購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART４】

[匿名さん]

マンションvs戸建ての議論。
PART3は1000を超えましたので、PART4を作成しました。

PART1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/

PART2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/

PART3
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/89638/

[2045: 匿名]

結局は通勤便利な駅近に戸建てを買う予算が無い人が多いって事かね。
通勤時間の話から察するにさ…

[2046: 匿名さん]

>>2044
マンション買うにも相当勉強が必要ですけどね。
デベは甘いことしか言わないし。

[2047: 匿名さん]

マンション買う人は、戸建てが買えないから買うんだと思ってました。
違うのでしょうか？
シックハウス症候群になりそうな安物買うくらいならマンションのほうがまだましかも。
そもそもマウスの実験って、まさか鉄筋コンクリートの大学研究室じゃないよね。
便利が良いとこに戸建てが建てられるならとっくに建ててるし。
便利が悪くても思いどうりの注文住宅建てれないからマンションしか選択肢がないだけ。
億ション買う方はべつだけど。
郊外に車2台所有にガレージ付きって、維持費より管理費の方が安上がりかも？

[2048: 匿名さん]

これだとやっぱりマンションは駅近がマストになってしまいますね
マンション買う理由に「通勤時間短縮」を出してきちゃダメなんじゃないかな？

[2049: 匿名]

マンションズには、駅遠のマンション、それもバス便なんかも普通に載ってますよねー
東京都だと、半数ぐらいは駅から10分以上な物件では？

たしかに茨城とか、茨城に近い千葉とかなら駅近ばかりだよね
都心まで40分以上かかるけど(笑)
確かにそういう場所なら駅近じゃないと生活できないよね(笑)

[2050: 匿名さん]

＞マンション買う人は、戸建てが買えないから買うんだと思ってました。
＞違うのでしょうか？

マンションを選ぶことによって浮いたコストを
他の形で利用するために、マンションを買うのです。

駅近マンションを買ったのなら、
浮いたコストを利便性に使ったことになります。

タワーマンションを買ったのなら、
浮いたコストを眺望に使ったことになります。

条件は良くないけどとにかく安いマンションを買ったのなら、
浮いたコストをそのままお財布に戻したことになります。

[2051: 匿名さん]

＞マンション買う人は、戸建てが買えないから買うんだと思ってました。
＞違うのでしょうか？

違いますよ。
基本的にマンションが買える人は、ほとんどの人は、戸建も買えます。

私の希望の立地でも、ほとんど同じ値段でミニ戸なら買えました。
でもそれをするぐらいならマンションのほうが良いと考えたからです。

[2052: 匿名さん]

＞違いますよ。
＞基本的にマンションが買える人は、ほとんどの人は、戸建も買えます。

ここで議論するなら、ミニ戸建てを戸建てに含めないで下さい。
そうしないと６０平米台田の字３ＬＤＫもマンションに含めることになるから。

[2053: 匿名さん]

そうですね。
戸建てだと通勤時間が短くなるからって、やっぱりお金がなくて良い立地のところに
戸建てが買えなかったから、ってことですよね。
いくらの設定か分かりませんが、やはりいつの間にか自分の予算では、ってことを念頭に
一般論化してしまっているように思います。

管理費で掃除の時間を買ってるって人も居るみたいですが、戸建てでもメイドでも雇えば良いのでは？
お金出してまで人任せにしているのに、自分の意思では何も決められないし変えられないって
どうなんですかね？
お金で時間を買うという気持ちは分かりますが、無駄に払ってる部分もあるのではないか、
もう少し考えてみたほうが良いと思いますよ。

メイド雇うお金がない人でも、お手伝いさんでも週1日3時間で月に3万くらいです。
共有部（庭）の掃除だけではなく、部屋の中の掃除も洗濯も、食事の支度も入れてね。
更に自分のやって欲しいことをやってくれる。こっちなら時間を買ってる気がしますけどね。

やっぱり「自分の予算では」立地の良いところに戸建てが買えなかったからマンション、
という人も多いんですかね。

[2054: 匿名]

戸建てとマンションの固定資産税は、いくらぐらいですか。

[2055: 匿名さん]

