購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART４】

[匿名さん]

マンションvs戸建ての議論。
PART3は1000を超えましたので、PART4を作成しました。

PART1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/

PART2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/

PART3
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/89638/

[2945: 匿名さん]

というか、注文住宅なら窓のサイズもデザインも選べますからね。
マンションでセコムっぽいのに安く入れるって言っても、結局窓開けてセットしないで出かけるし、
寝るときも結局セットしないんですかね？まさに無駄金。

[2946: 匿名さん]

読み返すと便利なところに普通の庭付き戸建が建てれないから
ミニ戸やマンションの選択になるのでしょう。
但しdinksやシニア層にはマンションが適している
場合も有るようですね。

[2947: 匿名さん]

都会なら駅近のマンションに限る、田舎なら広い土地と広い平屋の一戸建てに限る。

[2948: 匿名]

>>2947
あなたにとっての都会とは？

私の思う都会は、東京23区で山手線の内側もしくは隣接する地域かなぁ

それだと駅近マンションは、80m2で8000万スタートです

[2949: 匿名]

住んでる場所や値段や年収だけでなくライフスタイルや好み。
それぞれがそれぞれの選択するだけですよ。

戸建て買えないからマンションと決めつける意味がわかりません。
頭の固い古臭い人間なんですかね。

戸建て至上主義は見ててなんだか笑えます。
マンションの快適さが分からないんならそういう人生もいいのでは？

そういう私は実家は戸建て＆マンション、自宅はマンションです。
どちらの良さも分かった上でマンション買いましたよ。

滞納問題や騒音など自分にふりかかるか分からない問題ですがマンション買う限り覚悟はしてます。
住んで見なきゃ分かりませんし。
戸建てだって数年後、隣が売りに出たあと騒音おばさんやゴミ屋敷おじさんがやってくるかもしれない。
でもわかりませんよね。
あるかもしれないしないかもしれない。
あったら最悪だけど…まだ実際に起きてない問題のために購入やめませんよね。

そういうもんです。

[2950: 匿名さん]

通路の面した窓を閉めないと、そりゃ、格子はずされて侵入されても仕方ありません。
けれど、そういうところの窓って、田の字だったりするわけだから、開放廊下で
誰がいつ来るかわからず、下（地上）などからも作業している様子がありありと
わかるところで、手早く作業できるプロにかかったら、ひとたまりもありません。
ただし、プロはそういう田の字マンションの格子をはずすなら、一戸建ての
死角になっている窓の格子をはずす方を選ぶと思うけれど･･･。

私は通路に窓のないタイプなので、夏は窓を出かけるときも少し開けていきます。
そうすると、今年のようにすごくないときはクーラー要らずです。
ベランダもそれぞれあって、サービスバルコニーでないので、吹き込みも台風クラス
は無理ですが、ほとんど大丈夫です。
夏、帰宅時のさわやかさと夜の涼しさは本当にありがたいです。
それも1年のうちのある期間だけだし、その間、セコムに払うお金がもったいない
とは思いません。

[2951: 匿名さん]

戸建てだと資源ごみの収集の係りを時々しなくちゃならないけど
マンションは管理人さんがやってくれる。
敷地、共用部分の掃除もしてくれる。
これだけでも共働きの我が家にとっては、すごく助かるので
戸建ても良いなと思うけど、マンションのほうが快適に感じるんですよね。

[2952: 匿名さん]

だからマンションの快適さが分からないのですよ。
マンションの快適性が分からないなら仕方ないって開き直られてもね･･･。
何も絶対戸建てだ！とは言ってません。
ただ、書き込みしている人の内容を見る限り、そう思えてならないのです。

ライフスタイルは別として、好みで選ぶのもぜんぜん良いと思いますよ。
ただ、マンションの人はお金の面で妥協した人も多いんだろうな、と思ってしまいます。

[2953: 匿名さん]

大丈夫ですよ。
マンションの快適さを理解出来なくても。
私も戸建ての良さがさっぱりわかりませんから。

ま、それでお互い気持ちよく自分の住まいが居心地いいならそれでいいのでは？

[2954: 匿名さん]

