディングだったから４０年以上何も壊れてないしメンテナンスもしていないですよ。
雨漏りもしてないし。あっ！でも時々ベランダを自分でペンキ塗りをしたりしたけどね。

[3085: 匿名]

まあ、手をかけようと思えば戸建ての方がかかるかもね
五年に一回壁紙やる人なんて、マンションでも戸建てでも、そうは居ないから、一般的には戸建ての方がかからないけど

[3086: 匿名さん]

>>3083
壁紙交換を５年に一度？
よほど潔癖症なのか、もしくは神経衰弱の恐れがありますよ。

[3087: 匿名さん]

＞3083
こういう偉い人が日本経済を救うのです。お金持ちはどんどんお金を使うべき！
我が家は壊れてから修理します。壊れた所、悪い所だけ修理できるのが戸建の良いところ。
今年で築１０年、２年に１回位、５０００円のメーカーチェックはしてもらってますけど
言われるのは外壁の塗装くらいです。

[3088: 匿名さん]

＞室内の壁紙は5年に1度は交換しています。
＞トイレ・洗面所・リビングの壁紙は汚れが目だったらすぐにかえます。

これはマンションでも管理費や積立金では直せないんです。自費です。

[3089: 匿名]

老後は、戸建てでないとしたら、マンションか、老人ホームと考えています。
マンションは、老人ホームよりは、不便ですよね。
それなのに、管理費とかは、すごく、かかりそうですね。

[3090: 匿名さん]

マンションコミュスレなのに、
マンション否定派や好ましく思ってない派がうじゃうじゃ発生してる、
ここって、なんかおかしくありません？

荒らして楽しんでるの？

[3091: 匿名さん]

リフォームは、いつの時代もお金に余裕のある方は早めにやるだけです、余裕の無い方はやりたくても出来ないから汚いままが現実ですから。
真実は金の問題だけさ。

[3092: 匿名]

ここはマンションだけじゃなく、e戸建てって、サイトと共有のスレだから、戸建て派も見るんだよ～
維持費については、正論だと思うよ。マンションでも、金で解決できる人は何も問題無いから良いじゃない？

[3093: 匿名さん]

マンションにも一戸建にも良いところは沢山あるし、好みの問題だと思う。
ただ一戸建＝維持費が膨大に掛かる　的なガセネタが常識になっていることが問題だと思う。
住宅に掛かる経費は、老後を左右する重要な要素だから

[3094: 匿名さん]

戸建ては修繕費のみの話なのに
マンションは駐車場はともかく、管理費も含んだ額で比べあってるって時点で
ちょっと悪意を感じますね。

ゴミ捨て、ゴミ置き場の管理、共有部分の掃除、植栽の管理
この辺をやってもらえれば、週末の室内の掃除だけで家が維持できます。
共働きだとすごくうれしいことなんですけどね～

[3095: 匿名]

戸建ては駐車場タダだし、毎月の経費とひとくくりにして比べるのは間違いじゃないんじゃない？
マンションの住み心地の楽さは否定しないよ。ただ、マンションの楽さはそれに対し、金を払わなきゃならないから、戸建て派から見ると、お得感はあまり感じないかな

[3096: 匿名]

戸建ては駐車場タダだし、毎月の経費とひとくくりにして比べるのは間違いじゃないんじゃない？
マンションの住み心地の楽さは否定しないよ。ただ、マンションの楽さはそれに対し、金を払わなきゃならないから、戸建て派から見ると、お得感はあまり感じないかな

[3097: 匿名さん]

>3094
気持ちは判りますが、月に2万円近く経済できるならマンションで言う玄関先の掃除や持ち回りのゴミ捨て場掃除は喜んでやりますね。たいした仕事じゃありません。暇な家族もいますし、草むしりもシルバー人材で１回7000円。払わないで済む固定費は作りたくないですね。

[3098: 匿名]

最近のマンションであること
駅近の生活便利なマンションであること

に条件を絞れば、同じ金額かそれ以下で購入した戸建てよりお得で快適ですよ。
先々の大まかな管理費や修繕費を試算して、
戸建てを買う金額から差し引いて物件を探せば問題ないでしょう。

