購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART４】

[匿名さん]

マンションvs戸建ての議論。
PART3は1000を超えましたので、PART4を作成しました。

PART1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/

PART2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/

PART3
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/89638/

[1284: 匿名]

そういうのもありだね。隣の区なら、親になにかあってもすぐに見にいけるし、、土地は売る予定ないけど

[1285: 匿名]

こっちは実家が都内だが郊外
購入した20年前より取引価格が３分の１になってるらしい
売るに売れなくて困ってる

[1286: 匿名さん]

＞土地あってもマンション派はマンションが良い

うちは、そうだよ。
都区内南西だけどちょっと不便だし、戸建が面倒なの知ってるから。
仕事で移動多いし、長期不在多いし、戸建は全く興味なしかな。
実家の家は土地と合わせて、そのうち処分だね。
別荘建てるか、リゾマン・ホテル会員権にするか、、、他のものに化ける予定。

[1287: 匿名]

別荘持ってたけど維持できなくなって
4000万の損で3年後に売ったよ

リゾート会員権は騙されて電話連絡もつかないまま
裁判しようとしたが泣き寝入りして15年経ったけどね
360万損した苦い思い出がある

リゾートマンションにしておけば良かったな

[1288: 匿名]

地方に住んでいます。
土地が広いので、４０坪ぐらいは、物置と車庫になっています。
近所では、よくバーベキューをしていますが、気になりません。

[1289: 匿名]

＞1286
忙しいんだなあ。。長期不在多いなら、マンションの方が良いね

[1290: 匿名さん]

なるほど。
別荘維持は結構手間がかかると聞きますね。
マンション派のうちには無理かな。

海外と国内と両方欲しいと思ってるんですが、、、
海外は当面ヒルトンとかのホテルリゾート会員権、考えてます。
今アメリカ系の不動産はかなり安いし円が強いから、コンドかアパート買ってもいいんだけど。
日本みたいに築年とかで、価値が下がることもあまりないし、しばらくは貸しとけばいいから。
国内はやはりリゾマンかな。

[1291: 匿名さん]

結局、数年で行かなくなるんだよね・・・会員制のホテルって

[1292: 匿名]

>>1288
BQして隣人に迷惑をかけない広さは300坪越えだよね？

今の家とは違うけど郊外土地200坪弱の戸建てに住んでた時
庭で友人家族とBQしてたら隣人から顰蹙かったよ

[1293: No1283]

親が城西地区に実家を建てた約50年前には、土地50坪に家を建てても300万円弱だったらしい。
サラリーマンの手取りが月3万円だったというからそんなものだったのでしょう。
今は額面でいえばその30倍。高度成長の恩恵をもろに受けた世代はうらやましい。
親に感謝しつつ売却をすすめてます。
別荘は使用頻度を考え、ずっと管理会社に貸しています。
賃料は安いですが、サラリーマンなので確定申告で償却費や経費などが所得控除でき、
毎年なん十万円か所得税が還付されるのがメリットです。

[1294: 匿名さん]

会員制リゾートホテル、子が小さい時は各所に行ったけど
小学校高学年になると海外旅行のほうがいいと言い出し、
中学、高校になると頼んでも一緒に行動してくれなくなるんだよね～

[1295: 匿名さん]

そのうち彼女連れて行くよ（笑）

[1296: 匿名]

３００坪もなくてもよいのでは。
自分は、土地も広いですが、心も広いから。

[1297: 匿名]

1287だけど、会員制リゾートホテルって毎年払う会費が高いよね
会員権を買って何百万、会費で年何万、グレードアップを誘われて増資させられるし
持っていても使わないと損だよ
うちなんか、グレードアップの100万円支払ってプレミアム会員にさせられたと思ったら、
逃げられてまさかの被害者に・・・

あの時の営業、知っててプレミアムに格上げをすすめたのかと思うと悔しい
従業員も被害者だったのか、真実は未だにわからないが

[1298: 匿名さん]

