購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART４】

[匿名さん]

マンションvs戸建ての議論。
PART3は1000を超えましたので、PART4を作成しました。

PART1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/

PART2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/

PART3
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/89638/

[1901: 匿名さん]

ではご自慢をどうぞ！

[1902: 匿名さん]

マンションさん　←　これキーワード
あらゆるマンション派をひとくくりにしたあげく、何故か敵視してる。
マンション派のレスの一句一句にケチをつけて喜ぶ。
戸建て派なのか、そうでないのか、動機は不明。


自慢上等だと思いますよ。
少なくとも互いをこき下ろし合うほどは見苦しくないですね。
自慢しろと言われても特に思いつきませんが。
満足して住んでます。
ローン返済があるので頑張って働いてます。

[1903: 匿名さん]

> 自慢つまりメリットを書いたらいけないの？

メリットは良いと思いますよ。
ただ一般的な話をせずに特殊な例を出される方が多く、比較できないのが現状だと思いますよ。

[1904: 匿名さん]

> 　郊外の大型マンションなら結構あるかと思いますが、最近のマンションはそれが普通なんですか？

普通じゃないですか。
私はターミナル駅5分のマンションですが、近所のマンションには、広場は全てついてますよ。

> 細かく突っ込めば、誰が入ってくるか分からないマンションの共有部で遊ぶことが安心なんですかね？

これをいうと一般的な公園自体を否定することになりますよ。

> うちの周りは住宅街なので、車通りはほぼありません。

車のとおりが少ない道路のほうが、注意力が少なくなるので、マンションの共有部分よりもかなり危険だと思いますけどね。

> 　駅近マンション
駅近と幹線道路沿いは関係ないですよ。

> 余程の物好きでもなければ、今から幹線道路沿いに戸建てを建てません。
> 容積率が500%とか800%の敷地に戸建てなんて建てたいと思いませんから。

でも現状いっぱい戸建は建っていると思いますけどね。

[1905: 匿名さん]

購入するならマンション、それとも一戸建て
→
普通、一戸建てでしょ
一戸建て買えない奴がマンションでしょ、普通
今までのスレ全く読んでないけど

[1906: 匿名]

マンションは、背のびをしてる人が多い。
見栄っ張り。
たいしたことないのにね。

[1907: 匿名さん]

>>1906
特にそんなこと感じたことはないです。
マンション住みの友人知人を見ても、ただ普通に住んでるだけ。

たまたまあなたの周りにそういう人がいるだけじゃないでしょうか。

[1908: 匿名さん]

駅直結・駅近マンションについては

買ったもののご主人様の転勤で引越しの予定があるなら
貸しても価値のある駅近か駅直結のほうがいいですよ、

　　　とま～えの方で言っただけ。

戸建てもマンションにもメリット・デメリットはあって、
自分で住むならどこでもいいわけです。

せっかく大金を出したマンションに資産価値を持たせたかったら
物凄く割り良く貸せる駅直結・駅近マンションがいいですよー
って経験者が語ったわけです。
　　　　　　　　　納得してもらえますか？

結論としては、「自分で住むならどこでもどうぞ」でした。

[1909: 匿名さん]

＞1904
ごめん。もう屁理屈に付き合えないよ。
マンション買ってマンションの方が良いと思ってるんだから良かったね。
世の中知らないほうが良いこともあるしね。

[1910: 匿名]

ケチなマンションに住んでる人ほど、戸建て派と競いたがるんだよ。
それに、ムキになるのは、小さな戸建てに住んでる人たち。

[1911: 匿名さん]

私の場合は、
マンションと戸建て、両方とも買って、住んで、どっちがいい、どっちもいいところがある
と言っているだけです。

[1912: 匿名さん]

今の時代は一戸建てよりマンション価格の方が高いのが現状です。
防犯セキュリティーや一戸建てには無い、便利この上ない設備や機能面から考えれば極当たり前の事実です。

[1913: 匿名]

維持費も明らかにマンションの方が高いわな！

[1914: 匿名さん]

確かに1895さんの意見はむちゃくちゃですね（笑

マンションの共用部分は、誰が入ってくるかわからないから危険といっている。でも公園や家の前の道路は大丈夫といっている。よくわからない。。。。

一番危険なのは、車がほとんど通らなくても道路でしょう。
次は、公園。マンション内の共用部分は、まだ管理人や防犯カメラがある分安心感はあると思いますよ。知り合いの住民もいる可能性があるし。

[1915: 匿名さん]

うちの戸建ての基本修繕費込みリフォーム代、2000万以上の見積もりが出てます。
マンションだったらこんなにかからないと思うけど。

[1916: 匿名]

やっぱ、マンションって、損だね。
戸建てで安いなら、そのほうがいい。

[1917: 匿名]

戸建てで、リフォーム代、２０００万円とは。
築何年ですか。

[1918: 匿名さん]

ええ、価格で買うなら不便な戸建てが一番です。
あなたは偉い！

[1919: 匿名さん]

>1917
築18年です。

[1920: 匿名]

マンションのほうが不便ではありませんか。
地面まで、かなりの時間がかかるでしょう。

[1921: 匿名]