貸した場合、同じ金額で購入した物件したものでも、
頂ける賃料が違いますし、部屋が埋まる時間にも差がでます。
リフォームにかけるお金も違います。

賃料は、２倍、3倍違う場合もありますよね。

[3099: 匿名さん]

マンション住まいの人は戸建が相当手間が掛かると思っているけどマンションと変らないよ。
どっちもどっち

[3100: 匿名]

＞3098
その便利でお得な話が、皆さんが納得するようなものは、24時間ゴミ捨てOKくらいしか出てこないから、戸建ての方が良いと言う意見が多数派なのですよ。この掲示板に限らずね。他にあったら教えてください
庶民には手の届かない高級マンションは除きますが

[3101: 匿名]

戸建てに住んでるけど、維持費はかなり掛かるよ。自分でやるから手間がかかってる。
掛からないと言ってる人は、どんな住み方してるのよ。

マンションは、毎月定期的に払うものや一時金の他にはかからなそうに見えるけど、違うのかな？
かかるのなら、何にかかるのか教えてよ。
マンションなら、戸建てと比べて少々の積立金で手間が解消されると聞いてるんだけどね。
ここ見てると違うような気がしてきた。

年取ったら、夫婦だけで便利で駅や病院に近いマンション買って住む予定なもんで、
心構えておきたいから、よろしく。

[3102: 匿名さん]

>3101
今の家はメンテナンスレス設計なんです。
多分、昔ながらの家なのではないでしょうか。
作りの悪い家なら後々手間が掛かるのはマンションも同じです。
新しい家なら欠陥を疑ってもいいと思いますよ。

[3103: 匿名さん]

メンテナンスレスって？
自己修復機能でもついてるのかな？

[3104: 匿名さん]

>メンテナンスレスって？
昔のように雨風に当るところにペンキを塗らないと腐ってしまう素材を使わないとか。
外壁もペンキを塗らなくても腐らないセラミックの素材を使うとか。
屋根・壁の防水のシートに50年も60年も変質しないものを使うとか。
10万キロでは壊れもしない車のように家も進歩しているんですよ。
予断ですが今の家は鉄の水道管なんて使っていないんですよ。

一言で言えば、何かをしなければ、耐久性が著しく落ちるような素材は極力使わないと言うことなんですよ。
だから住宅メーカー選びは大切年ですね。

[3105: 匿名]

メンテフリーの家が今は主流ですね
広い庭があったり、神経質な方以外はそこまでかからないのが今の家です
マンションは室内修繕は自費なのが痛いですね

[3106: 匿名さん]

今の戸建ては無料で室内修繕をしてくれるのですね。
進化しましたね。どちらのメーカーでしょうか。

[3107: 匿名さん]

>3106
あげあし取りはみっともないですよ。

[3108: 匿名]

修繕費は毎月取られるけど、室内までやってくれるのなら、お得感があるけど、それは自費というのが、残念な感じがするという意味です。毎月の修繕費以外にも修繕費を払わなきゃいけないという事ですからね

[3109: 匿名さん]

24時間ゴミ出しがどれほど楽かは、マンションに住んだ共働きならわかると思いますね。
宅配ボックスだって、指定時間を指定するのが結構大変な共働きなら必需品。
これが戸建てにないと、日々暮らしていくのにいろいろ生活の組み立て直しをしないと。
金曜日のリサイクルごみ（紙、衣類、ビンカンペットボトルほか）が棟内なので、
何も困難がなくて済みました。
生活スタイルによっては戸建て不可の特殊人種も中にはいるんですよ。
住居には資産性でなく、住み心地を求めているのでマンションで十分です。

[3110: 購入経験者さん]

日本の一戸建ての平均寿命は約２６年らしいですよ。
メンテナンスフリーと言ってもその程度です。

マンションは鉄筋コンクリートの建物です。
外壁のタイルは雨風に晒されます。
エレベーターや立駐の機械、配管も定期的な交換が必要でしょう。
それらのために相応な修繕積立金を支払うのは当然のことと思います。