＞2052さん
仰るとおりですね。
戸建ての場合はミニ戸ミニ戸と攻められるのに、マンションの70平米3LDK田の字マンションは
話題になりませんしね。

個人的感覚だと、分譲マンションの8割くらいは田の字ですかね？
田の字がデベにとって一番効率が良く、利益の稼ぎやすい形状ですからお求め安い価格なんでしょうね。

マンションも良いと思いますが、田の字だけはどうしても許容できません･･･。

[2056: 匿名]

都内勤務なら良い条件のところに戸建てが買えないのは仕方のない事ですよね。地価が高すぎますから。
でも、マンションが良いか、戸建てが良いかの議論するなら、両方買える人達が議論しないと、議論の意味が無い気はしますが(^_^;)
買えない人は戸建ての良さをを認めたくないだろうし

[2057: 匿名]

マンションの固定資産税は、安いのでは。

[2058: 匿名さん]

＞2054
ネット使えるならググってくれ。

[2059: 匿名さん]

以前ここでも話題になってましたが、マンションの固定資産税は戸建てに比べて高いようです。
更にマンション派さんの言うように「マンションは資産価値が下がりにくい」ので、経年による固定資産税の下がり率が少ないらしいです。

戸建てだと新築の場合、固定資産税.都市計画税の軽減措置がありますが
(長期優良住宅で5年、それ以外3年間半額)
マンションもきっと同じようにあるのかな？
よく知らないけど。

[2060: 匿名]

だから、固定資産税は、いくらかって、聞いてるだろ。

[2061: 匿名さん]

あー田の字マンションありましたねー
小さい頃友達んち遊びに行くとだいたい同じような間取りだったな

え？
今の新築マンションもそんな間取りなんですか？！
全室南面バルコニーに面してるような間取りかと思ってた。。
田の字マンションが完成形って事？
マンション好きだけど、あの間取りは微妙だなぁ…

[2062: 匿名]

固定資産税まで高いなんて。
やっぱ、どこまでいっても、マンションは、いいとこないよね。

[2063: 匿名]

固定資産税をいえないなんて。
なんかあるのかな。

[2064: 匿名さん]

誰も教えてくれませんね…
以前出てきた140平米ものルーフバルコニーを持った方も
さんざん自慢して固定資産税教えてくれませんでした(>_<)
どうしてだろう？

[2065: 匿名さん]

> 戸建ての場合はミニ戸ミニ戸と攻められるのに、マンションの70平米3LDK田の字マンションは 話題になりませんしね。

田の字のどこが、許容できないのですか？
住みやすさ的には、さほど問題ないように思えるのですが。

ミニ戸の場合、階段がかなり厳しいです。
風呂や寝室に行くにも階段、場合によってはトイレにいくにも階段です（悲）
その割りに庭もなく、隣とはかなり近い。
戸建のメリットがほとんどあまりない割にデメリットが大きいです。

[2066: 匿名]

もし、いってることが、ほとんど、うそだったら、固定資産税は、いえないのでは。
ボロがでるから。
それと、固定資産税で、住んでいるところのレベルがわかっていしまうからだと思う。

[2067: 匿名さん]

>>2065
北側の通路に面した部屋が寝室になってしまい、
朝も暗いしジメジメした感じがする。

しかも、最近は「リビング一体型！」とかいって
リビングの横に窓のない部屋を配置してたりすることも。

いくらスペースがないとはいえ、これはちょっとね・・・。

確かに、ミニ戸建てと良い勝負かも。

[2068: 匿名さん]

どのマンションも固定資産税が同じではありません。
一例を聞いてもしかたないでしょうに。

どうしてもと言うのなら、お話しますが、
戸建てとマンションを所有しているものですがので比較して提示します。

うちの場合の固定資産税は戸建て30数万でマンションは20万弱です。
これは、マンションの固定資産税が決して安いわけではなくて
戸建ては200㎡以上でマンションの専有面積がその半分以下だからです。

[2069: 匿名]

固定資産税は、土地と建物にかかりますよ。
だから、広さや場所だけに比例して高いということもありません。
建物にもよります。柱のひとつひとつを査定されますから。
うちは、築１０年ぐらいの一戸建てで、固定資産税は、５０万円ぐらいです。

