購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART４】

[匿名さん]

マンションvs戸建ての議論。
PART3は1000を超えましたので、PART4を作成しました。

PART1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/

PART2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/

PART3
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/89638/

[1605: 匿名]

空気環境が悪いと、虫が発生するということ。
これ、常識。
それだけ、劣悪なのでは。

[1606: 匿名]

マンションより戸建ての方が虫が多いのは当然ですね。
土や緑が近いですから。
それを承知でうちは戸建てです。
別に汚染されてませんけど。

同じ戸建てでも1601、1603さんには同調できませんね。

[1607: 匿名さん]

庭掃除をしていると蚊に刺されます。
今年は少なかったですが、刺されました。
いない地域は購入住宅地なのでしょうね。

[1608: 匿名さん]

公園とかって子どもがよく蚊にさされますよね。
それは別に汚染された、劣悪な環境だからではありませんよ。

[1609: 匿名]

なんか変な戸建て派がいますね（笑）

[1610: 匿名さん]

学校にも蚊がいます。汚染されてますか？

[1611: 匿名]

変な戸建て派＞１６０５のことです。
失礼にもほどがある。

[1612: 匿名さん]

空気環境が悪いと虫が発生するなんてネタ初めて聞いた。
緑があったらどこでも蚊なんている。

[1613: 匿名さん]

あのぉ・・・
むしろ劣悪な環境では蚊は繁殖しないのでは？

[1614: 匿名さん]

自然に恵まれていれば虫や鳥が集まりますよね。
蚊は手入れの悪さにも影響しますが、一戸建てにはつきものでは？
庭の手入れをしていると刺されない日もあり運が悪ければ数箇所刺されます。

[1615: 匿名]

うちは、庭の手入れをしっかりしているときは、蚊はでませんでした。
草取りを怠っていると、蚊が出ましたね。
湿気なども原因では。
清潔で、乾燥したところには、蚊はいないのでは。

[1616: 匿名さん]

戸建ての草取りは大変です。全面コンクリートにすると水はけがわるくなるので、石を敷き詰めたり
花壇にしたり、芝生にしますが、草取りに従事する時間が足りなくて気づくとボウボウです。
芝の間から生える草が特に悩まされます。

余裕のある頃は週に2回庭をしてくれる人を頼んでいましたけど、今は余裕もなく自分でやっています。

[1617: 匿名さん]

夏に蚊に刺されるのは普通のこと。戸建てマンションとは関係ない話。
マンションの公園にも蚊はいる。屋外で刺されないほうがおかしい。
最近は蚊にも過剰反応する人が多いらしい。

[1618: 匿名]

スレ違いかもしれませんが。

蚊は、ほんのちょっとの水たまりがあれば発生します。
プランターの水受けや、水はけの悪い雨どいなど、注意が必要です。
一週間に一度ちゃんと掃除すれば、ボウフラがわいていても、成虫になる前に駆除できます。

草むらや生い茂った植木は、薄暗い所を好む成虫の隠れ家になります。
こちらもこまめに手入れして、日差しが入るようにすると良いです。

ご参考まで。

因みに、マンションでも低層階だと蚊が入ったりベランダで発生しますよ。
ご注意ください。

[1619: 匿名さん]

戸建てだと手入れをしないと悪評がたつというのは別に普通ですよ。
悪評というから苦情と思われるかもしれませんが、別に苦情にはなりません。
ただ、その周辺の方が、全員知っていると言う事です。
別に当人に苦情が行くわけでなく、町内会の話題になるわけでもありません。
「あの大型犬の家」「最近2世帯にした家」と同じように「柿の木の家の方は
おじいちゃんがお亡くなりになって、生垣の手入れが無くなったわね」という
感じです。
家の方は業者さんが「そろそろ塗り替えをなさったらいかがでしょうか？」と
声をかけに来るようになります。
だから別に近所に手入れをしない家があるからと困るわけではありません。
ただ、外から見えるから話に出ると言う事です。
もちろん、手入れのきれいな家は逆に評判になります。
戸建ての方は、よくも悪くも外から見えると言う事で、気にする方も多いと言う
ことです。
犬を買っている人の間でペットのことが話題に上がるのと同じです。