それとも一戸建てでは、外壁や配管、ガレージ等が
一切傷む事はないとでも仰るのでしょうか。

[3111: 匿名]

２６年とは、かなり、短いのでは。
聞いたことがありません。

[3112: 匿名さん]

マンションの生活はだれも否定はしていません。いろいろやってくれるし鍵一本だし、
老後は戸建を売って、マンションに引っ越すのもいいなとも考えています。
でも同じ様な利便性は戸建にもありますし、どっちもどっちだと思います。
マンションは、正直お金が掛かりすぎると思います。自分で出きる事もお金を払わなければ実現できません。
マンションは１０年で約５００万円以上の資金を戸建で言えば外装と構造だけにあてなければなりません。
一戸建ては１０年で５００万円なんてメンテナンスだけに掛けている家を見たことがありません。
３０年住むとしたら１５００万円、戸建と比べて一千万円以上、老後の資金が減る計算です。
これからマイホームを買う方は、なけなしの資金でマイホームを購入するわけですから
「戸建は維持費に目が飛び出ますよ」といったデマに惑わされてほしくはないのです。
現実に即した情報でマンションか一戸建を選ぶべきです。

[3113: 匿名さん]

今は１００年住宅と言って、土台と躯体は１００年以上もつ設計がされています。
そもそも木材は伐採して６０年～７０年後からがもっとも強度を増すことが証明されています。
その耐久性はコンクリートの比ではありません。
２６年で立て替えられるのはその頃の建物が間取りが狭かったから飽きられてしまったからです。
強度の問題ではありません。昔のマンションは天井が低く、部屋も狭かったでしょ、一緒です。
現在の戸建は一部屋の広さや天井高はマンション以上に自由度に設計でき、世代が変っても自由にリフォームができる設計がされています。そういう意味で１００年持つと言われています。

[3114: 匿名さん]

＞3110
戸建はとっても安くメンテナンスできるんです。

[3115: 匿名さん]

>自分で出きる事もお金を払わなければ実現できません。

結局ここの差なんですよね。
ゴミ出し、掃除、草取り等の少々面倒って感じることを
を自分でやって経費を浮かせたいか
その辺はお金払ってでも楽がしたいか
払う金額が同じなら、駅の近くに住め(少なくとも自分の住んでいる地域は)
毎日の余計な時間を短縮できます。
それ全部を自給換算(自分の場合は３０００円程度ですが)すれば管理費程度の額であれば
十分お釣りがきます。
「時は金なり」なりって言いますしね。

ただし庭いじりが趣味の方は、楽しんでやってらっしゃると思いますし
時間が余ってるような方も、マンションはやめたほうがいいと思います。

[3116: 匿名]

戸建ては、増築ができるけど、マンションは、できませんよね。
どうするつもりですか。

[3117: 匿名さん]

>3115
ゴミだしと玄関掃除に年間３０万円も払っているのが現実です。
庭掃除は春と秋、1日7000円でシルバーセンターがやってくれますよ。

[3118: 匿名さん]

庭掃除だけなら春と秋、1日7000円でシルバーさんで間に合いますが、
草取りや庭木の剪定、芝刈りで10万以上かけるのがふつうでしょう。

友人の家は、庭が広く我が家の10万どころでは足りず、
春から秋にかけては草取りだけで決まったシルバーさんに週2回でお願いしているので
芝刈りや剪定、池のメンテナンスを含めて30万以上維持にかかる、と話していました。

私は、戸建てに住んでいますが、お金はかかるしご近所とは合わないし、
今の住まいに不満たっぷりです。
便利なマンション住まいに憧れますが、夫がもう少しだけ時期を待とうというので
戸建てで我慢していますけどね。

[3119: 匿名さん]

>>3118
あー、やはり女性でしたか、、、
理論的でなく感情的な書き込みですね～

[3120: 匿名]

庭なんて、手入れが嫌なら、無くても良いし、玄関の前の掃除は、しょっちゅうやらんでも良いからたいした事ない。結局ゴミ捨てくらいか、、マンションの利点
ランニングコスト考えると、わりに合わない気になるわ

