購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART４】

[匿名さん]

マンションvs戸建ての議論。
PART3は1000を超えましたので、PART4を作成しました。

PART1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/

PART2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/

PART3
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/89638/

[1525: 匿名さん]

電車の中には、犯罪者が少なくとも1人は乗っているよ　


なので、僕は戸建ての駅近が理想です。

[1526: 匿名]

近くに進学校があり、塾や病院も多く、スーパーやコンビニまで、徒歩５分、バス停まで、徒歩１分、駅まで、徒歩１０分以内だったら、戸建てで、いくらぐらいなら買ってもいいと思いますか。

[1527: 匿名]

↑うちの最寄り駅が似たような感じで、戸建て建売と、マンションが3000万前後で出てるよ
注文なら、もう少し高くなるかな

[1528: 匿名]

地方ですか。

[1529: 匿名さん]

基本の地価にもよりますが、同じ地域にある利便性の劣る他の場所と比べて坪単価1.5倍未満なら便利な方がいいですかね。
建物にもある程度は費用を回したいので、どこかを妥協します。

[1530: 匿名さん]

うちの周辺では３０坪程度の建売とマンション低層階なら同価格
高層階ならマンションの方が高値でした。
従って戸建にしました。

[1531: 匿名]

その条件で、杉並とかだと、土地は、坪いくらぐらいになりますか。

[1532: 匿名さん]

ここにいるマンション派は富裕層だから関係無いですが、
一般的なマンション派は戸建てを買えなかった・修繕費の上昇等のデメリットから目をそむけている人たちと思います。
なので、一生懸命戸建てを否定しているとしか思えません。

ま、このスレには居ませんけどね～

[1533: 匿名]

また、でましたね。

[1534: 匿名]

確かに、マンションは、ローンのほかに、毎月、決まった管理費がかかるので、どちらかというと、収入が安していて、多い人が、選択すると思います。
つまり、自分の収入に自信がある人でしょうね。
戸建てだと、ほとんどの人は、ローンのことだけを考えていると思います。
もし、リフォームが必要になったときは、貯金がなければ、また、ローンを組むことになるのではないでしょうか。
そういうことも考えると、マンション派のほうが、計画性もあるということがいえるのでは。

[1535: 匿名さん]

どちらにしても、不動産は維持費を考えて購入しましょうという話ではないですか。
物件チラシに書いてある「家賃と同じ返済額で」「家賃よりも安い返済額で」に惑わされないようにということで。
修繕費や不動産取得税や固定資産税を計算に入れてませんし、家屋に対して保険にも入るでしょうし、マンションの場合の管理費・駐車場駐輪場使用料金も入ってませんし、戸建てだとセコムに入ったり防犯対策も必要ですし、最長の35年変動金利でローン計算してありますし、確かに低金利が続くとは言われてますが35年も低金利が続くと考える方がおかしいですからね。
今の住居よりも広くなればそれだけ光熱費もかかりますし通勤距離が長くなれば交通費もかかります。
他にもいろいろあるでしょうし、住宅購入は急がずあせらずじっくり考えて、が正解ですね。

買うなと言ってるわけではないですよ。誤解なきよう。

[1536: 匿名]

固定資産税は、いくらですか。
うちは、戸建てで、２０万円ぐらいです。
一般的に、安いのか、普通なのか、どうなのでしょうか。

[1537: 匿名さん]

>>1534
その通りですね。
マンションは富裕層で無ければ購入してはいけません。
セールスマンに騙されて所得ぎりぎりでのローンなんてもってのほかです。
何せ、１０年２０年後の修繕積立金は２倍３倍にもなります。（それでも足りない場合は臨時徴収）
身の丈に合った買い物を行いましょう。

>>1533
貴殿の様に煽るだけで真実を言わないのは何故でしょうか？
そんなにマンションを購入した事を後悔しているのでしょうか？

[1538: 匿名さん]

自分の住んでいるマンションはそんなに高額になりません、って説明しても
この人聞く耳持たないんだろうな。
まあ極端なこと書いてるとは思うが、デベがいいことしか言わないのは事実なので、
皆さん心配な点は1つ1つ確認しながら検討してください。
判断は各自で。

[1539: 匿名さん]