[2070: 匿名]

戸建ては、キッチンとかも、自分の使いやすいものを選べるけど、マンションは、つくりつけだから、選ぶことは、できないでしょう。
それに、狭いのでは。
うちは、松下電工のシステムキッチンで、２００万円ぐらいです。

[2071: 匿名]

子どもが大きくなると、もう一部屋ほしいと思うことありませんか。
そんなとき、戸建てだと増築できますよね。
マンションって、どうするのかな。

[2072: 匿名さん]

戸建ては窓が多いので、カーテン代だけで350万でした。
350万出しても、資金の余裕が無くて希望のものが取り付けられませんでした。

システムキッチンも高いですよね。キッチンにかけた金額は覚えていませんけど、
うちの場合は、まだ一般的でない頃にアルカリ浄水器と食器洗い機をつけました。
食器洗い機は松下ですが、システムキッチンはイナックスです。

あの頃流行っていた家事スペースやランドリーコーナーをダイニングに置きました。
今思えば、ランドリーコーナーの設置場所は洗面所がよかったです。

[2073: 匿名]

カーテン代が、３５０万円なんて、すごいですね。
どこのメーカーですか。
うちは、値段は、覚えていませんが、サンゲツです。

[2074: 匿名さん]

サンゲツもいいお値段しませんか？
これが欲しいと思えるものほど値が張りますね。
うちも良く覚えてないけど履き出し窓の一窓分20万ぐらいしたような。

[2075: 匿名さん]

お恥ずかしい話ですが、
1つ1つは高価なものではありません。窓がとっても多い家なのです。
設計士さんには空気の流れを大切にした設計をしてもらいました。

窓が多いので覚悟はしていましたが、見積もりを頂いて高くて驚いて、
あわてて子ども部屋のカーテンの格を落として値段調整をしました。

リビングダイニングだけは、ソファと同じ生地のものをオーダーで奮発しました。
外国のものだと思います。ドマー二シリーズの青系柄ですがメーカー名はわかりません。
他の部屋には〇〇織物とサ〇ゲツでオーダーしました。
好みも変わり、付け替えたところもあります。

みなさん、カーテンの取替えサイクルを教えてください。

[2076: 匿名]

マンション派が、出てこなくなりましたね。
戸建て派、優勢。

[2077: 匿名さん]

〇〇派なんてどうでもいいじゃない。

[2078: 匿名さん]

マンション、戸建ての話なんてしてませんよ。

システムキッチンやカーテンの話をしているだけです。

[2079: 匿名はん]

>>2035
「リスク」と「デメリット」を混同されてませんか？
他人任せの管理が将来にわたって同じレベルに維持されないかもしれないとか、維持するための費用が上がってしまうかもしれないといった不確実性＝リスクを嫌っているのであって、他人任せの管理を嫌っているわけではありません。
金融商品と同じで、一般的には、メリットが大きいほどリスクも大きいものです。

[2080: 匿名]

数的に戸建て派優勢が普通だと思うよ
妥協してマンション買う人は居ても、妥協して戸建てにする人は居ない。
つまり、戸建てを選んだ人はその建物を本気で望んで買う訳だけど、マンションはそうとは限らないから

[2081: 匿名さん]

うちはカーテン量販店で１窓1万5千円の物にした。
シンプルなものにしたかったから安いものでもあまり変わり映えしなかった。
（これでも一応元インテリアメーカー勤務）
オーダーでブランドの生地のカーテンやら同柄のベットスプレッド・クッションなんかも作ってて
とんでもない値段になってるのを見すぎてて食傷気味だったせいかもしれない。
うちはモデルハウスだったんだけど
人目につかない２階なんかは、もともとついていた物をそのまま利用させてもらってる。

ちなみにキッチンはタカラスタンダード。
とても使いやすいけれど、魚焼きのグリルの中が自動で洗浄できないのがちと残念。

[2082: 匿名さん]

＞2080さん
いいところついてきましたね。
例外は居ないとは言わないけど、かなり確信に近いかな？

ちなみにカーテンの話はよそでお願いします。
カーテンにお金掛けて他にお金が回せなかったって、他にお金を掛けたければ、
カーテンケチって他に回せばよかっただけ。350万掛けたら十分贅沢だよ。