答えになってないよ。
ここで言われてる利便性、快適さということはお金で解決できることばかりしか出てこないので、
お金で妥協してる人が多いのだろうな、と言っているのです。
別にあなたに戸建ての良さを説いてるわけでもないですし、あなたがお金で妥協したとも
マンションが駄目だとも言ってませんよ。

知らなくて良いならそもそもこのサイト見に来ないでしょう？
適当にまとめたフリして逃げるだけならROMっててくださいね。

[2955: 匿名さん]

>私も戸建ての良さがさっぱりわかりませんから
多くの人は戸建を買えないからしかたなくマンションを買うんですよ。

[2956: 匿名さん]

戸建てを買うならば道路から室内や庭が見えないくらい広くないと意味が無い。
マンションの1Fに住むのと同じかそれ以下。

[2957: 匿名]

駅徒歩5分
戸建100平米
100平米のﾀﾜﾏﾝ
戸建ては一億
ﾀﾜﾏﾝ一億半

結局、土地より空中の見晴らしが自分たちの好みに合いました

見晴らしに飽き足らない日々に満足
でも、駅10分位行った戸建て150平米の実家に帰ると
なんとなく地上の良さに落ち着きます

[2958: 購入経験者さん]

マンションで100㎡ならまずまずの広さに感じるのに
戸建100㎡は狭く感じるのはなぜでしょう？

[2959: 匿名さん]

戸建て１３６㎡からマンション約８５㎡に移りましたが
広さがだいぶちがうのに、ちょっと狭いけど住みやすいな、と思うのは何故でしょうね。
階段のせいばかりではないと思うですが。

[2960: 匿名さん]

子育て時代は庭付き戸建を購入
夫婦2人になればそこそこ高級マンションに住み替えたい。

[2961: 匿名さん]

>>2956
「塀」って知ってる？

[2962: 匿名]

2958様

100平米の戸建がちょっと狭いと感じるのは同感です

多分、一階はリビングダイニングと和室二階は寝室3部屋で
100平米だとしたら 建物の縦方向への広がりは、広さを感じ難い気がします

マンションだと平たい感じに部屋が横方向に散るので奥行きを感じるのかなぁと思います

主人の実家は3階建
270平米ですが
1階にいると広さは分からず不思議な感じです
外から見ると広そうなのに

[2963: 匿名さん]

100平米でも136平米でも平屋に住んだらまた感覚が変わるよ。
85平米のマンションから2階建て136平米の戸建てに住み替えたら、よほど変な間取りでもない限り
広く感じると思いますよ。というか実際広いはずですし。

階段あるなしが関係なく、階段分除いて同じ広さなら、マンションの方が広いと思うのは感覚の問題だけ。
逆に上下左右に壁一枚（二重何とかとか細かいことはおいといて）で隣人が生活していると想像すると、
息苦しくなりませんか？よっぽど窮屈に感じますけど。

マンションに住んでいたので、リアルに想像したことないですし、普段から気にはならないのは分かりますけど。

[2964: 匿名]

戸建てより、タワマンのほうが高いのは、いろいろな付加価値がついているからではないですか。
実質的には、戸建てのほうが、価値は高いのでは。

[2965: 匿名]

うちは隣のお部屋を気になるのは
ベランダに出た時くらいかな

普段の物音は聞こえないからでしょうか生活してる音がないと存在を忘れてます
戸建ての実家に帰った時は庭に水撒きしたり裏庭の木戸締めに出たりすると
外界に出た感じがして少しご近所の目を意識して緊張します
庭木で見えないはずでもなんか世間の目を意識してしまうのは小心者だからかな(^-^)

[2966: 匿名さん]

なんかこのスレ
どうしてもマンションは戸建て買えなかった人が買うものって
決め付けたい人がいるようですね。

そりゃ　予算関係なく、無尽蔵に金使えれば戸建てはなんでもできるから
戸建てがいいに決まってんじゃん。それができないから
大小はあるけど、限られた予算でどっちが良いか考えるのに。
なにがしたいんでしょう？馬鹿なんでしょうか？