[1620: 匿名さん]

マンションは郵便物を部屋の郵便受けに入れてくれないので不便ですね。

[1621: 匿名さん]

マンションも３階以上は蚊が来ないと言われますが
本当でしょうか？

[1622: 匿名さん]

うち６階ですけど今年は家の中で蚊を見てませんね。

[1623: 匿名さん]

うちは２３階、ここに住みだしてから蚊は見ていません。
しかし、職場の２階にはいます。

[1624: 匿名さん]

４・５階ぐらいまでは蚊も上がるようです。
でも低層階よりは少ないのでは？

1>>619
お住まいの地域は、良くも悪くも村的な古いしがらみのある土地柄のようですね。
確かにこういう地域性のところでは、マンションでないとプライバシーが保たれないと感じるのかも知れませんね。

[1625: 匿名さん]

戸建ての良さは良くも悪くも村的な付き合いがあることではないでしょうか？

それがないような場所では、不審者が入ってきても誰も分かりません。
マンションのように物理的なセキュリティに頼っているわけではないので
そういう付き合いがないような所では治安上不安があるのでは？

[1626: 匿名]

うちの地域はそんなに他人の家の事なんて言わないよ。良い意味でドライな感じ、他人の家の噂なんかするのは下品な感じがして嫌かも
修繕とかも、皆してたり、してない部分もあったりだから、厳しい事は言いにくいしね。他人の事言ったら、自分も厳しい目で見られるからさ
一戸建てで修繕しないと悪評が立つって言ってる方は神経質すぎると思う。気にしすぎなんじゃないかな

[1627: 匿名]

うちの地域はそんなに他人の家の事なんて言わないよ。良い意味でドライな感じ、他人の家の噂なんかするのは下品な感じがして嫌かも
修繕とかも、皆してたり、してない部分もあったりだから、厳しい事は言いにくいしね。他人の事言ったら、自分も厳しい目で見られるからさ
一戸建てで修繕しないと悪評が立つって言ってる方は神経質すぎですよ。田舎住みで暇な主婦が多いのかな

[1628: 匿名さん]

合えば挨拶をするし、ご近所さんの顔なら一応わかる。
でもその程度。特にうわさ話はしない。
やっぱり地域性ってある程度はあると思うな。
村的な社会じゃないと、治安が保てないというのは、なんか違う気がする。

[1629: 匿名さん]

マンションの方が噂話というか村社会が凄いですよ。
子持ちママ軍団の虐めにあって引っ越しする羽目になりました。
家の息子が私立付属小学校（結構有名です）に入ったら「金に物を言わせた」「このマンションにふさわしくない」とか散々な目に逢いました。
ちょっと立地が不便ですが、新興住宅街に戸建てを新築し満足しております。

[1630: 匿名さん]

マンション派のこじつけって凄いですね。

[1631: 匿名]

マンション派っていうか、修繕したり、庭の手入れしなきゃ陰口言われると言ってるのは一人だけでしょ。

[1632: 匿名さん]

戸建てからマンションに住み替えた人、マンションから戸建てに住み替えた人、いろいろですね。

[1633: 1629]

マンションでの情報ってどこから漏れるのかな？
年収とかも筒抜けの様でした。やはり購入時のディベから管理組合とかに世帯情報が漏れているのでしょうか？
家族世帯構成は当然漏れていましたし、仕事が遅くなると嫁が「やはり○○企業は大変なのね～」なんて嫌味言われていました。
二度とマンションには住みたくありません。
あ、タワーマンションとかなら大丈夫なのかもね。

[1634: 匿名]

マンションは同じ程度の収入の人達が多いせいで、お互いを意識しやすいでしょうね。
お子さんが居ると特に。
共働きや、老夫婦が多いなら楽かもしれないけど、専業子育て中が多いと、キツいと思う。うまくいけば楽しくて良いとも言えるけどね

[1635: 匿名さん]

特殊なマンションを例に挙げても意味無いのでは？
基本的に、マンションはルールさえ守れば、
戸建てと違っては近所づきあいが無くても
全く問題なく暮らせるように出来てますから・・・

ルールを守れない非常識な人には厳しいとは思いますけどね。

[1636: 匿名]