[2083: 匿名さん]

カーテンと同柄でクッションをオーダーしたら２個で５万でした。
柄合わせをするので無駄が出るらしいです。
今思うと、高いですね。
買った頃は金銭感覚が麻痺してしまって、
無駄なお金を使っていたようです。。

[2084: 匿名さん]

>>2080
戸建てだが、庭の広さを妥協した。
負け惜しみかもしれないが、庭仕事の手間が軽減されたのはよかった。
駅からの距離を妥協する戸建ての人も多いよ。

知り合いにはいないが、理屈からいけば土地の広さも立地も妥協せず、
建物そのものを妥協する人もいるはずだと思うけど。

[2085: 匿名]

マンション派は、住み替えを考えている。
だから、いつも、時価が気になる。
購入価格より、販売価格が上がれば、すぐにでも売ろうとする。
得したというが、手数料や今までの支払額を考えると、実質的には、損になるのでは。
冷静な判断が必要かも。

[2086: 匿名さん]

同じ物件に賃貸で住んだと想定し、家賃に換算して得をした計算ということかと。

[2087: 匿名さん]

駅からの距離と至便性がどうしても妥協できない人は
狭小マンションを買う。うちの場合がこれだ。

[2088: 匿名]

えーっと、もっと大きい意味です。
戸建てという住居形態を選ぶ人は、戸建てという形態を100パーセント望んで建てるけど、マンションは必ずしもそうではなく、予算上仕方なくや、どうしても駅近が良かったから仕方なくマンションという住居形態になった人が少なからず居るという事です
マンションに住みたかったけど、仕方なく戸建てに住む人は居ないので

[2089: 匿名さん]

マンションから別のマンションへの住み替えを考えています。

[2090: ご近所さん]

マンションを買うということは、「所有権」を妥協しているんですよね。
そうなると、一体何を買っているんだろうという、素朴な疑問が沸いてくるわけです。
予算に応じて広さや利便性を妥協するのは理解できるんですが、「購入」するにもかかわらず、所有権が総戸数分の一しかない（赤の他人の所有権割合の方がはるかに大きい）というのは、なんだかなぁという気がします。

[2091: 匿名さん]

それが気になるあなたのような人がいる一方、
気にならない人もいるんですよね

いい歳してるんだろうから、
世の中にはいろんな考えの人がいるってことくらい理解できるように
なれるといいですね

[2092: 購入経験者さん]

駅から３分のマンションだけど１００m2以上あるよ。
２人で住んでます。

[2093: 匿名さん]

駅といってもピンキリだわな。

[2094: 匿名]

マンションは、所有権もあってないようなものな気がする
建て替えも難しそうだし、共有部分多いしさ。借地権って感じじゃない？

[2095: 匿名さん]

駅から5分の戸建てに住んでるけど
都心へ1時間もかかる。

こんな土地、二束三文だね。

[2096: 匿名さん]

マンションは富裕層の住居です。
一生管理費・修繕積立を負担し続け、臨時徴収や場合によっては不払い世帯の立て替えも行わなければなりません。
圧倒的に高い修繕費を管理組合に勝手に決められて使われます。
上階からの騒音に悩まされ、高層階では常に揺れており、木造住宅よりも寿命が短くなり、子供はキレやすくなる。
固定資産税は戸建てよりも高く、朝はエレベーターがなかなか来なく駅地下の意味をなしません。

[2097: 匿名さん]

もう3000行きそうだし、誰か新スレ立ててくださいな。

[2098: 匿名さん]

3000はまだまだですが、
誰かお願いします。

[2099: 匿名]

＞2095
職場がその駅にあり、その駅が病院等が充実した良い駅なら、むしろ良いんじゃない？都内勤務なのに、妥協してそこならキツいけど(^_^;)
都内勤務の人達って、地価が高すぎて、家を買うのも大変で可哀想な気がするよ。金持ちなら良いんだろうけど

[2100: 匿名さん]