[2967: 匿名さん]

一戸建てでは、隣人が出す生活音が気になりますよね。
庭で遊ぶ子供たちの声や立ち話の声もよく聞こえてきます。
聞きたくないうわさ話も耳に入るので嫌ですね。

[2968: 匿名さん]

マンションは、共用廊下で遊ぶ子供の声や、立ち話してる主婦たちの声がうるさいです。
ロビーでも同じ。あげくに駐車場でボール遊びしている親子もいて困ってます。

[2969: 匿名さん]

共用廊下が相当広そうですね。
うちのマンションは内廊下幅が狭いので、遊ぶ子供の姿はありません。
大人が立ち話ができる造りになっていないので、
親しくなった人同士はマンションの部屋の行き来をしているのでしょうか。

駐車場はとても不便で使いにくい機械式なので、そこで遊ぶ子供はいませんね。
このスレを見ていると、
一概にマンションといっても、いろいろな形態があるということがわかります。

[2970: 匿名]

マンションでも戸建てでも、つくりや周りの環境によって、騒音は差が大きいから、一概にどうとは言えないかな
音の話はマンションや戸建てという形態を選ぶ決め手にはなりにくい気がする。
小さい子の育児中だと、マンションは気になるかもしれないけどね。
戸建て派だけど、マンションも全然有りだと思うよ

[2971: 匿名]

タワマンとちっぽけな戸建てを比べたら、タワマンのほうがいいかもしれないが、大きな家だったら、戸建てのほうがいいに決まってるよ。

[2972: 匿名さん]

>>2968

>マンションは、共用廊下で遊ぶ子供の声や、立ち話してる主婦たちの声がうるさいです。
>ロビーでも同じ。あげくに駐車場でボール遊びしている親子もいて困ってます。

これって何で戸建てだと大丈夫なの？

[2973: 匿名さん]

>>2966
マンション否定に結論を持っていきたいだけの人だから放っておけばよろしい。

そのような議論はばかばかしいと私も思いますね。
予算が無尽蔵にあれば高層マンションにそっくりな外形の個人邸宅だって好み次第で建てられるわけですからね。
タワマン皆と分け合うよりは一棟丸ごと個人で所有する方がそりゃ快適でしょう。

[2974: 匿名さん]

大きな家は維持が大変だよ。
建てるだけはできても、維持に行き詰まりを感じている経験から、広い家はおすすめできないね。
建てるなら、土地は１００坪以下、建物は５０坪以下に抑えておいたほうがいい。
建築当時の最新の機器が、後々新しいものがどんどん出てきて最新のものに取って代わられ
１０年、２０年もするとメンテナンスに莫大なお金がかかるだけの無用の長物に変わるんだからね。

[2975: 匿名さん]

>>2967>>2968
私の個人的な経験上の話に過ぎませんが。
現在新築戸建て住みです。
戸建て住人の方が概して生活音に対してはおおらかであると感じます。

自分のいたマンションでは共有廊下では静かにというのが不文律でした。
皆息を潜めて生活していて、お互いにそれを強要するような雰囲気がありました。

古くからの住宅街に家を建てて引っ越したのですが、
家の前で子供がにぎやかに遊び、主婦は道端で長話をしています。
窓を開けて掃除機をかける音や、子供がピアノを練習する音が聞も聞こえてきます。

どちらがいいかは好みだと思うのですが、
今の戸建ての下町っぽい賑やかさが私には性に合っています。

[2976: 匿名]

建売戸建て＜マンション＜注文戸建て

[2977: 匿名さん]

自分自身がその長い立ち話に入れない性格だったため、
数人で道を塞いでまで立ち話を続ける隣人がいる戸建て生活が苦痛でした。

２９７５さんは下町っぽい賑やかさががあっているようで、
ご自分に適した住まいを見つけられてよかったですね。

[2978: 匿名さん]

マンションの利便性を語る人が居るが、管理費未納問題等のマンション固有のデメリットを考えたことが無い（解らない）のでは？
そんなちっぽけなメリットは問題紛失時に吹き飛びますよ。

[2979: 匿名さん]