[3121: 匿名]

うちは、庭木の剪定は、庭師の方にきてもらってます。
２人にきてもらってますが、１回、１３万円ぐらいです。

[3122: 匿名さん]

一部戸建ての人は、暇でお金がない
もしくは汚い場所でも平気
これが結論？

[3123: 匿名さん]

>3118
うちはマンションの気軽さも欲しかったので敷地一杯に建物を建てて周りをコンクリートで固めましたので雑草は生えないようにしました。ただ３坪位は庭にしまして、芝と花壇にしています。年に３～４回ほど草むしりをしますが１時間は掛かります。結構かったるいですが、まー後悔するほどではありませんよ。子供も犬も大喜びですから。

[3124: 匿名]

一戸建てを選ぶのは堅実な人が多い傾向にあるだけでは？
うちは、年収もまあまあ良い方だけど、維持費を考えマンションはパス。
金はあっても、無駄金は払いたくない

[3125: 匿名さん]

＞3122
いいえ、手間もお金も掛けずに綺麗を維持できるのが今の一戸建てです。
昭和一桁世代の家を想像されても困ってしまいます。

[3126: 匿名さん]

新築っていいですねー！！
先週入居しましたが今までの賃貸マンションとの差に驚いています。
新築マンションは結婚した時からの夢でした。
夢が叶って今かなり幸せです。
戸建ての人も夢が叶って入居できた時嬉しいでしょうね。
この喜びはマンションも戸建ても変わらないんじゃないかな＾＾

[3127: 匿名さん]

最近の戸建ては自動掃除機能まで備えてるんですか！
すごいですね。

[3128: 匿名さん]

マンションの住民も馬鹿正直にべらぼうな金を業者にふんだくられてないで！
協力して安くあげる努力したほうがいいですよ。
何十軒も集まっているのに管理だけで月数万円はぼられてると思いますよ。

[3129: 匿名さん]

賢くメンテナンスしてこのスレの馬鹿どもがケチもつけられないマンションもあれば
どんどん朽ちていっていつの間にか廃墟になってる戸建もある
要するに個々の物件、住人によってまちまちなんですよ

だけどここにいる頭が可哀想な人たちは戸建は全部こうなってる、マンションは全部ああなってる
だから戸建がいい、マンションがいいと言ってるんだよ

頭が可哀想だからしょうがないんだけど
こういう人にはネットの使用制限が掛けられるといいよね

[3130: 匿名]

マンション維持管理費を無駄金だとは思ってません。
必要経費だと思っているので。
きちんとお金の流れが明確にされていたら使い道は妥当だと思えます。
戸建てのように自分で管理もしくは業者の手配するのは面倒ですし。
何より豪華なエントランスホールは毎日帰ってくるたび幸せ感じますね。
友達来ても羨ましいって言ってくれます。

無駄だというほど庭や設備にお金かける戸建て派もいれば最低限のシンプルな戸建て派もいますし。
マンションも共有部のレベルや部屋の仕様もそれぞれですからね。

人生の中で何にどのくらいお金使うか考え方はそれぞれですね。

子どもの教育費にお金かける人もいれば旅行や買い物にお金をかける人もいるしギャンブルにつぎ込む人もいる。
それぞれです。

[3131: 匿名さん]

100戸のマンションで月2万円の管理費月200万円、で掃除のおばちゃん2人と選定の職人さんと必要経費かー
えー浮いた金はどこ行ったの？？？？　そりゃー戸建より経費掛かるわ・・・

[3132: 匿名]

まあ金に余裕がありゃマンションでも良いんだよ。
知り合いの医師は高級マンションだわ。
空き巣被害とか、戸建てほど心配しなくて良いから、楽なんじゃないかな
庶民層には戸建てをすすめるけどね

[3133: 匿名さん]

確かに老後を豊かに過ごしたいなら繰り上げ返済と戸建ですね。

[3134: 匿名]

３１３０さん
典型的なマンション派の感覚だと思います。
共有するということに、不満を感じないということ。

[3135: 匿名さん]