＞会員制リゾートホテル

大手チェーンなら、仕事でも使えるんだよ。
年に合計2ヶ月くらいは海外滞在だから、役に立ってる。

[1299: 匿名]

近所の騒音などが気になるのは、相手の土地が狭いからではなく、自分の住んでいる土地が、狭いからだと思う。
うちは、気にならないから。

[1300: 匿名]

たまの騒音は周りから好かれてるかどうかで反応が違うよ
普段から好かれてれば良いけど、嫌われてるとダメ
余程神経質な人や受験生の居る家は別にしてもさ

[1301: 匿名]

結局、
戸建て、マンション、リゾート会員権、
なんにつけても大手が安心なんだよね。
1298さん、仕事でも使えてよかったね。

[1302: 匿名さん]

郊外の一戸建てに住んでる人なんですが、
近所の騒音が気になりはじめて、文句をつけて音の発信元とおおもめして、うつ病になった友人がいます。
新聞報道まではされてませんが、警察沙汰にもなってました。
20軒以上の分譲地での出来事です。半数以上の人を敵にまわしてしまったようです。

ご主人によると、現在は病院に入っているようです。
病院から外部との携帯連絡も禁止されているそうで、直接連絡を取る事ができません。

一戸建ての恐ろしいところです。戸建ての場合、「音」はキーワードですね。

[1303: 匿名]

好かれてないと、騒音とかの文句言われるんだね。
なんだか、寂しい。
近所が、イジワルだと不幸だよね。

[1304: 匿名]

耳に、栓をすることはできませんか。

[1305: 匿名]

＞1303
嫌いなやつの嫌な部分は目につく
好きなやつの嫌な部分は許せる
自分は人の好き嫌いが少ない方なんだけど、、好き嫌いがハッキリしてる住人が近所に居ると面倒だよね
職場でもそうだし、戸建てでもマンションでも同じ

[1306: 匿名さん]

気になる人は、気になっちゃうのよね
運とかモラル以前の問題と言うか・・・

お一方おりまする

マンションで散々悩んだ末、売却して
戸建てへと移られたんだけど今もなお音に悩んでる奥さま

気の毒でならない

[1307: 匿名さん]

神経質気味な人は戸建は止めた方がいいみたいなんですね。
初めて知った。音が気になる戸建は勿論郊外では無く首都圏の
密集地域ですよね？

[1308: 匿名]

犬がうるさいと言われたことがあります。
「犬は、鳴くのが仕事ですよ。」とこたえました。

[1309: 匿名さん]

神経質ならマンションの方が止めたほうが良いのでは？
音、振動に関する問題は確率としてはマンションの方が遭遇しそうな気がする。
タバコも気になる人なら、マンションの方が遭遇する確率は高そうに思えるが。

[1310: 匿名]

神経質ならば、騒音等は戸建てもマンションも周りの住人に寄りけり。
悩む割合としては戸建ての方が少ないけどね。
マンションの最上階角部屋とかも良いかもね

[1311: 匿名]

どこもダメだよ。
暮らせない。

[1312: 匿名さん]

>>1306
同じ人のことかもしれません。
その友人、最初はマンションを購入して住まれていましたから。

マンションの時は同じ階の幼稚園ママと何かあったようで、
逃げるように一戸建てを購入して引っ越されました。
引越し先をとても気に入り、最初は一戸建てを購入して意気揚々、
明るくなって楽しそうだったのに・・・。
結局、警察沙汰です。一戸建てはその友人にはフィットしてなかったようです。

マンションが合う人、一戸建てが合う人、いますよね。

[1313: 匿名]

マンションの方がトラブルが少ないと聞くけど違うの？

[1314: 匿名]

自分の土地で何したっていいでしょう。
いやなら、越していけばいいよ。
負けないから。

[1315: 匿名さん]

