購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART４】

[匿名さん]

マンションvs戸建ての議論。
PART3は1000を超えましたので、PART4を作成しました。

PART1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/

PART2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/

PART3
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/89638/

[2001: 匿名さん]

＞１９９４
＞あと管理会社と組合がしっかりしている所
何？しっかりしているって？
しっかりしていない管理会社の方が多いの？
マンション買う前にどうやったら管理会社がしっかりなんて分かるの？

[2002: 匿名]

>>2000
たしかに

姉歯の時はかなりの人が泣き寝入りしたようですね！

[2003: 匿名さん]

>>2002
ああいう欠陥住宅といえるレベルのものに関しては、
とりあえず現在では法律を味方にはできる
裁判する余力があるかはともかく。

問題は、業者のミスで建つはずだつた家にならない、レベルのもの。
階段の天井が低すぎる、玄関の途中に意図しない段差ができる、
部屋の大きさやベランダの長さが明らかに違っている、など。
予定の家具が収納できない、などのトラブルにも。

まあ、欠陥住宅もまっぴらですけどね。

[2004: 匿名さん]

>>2001
管理会社の評判はネットや口コミで調べるしかないんでは？
工務店の評判というのも建てた人に菓子折り持って飛び込みで聞きにいったりするし、
それと同じ。

管理会社そのものもさることながら、積立金の管理者がどこになっているのかは
重要チェック事項だと聞きますね。
修繕費を管理会社名義でプールしていたところ、その状態で会社が倒産、
管理組合が積み立て金の返還を求めたが、相手は破産しているので返還できない、
などというトラブルをどっかで聞いた。
あと管理組合の組合長の単独名義で印鑑預けてたら資産運用のために手を付けて、
使い込んでしまい返すに返せない、みたいな例もあるみたい。

[2005: 匿名さん]

入居前に家具や電気製品を揃えたいので寸法を教えて欲しいと連絡したら
「内覧会でご自分で確認なさっていただくか、５センチ位の余裕をみてご購入ください。」
と言われました。
5センチも違うことが？1センチ違ってもダメだと思うんですけど。

[2006: 匿名さん]

管理会社ベスト〇みたいなのなら、月刊誌の特集でやってますね。
うちのマンションの管理会社は、よくベスト〇内に入ってますが、たいしたことないですよ。

[2007: 匿名さん]

>>2005
もし私がそれを聞かれた立場でも、確認するか余裕を持ってと言うと思う。
それに、家具の寸法が違ってる可能性もある。
高級家具ならいいけど、安価なものだと左右や上下で長さや厚さが違ってたりするよ。

[2008: 匿名さん]

そこそこ名の知れた家具なので家具の寸法に問題はないですよ。
1～2ミリ単位の誤差はあるかもです。

[2009: 匿名さん]

家具の寸法に狂いがないなら、建物もきちんと施工されてあれば問題ない。
でもその物件について知らないし、ここではうかつなことは言えないかも。
普通なら大丈夫だと思いうけど。
壁紙等の厚みもあるので1～2㎝の余裕はあったほうがよいかな。

[2010: 匿名さん]

管理会社って購入するときに選択肢の一つになりますか？
立地が重要でその他の条件は金次第。管理会社はどうせ選べないと思うのですが、、、

[2011: 匿名さん]

管理会社は販売時から決まっているものと思っていましたが違うようですね。

[2012: 匿名さん]

相変わらずメンドクサイな

マンション

一生　金の問題が付き纏うぞ

[2013: 匿名はん]

>>1994
戸建なら自分と家族がしっかりしてればいいけど、マンションだと自分の住宅を維持管理するために赤の他人がしっかりしてなきゃいけないということですね。
そのあたりのリスクを受け入れ難い人が戸建を選ぶし、受け入れられる人がマンションを買うんでしょうかね。

[2014: 匿名さん]

>>2013
マンションのリスクは戸建てに比べると異常にありますね。
代表的なもので
　・　上階・隣家・下階からの騒音問題
　・　管理費・修繕費未納問題
　・　自分で管理出来く人任せ
　・　一生払い続ける管理費・修繕費
　・　突然の修繕費徴収
　・　プライバシーの欠如
　・　固定資産が高い
まだまだありますが、これらのリスクがあってもマンションに住むメリットは何でしょうか？

[2015: 匿名]

