購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART４】

[匿名さん]

マンションvs戸建ての議論。
PART3は1000を超えましたので、PART4を作成しました。

PART1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/

PART2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/

PART3
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/89638/

[1384: 匿名]

よその家の様子が気になるタイプはマンションに住んでも変わらないよ

[1385: 匿名さん]

釣り師に釣られてどうする

[1386: 匿名]

同じ広さで、価格も同じで、立地もかわらなければ戸建てかな

[1387: 匿名さん]

＞やっぱ、だれでも、戸建てのほうがいいってことかな

思い込み激しいですね（笑）
そんなわけないでしょ。

[1388: 匿名さん]

同じ広さで、価格も同じで、立地もかわらない戸建て物件があったら欲しいよ。
どこにある？

[1389: 匿名]

郊外だけど、都内から結構距離あるから、マンションと戸建てが同価格くらいだよ。少し戸建てのが高いかなーって位。郊外だけど、駅前はデパートあり、病院有りで結構充実している
勤務地が郊外だから、通勤も徒歩が自転車でOK

[1390: 匿名さん]

郊外の少し駅から離れた住専地域の低層マンションと戸建てを比べて戸建てが安いという人がいますよ。
でもそれは、戸建てが安いわけじゃなくて、そのマンションが付加価値込みの高価格で設定してあるだけらしいです。
確かに相対的に見ると戸建てが安いですので、絶対そのどちらかから選ばなければいけない(その二つに限り半額分補助金が出るとか～ありえないですけど)私なら迷わず戸建てを選びます。
あくまでも仮定の話ですが。

[1391: 匿名さん]

千葉ですか？

[1392: 匿名さん]

千葉とか埼玉とか郊外と言いません。　　県外と言います。

[1393: 匿名さん]

県外？

[1394: 匿名さん]

マンション派の人は心が病んでいませんか？
老後も管理費・修繕費・駐車場代を支払う事に不安を覚え、指摘されて一生懸命に戸建てのデメリットを強調しているとしか思えない書き込みばかりです。
マンションは富裕層しか買えないという事実に目をそむけてはいけません。
区分所有と言う幻想に高い家賃を支払うのです。
駅近の利便性も住宅環境の劣悪さと紙一重。
新築時は良いが、どんな建物も経年劣化によって音が響くようになり、大規模修繕時には一時金を取られる。
一時金を支払できない場合は理事会買い取りによって微々たる買い取り金額でマンションを追い出されます。
年金暮らしになる前に数千万円貯蓄しなければマンションに住み続けられません。（もしくは未納者で開き直る）
ま、このスレは富裕層ばかりだから大丈夫ですね。

[1395: 匿名さん]

千葉も埼玉も神奈川も県ですよ。
もしかして都外と言いたい？

[1396: 匿名さん]

６年前に買ったマンションですが、それなりの規模です。
転勤等でやむなく売りに出しても、購入価格で売れるみたいです。
当方隠居の身ですが、預金が底をついてきたら、郊外へ引っ越しのつもりです。
差益が３０００万くらい出そうなので年寄りでもルンルン気分です。

[1397: 匿名さん]

病んでるとか、喧嘩売ってるとしか思えない言い方をわざわざするのはなぜ？
病んでるからなの？

[1398: 匿名さん]

マンションはあくまでも戸建購入へのステップ。

だから、最初の買い物は慎重に。

[1399: 匿名さん]

マンションの3000万の利益は凄いですね。
うちのマンション、リーマンショックの前は購入価格の3割増しで売れてたんですけど
近所にタワーが乱立されてしまい、うちのマンションも年数がたったこともあるのかな？
今は1割増しでしか売れなくなってるようです。早く手放してればよかった。

[1400: 匿名]

＞マンションはあくまでも戸建購入へのステップ。
やっぱ、戸建てがいいってことだよね。

マンションの人たちは、戸建てに住んだことがないから、よさがわからないだけ。
住んだことがあっても、戸建てらしい戸建てではないから、よさがわからない。

[1401: 匿名さん]

マンションは戸建購入のステップではありませんよ。

当方は戸建からマンションに転向組です。

老夫婦ですが、あらゆる面で正解でした。　　　戸建はプライバシーがあるようでまったくありません。
　
すべてのマンションとは言いませんが、開放感は抜群です。
いまさら戸建に引っ越しなんて、さらさらありません。　

[1402: 匿名さん]

1394みたいな不適切な発言をされる方もいらっしゃるんですね。
もっと有意義な議論をする場だと思ってましたが、特定の利害関係が無いのに
何故わざわざそういう幼稚な喧嘩の売り方をするのか疑問です。

[1403: 匿名さん]

どっちもいいと思うけどな。
そりゃ、どっちも大変な部分があるけど。
充実してりゃいいのよ。

[1404: 匿名さん]

３０００万円の差益が出た訳でなくて、　いま６０００万円で売れたら、３０００万円の郊外物件を
探すとゆう意味です。　　　

[1405: 匿名さん]

