購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART４】

[匿名さん]

マンションvs戸建ての議論。
PART3は1000を超えましたので、PART4を作成しました。

PART1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/

PART2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/

PART3
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/89638/

[1885: 匿名]

マンションはたまに、子供がベランダから落ちたりの事故もあるから、育児するなら、少し怖い気はする。
でもフルフラットだから、目が届きやすい面もあるかな。
子供居るなら、マンション一階か、戸建てが良い

[1886: 匿名さん]

子供ができたら、価値観ががらりと変わるのは事実。
子供の環境が、優先順位の断トツ１位になる。
こういったことは、子供がいない人は、自分もそうだったが、子供ができるまでは分からないことだから、それまでは賃貸で過ごす方がいいと思う。
どうしても買いたいなら、売却しやすい物件がいいと思う。

[1887: 匿名さん]

子供がいたら幹線道路に面したマンションなんて有り得ないね。
排気ガスで空気は最悪、交通量が多いから外に出ないように常に監視してないといけない。
まあ、ムリだろ。

[1888: 匿名]

一戸建てはハウスメーカーでも職人の当たり外れが大です。
安いマンションですら無いですが、戸の開け閉めにガタがきたり、地盤沈下や傾きが生じたりします。
一戸建ては未だに手抜き工事がまかり通っています。

[1889: 匿名さん]

> キッズスペースがあると言っても、子供は公園で走り回る方が良いと思いますし、

そうだと思いますよ。
ただし最近のマンションは敷地内に広場をもうけている物件は多く、戸建みたいに目の前の道路などで遊ばせるよりは、ずっと安心ですよ。

> タワー型、高層マンション

マンション派って、高層を進めてるんですか？
ちなみに私は７階なので。。。

> 車通りの多い幹線に近い道路、線路沿いなどの物件が多くなり

これは、マンション/戸建関係なく立地の問題ですね。
むしろ幹線道路に近い戸建は、マンションよりもさらにひどい状況になるということだと思いますよ。

> 第一種低層

そのような立地の場合、マンションのスケールメリットが使えないので、戸建のほうが安くなるケースは多いと思います。ただし、そのような条件の中、価格的に高くなってまでマンションに住まわれる方がおられるということは理解されたほうが良いと思います。

[1890: 匿名さん]

そうです、一戸建ての建て売りはサイディングの外壁になってから、簡易な釘打ちだけで２ヶ月くらいで建ちます。
モルタル外壁より余程安く販売できるはずなのに、不動産業者は暴利販売しているのが現状です。

[1891: 匿名さん]

花粉症、アレルギー性咳、アトピー等のアレルギー性疾患は、昔はなかった。
幹線道路沿いでは、その発症が多いと言われ、自動車の排気ガスが関係するらしい。
電車は関係ないと思うので、駅近は問題ないのでは？
最近客待ちのタクシーが駅周辺の道路に待機しているが、幹線道路沿いよりは、
空気もましなように思う。　気になる人は、空気清浄機を付けると良いのでは？

[1892: 匿名さん]

マンション買うことになりそうです。
めっちゃいいマンション。
でも定期借地マンション。
どう思います？

[1893: 物件比較中さん]

素人は定期借地は手を出すな！

[1894: 匿名さん]

ワザック東村山？

[1895: 匿名さん]

＞1889さん
どうしてもマンションが良いと思っているのでしょうけど、

①敷地内に広場があるマンションというのは、具体的にどこでしょうか？
　郊外の大型マンションなら結構あるかと思いますが、最近のマンションはそれが普通なんですか？
　ほんとに駅近物件ですか？
　細かく突っ込めば、誰が入ってくるか分からないマンションの共有部で遊ぶことが安心なんですかね？
　広場が大きい ＝ 大型マンション ＝ 住民の顔は覚えきれない
　うちの周りは住宅街なので、車通りはほぼありません。近くに大きな公園もありますし、道路で遊ぶ
　ことは少ないと思ってますよ。
　マンション内に多少の広場があっても、近くに大きな公園があったほうが良いと思っています。