戸建て派だけど、経済的に問題無いならマンションも住みやすいし、有りだと思うよ
管理費・修繕費はかかるけど、逆に言うと、金払えば勝手にやっといてくれて楽だろうし、ゴミ捨ても楽
ジム等の設備も使う人にはかなり便利だよね。
庶民には戸建ての方が無難かもしれないけど、お金の不安が無いならマンションも良いよ。フルフラットで楽だし

[2016: 匿名さん]

なら最初から老後マンション買ったらどう？

[2017: 匿名はん]

>>2014
これらのうち、マンション固有のリスクは
　・管理費・修繕費未納問題
　・自分で管理出来く人任せ
の２点だと思います。

固定資産税が高いことや、一生払い続ける管理費・修繕費については、初めからわかっていることなので、リスク（不確実なこと）ではありません。

下記の３点は、戸建でも大なり小なり起こり得るでしょう。
　・上階・隣家・下階からの騒音問題 （戸建の場合、隣家の騒音問題）
　・突然の修繕費徴収 （戸建の場合、突然の不具合にともなう修理）
　・プライバシーの欠如 （戸建でも建物の設計によってはあり得る）

[2018: 匿名さん]

固定資産税が高い事知っている人は少ないと思うよ

余計なお世話でした

[2019: 匿名さん]

買う気があるならもう少しマンション調べましょうよ。
物件概要に管理会社は記載されているでしょう？
管理会社を基準に選ぶ人は少ないと思うけど、大体分譲したデベのグループ会社がほとんど。

ただ、管理会社も結局は担当者、管理人個人によって質がぶれるので、一概には言えない。
大手デベグループならある程度安心だが、その分高いことが多い。

管理会社よりも重要なのは管理組合。
ここがしっかり機能するかが一番重要だが、当然事前に調べるには中古物件にするしかない。

[2020: 匿名]

＞2016
残念ながら自分は庶民だし、マンションは買わない。今は良いけど、景気も悪いし、年金も不安だから、老後に管理費・修繕費を毎月払うというのは、とりあえず回避したい
それにマンションは近頃は数が増えすぎて、そろそろ値が下がってくる気もしてるんだよね。
まあ、値下がりするにしても、主に郊外物件で、都内駅近は人気だと思うけど。

[2021: 匿名さん]

建物の完成前にHMやデベ倒産するリスクもあります。
戸建てで注文のもの。
マンションでも施工前に契約・納金しちゃったケース。

欠陥住宅・欠陥マンションのリスク。
近所にや○○の事務所ができちゃうリスク。


リスクはまだまだありますね。
地震による倒壊・半倒壊。
集中豪雨による水害。地崩れなどの害。

[2022: 匿名さん]

＞それにマンションは近頃は数が増えすぎて、そろそろ値が下がってくる

今後、多分そうなる。
日本人口減ってるのにそこらじゅう作り過ぎ。
どうする気だろう。

[2023: 匿名]

駅遠にも増えたしね。マンション。ていうか、どんどん増えてる
郊外とか、地方に住む予定なら、今は買い時じゃない気がする

[2024: 匿名はん]

>>2021
その手のリスクは戸建、マンションに関わらずあり得るので、あえて取り上げなくてもよいかと思います。

[2025: 匿名さん]

マンションの戸建てに比べてのリスクのことだけど、

　・　上階・隣家・下階からの騒音問題　　は一切ないけど、騒音問題が起こるマンションってどんなん？
　・　管理費・修繕費未納問題 　　　　　は今は無いと聞いてるけど先のことはわからない
　・　自分で管理出来く人任せ 　　　　　人任せだから楽してるけどダメなのかな　
　・　一生払い続ける管理費・修繕費 　　これはいえてる
　・　突然の修繕費徴収 　　　　　　　　これはまだ先のことだからなんともいえないがあってほしくない
　・　プライバシーの欠如 　　　　　　　これは断然戸建ての方が酷い
　・　固定資産が高い　　　　　　　　　　坪数に換算すると高いけど、マンションは戸建てのように広
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　いものを買わないので、結果戸建ての三分の一の支払いで済む

[2026: 匿名はん]

先のことがわからないことをリスクと言うんです。

[2027: 匿名]

そうなんだよね。先の事が分からないのが不安なんだよマンションは。
あと、マンションの固定資産税は下がりにくいので、結果として戸建てより高い場合が多いと思うよ。
木造じゃない分耐久性があるとされ、下がりにくいんだよ。
だから、戸建てより、経済的余裕と計画性を持って買わなきゃならないのがマンションだろうなと感じる。
庶民にはちと重い