社宅はマンションだったが、マンションは住む所じゃないね。
上階が上司だったり部下だったときと経験したが、五月蠅くても文句言えず、ベランダに出ると隣人と鉢合わせ、、、
出かけるにしてもエレベーターで１Ｆまで下りなければならず、忘れ物なんてすると更に出かける時間が遅くなる。
ゴルフバックを抱えて下りると、「今日はどこ行くんだ～金持ちだな～」なんて同僚に言われる。
出前を取ると「あそこの家は今日出前だ～」とばればれ、、、
車を買い替えすると噂になり、コンビニ弁当を買ってもばればれ、、、
マンションにプライバシーはありません。ま、社宅と言う事もあったと思いますが、マンションほど日常生活が他人にばれる住居はありませんね。

[2101: 匿名さん]

マンションのプライバシーは微妙ですね
朝から他人とエレベーター一緒になるのとか嫌だな
何かと面倒そう
タワマンなんて高層階に住めば尚更他人とエレベーター一緒になる可能性高くなる。
友人のタワマンに遊びに行った時、地上に着くまですごい時間かかってある意味びっくりした！
眺めは最高だったけどね

[2102: 匿名]

結局、マンションさんは、固定資産税を書きたがりませんねー

[2103: 匿名さん]

固定資産額を書くと嘘がばれますからね～
何せ、２４時間ゴミ出しとか都内とか騒いでましたからね～

[2104: 匿名さん]

＞＞２１００
戸建てでも、そのくらいは近所にバレバレ
近所の住人が同じ会社だったら同じこと言われます。

まぁ　無限に金が使えるなら
戸建てだってのは正解だと思いますよ。
駅近マンション自分で作って、これは一戸建てだって言って
一家族で住むことができるわけですし。

[2105: 匿名さん]

>>2100
あなたが住んでいた社宅は低レベルの賃貸マンションで
分譲マンションとは全く違うのでは？
それも社宅でしょ？

そういう人が分譲マンションを語る。

何とも言いようがない。

[2106: 匿名さん]

>>2105
あ～ごめんごめん、我が社の社宅は分譲マンションを一棟買いしたものです。
土地の等価交換時に固定資産を取得しなければならず、公示前の物件をディベから購入しました。
今、築１０年ですが当時のランクからいっても中級クラスですよ。
タワマンで無く、１１階建の普通のマンションです。
上階の音は、話声は皆無ですが足音は聞こえましたね。
ちなみに、住みにくいのはプライバシーの無さが主原因ですよ。ちゃんと呼んで下さいね。

[2107: 匿名さん]

固定資産税額、教えてくれませんね…
以前こんな話題になった時もマンションの方達は教えてくれませんでした

戸建てや両物件持ってる方達は教えてくれたんですけどね。
そんなに高いのかなぁ？
マンション検討してるんですが、固定資産税怖くなってきた…
もちろん駅近検討してますが、すごい高いのかな？！

[2108: 匿名さん]

マンションでも一戸建てでも好みの問題だからどっちでも良いのだけど、
もし一戸建てを選択なら最低最悪でも住宅展示場くらいの大きさの家でないと、一戸建てに住んだ気はしないよね～

[2109: 匿名さん]

>2108
なら、集合住宅へどうぞ。

[2110: 匿名]

広い家に住んでた自分からすると、別に広くても意味ない気がする。展示場は広めだよね。
大抵居る場所は決まってるし、いっつも皆でリビングでダラダラしてた。広いと掃除だるいし。。
自分が建てるときは、少し小さめの可愛い家が理想
その点マンション無駄の無いつくりで良いなーと思ったりするよ
豪華マンションはどうか知らないけどね。普通のマンションは、無駄がないから好き

[2111: 匿名]

マンションみたいに他人と財産を共有するってのがそもそも無理

[2112: 匿名]

ちなみに学生の時に友人のマンションにお邪魔して、その子の部屋の狭さに驚いたんだけど、不思議と居心地は良く、広い＝良いって訳でもないんだなあって事を知った。

[2113: 匿名さん]

ご近所に石油会社が分譲マンションを一棟買いして社宅にしている物件があります。
古いマンションの形式で、８階建てですが付き合いが大変でそうです。
普通はご近所との関係が希薄なのがマンションですが、社宅となると様子が違うようですね。