特殊では無いかと思いますよ
マンションでも子持ち同士だと、付き合いが出てきやすいですし、同じくらいの年収帯だと、多少の差で嫉妬の感情も出てきやすいものですからね

[1637: 匿名さん]

ウチはマンションの二階に住んでいるから、管理費に乗っている費用の削減を言いたい
そもそもエレベーターなんか使って無いのに、その分の金を取られるなんて納得いかん。
本来使う人からだけ金取ればいいもの。

将来の修繕なんかも、もっと最低限でいい。
雨漏りしだしたら直せばいいだけだし、外壁の塗り替えなんか要らない。
特に屋外の電灯なんか、電気の無駄使い甚だしい。

管理費を削減、修繕費upを避けて、駐車場料金と駐輪場料金を上げるのが得策であろう。

[1638: 匿名さん]

こういうことをネットで収めないで口に出しちゃう人がいるともめるんだよね
コイン投入しないと動かないエレベーターとか導入したりしてｗｗｗｗ

[1639: 匿名]

＞1637
それなら戸建てに住んでくださいよ。

マンションの外壁修理、ちゃんとやってもらわないと困ります。
亀裂などあると、雨水が内部に侵入して、コンクリートや鉄筋が劣化します。
そうなると、修復はとても困難。
屋外の照明も必要です。
暗がりが多いと、不審者を引き寄せます。
植え込みに、ゴミのポイ捨てなんかも増えます。
安全と快適を買っているつもりなので、勿体無いとは思いません。

[1640: 匿名さん]

管理費を削る事は賛成ですが、組合管理を増やす事になりますね　（自主管理）

修繕費（修繕）を削る事は反対ですかね　そんな事したら、あなたが生前中に大きなお金が動く可能性もありますよ
修繕費が足らなく、200万くれとかね　（大げさですが可能性は有るかな？）

[1641: 匿名さん]

>1637
購入価格に２階であることは反映されているばずですよ。
他物件より価格が抑えてあったはずです。
コンシェルジュの恩恵を受けてないんで管理費をまけろ、とは言えないのと同じでしょ。

[1642: 匿名さん]

うちのマンション、商業施設、駅ビルと一体化しているので
どこまでをマンション住人の管理費で賄っているのかわかりません。
安全面ではいつも警備員さんが入口周辺に立っているので不安はありませんが
金銭面では心配です。

[1643: 匿名さん]

マンションって面倒くさいですね。
共有部分の費用負担なんて、自己中の人間が増えている時勢にはますます理解できなくなる。
最近のマンションの値下げ投売り状態では、所得も価値観もばらばらの住人が密集して住むので
コミュニティの形成が難しいでしょう。
頭金なしでも買えるような安い物件は要注意。

[1644: 匿名さん]

このスレだけ見ていても、住民の結束力が強く管理組合の運営がうまくいっているマンションと、
管理組合がきちんと機能していなかったり住民同士揉めつづけたりのマンションに分かれている気がします。
明暗を分ける要因って何でしょうね。
地域？　購入者の年齢？　年収？　建物の構造や間取りも影響していますかね？
新築後、管理組合の運営が軌道に乗るまでは気が抜けないっていうのはあるでしょうね。

[1645: 入居済み住民さん]

マンションの方が住民間の結束が強くなければ成り立ちません。
何せ「同じ屋根の下」で数十世帯が一緒に暮らすのですから。
共同生活に不向きの人は賃貸か戸建てが良いです。

あ～、この部屋の上で何十人も寝ているんだな～
何人かはＨしているんだな～

と寝る前に考えてしまいます、、、

[1646: 匿名さん]

間違いなく価格の安いファミリー向けマンションは、まとまりが悪い。
生活に余裕のない世帯が多いところはダメです。
ここでは「庶民には」という枕詞がよくつきますが、
住宅だけは無理をしても一般向けでない地域や物件を選ぶべきです。
庶民の意識格差は拡大する一方で、集合居住に向かない世帯が増えています。

[1647: 匿名さん]

マンションのメリットは立地とゴミ出ししかないのでしょうか？
それっぽっちのメリットで、管理費・修繕費未納問題、騒音問題、共同生活を我慢しなければならないのでしょうか？
マンション住まいの方、もっと素晴らしいメリットを教えてください。