>>1538
凄いですね。貴殿は神様でしょうか？
将来の修繕費を予測できるんですね！
まさかと思いますが、現在の予想された修繕計画の話をされていませんよね。
そんな想定されていない将来の予期せぬ故障や老朽化を無視した修繕計画の話で「そんなに高額になりません」って言いきる人間は居ませんからね。
貴殿は将来を断定できる素晴らしい能力をお持ちなんですね。
いや～、世界で１人も出来ないことを出来るなんて素晴らしい！

[1540: 匿名さん]

>>1539
もちろん計画通りにいかないことはあるとは思いますよ？
でもそれは、マンションではなく戸建てを選ぶ理由にはならないですよ。
それとも戸建てなら不測の事態は起こらず、すべて計画通りに行くとお考えですか？

もし戸建てなら雨漏りしても基礎にヒビが入ってもガス水道管が壊れても
シロアリが柱を食い荒らしても気にせず住めば構わないというお考えなら、
考え方が違うので、もう何のコメントもしようもないですが。

[1541: 匿名さん]

こういう方いらっしゃいますよね。
やけに正義感が強くて、ご意見の中に正しい部分もあるんだけど
言い方や言葉に問題があり余りにも偏狭な考え方故間違った方向に進んでしまう。
目的は正しいのだけど、手法が稚拙。
様々な方がいらっしゃるのだなあと思うし、ああこういう場ではこの様に
かわしたり、反感を買わないように自分の意見を言えば良いのだなと勉強になります。

[1542: 匿名さん]

>>1540
何か勘違いされていませんか？
マンション住まいで、管理組合の役員を行っています。
築２０数年の駅近マンションですが、管理費・修繕費の未納者増加、新たな入居者（若い世代）もローンで一杯一杯で、
管理費・修繕費の滞納が目についています。
騒音問題（住民間の）等、現実的にマンションでのトラブルと言うのは非常に多いのです。
今のマンションは大丈夫と思いますが、能天気に３０年後のマンションに資産価値があるとか、将来も修繕費はそれほど上がらないとか虚偽の書き込みをすることに、非常に憤慨を覚えます。
維持費はマンションの方が戸建て以上に掛かります。しかも皆のマンションなのだからキチンと負担できる人間以外は迷惑だからマンションは買わないように！
この事実を知らないで無責任に「マンションの方が良い」なんて馬鹿げた話はしないで下さい。

[1543: 匿名さん]

>>新たな入居者（若い世代）もローンで一杯一杯で、管理費・修繕費の滞納が目についています

こういう事実があることは知りませんでした。
これは由々しき事態ですね。
中古マンションでも、新しい入居者なら現状がわかって購入するわけですから、
管理費・修繕費の滞納なんてありえないと漠然と思っていました。

「マンションは富裕層しか買ってはいけません」と念仏みたいに100回唱えるよりも、
マンションにこういう問題がありますよ、と事実を１度書く方が効果があると思うんですが。

[1544: 匿名]

もの凄く立地の良いマンションなら別だけど、マンション増えすぎてるから、空室が出てくるだろうし、そうなると修繕費が上がったりしそうだなぁとは思う。
まあ計画性のある貯金できる人向きだね。マンションは。
戸建ては普通の人ならなんとかなるだろうけど

[1545: 匿名]

マンションは、厳しいですね。
うちは、戸建てで、１０年ぐらいになりますが、風雨で、カーポートが、はがれかけています。
自転車置き場も必要になり、リフォームを考えていますが、期限とかがないので、このままでよければ、それでよしというように、自分で、リフォームの時期を決められることがいいですね。
金利も下っていますので、貯金を使うより、ローンを組むことも、検討しています。

[1546: 土地勘無しさん]

マンション　一生金の問題が尽きないぞ


まだ、修繕費の持ち逃げ等の問題ないの？

お金管理している人の物件価値以上の通帳預けていると・・・・・


あのさ　修繕費が上がらないと思っている方いるが

大丈夫？

修繕費上がらない場合、どうなるか？　わかっているよね？

[1547: 匿名さん]