[2114: 匿名]

姉が社宅だけど、ママ友とか、気が合う人が多いみたいで、なにやら毎日楽しげだよ

[2115: 匿名さん]

展示場は生活感の或るものは全て排除してるから
同じ間取りでも人が住んでみるとイメージが違う。

うちなんか展示場とほぼ同じ間取りで仕様で建設、家具も同じものを中心に購入したのに
住んでみると展示場とは全く違って見えるよ。

[2116: 匿名さん]

>>2106
正直、ベランダで鉢合わせなんて分譲マンションを聞いたことがない。
足音も聞こえる。
それで中級？！ちょっと・・・

大体、社宅ならプライバシーが存在しないのは常識。
それをマンションだからプライバシーが無いとか・・・

何とも言いようがない。

[2117: 匿名さん]

ね、それって

住むなら自宅マンションと社宅マンションのどっち？

でしょ。

[2118: 匿名さん]

固定資産税、やっぱり教えてもらえないですか？

[2119: 匿名さん]

頭悪いのかな。。。

ベランダで誰と誰が鉢合わせになる？
意味不明で理解不能だよ。

[2120: 匿名さん]

うーん
教えてもらえないですねー
どうも毎回話を逸らされてる気が…

[2121: 匿名さん]

マンションの固定資産税ですか？

マンションを複数所有しています。
都心、副都心、郊外、いろいろ持っていますが、
それほど立地によって固定資産税は違いませんよ。
広さで違うようです。

[2122: 匿名さん]

>2120
あらしさんと思われてスルーされているのかも。

[2123: 匿名さん]

＞2022さん
そうですね
やっぱり教えてもらえないみたいなので諦めます
立地、広さ、仕様によってどれだけ違うのか参考にしたかったのにな…
残念です(>_<)

[2124: 匿名さん]

うちは高層でも何でもなく、普通の大規模マンションで、さらに神奈川でも
横浜などの人気の所ではありません。
駅は私鉄の急行駅から徒歩５分で、１００弱の６Ｆで１０万円強です。
築８年で現在の中古価格は4000万円台後半です。
管理費修繕費駐車場を併せて月に３万円強です。

今年の夏は暑かったので、ほとんど窓を開けたままにしてありました。
風が通っているので、帰ってきてクーラーを入れようかなと思っているうちに
そのままで済む日も結構ありました。
この前、どうしても代引きの宅配があり、再々々配達になってしまいました。
普通だったら宅配ＢＯＸで済むのですが。
足音は上から聞こえます。
男の子の双子の赤ちゃん（２歳くらい）が走りっこしているようですが、
おー、と思うくらいで別に何の問題もありません。
隣もどこにお勤めかも知りませんし、うちの子の行っている大学や高校も
しらないと思います。（隣もうちも小学校は一緒だが学年が離れている）
角部屋なので共用廊下に接する部屋がないのと他の棟から覗かれるような配置
にないので、日中もカーテンをしないですみます。
もともと、草木なども苦手だし、共働きだし、戸建てというか土地に執着ないし
（隣市に戸建て実家もある）ＥＶなどで挨拶もあるし、ペットも登録制だし、
夜道も安全だし敷地内は自動車は中庭にははいらないから安心だし、自殺は
あったらしいけれど、殺人事件もなく、いたって平穏です。

[2125: ご近所さん]

>>2091
気にならない人がいるのは理解してますよ。
そういう人はマイノリティですけどね。
ある意味ではうらやましいとも思います。

[2126: 匿名さん]

うちのマンションの固定資産税は、私鉄の急行駅から徒歩５分で１００弱の６Ｆで１０万円強さんと比べると少し高いです。
JK山手線沿線ではないではない、都心からほど近いJR・地下鉄・私鉄を利用して徒歩3～10分以内の９０弱の築浅タワー高層階で年間17万弱です。今年５月に最初の固定資産税を払いました。

それまで住んでいた郊外一軒家より便利になったのと引き換えに部屋数は減っていますが、固定資産税は大幅に減です。その分修繕費の年間通しての継続的な支払いが発生しているので、通帳からの引き落とし額はトントンです。

2123さん、参考になさってください。

[2127: 匿名]