[2028: 匿名さん]

マンション派さんはコンクリートの中で育ったから攻撃的で長生きできないことは科学的に証明されているんですね。
早く社宅（鉄筋コンクリート作り）から脱出しなければ子供の成長に悪いことが分かりました。
このサイトを見てちょっと駅から遠くても戸建てにすることにしました。
いままでアドバイスしてくれた方々（特に戸建て派の人）に感謝します。

[2029: 匿名さん]

マンションの固定資産税は下がりにくいのは　長期間資産価値があると見られているから

[2030: 匿名]

マンションと戸建ての両方所有されたらいかが？

[2031: ご近所さん]

>>1924　さんが総括してくださいましたね。
何だかんだ言っても、マンションは区分所有で妥協しているんですよね。

[2032: 匿名]

＞2029
そうなんだけど、耐久性あっても、修繕費は上がるし、内装や、水回りはリフォーム必要になるし、それは毎月の修繕費からは出ないし、庶民にとっては、微妙なのですよ
庶民層が買うマンション価格って、不安要素を考えると不相応な気がするとこが嫌かな
富裕層が買う場合には、マンションも問題無いけど

[2033: 匿名さん]

>>2013さんのレスがシンプルでわかりやすいと思いました。

[2034: 匿名さん]

マンションを買うのは大変そう。管理会社の聞き込み捜査まで必要なのか、私には無理ね。

[2035: 匿名さん]

事実を知らないって可哀相。

自分で管理せずに人任せにできるのはマンションの強みでしょ。管理をお金で解決してるんです。
マンションは人間関係が希薄になるほど他人のプライバシー干渉はしないものだけど、
それが心配なら、各年齢層の入居を後押する共用部分を工夫すればいいんじゃない？
マンションは年数が経っても、戸建てより評価格が高いという現実が意味するものを考えてみたら？
わかるでしょ。

[2036: 匿名さん]

ここの戸建さんは、お金をガッツリかけて車最低２台他に庭師だの
セキュリティだの建替・リフォームだのにも贅を凝らす方たちですから、
マンションのお手軽管理や修繕なんかじゃ、とても満足できないみたいですよ。

[2037: 匿名さん]

私も2013さんのレスが非常に的を得ているのではと思った。
2035はもっと人の賛同を得られる柔らかい言い方を研究したほうがいいかもね。
正しい事も言ってるけど、反論レスで荒れそうな予感。

[2038: 匿名さん]

2035とか2036はスレが荒れるのを楽しむ為にそういう言い方するの？

[2039: 匿名さん]

お、トゲトゲしてきましたねー
マンションに住むなら広い専用庭かルーフバルコニーのある物件がいいなー
でも毎月使用料取られちゃうでしょ？
自分の家なのに！
それが納得いかない

[2040: 匿名]

>>2035
管理組合への参加は義務じゃないの？
管理は人任せとかいう無責任な人が居るマンションには住みたくないですね

[2041: 匿名さん]

2035は言い方が悪いですが賛同できるとこがありますね。
用は「時は金なり」ということです。
便利な立地で通勤時間を短縮し、占有部以外の掃除等は管理人さんにお任せすれば
その分時間の余裕もできますしね。
通勤時間と掃除の時間で１日３０分も短縮できれば
十分管理費の元はとれるのでは？

>>2040
管理組合と管理人の違いをわかっていますか？

[2042: 匿名]

管理費払って人任せにできるのは良いかもしれないけど、実際毎月平均2万近く払って、その内容に納得できるかと考えたらね。。
ここではマンション派と戸建て派が対立してるから、誰も言わないけど、管理費に納得してないマンション住民多いですし。。
ランニングコストに本気で納得できる方は良いんだと思います。
うちは払えても、納得できない物は払いたくないから嫌ですね。
あと、うちは郊外勤務だから、駅近戸建ても買えるし、駅近という意味では、マンションである必要性は無いかな
フルタイム共働き予定も無しで、旦那はチャリ通だし

[2043: 匿名]

>>2041
違いは当然わかりますけど？

で、管理を人任せにできないのはアグリーしていただけますか？

[2044: 匿名さん]