＞1542
マンションは富裕層のものです！貧乏人は戸建を買いましょう！という
文句を聞く為にここを読む訳ではなくて、長所と短所を細かく議論する中で
自分の諸条件に合った住居スタイルを各自で見つけていくわけですから、
その決めゼリフと喧嘩腰の物言いは止めて貰えませんか？
傍観者の方々も見ていて気持ちの良い物では無いと思います。

[1548: 匿名]

日本の一般的なマンションは、耐用年数が短いですね。
高級なマンションほど、耐用年数が長いのでは。

[1549: 匿名さん]

>>1542
築二十数年のマンションって一番良くない時期のマンションですね。
バブル真っ最中で割高のうえ、立地の悪いモノがほとんど。
建物の質も悪いし、建築基準法改正前。

マンションは立地が命。慎重に選びましょう。

[1550: 匿名さん]

>空室が出てくるだろうし、そうなると修繕費が上がったりしそうだなぁとは思う。

新築時に一旦売れれば、その後空室になろうと誰かが所有者でその人は修繕費の支払い義務を負い続けるのでは。
その意味では、その部屋が不要にって退去しようと誰かに売りつけない限り、修繕費からは逃げられない。
マンションがババ抜きゲーム（ババ押し付けゲーム？）と呼ばれる所以。

[1551: 匿名さん]

マンションは築浅の時は良いけれど、１０年を超すと修繕費問題等のトラブルが多発しますね。
やはり戸建てが高くても頑張って戸建てですね。

[1552: 匿名さん]

＞マンション増えすぎてるから、空室が出てくるだろうし、そうなると修繕費が上がったりしそうだなぁとは思う

これは私も心配だよ。
今新築ががんがん建ってるけど日本の総人口減ってるのにそんなに需要があるの？
デベは完売とか言ってるけど、実は余ってる部屋も多いんじゃないの？
マンションがだぶつくと相対的に価値が下がりそうだし一部の地域の物件を除けば、
20年後には空き室だらけになるんじゃないかと。

ま、それを言い出したら今の住宅街も将来は廃屋だらけになるのかもしれないが。

[1553: 匿名]

結論。

[1554: 匿名さん]

人気物件買いました。
今時珍しいですが竣工前に完売です。
売ることや空室による修繕費負担を考えたらそのぐらいじゃないと安心して住めない。
いいマンションに出会えたなと思ってます。

[1555: 匿名さん]

中国人オーナーばかりでないことを願うばかりです。

[1556: 匿名さん]

修繕費の積立に管理費を入れるのは止めてください。
管理費と修繕費の違いのわからない方にマンションのことを言われたくないです。
管理費が妥当かどうかはそれぞれが決めることです。

マンションの方には賃貸と比較している方も多いでしょうから、マンションに住むには
毎月なにがしかのお金がかかることは、みなさんご存じだと思いますよ。
それと空室だと修繕費がかさむと言う、賃貸しか知らない方もいらっしゃるみたいですが
管理費修繕費はオーナーが払うわけですから、分譲マンションにオーナーがいないと
いう事はあり得ません。

戸建ての方が、毎月のお金のかかるのが困る方ばかりだと、本当に住宅街が荒みます。
それに戸建ての所ではお金をかけているかどうかは一目でわかりますので、ご本人は
ご存じないかもしれませんが、住宅街ではすごく悪評です。
もちろん庭の手入れも同様です。
普通の方は他の方が手を入れていかれるのを見て、自宅の手入れをします。
近所の悪評に気づかないくらいの方なら、マンションの諸問題（上下騒音などなど）にも
十分やっていかれる方だと思います。
そういう図太い神経の方以外の普通の方には戸建てでも結構な修繕費がかかると思って
頂きたいです。
それでもマンションよりはずっと安い（はず）です。
ただ、その業者選びや交渉などを全部自分でしなければならないと言う事があります。
また当初の建てる時にもある程度きちんと建てないとならないのはいうまでもありません。

[1557: 匿名]

手入れしてないだけで、悪評が立つって、性格悪い御近所さんだなー。ある意味住みたくない。
普通は事情があるんだろうなーって思うだけだよ
管理費と修繕費が一緒に語られやすいのは、毎月必ず払わなきゃいけないお金という意味で、同じくくりで見てるからでしょ

[1558: 匿名さん]