>3130
今住んでいるところに満足されているのが一番です。
わたしは月に納得できない3万円も4万円ものお金を住み続ける限り
税金のように払い続けるのが嫌なので一戸建てにしました。
だからあなたにはマンションが合っていると思いますよ。

[3136: 匿名さん]

台風が来ると吹き飛ぶんじゃないかと思うようなしょぼい戸建ならマンションのほうがはるかにいいな。
マンションだと窓を閉めれば外が暴風雨でも全然気づかない。

[3137: 匿名さん]

外壁のサイディングは破損しない限り劣化することは無いそうなので、汚くなったっら蔦でも這わせます。

[3138: 匿名さん]

マンション管理費だけで２万とかありますか？
相当な施設がそろったマンションなんでしょうね。
うちは管理費４千円です。修繕費６千円。駐車場平面で５００円。計１万５００円払ってます。
田舎なんで。妥当だと思います。

[3139: 匿名]

マンションは、台風にはいいかもしれないけど、窓が少なくて、換気が不十分なので、空気が汚れていませんか。

[3140: 匿名]

管理費も修繕費も、2万近くが平均値だったと思うよ
田舎は安いね

[3141: 匿名]

実際は台風くらいで吹きとばないしねぇ
借りるならマンション。買うなら戸建てというのが、多数派の意見だよね

[3142: 匿名さん]

＞窓が少なくて、換気が不十分なので

今時のマンションはよく考えられた換気システムがついてるよ。

それに通気や風の流れも考えて、空間に余裕をもって、マンションは設計されてるんだが。

建てこんだ地域の戸建より通期は全然いいと思うよ。

[3143: 匿名さん]

＞借りるならマンション。買うなら戸建てというのが、多数派の意見

多数派はそんなに金はないから、よほど田舎か郊外にでも行かないと、満足な戸建は買えないんだがｗ

東京近辺で忙しくしてる人なら、マンションで十分という感じでしょ。

だから大手や外資のサラリーマンで稼ぎはいいけど、マンションというのは結構多い。

[3144: 匿名さん]

>庶民層には戸建てをすすめるけどね

戸建ても結構初期費用がかかるでしょう。
都内だと取得時に億を超える。
以前は「マンションは安い割りに利便性が高い。」という意見が多く、
「億を超える住居なんて庶民には無理だから、マンションがいい。」
ということだった。

庶民のレベルが上がったのか？

[3145: 匿名さん]

そう言う方々はミニも戸建にカウントしてるからでしょうね。

[3146: 匿名さん]

>>3129
辛辣過ぎ。笑っちまった。

[3147: 匿名]

2ちゃんなんかだと、マンションとミニ戸はどちらが良いかというスレがあったり、マンションとミニ戸が同レベルのような感じで話されてるね
都内勤務でも都内は高いから、結局は郊外在住多いし、庶民は郊外マンションと、それより多少離れた戸建てという２択になりやすいんじゃない？
でも物件としては、マンション人気無いなあって思うよ。
たまーにニュース系板にスレが立つと、マンションなら賃貸で良いという意見が圧倒的多数で、言い方悪いけど、マンション買うのはバカとまで言う人も多いね

[3148: 匿名さん]

たしかに3129氏のは笑える。
シンプルだけど、とってもメーク・センス!!

[3149: 匿名さん]

物事を極度に単純化しないと、頭がパンクしちゃうんだろうな。

こういう可哀そうな人たちは、頭の容量にあった判断でいいんじゃないか？

[3150: 匿名]

マンションに対し、否定的な意見が多いのは事実だよ
マンション買った人には言わないけど、マンションは辞めておけと言う意見は一般的に見て多い
マンションコミュばっか見てると、麻痺するだろうけど、自分もマンションなら賃貸で良いと思う

[3151: 匿名さん]

分譲賃貸に住んでますが、嫌気がさして戸建を買いました。
マンション買って後悔する人はいても、戸建買って後悔する人はあまりいないような気がする。

[3152: 匿名さん]

管理費・修繕費積立金・駐車場使用料を計算に入れず購入した人は後悔する。
事前に理解して購入するのとそうでないのは天地の差。
後者は返済計画に支障をきたす。深刻。

[3153: 匿名さん]