>>2041さん
私もそう思います。通勤時間の短縮は結局コスト軽減になりますし、共用部の管理、清掃を委託することで、居住者の負担はかなり軽減します。今マンションに暮らしていますが、本当に助かっています。

以前一戸建ても検討しましたが、やはり通勤時間がネックとなりました。またハウスメーカー選びもかなり不安。建て売りはもうひとつらしいし、注文住宅の知識は皆無だし…そのあたりの勉強不足も一戸建てに踏み切れなかった理由です。

[2045: 匿名]

結局は通勤便利な駅近に戸建てを買う予算が無い人が多いって事かね。
通勤時間の話から察するにさ…

[2046: 匿名さん]

>>2044
マンション買うにも相当勉強が必要ですけどね。
デベは甘いことしか言わないし。

[2047: 匿名さん]

マンション買う人は、戸建てが買えないから買うんだと思ってました。
違うのでしょうか？
シックハウス症候群になりそうな安物買うくらいならマンションのほうがまだましかも。
そもそもマウスの実験って、まさか鉄筋コンクリートの大学研究室じゃないよね。
便利が良いとこに戸建てが建てられるならとっくに建ててるし。
便利が悪くても思いどうりの注文住宅建てれないからマンションしか選択肢がないだけ。
億ション買う方はべつだけど。
郊外に車2台所有にガレージ付きって、維持費より管理費の方が安上がりかも？

[2048: 匿名さん]

これだとやっぱりマンションは駅近がマストになってしまいますね
マンション買う理由に「通勤時間短縮」を出してきちゃダメなんじゃないかな？

[2049: 匿名]

マンションズには、駅遠のマンション、それもバス便なんかも普通に載ってますよねー
東京都だと、半数ぐらいは駅から10分以上な物件では？

たしかに茨城とか、茨城に近い千葉とかなら駅近ばかりだよね
都心まで40分以上かかるけど(笑)
確かにそういう場所なら駅近じゃないと生活できないよね(笑)

[2050: 匿名さん]

＞マンション買う人は、戸建てが買えないから買うんだと思ってました。
＞違うのでしょうか？

マンションを選ぶことによって浮いたコストを
他の形で利用するために、マンションを買うのです。

駅近マンションを買ったのなら、
浮いたコストを利便性に使ったことになります。

タワーマンションを買ったのなら、
浮いたコストを眺望に使ったことになります。

条件は良くないけどとにかく安いマンションを買ったのなら、
浮いたコストをそのままお財布に戻したことになります。

[2051: 匿名さん]

＞マンション買う人は、戸建てが買えないから買うんだと思ってました。
＞違うのでしょうか？

違いますよ。
基本的にマンションが買える人は、ほとんどの人は、戸建も買えます。

私の希望の立地でも、ほとんど同じ値段でミニ戸なら買えました。
でもそれをするぐらいならマンションのほうが良いと考えたからです。

[2052: 匿名さん]

＞違いますよ。
＞基本的にマンションが買える人は、ほとんどの人は、戸建も買えます。

ここで議論するなら、ミニ戸建てを戸建てに含めないで下さい。
そうしないと６０平米台田の字３ＬＤＫもマンションに含めることになるから。

[2053: 匿名さん]

そうですね。
戸建てだと通勤時間が短くなるからって、やっぱりお金がなくて良い立地のところに
戸建てが買えなかったから、ってことですよね。
いくらの設定か分かりませんが、やはりいつの間にか自分の予算では、ってことを念頭に
一般論化してしまっているように思います。

管理費で掃除の時間を買ってるって人も居るみたいですが、戸建てでもメイドでも雇えば良いのでは？
お金出してまで人任せにしているのに、自分の意思では何も決められないし変えられないって
どうなんですかね？
お金で時間を買うという気持ちは分かりますが、無駄に払ってる部分もあるのではないか、
もう少し考えてみたほうが良いと思いますよ。

メイド雇うお金がない人でも、お手伝いさんでも週1日3時間で月に3万くらいです。
共有部（庭）の掃除だけではなく、部屋の中の掃除も洗濯も、食事の支度も入れてね。
更に自分のやって欲しいことをやってくれる。こっちなら時間を買ってる気がしますけどね。

やっぱり「自分の予算では」立地の良いところに戸建てが買えなかったからマンション、
という人も多いんですかね。

[2054: 匿名]

戸建てとマンションの固定資産税は、いくらぐらいですか。

[2055: 匿名さん]