おっしゃることはわかりますが、
築１０年以内のマンションに住んでいるので、管理費未納問題は想像できかねますね。
わたしは未納の当事者にならないようにしたいです。

どういう方が未納当事者になってしまうのでしょう。

[2980: 匿名さん]

>>2978
それデメリットでなくてリスク。
デメリットとしては区分所有ゆえに大規模修繕を自分の好みの時期に行えない、とかですね。

[2981: 匿名さん]

10年以内だからとか大して関係ないかもしれませんよ？
リーマンショックで吹っ飛んだり、リストラされたりして払えなくなる人も居るでしょうし、
それでも引っ越すに引っ越せない人とか。故意的な人も居るようですし。

まぁ私は未納問題より区分所有の方が引っ掛かりますけどね。

[2982: 匿名さん]

>>2977

ありがとうございます。
あっさりとした近所づきあいを好む人はマンションが向いているでしょうね。
建物の規模や構造によっても変わってくるので一概には言えないみたいですが。

[2983: 匿名さん]

私も戸建てだけど、主婦の道端での長い立ち話嫌だな
通りづらい。邪魔。
そんな時間あったら働けって思ってしまう。
自分が共働きだからでしょうが。

[2984: 匿名さん]

>>2983
正雇用ではないですが私も働いていて、主婦の立ち話の輪には入りにくいです。
なので通りすがりに「こんにちは～」と軽く挨拶して通ります。
笑顔で会釈してよけてくれます。

昼間誰もいなくなるので、やはり空き巣は怖いのですが、
立ち話の主婦の人達がそれとなく見てくれているのが予防につながると考えると、
路上での立ち話も逆にありがたい気もしますね。

[2985: 匿名さん]

戸建ての場合、
４ｍ以下の道路なのか、
６ｍなのか、
それ以上で歩道のある道路に面しているのかによって
住宅地の雰囲気が変わってきますね。

狭くて奥まった立地の住宅は噂話の宝庫となります。
交通量が多い道路で立ち話する人もいないので、
広い国道に面した住宅がいいですね。

[2986: 匿名さん]

管理費・修繕費の未納問題は切実です。
現に３０％のマンションは未納問題が発生している。
キチンと支払している人が馬鹿を見ている区分所有法、、、
ずるい奴が得をするマンションというものにお金をかけられる人は寛大でお金持ちなんですね。

[2987: 匿名さん]

基本的な質問でごめんなさい。

それらを払わずとも所有権を有することができるのですか？

[2988: 匿名さん]

>>2985
いやちょっとさすがにそれだけのために交通量の激しい主要道路沿いに戸建てを建てる気は起きんww
他のデメリットが多すぎるじゃないかw

[2989: 匿名さん]

>>2987
何度も出ていますが
http://sumai.nikkei.co.jp/mansion/kanri/serial_20100201p4000p4.html
をご覧ください。
マンションのリスク・デメリットが専門家の正しい目で丁寧に記載されております。
マンション派の人たちが決して言わない真実が記載されておりますよ。
これからマンションを購入しようと思っている人は必ず読んだ方が良いです。いかにこのスレのマンション派が自分たちの様な被害者を増やしたがっているかが解ります。
このスレのマンション派の人たちは明らかにマンション購入と言う被害者を増やしたがっていますからね。

[2990: 匿名さん]

なんかだなー。
企業に属するのは自分の責任外のところで足を引っ張られる危険があるから個人企業家になることをおすすめします。
というのと同じぐらい一方的な意見に思えるんだけど。

マンションにリスクがあることそのものを否定してるわけじゃないですよ。

[2991: 匿名さん]

支払いが滞った時、差し押さえることで
解決できないのでしょうか。

[2992: 匿名さん]

>2988
家庭にいる専業主婦にとっては道路を塞ぐ立ち話の存在は厳しいんですよ。
噂話に参加していないと自分が大人のイジメの対象になってしまいますからね。

[2993: 匿名さん]

専業主婦ってヒマなのね…
そういう人にはマンションがいいと思います

[2994: 匿名さん]

アドバイス、とうも！
早速マンション、買いに行きます。