マンション買ってる人は
ある条件（たとえば駅近、共働きなど)ならマンションが良いから
いろいろ悪い点はあっても理解して購入してる人が多いように見えます。

戸建ての人達は、全部がマンションに勝ってないと気がすまない人が
少なくともここには多く見られますね。

[3154: 匿名]

共働き夫婦は、マンションがいいでしょうね。
専業主婦は、戸建てのほうがいいですよ。
ガーデニングや家庭菜園をしてないと、暇ですからね。

[3155: 匿名さん]

マンションでも戸建でも自分が良いと思えばそれが正解。
でもマンションが一生で千万単位でお金が余計に掛かることは認識すべき。

[3156: 匿名]

専業主婦で、マンションに住んでる人は、毎日、どうしていますか。

[3157: 匿名さん]

＞管理費・修繕費積立金・駐車場使用料を計算に入れず購入した人は後悔する。

マンション買う人はもちろん考慮して買うでしょう。

むしろ戸建てはそれらがかからないと勘違いする人間が多い。
ギリギリローン組んで修繕補修などに手が回らなくなる可能性大。

そして20年後周りからはボロ屋敷と言われるんでしょうね…。

[3158: 匿名さん]

住宅って20代とか30代で建てるから、結構安易に買ってしまうよね
管理費・修繕費積立金・駐車場使用料は計算してるだろうけど
40,50になった今、積みあがったその金額に唖然としている人も多いと思うよ。
そこまで深く考えずの偶然だったけ一戸建を選んで本当に良かった。
でも定年したらマンションがいいな。

[3159: 匿名さん]

＞3157
２０年やそこらじゃボロ屋敷にならないし、２０年何もしない家はほとんどですけど。

[3160: 匿名]

２０年後にボロ屋敷だなんて、ありえませんよ。
戸建てのこと、わかってないですね。
あきれました。

[3161: 匿名]

戸建てが、１０年、２０年後に、ボロくなると勘違いして、マンションを買う人も多いのでは。
それは、間違いです。

[3162: 匿名]

私の友達は戸建て買って後悔してますよ。
まだ住んで２年も経ってません。
将来はマンションに買い換えるそうです。
うちのマンションに来て本気で後悔してました。
羨ましいと言われました。
ご近所問題が深刻なようで。
子どもが敷地内に勝手に入ってきたりするらしいです。
リビングでおちおち授乳も出来ないって行ってました。
ま、本当にそれぞれですよね。
戸建てもマンション買っても後悔する人はいるだろうし。
全くしない人もいるでしょう。
戸建て買った人は後悔しないってコメントを見たのでそうとは限らないと思い書き込んでみました。

[3163: 匿名]

家は当然劣化しますよ。
１０年２０年放置すればボロくなります。
実際にそんな戸建て山のようにみています。

[3164: 匿名さん]

>3162
そういう人は戸建、マンション限らずいるでしょうけど、
何がおっしゃりたいのかが不明ですのでご解説お願します。

[3165: 匿名さん]

郊外の駅からバスで行かないといけないようなニュータウンの戸建なんていくら環境がよくてもダメだね。
買い物も不便だし、住民が一斉に高齢化したら限界＊＊になるのは確実。
実際、千葉や埼玉の古いニュータウンは住民がどんどん抜けてしまい過疎化が進行してる。そういう街に老後住み続けるのはかなりチャレンジャーだよ。病院もスーパーもなかったりするからな。

[3166: 匿名さん]

＞3163
何年前の住宅の話ですか？戦後のとったて小屋？

[3167: 匿名さん]

１０年何も手をかけなければ家はそこそこ小汚くなりますよ。
うちの前に１０年前新築で建てられた家ありますけどなーんにもしないので大変なことになってます。
そんな戸建てもあります。

もちろん修繕補修のお金をきちんと考えてライフプラン立てられてる人は間違いないでしょうけど。
そんなことも考えてない浅はかな戸建て派も多くいますので。

じゃなきゃ日本中の戸建てほとんどがキレイでなきゃおかしいですもんね。
現実見たらむしろキレイと思える戸建ての方が少ないと思います。

[3168: 匿名]

