購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART４】

[匿名さん]

マンションvs戸建ての議論。
PART3は1000を超えましたので、PART4を作成しました。

PART1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/

PART2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/

PART3
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/89638/

[1625: 匿名さん]

戸建ての良さは良くも悪くも村的な付き合いがあることではないでしょうか？

それがないような場所では、不審者が入ってきても誰も分かりません。
マンションのように物理的なセキュリティに頼っているわけではないので
そういう付き合いがないような所では治安上不安があるのでは？

[1626: 匿名]

うちの地域はそんなに他人の家の事なんて言わないよ。良い意味でドライな感じ、他人の家の噂なんかするのは下品な感じがして嫌かも
修繕とかも、皆してたり、してない部分もあったりだから、厳しい事は言いにくいしね。他人の事言ったら、自分も厳しい目で見られるからさ
一戸建てで修繕しないと悪評が立つって言ってる方は神経質すぎると思う。気にしすぎなんじゃないかな

[1627: 匿名]

うちの地域はそんなに他人の家の事なんて言わないよ。良い意味でドライな感じ、他人の家の噂なんかするのは下品な感じがして嫌かも
修繕とかも、皆してたり、してない部分もあったりだから、厳しい事は言いにくいしね。他人の事言ったら、自分も厳しい目で見られるからさ
一戸建てで修繕しないと悪評が立つって言ってる方は神経質すぎですよ。田舎住みで暇な主婦が多いのかな

[1628: 匿名さん]

合えば挨拶をするし、ご近所さんの顔なら一応わかる。
でもその程度。特にうわさ話はしない。
やっぱり地域性ってある程度はあると思うな。
村的な社会じゃないと、治安が保てないというのは、なんか違う気がする。

[1629: 匿名さん]

マンションの方が噂話というか村社会が凄いですよ。
子持ちママ軍団の虐めにあって引っ越しする羽目になりました。
家の息子が私立付属小学校（結構有名です）に入ったら「金に物を言わせた」「このマンションにふさわしくない」とか散々な目に逢いました。
ちょっと立地が不便ですが、新興住宅街に戸建てを新築し満足しております。

[1630: 匿名さん]

マンション派のこじつけって凄いですね。

[1631: 匿名]

マンション派っていうか、修繕したり、庭の手入れしなきゃ陰口言われると言ってるのは一人だけでしょ。

[1632: 匿名さん]

戸建てからマンションに住み替えた人、マンションから戸建てに住み替えた人、いろいろですね。

[1633: 1629]

マンションでの情報ってどこから漏れるのかな？
年収とかも筒抜けの様でした。やはり購入時のディベから管理組合とかに世帯情報が漏れているのでしょうか？
家族世帯構成は当然漏れていましたし、仕事が遅くなると嫁が「やはり○○企業は大変なのね～」なんて嫌味言われていました。
二度とマンションには住みたくありません。
あ、タワーマンションとかなら大丈夫なのかもね。

[1634: 匿名]

マンションは同じ程度の収入の人達が多いせいで、お互いを意識しやすいでしょうね。
お子さんが居ると特に。
共働きや、老夫婦が多いなら楽かもしれないけど、専業子育て中が多いと、キツいと思う。うまくいけば楽しくて良いとも言えるけどね

[1635: 匿名さん]

特殊なマンションを例に挙げても意味無いのでは？
基本的に、マンションはルールさえ守れば、
戸建てと違っては近所づきあいが無くても
全く問題なく暮らせるように出来てますから・・・

ルールを守れない非常識な人には厳しいとは思いますけどね。

[1636: 匿名]

特殊では無いかと思いますよ
マンションでも子持ち同士だと、付き合いが出てきやすいですし、同じくらいの年収帯だと、多少の差で嫉妬の感情も出てきやすいものですからね

[1637: 匿名さん]

ウチはマンションの二階に住んでいるから、管理費に乗っている費用の削減を言いたい
そもそもエレベーターなんか使って無いのに、その分の金を取られるなんて納得いかん。
本来使う人からだけ金取ればいいもの。

将来の修繕なんかも、もっと最低限でいい。
雨漏りしだしたら直せばいいだけだし、外壁の塗り替えなんか要らない。
特に屋外の電灯なんか、電気の無駄使い甚だしい。

管理費を削減、修繕費upを避けて、駐車場料金と駐輪場料金を上げるのが得策であろう。

[1638: 匿名さん]

こういうことをネットで収めないで口に出しちゃう人がいるともめるんだよね
コイン投入しないと動かないエレベーターとか導入したりしてｗｗｗｗ

[1639: 匿名]

＞1637
それなら戸建てに住んでくださいよ。

マンションの外壁修理、ちゃんとやってもらわないと困ります。
亀裂などあると、雨水が内部に侵入して、コンクリートや鉄筋が劣化します。
そうなると、修復はとても困難。
屋外の照明も必要です。
暗がりが多いと、不審者を引き寄せます。
植え込みに、ゴミのポイ捨てなんかも増えます。
安全と快適を買っているつもりなので、勿体無いとは思いません。

[1640: 匿名さん]

管理費を削る事は賛成ですが、組合管理を増やす事になりますね　（自主管理）

修繕費（修繕）を削る事は反対ですかね　そんな事したら、あなたが生前中に大きなお金が動く可能性もありますよ
修繕費が足らなく、200万くれとかね　（大げさですが可能性は有るかな？）

[1641: 匿名さん]

>1637
購入価格に２階であることは反映されているばずですよ。
他物件より価格が抑えてあったはずです。
コンシェルジュの恩恵を受けてないんで管理費をまけろ、とは言えないのと同じでしょ。

[1642: 匿名さん]

うちのマンション、商業施設、駅ビルと一体化しているので
どこまでをマンション住人の管理費で賄っているのかわかりません。
安全面ではいつも警備員さんが入口周辺に立っているので不安はありませんが
金銭面では心配です。

[1643: 匿名さん]

マンションって面倒くさいですね。
共有部分の費用負担なんて、自己中の人間が増えている時勢にはますます理解できなくなる。
最近のマンションの値下げ投売り状態では、所得も価値観もばらばらの住人が密集して住むので
コミュニティの形成が難しいでしょう。
頭金なしでも買えるような安い物件は要注意。

[1644: 匿名さん]

このスレだけ見ていても、住民の結束力が強く管理組合の運営がうまくいっているマンションと、
管理組合がきちんと機能していなかったり住民同士揉めつづけたりのマンションに分かれている気がします。
明暗を分ける要因って何でしょうね。
地域？　購入者の年齢？　年収？　建物の構造や間取りも影響していますかね？
新築後、管理組合の運営が軌道に乗るまでは気が抜けないっていうのはあるでしょうね。