②高層階について
　眺望が抜けるという書き込みがあったので書いただけです。
　1889さんを特定して言ってるわけではないです。

③余程の物好きでもなければ、今から幹線道路沿いに戸建てを建てません。
　容積率が500%とか800%の敷地に戸建てなんて建てたいと思いませんから。
　駅近であれば一般的に容積率が高く、マンションとか商業施設向けの敷地が多いです。
　駅近マンションでなければマンションの意味がない、という流れだったので、
　駅近≒高層マンションと解釈して書いています。

④理解してないのはあなたですよ。誰も高級低層マンションを否定していません。

[1896: 匿名さん]

戸建て派ってねちっこい人多いですよね。
私も戸建てですが。

マンションだっていい所あってそれを優先的に考えた人が買うんだからいいのでは？
なぜその選択を間違ってるかのように言いたいのかさっぱり分かりません。

うちはマンションの良さも知ってます。
どっちも検討したけど実家近くにいい土地が出たので戸建てにしました。

注文住宅に住んで２年ですが戸建てもいいですよ。
子どもも男の子２人なので庭つき戸建て快適です。

でも何が何でも戸建てってわけじゃないからここの戸建てのマンション非難にはがっかりします。

駅近を最優先のマンション派もいれば郊外でゆったり子育てしたい大規模マンション派もいるでしょう。
都心の狭くても一等地がいいマンション派もいればカフェやジムやプールがついた共有部重視のマンション派もいる。
広いルーフバルコニー重視のマンション派もいれば高層階のタワマン派もいる。

同じマンション派でもさまざまですよ。
実際うちは最初マンション検討していた時、駅から少し離れても広めの部屋を探してましたし。

マンション派をひとくくりにするからややこしいんでしょうね。
戸建ての人って自慢書いてる人少なくないですか？。
マンション派が書いたメリットを必死に非難してる人が多いのでは？

同じ戸建て派としては必死でしつこい戸建て派を見るのは悲しいです。
もっと自分の城を自慢しましょー。

[1897: 匿名さん]

自分の城を自慢するならブログで良いのでは？
あなたはなぜこのスレに参加しているの？
スレタイ見直して、Part1から読み直したほうが良さそうだよ。

[1898: 匿名さん]

そう。
戸建派の方の中には「マンション派殲滅運動」を展開しているような方もいて、
マンション派は肩身が狭いです。

[1899: 匿名]

ん？
自慢つまりメリットを書いたらいけないの？
何を話し合うの？
罵り合うだけ？

[1900: 匿名]

1896さんに同意です。

[1901: 匿名さん]

ではご自慢をどうぞ！

[1902: 匿名さん]

マンションさん　←　これキーワード
あらゆるマンション派をひとくくりにしたあげく、何故か敵視してる。
マンション派のレスの一句一句にケチをつけて喜ぶ。
戸建て派なのか、そうでないのか、動機は不明。


自慢上等だと思いますよ。
少なくとも互いをこき下ろし合うほどは見苦しくないですね。
自慢しろと言われても特に思いつきませんが。
満足して住んでます。
ローン返済があるので頑張って働いてます。

[1903: 匿名さん]

> 自慢つまりメリットを書いたらいけないの？

メリットは良いと思いますよ。
ただ一般的な話をせずに特殊な例を出される方が多く、比較できないのが現状だと思いますよ。

[1904: 匿名さん]

> 　郊外の大型マンションなら結構あるかと思いますが、最近のマンションはそれが普通なんですか？

普通じゃないですか。
私はターミナル駅5分のマンションですが、近所のマンションには、広場は全てついてますよ。

> 細かく突っ込めば、誰が入ってくるか分からないマンションの共有部で遊ぶことが安心なんですかね？

これをいうと一般的な公園自体を否定することになりますよ。

> うちの周りは住宅街なので、車通りはほぼありません。

車のとおりが少ない道路のほうが、注意力が少なくなるので、マンションの共有部分よりもかなり危険だと思いますけどね。

> 　駅近マンション
駅近と幹線道路沿いは関係ないですよ。

> 余程の物好きでもなければ、今から幹線道路沿いに戸建てを建てません。
> 容積率が500%とか800%の敷地に戸建てなんて建てたいと思いませんから。

でも現状いっぱい戸建は建っていると思いますけどね。