築１８年で、リフォームとは。
少し、時期が早いのでは。

[1922: 匿名さん]

戸建てとマンションなんて、最初から勝負がついている。
戸建ては、絶対勝てる相手とけんかするようなもの。
マンションの方が設備や機能がいいなんて、お金をかければ戸建てでもつくから、そんな屁理屈言っても意味なし。
マンションの方がいいと言う人がいることは否定しないが、それは少数派に過ぎない。

[1923: 匿名]

負けず嫌い。

[1924: 匿名さん]

最終的には1905さんの書かれていることが結論ですよね。
区分所有したくしてしているのではなく、区分所有じゃないと買えないからマンションにするしかない。

しかしそういう話になると、24時間有人管理をつけたらとか、防犯がどうとか、ゴミ捨てがどうとか、
日当たりがどうとか、全部満たしたら何億もするから考える意味ないだろ、と「お金が掛かることを理由に」
検討の価値がないと話を終わらせる。

ただ、お金さえあればボディーガードを雇うこともメイドを雇うことも平屋で日当たりの確保できる。
でも結局は「お金がないから」出来ない。

もちろん例外も居るが、こういう話になると戸建てもキャッシュで買えたけどマンションにした、という
人も現れ、ここまで来ると現実味がないので、このスレの住人の層（4000万台？）を引き合いに出して
振り出しに戻り続けている。

結論としては購入するならどっち？という質問に対しては一戸建てという解が普通だろう。
予算を4000万に限定するならどっちでも良いと思うが。

[1925: 匿名さん]

>1921
1人暮らしの親を呼ぶので、
この機会に修繕を兼ねて簡単なリフォームをしようと思ったって計画したら、
見積もり額が2000万を超えてしまいました。
外壁や屋根だけでなくて、ガタがきているところの修理、明り取りの天窓を増やしたり、
ほかもありますけど、
玄関をもう1つ造る以外部屋の増築をしないのに、こんなにかかるんですね。

[1926: 匿名さん]

事情があってキャッシュで家を買う人は沢山います。

[1927: 匿名さん]

どのくらい？

[1928: 匿名さん]

うちのマンションはどっちも持っている人が多く住むところ。
みんな口を揃えて、マンションの方がいいという。特に、高齢者はそう言ってるね。
しかし、それは両方同時に持って行ったり来たりしているから。

マンションだけの人は、マンション住まいに不満を持っていると思うよ。
狭いし、人間関係が希薄だからね。

うちの場合も、行ったり来たりしながら、両方のメリットの恩恵を受けている。
人間関係は戸建てのご近所を続けているから困らない。
ただ今、生活に便利なマンション暮らしを満喫中

知らないだろうが、年寄りはお金持ってるんだよ。
特に元公務員ご夫婦、現役の医者、自営は凄い。
セカンドどころじゃない、他にも避暑用の別荘を持ってる人もいる。
うちはセカンド止まりだが、いずれは避暑用の別荘も考えたいが無理だろう。

[1929: 匿名]

マンションは、便利とかって、怠け者か、年寄りが住みたがるよな。

[1930: 匿名さん]

で、1928さんはどれくらいのマンションに住んでるんですか？
どっちも持っている人が多いマンションっていくらくらいなのか気になりまして。

あと、どうでも良い部分ですが、自営の人はピンキリですよね。
お金を持っている人も居るし、持って居ない人もいっぱい居ますからね。

[1931: 匿名]

マンション良いと思うよ～でも結局、経済的に豊かな方々が買う、まあまあ良いマンションならって前提になってしまわない？
庶民レベルのマンションであれば、庶民レベルの戸建てが良いかなと思う。
富裕層なら、戸建てもマンションも楽しめるけど、お手伝いさんとか使わない家なら、ゴミ捨て楽だし、マンションの方が気楽かもね

[1932: 匿名さん]

駅近タワマンの例として、川崎や大崎をだしてる人がいたけどいい立地だと思えない。
川崎はギャンブルや歓楽の街だし、大崎は工業地区。
再開発も駅周辺だけで、町全体は以前のイメージが漂っている。
勤めるにはいいかもしれないが、住む場所じゃない。

[1933: 匿名さん]

そうですね。マンションなら財閥系か、最低でもメジャー7の上位ブランドにしたいと思ってしまいます。
以前分譲マンションに住んでいましたが、どなたかが仰っていたように、少し見栄を張ってブランドで
選んでいた気がします。

今は戸建てに住み替えましたが、ハウスメーカー、ホームビルダーのブランドには余り惹かれなかったかな。
どこが親身になってくれて、より良い提案をしてくれるかで選定したので。
物に拘る人は注文住宅はお勧めですよ。調べることが多すぎて大変ですが、とても楽しく進められました。

住みたい地区に満足できる財閥系マンションだと8000万スタート。
近くに無名デベの分譲があったが、同じくらいの広さで6000万前半スタート。
無名デベの方が値上がるかも、と思ったが、そこまでは踏み切れなかった。

