購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART４】

[匿名さん]

マンションvs戸建ての議論。
PART3は1000を超えましたので、PART4を作成しました。

PART1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/

PART2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/

PART3
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/89638/

[21: 匿名さん]

パナソニック100％外国人採用予定でなかった？

[22: 匿名さん]

↑お前このスレから出ていけ。

[23: 匿名さん]

マンションなら最上階100平米以上の東南角部屋。
戸建なら日当たり確保の庭付きの普通の戸建。
これが買えない奴は家買う価値なし。

[24: 匿名さん]

日本のサラリーマンにとってからいですが、海外展開で保険・年金の企業負担も軽くなりますからね。
海外展開で特に新興国で、外国人社員が増えれば特に製造関係の社員が増えることは、保険料や年金のコストがば　かにならないはずですから、ますます日本国内の従業員のコストの高さが際立ちますから不利です。だからといって日本人の給料下げてくれっていうこともいえないだろうし。

[25: 匿名さん]

↑だから早く出ていけ

[26: 匿名さん]

平和ボ○だからとことん追い込まれてから初めて判るよ。
俺達は俺達の考えで見捨てる勇気も必要ですよ。
もうこのレベルの論議は無駄だよ。関係ないじゃん。

[27: 匿名]

奥さんでも方針ぐらい知ってるわい。アホがこのスレにいるわＷ
最上階だの角部屋だのならマンションごと買っとけ。

[28: 匿名さん]

マンションなら最上階100平米以上の東南角部屋。
戸建なら日当たり確保の庭付きの普通の戸建。
これが買えない奴は家買う価値なし。

[29: 匿名さん]

せいぜい10万前後の安賃貸で一生暮らしとけ。

[30: 匿名]

28
実際賃貸住まい〜ぷ〜
買った人がここのスレには来ないであろう。暇人じゃあるまいし。

[31: 匿名さん]

方針当然しっている、しかしその嘘の中身までレスしましたね。
関西人、たぶん大阪みたい、

[32: 匿名]

31よっぽど暇なおっさんですね
金曜日なのに仕事無いの？

[33: 匿名さん]

ソウデス。
マンションであれ戸建であれ２８の最低条件を充たすほど
甲斐性がなく家を買う価値の無い人間なので賃貸です。

[34: 匿名さん]

賃貸屋が住みつきましたね。
かなりの低所得者みたいですね。

[35: 匿名]

32やけど、うちは分譲マンション一件目購入で、こちらを売りさばき二軒目のマンションか一戸建てを検討中ですが？フラットで3500万のローン通ったし、後は売却でいくらで売れるか待ちですが？
妄想とかやめて欲しい。

[36: 匿名さん]

マンションなら最上階100平米以上の東南角部屋。
戸建なら日当たり確保の庭付きの普通の戸建。
これが買えない奴は家買う価値なし。

[37: 匿名さん]

30代にもなり年収600万以下の低所得者はこのスレから出て行ってください。

[38: 匿名]

うちは30代で二人併せて1000万ですが、子供の学資に充てたいので、無理なローン組んで後々苦しくなりたくないし外食も旅行もしたいので3500万まででゆとりローン組みます。別に最上階の角部屋にこだわってないし、物件も財産と思わないし消耗品だから、将来高く売ろうとも思わない。

[39: 匿名さん]

ごくごく普通の世帯だし普通の考えですね。

[40: 匿名さん]

そうか？
共働きで1000万円なら3500万円のローンはリスキーな部類だと思う。

奥さんは出産があるし、結局は育児も押し付けられるんだから
旦那さんの収入だけで考えないと。

[41: 匿名さん]

旦那が900万嫁が100万程度の（扶養範囲）でしょ。

[42: 匿名]

共働きといっても、旦那700妻300とかなら大丈夫だろうけど、旦那がそれ以下だと、不安だね
うちもローンは旦那のみの収入で考えて3000以下にしたいと思ってる

[43: 匿名]

子供は大きいから問題無いかな。うちは旦那が主ローン返済係で私が繰り上げ返済係で決定しました。私の方が収入多いから早く残り1000万円代にしなきゃ。

[44: 匿名さん]

この時代年収の3倍までに抑えるのが最低危機管理能力の有無判断でしょうね。

[45: 匿名さん]

奥さんより収入の少ない旦那さん・・・哀れ。

家の中では肩身が狭いでしょうね。
奥さんよりも家事・育児をこなす旦那さんなら別ですが。

[46: 匿名]

哀れと言うよりその方が旦那も気楽なんじゃないかな？財布も別々やし
私には隠し貯金もあるし
家は旦那にローン組ませましたが。

[47: 匿名さん]

そうか？

おれ無職で
妻が行員で年額４５０万で
３５００万の注文住宅を買ったぞ

ただ、ローンは２６年１４００万だ

預金は２３００万もあるぞ

子供２人の大学までの学費用意済みだ
株で２倍余裕で
増やせるこの状況

　

[48: 匿名]

世帯年収1000万で、奥さんの方が上っちゅーと、旦那は400以下くらいか
自分なら家買う気になれないな
働くのが好きな奥さまなら良いかもね

[49: 匿名]