>>1556
素人の質問ですみません。

＞分譲マンションにオーナーがいないという事はあり得ません

持ち主が自己破産し、部屋が没収され、競売でも買い手がつかない。
そういうケースですと、管理費修繕費は誰が持つのでしょうか？
国ですか？

[1559: 匿名さん]

>１５５４

高倍率の抽選だったと思いますが、おめでとうございます。
自分も駅直結大人気物件を手に入れ、快適なマンションライフを送っています。

ここでは、いろいろな考えがでていますが、生活に便利な人気物件だったら絶対
マンションの方が住みやすいというのが自分の持論です。

[1560: 匿名さん]

例外的に競売物件の例を出してるようだけど、
競売対象になってる部屋ばっかりのマンションって少ないでしょ。

[1561: 匿名さん]

ごめんなさい。揚げ足が取りたいわけじゃなくて、純粋な興味で聞きました。
オーナー不在の期間、管理費は仕方ないにしても、積立金はどうなるのかなと。
たとえば一年後、買い手がついたとして、その分も買い手負担なのかな、とか。

[1562: 匿名]

競売物件を購入した人が遡って払うのだと思いますが、確かではありません。

[1563: 匿名さん]

競売の場合、前オーナーが延滞した修繕積立金の支払い込みの販売価格であることが多いと聞いたことありますが。
管理費やガレージ代などは、管理組合が妥協してあきらめるケースが多いようです。

[1564: 匿名さん]

重ねての質問済みません。

ということは、次のオーナーが見つからない期間が長くなればなるほど、
積立金分の価格がプラスされ、さらに買い手が見つかりにくくなるという悪循環が
起こりかねないのでは、という気がするのですが。
仮に物件の本体価格を可能な限りの最低価格まで下げたとしても、
修繕費積立金×延滞月数が加算される分年々値上がりして行くという。

もっとも現状で、そういう極端な例は耳にしたことがありませんので、
そこに至る前に何らかの解決を迎えているのかもしれないですが。

[1565: 匿名]

＞1559
マンションの方が楽さはあると思う。ゴミ捨ての楽さや、セキュリティ面での安心感。共有部は管理人が清掃してくれる。
ただ、あくまで共有物で、維持費がかかるのがネック。あと小さい子が居ると、周りに迷惑にならないか過敏になっちゃう部分はある。
戸建てはゴミ捨ては決まった時しかダメで、色々自分でやらなきゃいけないが、管理費はかからない。コストは安くあがる
経済的不安がないなら、マンション良いと思うよ

[1566: 匿名]

>1654
あなたがそのようなマンションを購入しなくてすむことを願っています。
一般には大手のマンションを購入しておけば、
そんなに心配はないと思いますよ。

[1567: 匿名さん]

↑超能力者？未来の発言へのアドバイス？

[1568: 匿名さん]

世田谷か杉並で戸建が欲しいなと思って物件見ているのですが、
子供が出来ない可能性もあり、そういった場合は戸建だと色々詮索されそうで
煩わしいからマンションの方が良いのかなとも考えています。
子供さんのいらっしゃらないご夫婦の方は如何なさっているんでしょうか？
教えて頂けると有り難いです。

[1569: 匿名さん]

子供が小さいうちは戸建てで広い庭があって自然の中で育てるの方がいいと思っていますが、
いらっしゃらない(今後いない生活も考えられる）のなら、マンションをおススメします。

ご近所でお子さんがいらっしゃらない50代のご夫婦には、賑やかな環境は申し訳なく思いますし
お互い気を使います。

[1570: 匿名さん]

うーん、このスレでもいろいろ議論されているけれども、
マンションが欲しくて納得してマンションを買う人ならいいんだけれども、
本当に欲しいのは戸建てで、自分たちもその方が落ち着くと思っているにもかかわらず
マンションを買ってしまうと、住み出してから後悔するってことがあるんじゃないかなあ。
マンションと戸建てではいろんな意味で生活スタイルが違うから。

都内の人間でないので杉並区がどういう住環境なのか知らないけれども、
子育て世代ばかりではないシニアにとっても違和感のない
落ち着ける環境も捜せばあるんじゃないですか。

[1571: 匿名さん]