うちの固定資産税は年12万。
駅5分の7階85平米。

こんなん聞いて楽しいのか？
人にマンションの固定資産税聞くなら戸建ての自分のも書いたら？

ちょっと前から戸建て派でねたねちしつこい人いるよね。
見ててかなり不快。

[2128: 匿名さん]

≫2127
その人は立派な戸建が立てられず人に自慢出来る様なものではない戸建だから
ねちねち絡んでくるみたいよ。
大多数の戸建派の人は親切で質問にも真摯に応えてくれるよ。

[2129: 匿名さん]

その人はマンションの購入を検討しているって書いてありましたよ
固定資産税、参考になったのかなぁ？

私も今、一戸建てとマンションで悩んでいます
どっちも魅力的で悩みますねー
周りで家を買った人達も一戸建て・マンション半々です
でもやっぱり都区内に買っている人ではマンションの方が多いかなぁ？
あとは親の家の隣に一戸建て建てたって人が多い。
なんとも羨ましい・・・

[2130: 匿名]

マンションで、固定資産税まで、高かったら、最悪だよね。
それに、２４時間、ゴミだしができるなんて、いつでも、ゴミがあるってことでしょう。
いやですね。

[2131: 匿名さん]

マンションと戸建てを迷い、方向性を決めるには
（資金は限られていますから）
先ずは、利便性を選ぶか広さを選ぶかでしょうね。

[2132: 匿名さん]

駅から徒歩5分の30坪程度の注文戸建てを検討しています。関西都心まで電車で30分以内ですが
仮に転売しないといけない状況になった場合、資産価値はどの程度でしょうか？

[2133: 匿名さん]

転売というのは？

[2134: 匿名さん]

近いうちに売却予定があるのでしたら、
駅近マンションの購入をおすすめします。

関西都心まで電車30分以内で駅まで5分以内でも
ターミナル駅や新快速停車駅で好条件の駅近5分以内でなければ、
戸建て資産は目減りしていきます。
素人の個性で設計された注文戸建ては敬遠されますよ。

[2135: 匿名]

短く住んで売るならマンション
長く住むなら戸建てが得
定説です

[2136: 匿名]

では、高齢になるとマンションに転居する人が多いのは
何故でしょうね。

[2137: 匿名]

多くは無いと思うけど、地元で戸建てからマンションに引っ越した話とか、一度も聞いた事無いし。
昔と違い今はそういう人も出てきたってだけで、少数派だと思うよ。

[2138: 匿名さん]

最近時々テレビで一戸建てからマンションに移り住んだ高齢者のご夫婦っていうのを
見るんだけど、それはやはり少数派だからテレビに出て取り上げられるのかな？

[2139: 匿名]

自分はそう思うよ。そもそも看護学の教科書的にも、高齢者の特徴として、「変化を嫌う」と書かれてるくらいだし

[2140: 匿名さん]

>2136
高齢になると、平面生活のマンションが楽だから。
戸建は生活は、階段がつらい。
管理もマンションの方が管理会社がある程度してくれるし。

[2141: 匿名]

＞では、高齢になるとマンションに転居する人が多いのは
何故でしょうね。

戸建てで、草取りとかが、たいへんだからと、マンションへ住み替えた老夫婦がいますが、やっぱり、戸建てのほうがよかったと嘆いているとか。
住み替えは、慎重に。

[2142: 匿名]

実際は息子夫婦がその場所に新居を建てたくて、上手くマンションに追いやったとか、いろいろありそうだ

[2143: 匿名さん]

おかしいですね。

ご本人たちと接点もないので、直接聞いていませんが、
ここのマンション住人さんは年配者が大半ですよ。年齢の高さが気になり、人伝に確認したところ、
「終の棲家にしたいという思い」で、周囲の戸建てから転居してきた方が多いということでした。

[2144: 匿名]

ふーん。高齢といっても、年齢にも寄りそうだけど、全体からみたら少数な事には変わり無いんじゃない？
マンションも戸建ても持ってる派は別にして。
だって、わざわざ転居するより、リフォームして住んだ方が安上がりだしさ
年取って、一人になっちゃって、家を売って子供とマンションで同居とかは増えそうだけど