[1648: 匿名さん]

戸建も教えてね・・・

[1649: 匿名さん]

私なりに今住んでるマンションのメリット考えてみました。

もちろんゴミ出し、立地は言うまでもありません。
それ以外では・・・

虫が出ないこと。（９階）
夫の帰りが遅くても出張があっても防犯上安心できること。
階段がないフラットな生活。
ママ友が同じマンションにたくさん出来てステキなご近所に巡り合えたこと。
だだっ広くないから掃除がしやすい。
だだっ広くないから夏はクーラーが効きやすく冬は暖かい。
ネット代など戸建てに比べて断然安い。
上の方の足音すらほとんど聞こえません。
駐車場代が破格の２０００円。もちろん平面。
無駄に豪華な金食い虫の設備もないので管理費や修繕費も最小限です。

１６４７さんが心配してる未納問題、騒音問題、共同生活での我慢。
うちに限ってですが全くないです。
他の部屋は騒音問題あるかもしれませんが。
組合でも大きく取り上げられることはありません。

光熱費も安いしうちは大満足ですよ。
特に問題がないので戸建て派さんがマンションありえない発言してるの不思議に思います。
何がそんなに嫌なんだろって疑問です。
こんなに快適なのに。

[1650: 匿名さん]

わたしの場合のマンション暮らしの問題点と言えば

最初は全く干渉のない生活に満足でしたが、中の人と交流する機会が全く無いこと
駐車場が機械式で出すまでに時間がかかること

ネット代、虫、防犯面、掃除、ゴミのことは上の人と同じように快適

[1651: 匿名はん]

>>1649
未納問題など区分所有特有のが発生する可能性があることが嫌なんだと思いますね。
マンション特有のリスク(不確実性)を嫌っているということです。
運良く何事も無ければ良いんでしょうが、運が悪くなる可能性もありますからね。

[1652: 匿名]

上の方と同じですね。未納問題は、住人が定年してから払えなくなるケースが多いとの事なので、新築してしばらくは無いと思います。
戸建てはやはり将来の安心感があります。土地も残りますから、二世帯化したり、同居も視野に入れられます
子供に残してあげられる物があった方が、介護等の面倒を見て貰うにも気が楽です。
お金を多く残せるかは分かりませんので、土地くらいは残してあげられると良いなと思います。
お金に余裕があれば、少し高級なマンションとかも良いと思いますが、普通の庶民的なマンションだと、良くも悪くも雰囲気が「普通」なんですよね
普通のものに大金払い区分所有のリスクを負うなら、少しだけ上乗せして戸建てが良いなという感じでした
しかし、住み心地は両方とも良いと思うし、虫が出ないのは羨ましいです

[1653: 匿名さん]

＞子供に残してあげられる物があった方が、介護等の面倒を見て貰うにも気が楽

一概には言えないが、ここが戸建て派とマンション派の根本的な考え方の違いの１つである気がする。
戸建てよりもマンションを、と考える人(特にシニア)は、子供と同居するのを好まず、介護されるのも好まない。
生活はできるだけ長く二人だけで生活し、生活できなくなったら介護施設に住み替えようと考える。
子供に余分な資産を残す気もなく、残す必要性もないと思っているから、老後の資金はマンションの維持費→老人ホーム入居代に当てればいいと思っている。(余れば子供に残せる)
戸建て派の人よりもどちらかというとドライなのかも。

[1654: 匿名]

区分所有のリスクについては、周囲でも問題になった例がなく
無知なものの発言であることを前提に聞いてください。

みなさんの発言を見ていまして、将来にわたってそれほどの問題になるのか、
今の私が住んでいるマンションの現状を見ている限りでは考に及びません。

どなたもと良いほど高級車を所有し、日頃から清楚ながら品の良い御品を召されている方々が
どんなきっかけで修繕費や管理費が払えなくような貧困状態に陥ってしまうのか、
想像できないのですが。

仮に5軒の未払い住居が出てしまったとして、残りの世帯でその他の方の負担をするとしましょう。
それでも、一人頭数十円から数百円の負担ですみますよね。
それを負担するくらいならできると思うのですが。