うちも家は諦めていた、15年前に安い中古マンション買ったし、でも諦めきれなくて旦那にローン組ませたら見事審査に通ったので、契約中です。後は年に200万繰り上げ返済していくつもり。 後、10年旦那が真面目に働いて大人しくしていてくれたら、私の貯金で完済するつもり。

[50: 匿名]

私の稼ぎは800
妻の稼ぎは500

7500ほどかけて土地と注文住宅
残りローン残高2400

貯金は妻と合わせると1500

もうすぐ40歳
やっと先が見えてきたかなぁ と思う

[51: 近所をよく知る人]

>>47と>>50

どちらが裕福なの？


たぶん47？

[52: 匿名さん]

低所得者ばかりになってしまったな、ほとんどマンション派でしょう。

[53: 匿名さん]

アパート（タワマン以外）はマンションとは言いません。
利便性とか資産価値はアパートとは無縁です。
上階の騒音・隣人の音に悩まされなく富裕層しか住まないタワマン以外は賃貸アパートと変わりません。

[54: 匿名さん]

↑書き間違いでないのならば完全に終わってるｗ

[55: 匿名]

52、53はただの幼稚なあおりですから無視でOK。

[56: 匿名さん]

文京区で１億以上のタワマン、その他は都内に分譲物件を賃貸しているという友人が川崎に多くいる
一流企業勤務の高校時代からアルバイトで実力で自分の道を切り開いたエリートさんはどこ行ったの？

[57: 匿名]

都内のタワマンってそんなにいいかな〜景色良くても賃貸で200万して窓一生あけられない感じ。
分相応で年収も桁違いじゃないとタワマンに住むの無理じゃね？

[58: 匿名さん]

取りあえず住むのはできると思う。
買うことができる人も結構いると思う。
ただ、一生住み続けらえるかどうかは、また別の話。

[59: 匿名さん]

マンション買うなら都心のタワマンなんて買わない。
住専地区の低層マンションで、広い間取りの部屋ほうがいい。
住居に高さはいらないし、周辺住環境のほうが重要。

[60: 匿名]

>>56#
文京区に住む一流企業のエリートサラリーマン（同僚の多くは都心３区のマンションに住む）君は、タワマンに住んでると言ってたっけ？

最大の部屋の大きさが70m2以下のペンシルマンションに住んでいるのでは？

[61: 匿名さん]

>>60
すみません。過去レス読むの面倒なので、似たような人格者が混乱したみたいです。
マンション派の
　・　タワマン推奨者
　・　文京区（最低でも都内３区）
　・　努力家の一流企業勤務
　・　川崎に詳しい
　・　マンションを複数持っている
と、人格破綻者はマンション派ばかりですね。

[62: 匿名さん]

戸建て庭付きに住んでいるが
広い間取りが良い、周辺住環境が重要とレスしている
59さんの感性はほとんど戸建て派じゃないのかな
根本的な所有権に対する考えはちがいますけど。

[63: 59]

＞59さんの感性はほとんど戸建て派じゃないのかな
＞根本的な所有権に対する考えはちがいますけど。

現状城西地区の一種住専の戸建て住まいですが、近くにできたパーク系の低層マンションが
結構よさそうなのでマンションなら都心のタワーなんかでなく、住宅地のほうがいいと思ってます。
都心のタワマンに住みたい人って、いろいろ偏った方が多いようです。

[64: ビギナーさん]

8年前に4000万のマンション購入
現在30代後半で残債900万

今思うのはマンションなんぞに手なんか出さず、地味に貯金してれば戸建ても夢ではなかったのでは？と悔やまれるが、教育費で身動きが取れず完全に後の祭り。

タワマンの一体、何がいいのか・・・

[65: 匿名]

>>64
地上に降りるまで、朝の通勤時間に5分以上かかるような不便なタワマンですが

○×と煙は高いところに登りたがる習性があるので、そんな人達をメインターゲットにしているのかと思います

[66: 匿名]

戸建ては駅近でなくとも、そんなに不便に感じないようなら問題は無いからね
でも、マンションの管理費等の出費は中流家庭前後の大半の家庭には高いと感じると思う。その差はあるね

[67: 匿名さん]

マンションべんが売れないと

経済が回りません

[68: ビギナーさん]

管理費等もそうですが・・・マンションには理事会とやらがありまして
鍵一本で出られると言う利便性を若い時分は大切に感じておりましたが
今となっては鍵一本で出られる利便性と引き換えに多くのものを失っています

それはやはり
時間だったり
時間だったり
時間だったり

戸建てはメンテナンスが手間だと言いますが
メンテは、マンションでも同じ・・・いやソレ以上？

[69: 匿名さん]

戸建てのメンテナンスって年末の大掃除のことですか。

[70: 匿名さん]

＞タワマンの一体、何がいいのか・・・
私も前々から疑問に思っていたのですがタワマンって単純に階数が多いだけで
他のマンションと全く同じだと思うのですが、なぜタワマンだけ別格のような
扱いになるのでしょうか？