３１６２さん
それは、戸建てだからということではないでしょう。
そういう常識のない人が、近所にいるということ。

３１６３さん
安い住宅の多いところではないですか。
普通の住宅では、考えられません。

[3169: 匿名さん]

＞3165
ニュータウンにはマンションのほうが多いと思いますが

[3170: 匿名]

一部の戸建て派の食いつき恐ろしいな。
同じ戸建て派から見てもちょっとしつこいね。
そんなんだからマンション派にバカにされる。
どんだけ必死なんやろ（笑）

[3171: 3162]

＞何がおっしゃりたいのかが不明ですのでご解説お願します

最後の一文読んでも何が言いたいのか分からないなら日本語から勉強しなおしてください。

[3172: 匿名さん]

こまめにメンテナンスをしている一軒家のお宅は築20年経っていても奇麗ですね。
ただし、25年以上建つお宅は、部屋数を優先して収納が少なかったり、階段が急だったり
トタン屋根だったりする安普請が多く、
子世代になったこともあり二世帯への建替えが始まっています。

[3173: 匿名さん]

＞3165
外観が汚いだけで性能上問題ないから放っておくんです。

[3174: 匿名]

３１６５さん
車をもっていれば、住みやすいのでは。

[3175: 匿名さん]

ここの戸建て派は注文ってことでいいの？
あんだけえらそうに書き込むんだからもちろん安い建売戸建ては入ってないよね？

[3176: 匿名さん]

こまめにメンテナンスしてても築年数建ってる戸建てはやっぱ古ぼけてくる。

[3177: 匿名]

マンション派の考える戸建てとは。
１０年で、ボロくなるってこと。
その程度の戸建てとしか比べられないってことかな。
比較対象のズレを感じます。

[3178: 匿名さん]

ここの戸建て派はやたらと管理費、修繕積立金を気にする一方で
マンションの利点(立地、設備、管理等)は全部金で解決できると主張する。
論理破綻されてる方々なので、安い建売すらも怪しいです。

[3179: 匿名]

戸建ては自由に修繕の計画立てられるのが利点では？
見た目だけなら、気にならないならほっとけば良い。
築30年とかでも全然修繕してない戸建ても多いですよね。
自分が気にならないなら金をかける必要は無い。
経済的にはマンションより気楽だと思いますね。

[3180: 匿名さん]

メンテナンスが必要と言うのは業者の言い分です。不必要な部品も換えてしまう車検業者と同じです。
メンテナンスは壊れてからでいいんです。取り返しがつかない事態にならない為と業者は言いますが
深刻な事態は、普段生活していて絶対判ります。判ってから手配すればいいんです。
マンションも一戸建もです。

[3181: 匿名]

マンション派の人たちは、普通以上の戸建てをわかってないのでは。
土地、２００坪、建物、５０坪なんて、住んだことないでしょう。
井の中の蛙かも。

[3182: 匿名さん]

私は戸建てで育った生粋の戸建て派でした。
でも結婚した相手は生粋のマンション派。

購入時は意見分かれてかなり時間かかりましたが結局私が折れてマンション買いました。

住んでみると・・・
なかなかいいです（笑）

戸建て派さんが頭固いのも分かります。
私がそうだったので。
戸建てが一番！
戸建てに間違いない！
ザ・戸建て神話！
マンションなんてありえなーーーーい！
みたいな感じでしたね。
ここ読んでるとそうそう、そう思うでしょ～って一人うなづいてます。

でも実際のマンションの快適さにはかなりのカルチャーショックです。
買ってよかったなって思ってますよ。

[3183: 匿名]

＞土地、２００坪、建物、５０坪なんて、住んだことないでしょう。
これって普通の戸建て派でも住んだことない人多いのでは？（笑）
ここにいる戸建て派だって一部の注文のぞいてほとんど建売だろうし。
ヘタしたら３階建てのミニ戸かも。

[3184: 匿名]