＞2052さん
仰るとおりですね。
戸建ての場合はミニ戸ミニ戸と攻められるのに、マンションの70平米3LDK田の字マンションは
話題になりませんしね。

個人的感覚だと、分譲マンションの8割くらいは田の字ですかね？
田の字がデベにとって一番効率が良く、利益の稼ぎやすい形状ですからお求め安い価格なんでしょうね。

マンションも良いと思いますが、田の字だけはどうしても許容できません･･･。

[2056: 匿名]

都内勤務なら良い条件のところに戸建てが買えないのは仕方のない事ですよね。地価が高すぎますから。
でも、マンションが良いか、戸建てが良いかの議論するなら、両方買える人達が議論しないと、議論の意味が無い気はしますが(^_^;)
買えない人は戸建ての良さをを認めたくないだろうし

[2057: 匿名]

マンションの固定資産税は、安いのでは。

[2058: 匿名さん]

＞2054
ネット使えるならググってくれ。

[2059: 匿名さん]

以前ここでも話題になってましたが、マンションの固定資産税は戸建てに比べて高いようです。
更にマンション派さんの言うように「マンションは資産価値が下がりにくい」ので、経年による固定資産税の下がり率が少ないらしいです。

戸建てだと新築の場合、固定資産税.都市計画税の軽減措置がありますが
(長期優良住宅で5年、それ以外3年間半額)
マンションもきっと同じようにあるのかな？
よく知らないけど。

[2060: 匿名]

だから、固定資産税は、いくらかって、聞いてるだろ。

[2061: 匿名さん]

あー田の字マンションありましたねー
小さい頃友達んち遊びに行くとだいたい同じような間取りだったな

え？
今の新築マンションもそんな間取りなんですか？！
全室南面バルコニーに面してるような間取りかと思ってた。。
田の字マンションが完成形って事？
マンション好きだけど、あの間取りは微妙だなぁ…

[2062: 匿名]

固定資産税まで高いなんて。
やっぱ、どこまでいっても、マンションは、いいとこないよね。

[2063: 匿名]

固定資産税をいえないなんて。
なんかあるのかな。

[2064: 匿名さん]

誰も教えてくれませんね…
以前出てきた140平米ものルーフバルコニーを持った方も
さんざん自慢して固定資産税教えてくれませんでした(>_<)
どうしてだろう？

[2065: 匿名さん]

> 戸建ての場合はミニ戸ミニ戸と攻められるのに、マンションの70平米3LDK田の字マンションは 話題になりませんしね。

田の字のどこが、許容できないのですか？
住みやすさ的には、さほど問題ないように思えるのですが。

ミニ戸の場合、階段がかなり厳しいです。
風呂や寝室に行くにも階段、場合によってはトイレにいくにも階段です（悲）
その割りに庭もなく、隣とはかなり近い。
戸建のメリットがほとんどあまりない割にデメリットが大きいです。

[2066: 匿名]

もし、いってることが、ほとんど、うそだったら、固定資産税は、いえないのでは。
ボロがでるから。
それと、固定資産税で、住んでいるところのレベルがわかっていしまうからだと思う。

[2067: 匿名さん]

>>2065
北側の通路に面した部屋が寝室になってしまい、
朝も暗いしジメジメした感じがする。

しかも、最近は「リビング一体型！」とかいって
リビングの横に窓のない部屋を配置してたりすることも。

いくらスペースがないとはいえ、これはちょっとね・・・。

確かに、ミニ戸建てと良い勝負かも。

[2068: 匿名さん]

どのマンションも固定資産税が同じではありません。
一例を聞いてもしかたないでしょうに。

どうしてもと言うのなら、お話しますが、
戸建てとマンションを所有しているものですがので比較して提示します。

うちの場合の固定資産税は戸建て30数万でマンションは20万弱です。
これは、マンションの固定資産税が決して安いわけではなくて
戸建ては200㎡以上でマンションの専有面積がその半分以下だからです。

[2069: 匿名]

固定資産税は、土地と建物にかかりますよ。
だから、広さや場所だけに比例して高いということもありません。
建物にもよります。柱のひとつひとつを査定されますから。
うちは、築１０年ぐらいの一戸建てで、固定資産税は、５０万円ぐらいです。

[2070: 匿名]

戸建ては、キッチンとかも、自分の使いやすいものを選べるけど、マンションは、つくりつけだから、選ぶことは、できないでしょう。
それに、狭いのでは。
うちは、松下電工のシステムキッチンで、２００万円ぐらいです。