＞購入するならマンション、それとも一戸建て？
そんなの戸建に決まっているじゃん。住の基本は戸建だと思う。

[1406: 匿名さん]

＞開放感は抜群です

これわかりますよ。
周囲の住人が衝撃音にそれなりに気を遣って生活すれば、
生活音そのものは、戸建てよりもしっかりと遮断されますので、
お互いに気配すら感じずに生活することができますね。
ただし、それなりの遮音性を持った建物であることと、
質の良い居住者の集まる物件であることが条件ですが。

加うるに、カーテンを開けて窓を開放しても誰かに覗かれることのない生活は、
戸建てにしか住んだことのない人には想像もつかない開放感だと思います。

[1407: 匿名さん]

どっちも持ってて、どっちかをセカンドハウスにして
行き来してる人多いよね。せこくない人たちだから、付き合いも楽。
そういう私は都内のマンションと築20年の戸建て別荘をいったりきたり。

[1408: 匿名]

買い替えって、実質的には、損になるのでは。
最初から、戸建てを買ったほうがいいよ。

[1409: 匿名]

＞カーテンを開けて窓を開放しても誰かに覗かれることのない生活は、
戸建てにしか住んだことのない人には想像もつかない開放感だと思います。
うちは、戸建てだけど、開放感ありますよ。
マンションと違って、窓が多いから。

[1410: 匿名]

マンションって、油断してると、他のマンションから丸見えだったりするから、注意した方が良いよ。。。
気づいてないんだろーなってケースが多々ある

[1411: 匿名さん]

>>1409
外界に接しているという開放感は戸建てが上だと思いますが、
プライバシーが保たれているという開放感はマンションが上です。
二つはまったく質の違うものですね。

[1412: 匿名さん]

秩父辺りの戸建なら　　　もろ解放オーケーですね。

[1413: 匿名さん]

いのししがうろうろしてたりして・・・

[1414: 匿名さん]

>>1410
ごもっとも。
もし双眼鏡や望遠鏡で覗かれていたら丸見えですね。
そこまでする人はいないだろうとつい思ってしまいますが、
覗きが趣味の人も世の中にはいますのでなんとも言えないですね。

[1415: 匿名]

人それぞれ、家に対して求めるものが違うよね。
駅を利用する予定ない人には駅近なんで魅力を感じないわけだね。
掃除が嫌だから広い家には住みたくない人もいる。

人はどうでもいいけど、私は生活に便利なところがいいからマンションがいい。
戸建て特有の、他人の家の干渉を命にする隣人がいる戸建てはゴメンだね。

[1416: 匿名]

秩父の別荘地の話かな？

[1417: 匿名さん]

＞戸建て特有の、他人の家の干渉を命にする隣人がいる戸建てはゴメンだね。

これが最悪で二度も引っ越すはめになりました。
三度目のマンションでは適度の近隣感覚がベストです。

万一のときは管理室とボタンひとつで２４時間連絡とれます。

[1418: 匿名さん]

>>1417
大変だったと思うが、運も悪かったのだと思う。
「他人の家の干渉を命にする隣人」が
戸建てに住むと、もれなくついてくるわけでは、決してない。

マンションは共働き率も高いだろうし、
セキュリティを気にする人というのは留守がちの人が多い。
対し戸建ては主婦が暇で家にいる率が高いのだと思う。
言い換えれば管理人ではない主婦が常駐しているからこその戸建て。

マンションでも、専業主婦の多い子育てタイプのものなら、
同じ問題が起こりがち。

[1419: 匿名]

近所付き合いを避たくて、景観の良いとこが好きで、共働きで経済的不安が無いなら、24時間ゴミ捨てOKのマンションが良いかも
自分の場合、適度な近所付き合いはあった方が良いと思ってて、景観より、シャッター閉めて紫外線ブロックして暗闇の中で寝るのが好き。
共働きする気無し。郊外だから、戸建てもマンションも額に差が少ない。
年収そこそこだから、予想外の出費で貯金が無くなる可能性もあるし、定年後の毎月の出費は無い方が良い

という感じで、戸建て派かなぁ
マンションはマンションで良いと思ってるけど

[1420: 匿名さん]

マンションの騒音問題と管理費等未納問題は人類とゴキブリの様に永遠に解決不能ですね。
五月蠅い隣人・おせっかい隣人・永遠に来ないエレベーター、、、
あ、トラブルはマンションが多いですね。

[1421: 匿名さん]

見てるとマンションはトラブルが多いと書き込む人がいるけど
自分の周りで1人もそんな人はいませんよ。
自分も含めて、マンション住まいの友人たちは幸運だったわけですかね。

マンションでも建て方の違いでトラブルの多さが違ってくるのか、
住んできる層の違いなのか、と真剣に考えてしまいました。

他の住人のことで気になることがあれば、コンシェルジュに話して解決してもらえばいいだけ。
トラブルなんて起こるわけないのに。直接文句を言うからトラブルになるんでしょ？