どちらにも住んだことのある人の率直な意見を展開して欲しいですね

[1572: 匿名さん]

月々の管理費修繕費が仮に3万円程度として2年間貯まっているとして７２万円です。
それのために競売が落ちないとなると、その物件には１００万円の価値もないことに
なり、まあ想定ではあるかもしれませんが実際にはありません。

戸建で手入れをしないだけで悪評が立つのは普通です。
家がボロくてというのはかなりでしょうが、門扉が壊れたままとか、庭などは手入れを
しないとすぐに生け垣などがボーボーになりますから、目立ちます。
ただ、マンションと違い、張り紙をされるわけでも何もありませんから、ご本人は
気づかないのでしょうね。

[1573: 匿名]

近所の事を悪く言う人は大概嫌われものだから、問題ない。
誰がみても、かなり酷いレベルで、周りに被害をもたらすレベルじゃなきゃ皆言わないよ。どこで話が伝わるかも分からないのにさ
アホらしい
戸建ての方が低コストで済むという話がそんなに嫌なのかw

[1574: 匿名さん]

＞1572
よく解らないけど、自分がその戸建てを手入れしない人の近辺に住んでいて
嫌な思いしているのであれば、その人に直接言えば？
掲示板に吐きだしても何の解決にもならないけど？

[1575: 匿名さん]

マンション住民にとっては管理費・修繕費滞納する人は近隣の迷惑
戸建て住人にとってはゴミ屋敷は近隣の迷惑
迷惑住人予備軍をお互いに押し付けあってるだけでないの？

[1576: ご近所さん]

>そういった場合は戸建だと色々詮索されそうで
>煩わしいからマンションの方が良いのかなとも考えています。

杉並とか世田谷で古くからある住宅地なら、周りの年齢も様々で付き合いもドライです。
周囲に対する過剰な干渉も少ないと思います。
周辺の家や敷地面積が比較的大きい、昔から住む人が多い地域なら、
あまり心配しないでもいいのでは？
狭小戸建てが建てこむような場所は避けましょう。
近隣関係がギスギスしやすい地域です。

[1577: 匿名さん]

>>1568
隣の市になるけど。
別に詮索されてないよ。今は夫婦２人。

どちらかというと、周りは自分達より上の年齢が多く、若い人が来てくれたと喜んでくれてるように見えます。
あくまでも私見ですけどね。

逆に同年齢が多いような新興住宅地やマンションのほうがそいうことがあるのでは？っと思ってたりします。

[1578: 匿名さん]

できれば、マンション、一戸建てどちらにも住んだ経験のある人が
率直な意見を展開して欲しいです。

良いところばかりいうのではなく、自分自身が住んでみて不都合だったところを
露呈してくれたほうが購入の参考になります。

[1579: 匿名さん]

戸建は近所付き合いが、、、っていう人いるけど今はそんな時代じゃない、
大昔のイメージを持ってるだけ。　
戸建でもほんと気軽だよ、近所付き合いしたくない人は挨拶もしないし、
だからといってその家族を排除しているわけじゃない。　
まあ普通は、会えば挨拶するね、多少会話をする時もあるし。

[1580: 匿名さん]

一戸建てだから１億円出そう、マンションだったらランニングコストが必ずかかるからその分を引いて８千万円にしておこう。

そして、
一戸建てなら４０坪の広さは欲しいけど、マンションだったら便利な駅前だから３０坪でいいや。

一戸建てなら親を読んで和室に宿泊してもらい、マンションで部屋数が少ないからゲストルームに泊めるしかないな。

一戸建てなら駅から遠いから車は必需品だけど、マンションは駐車場代金が高いし、機械式で不便、でも前で便がいいから車は売ってしまおう。

一戸建てなら庭いっぱいに花を植えて手入れもするけど、マンションならみどりは望めないから寄せ植え２鉢を楽しもう。

一戸建てならゴミは物置で数日放置して、マンションは狭くてゴミを室内に置けないけどな毎日出せるぞよかった。


　　　　なんていう思惑で買いませんか？

[1581: 匿名さん]

競売物件で管理費・修繕費は基本的に新しいオーナー負担ですが、時間がかかると悪循環であり、結局は現在いる住民で折半します。
マンションに住む人は他人の管理費・修繕費も負担しなければならない覚悟の上で購入願います。