＞3178
ポイントは老後じゃない？
若いうちは普通に働いてれば、ローン完済は難しくない。ただ、今の御時世、年金は期待できない。将来に不安を持つ人は多い
マンションでは、定年後に管理費未払いなどが出てくると言うし、余程安定した職についてる人以外では、マンションを避けるのは賢明な判断という気がするよ
もちろん、もう歳いってて、将来は大丈夫という安心感ある人や、親が金持ちなら良いと思うけど

[3185: 匿名]

土地２００坪・・・田舎もんかｗｗｗ

[3186: 匿名さん]

>3182
マンションより戸建が住みやすいと言ってる人はあまりいないですよ。
戸建の方が維持費が膨大に掛かる！というガセネタが全くの間違いと言っているだけです。

[3187: 匿名]

戸建て派でも老後はマンション買うって人多いよ。
うちもそう。
今のうちマンション買ってて将来立替で地権者になるのも悪くない。

[3188: 匿名]

戸建てが住み易いに決まってる。
維持費はかからないし住みやすいし問題も少ない。

[3189: 匿名さん]

我が家は戸建ですが、マンションも戸建も住みやすさは変らないと思うな。
でも維持費は雲泥の差はあると思う。経済的に戸建にしたからね。

[3190: 匿名]

戸建て4500万＋維持費
マンション3000万＋管理修繕費2万

これってどっちが安くなる？

[3191: 匿名]

戸建て派だけど、マンションの方が楽は楽なんじゃない？
管理は人任せ。ゴミ捨てはいつでもOK
その楽さは否定しないけど、維持費の高さや、区分所有というマイナス要素が嫌いだから、選ばないだけ
楽は楽でも、その楽さって、管理費という名の、しかるべき額を払ってるからだし、羨ましいとは思わない
多くの庶民は維持費がかかるのも、区分所有も嫌だから、戸建て派が多いんでしょ？簡単な話だと思う
大規模修繕とか、建て替えとか、面倒そうだしね

[3192: 匿名]

土地２００坪で、田舎という発想が、東京らしいですね。
つまり、マンション派の考える戸建てとは、ちっぽけな戸建てのこと。

[3193: 購入経験者さん]

マンションの場合、２０年住んで売ったとしたら、おおよそ半額程度で売れる。
それは貸したりすれば、利用価値が見込めるから。

戸建ての場合は、土地代のみ。
家屋はそれがどんな状態であろうと値は付かない、これ不動産業界の常識。
現在、土地の値段が上がることはほとんど期待できない、これも日本の常識。

[3194: 匿名]

関西だけどマンション派多いよ。
もちろん周りはみんな庶民。
むしろ庶民は広めの戸建てなかなか買えない。
利便性も求めるから自動的にマンションになるかな。

[3195: 匿名さん]

上の戸建て派さんが言ってるけど多くの庶民は戸建て派が多いって本当！？
初耳なもんで。

[3196: 匿名]

マンションの場合はこれから値下がりが予想されると思うよ
20年で半額で売れるというのは、相当立地が良くなきゃ無理。今はマンション乱立してきてるからね。
戸建ての場合は、土地代は築100年でも、50年でも変わらない
安定してると言えば、してると思うよ
短期間で売るならマンションが断然良いと思うけど、庶民にそういう人は少ないよね

[3197: 匿名]

３１９３さん
売却を前提にしているとは。
自分は、そういうこと考えてないです。
住居に対する思いにズレを感じました。
マンション派の人って、そこまで考えて、家を買うのですね。

[3198: 匿名さん]

結局、みんな自分を納得させたいだけ？

[3199: 匿名さん]

マンションを根本的に批判している人は少ないが、一戸建を根本的に批判している人は多い。
幼少期に高度成長期に建った夏暑く、冬寒い一戸建てうやアパートに育った人が多いからだろう。
マンションも一戸建も自動車のように最先端になっていますよ。

[3200: 匿名さん]

>>3193
土地は土地でも、じわじわと値下がりしながらも相場を保ち続ける土地と、
二束三文でも売れず、処分するために逆に費用がかかってしまう土地に、
くっきり二分されていくでしょうね。
ただ、今後はマンションも同じような道を辿ると思いますよ。