[1422: 匿名]

詮索好きな自慢話ばかりのおばさんに困っています。
近所の子供の泣き叫ぶ声も口汚い母親の怒鳴り声もどおにかして欲しい。
一戸建って住んだ後から、判明するのね。

[1423: 匿名さん]

戸建ては音というか声が煩いですよね。
電話の声も全部聞こえるし、トイレの音も聞えてくる。
流す音なら我慢できるけど、お腹の調子が悪いのがわかる音も（笑）

人間が好きで、干渉されたい人には一軒家がおすすめですが、
干渉されたくない人にはマンションでしょう。

[1424: 匿名さん]

戸建ては、詮索の洗礼を受けないと自治会に入れないのが嫌

[1425: 匿名]

トイレの音はさすがに聞こえないなw
どんだけ壁が薄いんだよw
どっちにしても、トラブルってそんなに起こらないよね。小さい不満なら、共有部の多いマンションは出てくるかもしれないけどさ

[1426: 匿名さん]

>他の住人のことで気になることがあれば、コンシェルジュに話して解決してもらえばいいだけ。
これは聞いたことがないないなあ。マンション内の他の住人のことに関してコンシェルジュが
介入するなんて。
実話ですか？

[1427: 匿名さん]

まど全開なら音という音はだいたいきこえるが、窓閉めて電話の声きこえたら、やだな。

[1428: 匿名はん]

何だかまた物件依存の話が盛り上がってきましたね。
音がうるさいかどうかなんて、住宅の構造や隣人の特性によるでしょう。
開放感にしても、周りの環境に依存するし、まともに設計された戸建ならカーテン無しでもプライバシーは保てます。

私は戸建好きですが、マンションを選ばなかった最大の理由は、管理組合の役員をやりたくなかったからです。
一生やらなくて済むかもしれませんが、やることになるかもしれないという可能性をゼロにしたかったのです。

[1429: 匿名さん]

お隣の防音・防犯スレッド上位１０件

☆1 :マンションと煙草と煙【パート2】(1615)
☆2 :マンションの窓を全開で線香を焚くことについて(286)
☆3 :マンション住人は騒音被害でかわいそうなの?(371)
☆4 :ピアノを弾くんですが防音対策は必要?その８(663)
☆5 :【騒音主】子供の騒音で悩む人だけのお部屋です。【レス禁止】(1324)
☆6 :一戸建ての防犯対策(52)
☆7 :騒音トラブル(263)
☆8 :マンションでの布団干し(184)
☆9 :タワーマンション・高層マンションの騒音について(279)
10 :とうとう殺人未遂事件まで発生！どうなる騒音問題(125)

「マンション」とスレタイに入っているものが５件、「戸建」と入っているものが１件
そしてスレ内容が、マンション中心となっているものが大半である現実。

そのお隣のスレッドでさえ参考にしようともしないのが、マンション住人の事実。

[1430: 匿名]

>>1441
そうそう
コンシェルジュ様に頼めばなんでも解決してくれます！(笑)

[1431: 匿名さん]

＞まともに設計された戸建ならカーテン無しでもプライバシーは保てます

マンションに住んだことはおありでしょうか。
少なくともマンション住みの経験から出た言葉ではないように見受けられます。

上記を否定したいわけではありません。
戸建てでも、プライバシーを保つことのできる設計は可能だと思います。
採光と静けさとプライバシー。
そういう設計が得意な建築家の方もいらっしゃいますね。

一方、マンション(中高層階)が約束するプライバシーは、
そういった工夫が凝らされた設計の賜物ではありません。
たんに構造上の問題で、窓の外が中空になるからです。
設計士に頼むなどという手間も費用も無く、お手軽かと。

空中浮揚ができる人間でもいない限り、窓のすぐ近くを人が通ることはないですね。

[1432: 匿名はん]

>>1431
>一方、マンション(中高層階)が約束するプライバシー

そういうことを物件依存でしょと言ってるわけです。
あくまで中高層階で、別のビルが隣に建っていないマンションの場合であり、マンションの持つ本質的な特性ではないということです。
マンションの方が何かとお手軽で費用がかからないような気分になれるという点は同意します。

赤の他人の住宅の管理までやらなければならないかもしれない可能性があるというのはマンションの本質的な特性であり、逆に戸建ではありえないことです。
戸建を選ぶかマンションを選ぶかの論点はここに尽きると思います。
その他の利便性だの何だのは、結局のところ予算次第です。

[1433: 匿名さん]

物件依存しすぎてしまうと一般論からかけ離れていきますね。
物件依存を全否定してしまうと机上の空論になってしまいます。
いいバランスなんじゃないですか、このスレは。

予算は検討する上では大抵の方が考慮するポイントですし。

例えばですが、70平米未満の狭いマンションと３階建ミニ戸だけ比較するのは
特殊な例かもしれませんが、比較対象としてはまあ妥当と言うことで。
そして、その話だけをする場所でないのはわかります。