繊細過ぎると 何処でも厳しいかも知れないですね。


1312さん
同じ方ではないと思いますよ（笑）

[1316: 匿名さん]

戸建ってもし万が一トラブルに遭って、どうしようも無くなった時に
売却という手段がマンションに比べて困難だから、ちょっと躊躇してしまう。
実際住んでみないと、音なんて解らないし。

[1317: 匿名]

小さなトラブルの多さならマンション＞戸建て
共有部が多いから仕方ない。
戸建ての良さは近隣住民をリサーチしてから買える所。リスクを回避しやすくなるよね
ただ、戸建ては世代交代があるから、子供の代になると、どうなるかは分からないね

[1318: 匿名]

大きなトラブル
　　戸建て＞マンション

子供のことが原因で、髪を引張って殴り合いをしているママ同士みました。
止めに入れなくて、ごめんなさいです。

[1319: 匿名さん]

戸建を買うなら民度の高い地域を精査するべきなんですねー。
まあ、確かにマンションならトラブルがあった場合、管理人さんという
争いの仲介者役がいるけれど、直接ご本人同士で解決しなくてはならないのは大変そう。

[1320: 匿名さん]

うちの近所の人は生活レベルが低い、と怒りまくっている知人がいますが
そのご本人もそこしか買えなかったを同じレベルの住民なんですよね・・・。

話に矛盾を感じてますけど、突っ込めません。

[1321: 匿名]

大きなトラブルは、きちんとリサーチしてから買えば戸建ては回避しやすいでしょう
明らかに問題のある人が起こす可能性の高いものですからね
マンションは新築ならリサーチできないけど、大きなトラブルあったら、売却しやすいのは有利です

[1322: 匿名さん]

大きなトラブルがあったらマンションも敬遠されて売却できないよ。
トラブルの内容にもよるし、適当な仲介業者を通してよく調べずに買ってくれる人が
出てくるかもしれないけど。

ちなみに管理人さんは争いの仲介なんかしてくれないよ。管理する人だから管理人さんというので。
仲介するのは管理組合だね。管理会社がフォローしてくれることもあるけど、責任者は管理組合。
理事当番で結局自分かもね。

[1323: 匿名さん]

＞1313
どこで聞くの？

[1324: 匿名さん]

>マンションの方がトラブルが少ないと聞くけど違うの？

構造から考えてもマンションのほうが圧倒的に多い。
この板でも、騒音や住民間のトラブル、管理の問題などマンションが多い。
密集して居住するから当然。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/bouhan/

[1325: 匿名]

音がうるさいという人たちに言いたいです。
あんたたちだって、音だしてるよね。
うるさかったら、耳に栓でもしてろ。

[1326: 匿名さん]

マンション住民は挨拶程度の付き合いなのに
トラブルが多いってよくわからない

[1327: 匿名]

隣の車のエンジンをかけたり、ドアを閉める音がうるさいです。
もう少し小さい音で、エンジンをかけてほしいですね。
でも、なかなか言えません。

[1328: 匿名さん]

ご近所の布団たたきの音も五月蝿いです。
心臓にまで響きます。

[1329: 匿名さん]

庭でカラオケ止めてください

って言いたいけどいえません
戸建ての弱みです

[1330: 匿名]

マンションと一口に言っても様々だからね
うちの地区はベビーブーム状態で、必然的にマンション内でママ友できちゃうだろうし、子供はうるさいものだから、トラブルも出るだろうなと思うよ
子無し世帯にはストレスに感じる事もあるだろうしね

[1331: 匿名]

小さい音でエンジンをかけるとは。
ムリ。

[1332: 匿名さん]

兼業主夫のおれには、ママ友は　い　な　い

[1333: 匿名]

そういや実家(戸建て)の隣の耳の遠いじーちゃんが、水戸黄門の時間になると大声で歌ってたわ
たまに会うとジュースを奢ってくれたり、優しいじーちゃんだった。
騒音と思った事無かったわw
もう死んじゃったから寂しい