[1582: 匿名]

マンションって、いろいろ共有しないといけないから、たいへんですね。
やっぱり、何をするにも、会合とかがあるんですか。

[1583: 匿名さん]

>できれば、マンション、一戸建てどちらにも住んだ経験のある人が
>率直な意見を展開して欲しいです。

マンションとか戸建ての問題ではなく、住民の問題だろう。
民度の高い自律した住民の多いところを選べばどっちでも同じ。
それが判らないなら、どこに住んでも同じ。

[1584: 匿名さん]

>>1582
管理組合の役員になると大変ですよ。
ほぼ毎週会議があります。
１００２号室の足音が五月蠅く９０２号室が迷惑しているとかゴミ出しが汚いとか、、、
プライバシーは無いと思った方が良いですよ。

[1585: 匿名さん]

世田谷・杉並子無し夫婦戸建の1568です。大変参考になる情報色々有難うございました！！

[1586: 匿名さん]

役員してましたが毎週会議なんてなかったです。
よほど問題やトラブルの多いマンションに住んでたんですね。
全てのマンションがそうではありませんから。

[1587: 匿名さん]

現在、管理組合の役員をやっております。
うちのマンションは会議も月に１度程度の開催で、1時間以内で終わります。
委任状を提出すれば容易に欠席もできます。
今までの中で目だった議題では、地下駐車場の水漏れと修繕計画の見直し（延期）、
駐輪場の移動承認です。1時間の拘束時間はありますが和気藹々と進んでいますよ。

[1588: 匿名]

>>1586
あなたのマンションが特別という可能性は考えられないのですか？

同僚は最低でも隔週で会議があると嘆いていましたよ

[1589: 匿名]

役員でも「平役員」と「長」ではフットワークが違いますよね。
その違いではないでしょうか。

[1590: 匿名]

管理組合と自治会の両方の役をされている人なら隔週で仕事をされる可能性もありますね。
うちのマンションは別組織になっています。それぞれ、年に10回の役員会を考えているようです。

[1591: 匿名さん]

>>1588
うちのとこも１ヶ月に１回
わきあいあいという感じでしたね。

同僚が「嘆いていた」という自分が体感したわけでもないことなのに
なんでそんな強気に断言できるのか…

[1592: 匿名さん]

>>1568
我が家も子なし夫婦、お近くの区に戸建てを建てましたが、ご近所さんにそのような詮索をされたことは一度もありません。
やはり都会の人のほうがドライな感じです。
田舎だとこうはいかないように思います。（よくも悪くも親切心で干渉してくる）

[1593: 匿名]

>>1590
ということは、近所迷惑な人が居ても1ヶ月以上議題にあがらず我慢し続けないといけない可能性があるのですねー

[1594: 匿名さん]

トラブルが多いか少ないかで会議の頻度が違うのではないですか。

[1595: 匿名]

>>1593
1件でも苦情があると会議が開かれるのですか？
それとも数件たまったら？

[1596: 匿名さん]

うちのマンションは世帯数は多いですが、
子供の比率が少ないこともあり、騒音等の問題が議題になったことはないと思います。
そちらのマンションはお近くに、他人への迷惑を顧みない人がお住まいのようですね。
どうやら、購買層がそちらとは異なる、それだけでしょう。

[1597: 匿名]

私はどちらにも住んだことあります。
現在はマンションです。

うちの場合は階段と庭の手入れと虫とネコが住み替えの決定打でした。
小さい子がいたのでフラットな生活に憧れがすごかったです。
あと虫とネコにはかなり悩まされました。
ネコのおしっこはほんと悪臭です･･･。
近所付き合いもそれなりに大変でした。

皆さん戸建てにはお金あまりかからないという方が多いですけど注文のいいお家なんですかね。
うちは建売でしたがけっこうお金かかりましたよ･･･。
外壁の塗り替えを１０年に一度しました。
もろもろ込みで１００万近くかかりましたよ。
それ以外にも屋根やカーポートなど外の部分での修繕でちょこちょこかかってました。
近所で空き巣被害もあり不安でした。