[2071: 匿名]

子どもが大きくなると、もう一部屋ほしいと思うことありませんか。
そんなとき、戸建てだと増築できますよね。
マンションって、どうするのかな。

[2072: 匿名さん]

戸建ては窓が多いので、カーテン代だけで350万でした。
350万出しても、資金の余裕が無くて希望のものが取り付けられませんでした。

システムキッチンも高いですよね。キッチンにかけた金額は覚えていませんけど、
うちの場合は、まだ一般的でない頃にアルカリ浄水器と食器洗い機をつけました。
食器洗い機は松下ですが、システムキッチンはイナックスです。

あの頃流行っていた家事スペースやランドリーコーナーをダイニングに置きました。
今思えば、ランドリーコーナーの設置場所は洗面所がよかったです。

[2073: 匿名]

カーテン代が、３５０万円なんて、すごいですね。
どこのメーカーですか。
うちは、値段は、覚えていませんが、サンゲツです。

[2074: 匿名さん]

サンゲツもいいお値段しませんか？
これが欲しいと思えるものほど値が張りますね。
うちも良く覚えてないけど履き出し窓の一窓分20万ぐらいしたような。

[2075: 匿名さん]

お恥ずかしい話ですが、
1つ1つは高価なものではありません。窓がとっても多い家なのです。
設計士さんには空気の流れを大切にした設計をしてもらいました。

窓が多いので覚悟はしていましたが、見積もりを頂いて高くて驚いて、
あわてて子ども部屋のカーテンの格を落として値段調整をしました。

リビングダイニングだけは、ソファと同じ生地のものをオーダーで奮発しました。
外国のものだと思います。ドマー二シリーズの青系柄ですがメーカー名はわかりません。
他の部屋には〇〇織物とサ〇ゲツでオーダーしました。
好みも変わり、付け替えたところもあります。

みなさん、カーテンの取替えサイクルを教えてください。

[2076: 匿名]

マンション派が、出てこなくなりましたね。
戸建て派、優勢。

[2077: 匿名さん]

〇〇派なんてどうでもいいじゃない。

[2078: 匿名さん]

マンション、戸建ての話なんてしてませんよ。

システムキッチンやカーテンの話をしているだけです。

[2079: 匿名はん]

>>2035
「リスク」と「デメリット」を混同されてませんか？
他人任せの管理が将来にわたって同じレベルに維持されないかもしれないとか、維持するための費用が上がってしまうかもしれないといった不確実性＝リスクを嫌っているのであって、他人任せの管理を嫌っているわけではありません。
金融商品と同じで、一般的には、メリットが大きいほどリスクも大きいものです。

[2080: 匿名]

数的に戸建て派優勢が普通だと思うよ
妥協してマンション買う人は居ても、妥協して戸建てにする人は居ない。
つまり、戸建てを選んだ人はその建物を本気で望んで買う訳だけど、マンションはそうとは限らないから

[2081: 匿名さん]

うちはカーテン量販店で１窓1万5千円の物にした。
シンプルなものにしたかったから安いものでもあまり変わり映えしなかった。
（これでも一応元インテリアメーカー勤務）
オーダーでブランドの生地のカーテンやら同柄のベットスプレッド・クッションなんかも作ってて
とんでもない値段になってるのを見すぎてて食傷気味だったせいかもしれない。
うちはモデルハウスだったんだけど
人目につかない２階なんかは、もともとついていた物をそのまま利用させてもらってる。

ちなみにキッチンはタカラスタンダード。
とても使いやすいけれど、魚焼きのグリルの中が自動で洗浄できないのがちと残念。

[2082: 匿名さん]

＞2080さん
いいところついてきましたね。
例外は居ないとは言わないけど、かなり確信に近いかな？

ちなみにカーテンの話はよそでお願いします。
カーテンにお金掛けて他にお金が回せなかったって、他にお金を掛けたければ、
カーテンケチって他に回せばよかっただけ。350万掛けたら十分贅沢だよ。

[2083: 匿名さん]

カーテンと同柄でクッションをオーダーしたら２個で５万でした。
柄合わせをするので無駄が出るらしいです。
今思うと、高いですね。
買った頃は金銭感覚が麻痺してしまって、
無駄なお金を使っていたようです。。

[2084: 匿名さん]