結局はランニングのことも考えて第一種住専の戸建てにしましたけど、結局は思いっきり当初の予算オーバーですね。
柱とか床材とか窓とかベランダとかタイルとか照明とか太陽光発電とか、マンションでは気にせずに
いられましたが、調べれば調べるほど良いものが欲しくなってきて･･･。

まぁ興味のない人は興味ないと思いますし、マンションのお手軽さも確かにあるかと思いますので
絶対戸建て、とは言いませんが、一度やってみるともう一回やってみたくなります。
建替える頃には地方の平屋にするかもしれませんが。

[1934: 匿名さん]

＞どっちも持っている人が多いマンションっていくらくらいなのか気になりまして。
んん、俺も気になる。
１９２８さん、答えてよ。

[1935: 匿名さん]

>>1932

おいおい　勘弁してくれよ
川崎戸手地区　しっかり再開発したぞ

だいぶましになったし、問題有りだが堤防も作ったぞ

川崎は以前よりはましにしたつもりだけど・・・・

[1936: 匿名]

川崎というか、武蔵小杉はタワマン乱立で最近過大評価されてるけど、小さい頃から日吉に住んでた自分には素敵なイメージ無いなw
特急止まって便利だけど、駅的にはあんまし・・

[1937: 匿名]

1928ではありませんが自分もマンションと一戸建所有してます
両方所有してるからと言って裕福ではありませんしマンションは中古の4LDKです
一戸建は新築の5LDKで土地150坪位です
どっちも良い所，悪い所がある気がします
マンションは最上階の角部屋で夜景は最高で夜景を見てると開放感はありますが集合住宅独特な圧迫感が大きいです
一戸建は当然開放感があるのですがマンションより近所付き合いに気を使います

[1938: 匿名さん]

なんか戸建ての一部の人、必死でみっともない。
戸建てが普通、普通戸建てに決まってるみたいに自分の価値観押し付けて。

それぞれの選択なんだからそれでいいのでは？
あなたには戸建てがよくても私には戸建ての良さよりマンションの方が快適ですから。

それをいちいち目くじら立てて戸建て戸建て言う人は説得力どころか人間性に欠けてますね。

あなたには私の言うマンションのメリットも理解できないでしょう。
あたなのいう戸建てのよさも私にはさっぱりメリットとは思えませんから。

みんな違ってみんないいんですよ。

[1939: 匿名]

それじゃスレが伸びないがなw
戸建て叩きにしたって、みっともないの多いよ。
手抜き物件が多いんだからっ・・修繕しないと近所から陰口言われるんだからっ・・とか、なんだそりゃってレベルの話が多々出てくる

[1940: 匿名さん]

どっちもどっちってことね。
やってられんので暇な人は引き続きこの意味のないただ腹の立つだけの戦い頑張ってください。

[1941: 匿名さん]

だから叩き合いはみっともないちゅーとるがな。

[1942: 匿名さん]

みっともなさも必死さもどっちもどっちに見えますけどね。
私もそれぞれの選択で良いと思いますよ。

でも、みんな違って良いと言う割には戸建てが絶対という人は許せないんですね。
自分の価値観ではマンションが絶対だと言うのに･･･。
正直、1938さんが一番必死に見えますよ･･･。

[1943: 匿名さん]

まあ　しかし　なんだな
要するに　建売屋　対　マンション営業

ときどき観客が勘違いして、参加してるな

延々とよくやるよ！

[1944: 匿名さん]

＞建売屋　対　マンション営業
ここ、そういうスレ？

[1945: 匿名さん]

建売屋とマンション営業が対立しますかね？
まぁ誰が参加してようが、途中から観客が入れ替わってまた初めから。
どっちかで結論が出てしまっても関係者が困るので、延々と続いてもらわないと困りますけど。

[1946: 匿名]

いや、注文派が多いじゃんここw

[1947: 匿名]

マンションは、ほとんどが、戸建てを買えない貧乏人。

[1948: 匿名さん]

　＞建売屋　対　マンション営業

知らなかったの？　　ごめんごめん

自民アソウ　対　　民主カン　　　

いい勝負ってことで・・・・（ほとんど支持がないのに分ってないのが本人だけ）

[1949: 匿名さん]

1928です。

どっちも持っている人が多いマンションっていくらくらいなのかについて

うちは戸建てに金掛けてるから、マンションは小さめの6000万強。
他の老齢世帯のマンション価格は8000から1億、いや越えてるかな。
セカンドにそんなに金はかけられないよ。
そういうこと。

[1950: 匿名さん]

>>1947
完全な間違いです。マンション住まいに謝るべきです！
マンションは、管理費・修繕費を一生払い続けられる一部の富裕層の為の住居です。
管理組合で決まったら修繕一時金の負担や、管理費・修繕費未納世帯の分まで負担する能力が求められる資力が必要です。
固定資産税は戸建ての１．５倍は支払しなければならず、挙句の果ては資産価値の無い二束三文しか売買出来なくなるという物件です。
区分所有と言う幻想を盾に、管理組合の言うがままに修繕計画とおりにお金を払い続けなければなりません。
貧乏人はマンションを買えませんよ！