マンションはその悩みに関しては全てなくなったので快適です。
戸建ての時は気にならなかったけどゴミがいつでも出せるのはすごいです。
本当に楽なのでこれを考えると戸建てには戻れないなって思います。

でもマンションはマンションで悩みもあります。
やはり下の階には気を使います。
戸建ての時のように走り回ったり絶対できません。
一度外に出るとエレベーターに乗らないと戸建ての時みたいにすぐに部屋にもどれないので面倒だと思うこともあります。
あと戸建ての時ほど風通しがよくないです。
窓が少ないので当然ですけどトイレやお風呂に窓がないのが残念です。
トイレに入るたびに電気つけないと真っ暗ですしね。

それでもマンション生活は気に入ってます。
ご近所さんはいい方ですし組合でも意見を出し合い問題解決に向けてみなさん取り組んでます。
たまに変な方もいますが滞納問題などは今のところ発生していません。
清掃するおばちゃん以外でも住民の方が率先して掃除したりする姿を見てこのマンション買いました。
自分達のマンションをキレイに守ろうって姿勢が見えます。
マンションは管理を買うってこういうことかなと。

悩みはあっても今後住み替えることがあったらまたマンションにすると思います。

私の体験したことを書きましたがどちらにもメリット、デメリットあります。
決してどちらがいいと決め付けてるわけではないので。
あくまで個人的体験として書かせてもらいました。

[1598: 匿名さん]

人が集中してあつまっている場所ですから、トラブルが絶対にないとは言い切れませんが、
住民同士のおつきあいもさっぱりしていて、深入りしている家庭は見受けられませんね。

それに、役員会議をトラブルの解決の場に使うことはありません。
住民同士のことは、コンシェルジュさんが仲裁に入って請け負ってくれているのかもしれませんが
平役員の私には細かいことが伝えられることは無いです。
管理組合の会議では、建物のメンテナンスなどの話し合いをしています。

[1599: 匿名]

マンションって、うっとうしそうですね。
高級なマンションでも、役員とかありますか。

[1600: 匿名さん]

うちの場合も虫（蚊）に悩まされました。マンションに移った今は快適です。

注文のお金のかかった家でしたが、その分、現状維持には大変お金を費やしました。
家の内外を新築同然に保持したい気持ちがあったので余計にお金を掛けすぎてしまいました。

今は、1597さん同様気持ちよく毎日を送っています。干渉が全く無いのでいいですね。
難を言えば、マンションは下にポストがあって郵便物をとりにいくのが面倒なことです。
新聞も朝刊は届けてくれますが、夕刊は下のポストに投入されるので、夕刊を翌日の朝刊より
遅い時間に読むこともあります。

[1601: 匿名]

戸建てで、蚊などが多いとは。
うちも、戸建てですが、蚊などは、ほとんどいません。
かなり、汚染された環境では。
戸建てだからという理由ではないでしょう。

[1602: 匿名さん]

うちも庭いじりをしていると蚊が出ますよ。
近くに水路があるわけでもないのに、どこから沸いて出てくるやら。
当たり前ですが、家の中にはいません。

野良猫にはうちも悩まされてます。
どうやら近所にえさを与えているお宅があるようです。

でも、マンションに引っ越したいとまでは思わないです。
自転車置き場が近いのが楽です。
気楽に、気軽に、すぐに出かけられるのが戸建ての良い点です。
長期旅行は不安ですけどね。

[1603: 匿名]

やはり、戸建てという理由ではなく、地域環境がよくないのでは。
戸建てに住んでいる者として、心外ですね。

[1604: 匿名さん]

汚染されていると虫が来る？どういうことなのかな？

[1605: 匿名]

空気環境が悪いと、虫が発生するということ。
これ、常識。
それだけ、劣悪なのでは。

[1606: 匿名]

マンションより戸建ての方が虫が多いのは当然ですね。
土や緑が近いですから。
それを承知でうちは戸建てです。
別に汚染されてませんけど。

同じ戸建てでも1601、1603さんには同調できませんね。

[1607: 匿名さん]

庭掃除をしていると蚊に刺されます。
今年は少なかったですが、刺されました。
いない地域は購入住宅地なのでしょうね。

[1608: 匿名さん]