>>2080
戸建てだが、庭の広さを妥協した。
負け惜しみかもしれないが、庭仕事の手間が軽減されたのはよかった。
駅からの距離を妥協する戸建ての人も多いよ。

知り合いにはいないが、理屈からいけば土地の広さも立地も妥協せず、
建物そのものを妥協する人もいるはずだと思うけど。

[2085: 匿名]

マンション派は、住み替えを考えている。
だから、いつも、時価が気になる。
購入価格より、販売価格が上がれば、すぐにでも売ろうとする。
得したというが、手数料や今までの支払額を考えると、実質的には、損になるのでは。
冷静な判断が必要かも。

[2086: 匿名さん]

同じ物件に賃貸で住んだと想定し、家賃に換算して得をした計算ということかと。

[2087: 匿名さん]

駅からの距離と至便性がどうしても妥協できない人は
狭小マンションを買う。うちの場合がこれだ。

[2088: 匿名]

えーっと、もっと大きい意味です。
戸建てという住居形態を選ぶ人は、戸建てという形態を100パーセント望んで建てるけど、マンションは必ずしもそうではなく、予算上仕方なくや、どうしても駅近が良かったから仕方なくマンションという住居形態になった人が少なからず居るという事です
マンションに住みたかったけど、仕方なく戸建てに住む人は居ないので

[2089: 匿名さん]

マンションから別のマンションへの住み替えを考えています。

[2090: ご近所さん]

マンションを買うということは、「所有権」を妥協しているんですよね。
そうなると、一体何を買っているんだろうという、素朴な疑問が沸いてくるわけです。
予算に応じて広さや利便性を妥協するのは理解できるんですが、「購入」するにもかかわらず、所有権が総戸数分の一しかない（赤の他人の所有権割合の方がはるかに大きい）というのは、なんだかなぁという気がします。

[2091: 匿名さん]

それが気になるあなたのような人がいる一方、
気にならない人もいるんですよね

いい歳してるんだろうから、
世の中にはいろんな考えの人がいるってことくらい理解できるように
なれるといいですね

[2092: 購入経験者さん]

駅から３分のマンションだけど１００m2以上あるよ。
２人で住んでます。

[2093: 匿名さん]

駅といってもピンキリだわな。

[2094: 匿名]

マンションは、所有権もあってないようなものな気がする
建て替えも難しそうだし、共有部分多いしさ。借地権って感じじゃない？

[2095: 匿名さん]

駅から5分の戸建てに住んでるけど
都心へ1時間もかかる。

こんな土地、二束三文だね。

[2096: 匿名さん]

マンションは富裕層の住居です。
一生管理費・修繕積立を負担し続け、臨時徴収や場合によっては不払い世帯の立て替えも行わなければなりません。
圧倒的に高い修繕費を管理組合に勝手に決められて使われます。
上階からの騒音に悩まされ、高層階では常に揺れており、木造住宅よりも寿命が短くなり、子供はキレやすくなる。
固定資産税は戸建てよりも高く、朝はエレベーターがなかなか来なく駅地下の意味をなしません。

[2097: 匿名さん]

もう3000行きそうだし、誰か新スレ立ててくださいな。

[2098: 匿名さん]

3000はまだまだですが、
誰かお願いします。

[2099: 匿名]

＞2095
職場がその駅にあり、その駅が病院等が充実した良い駅なら、むしろ良いんじゃない？都内勤務なのに、妥協してそこならキツいけど(^_^;)
都内勤務の人達って、地価が高すぎて、家を買うのも大変で可哀想な気がするよ。金持ちなら良いんだろうけど

[2100: 匿名さん]

社宅はマンションだったが、マンションは住む所じゃないね。
上階が上司だったり部下だったときと経験したが、五月蠅くても文句言えず、ベランダに出ると隣人と鉢合わせ、、、
出かけるにしてもエレベーターで１Ｆまで下りなければならず、忘れ物なんてすると更に出かける時間が遅くなる。
ゴルフバックを抱えて下りると、「今日はどこ行くんだ～金持ちだな～」なんて同僚に言われる。
出前を取ると「あそこの家は今日出前だ～」とばればれ、、、
車を買い替えすると噂になり、コンビニ弁当を買ってもばればれ、、、
マンションにプライバシーはありません。ま、社宅と言う事もあったと思いますが、マンションほど日常生活が他人にばれる住居はありませんね。