公園とかって子どもがよく蚊にさされますよね。
それは別に汚染された、劣悪な環境だからではありませんよ。

[1609: 匿名]

なんか変な戸建て派がいますね（笑）

[1610: 匿名さん]

学校にも蚊がいます。汚染されてますか？

[1611: 匿名]

変な戸建て派＞１６０５のことです。
失礼にもほどがある。

[1612: 匿名さん]

空気環境が悪いと虫が発生するなんてネタ初めて聞いた。
緑があったらどこでも蚊なんている。

[1613: 匿名さん]

あのぉ・・・
むしろ劣悪な環境では蚊は繁殖しないのでは？

[1614: 匿名さん]

自然に恵まれていれば虫や鳥が集まりますよね。
蚊は手入れの悪さにも影響しますが、一戸建てにはつきものでは？
庭の手入れをしていると刺されない日もあり運が悪ければ数箇所刺されます。

[1615: 匿名]

うちは、庭の手入れをしっかりしているときは、蚊はでませんでした。
草取りを怠っていると、蚊が出ましたね。
湿気なども原因では。
清潔で、乾燥したところには、蚊はいないのでは。

[1616: 匿名さん]

戸建ての草取りは大変です。全面コンクリートにすると水はけがわるくなるので、石を敷き詰めたり
花壇にしたり、芝生にしますが、草取りに従事する時間が足りなくて気づくとボウボウです。
芝の間から生える草が特に悩まされます。

余裕のある頃は週に2回庭をしてくれる人を頼んでいましたけど、今は余裕もなく自分でやっています。

[1617: 匿名さん]

夏に蚊に刺されるのは普通のこと。戸建てマンションとは関係ない話。
マンションの公園にも蚊はいる。屋外で刺されないほうがおかしい。
最近は蚊にも過剰反応する人が多いらしい。

[1618: 匿名]

スレ違いかもしれませんが。

蚊は、ほんのちょっとの水たまりがあれば発生します。
プランターの水受けや、水はけの悪い雨どいなど、注意が必要です。
一週間に一度ちゃんと掃除すれば、ボウフラがわいていても、成虫になる前に駆除できます。

草むらや生い茂った植木は、薄暗い所を好む成虫の隠れ家になります。
こちらもこまめに手入れして、日差しが入るようにすると良いです。

ご参考まで。

因みに、マンションでも低層階だと蚊が入ったりベランダで発生しますよ。
ご注意ください。

[1619: 匿名さん]

戸建てだと手入れをしないと悪評がたつというのは別に普通ですよ。
悪評というから苦情と思われるかもしれませんが、別に苦情にはなりません。
ただ、その周辺の方が、全員知っていると言う事です。
別に当人に苦情が行くわけでなく、町内会の話題になるわけでもありません。
「あの大型犬の家」「最近2世帯にした家」と同じように「柿の木の家の方は
おじいちゃんがお亡くなりになって、生垣の手入れが無くなったわね」という
感じです。
家の方は業者さんが「そろそろ塗り替えをなさったらいかがでしょうか？」と
声をかけに来るようになります。
だから別に近所に手入れをしない家があるからと困るわけではありません。
ただ、外から見えるから話に出ると言う事です。
もちろん、手入れのきれいな家は逆に評判になります。
戸建ての方は、よくも悪くも外から見えると言う事で、気にする方も多いと言う
ことです。
犬を買っている人の間でペットのことが話題に上がるのと同じです。

[1620: 匿名さん]

マンションは郵便物を部屋の郵便受けに入れてくれないので不便ですね。

[1621: 匿名さん]

マンションも３階以上は蚊が来ないと言われますが
本当でしょうか？

[1622: 匿名さん]

うち６階ですけど今年は家の中で蚊を見てませんね。

[1623: 匿名さん]

うちは２３階、ここに住みだしてから蚊は見ていません。
しかし、職場の２階にはいます。

[1624: 匿名さん]

４・５階ぐらいまでは蚊も上がるようです。
でも低層階よりは少ないのでは？

1>>619
お住まいの地域は、良くも悪くも村的な古いしがらみのある土地柄のようですね。
確かにこういう地域性のところでは、マンションでないとプライバシーが保たれないと感じるのかも知れませんね。