購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART４】

[匿名さん]

マンションvs戸建ての議論。
PART3は1000を超えましたので、PART4を作成しました。

PART1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/

PART2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/

PART3
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/89638/

[141: 匿名]

駅遠をわざわざ選択する理由はなんですか？理解できません。郊外でなくとも駅近でも落ち着いた住宅街だってあるのに。

[142: 匿名]

そんだけ立派で駅近のマンションに住める経済力あるなら、居心地の良い戸建てにも住めるから、比較になりにくいと思うよ
庭に犬をはなしたりしたいから戸建てとか、ガーデニング好きだから戸建てとか、羨望が良いし、フィットネスルームあるからマンションとか、贅沢な域の比較になってくるからね

[143: 匿名さん]

>眺望が良いのでマンション派。

タワマンなどマンションの高層階が好きな人は、見下ろし系の眺望が好きなようです。
知人は、眺望など3ヶ月で飽きるし地震時の幅のある揺れを嫌がって、
低層マンションに引越しました。
私も職場が高い階にあるので、日常生活くらい地面に近いところで生活したくて戸建てです。

[144: ビギナーさん]

ホント切実ですが価格先行ですよ
優先と言うよりは、先ず価格ありきですもん

この板を知って、マンションに8年住んだ夫婦で今更感ありありながら戸建てに付いて話し合い？ましたが
『結局、金だよなああ』と笑うしかなかったです

高層の眺望も慣れれば・・・やがて　なんですよ
逆に？と言うより、戸建ての地下もオツですなあ

今年のような猛暑でも地下に居る時は、エアコン要らず！ではありませんでしたか？

[145: 匿名さん]

特に駅近で、コミュニティーのないマンションは築年数と共に入居者の質が落ちて
スラム化していくと考えてよいのでしょうか？

[146: 匿名さん]

価格の安い大規模マンションには様々な所得層の人達が入居するので、
価値観(モラル)の違いが大きく、新築入居の直後からコミュニティーが崩壊しやすい。
高額なマンションにもモラルに欠ける人はいますが、戸数が少ない物件は、匿名性が
低いので居づらくなるようです。
バルコニーの喫煙が問題化していますが、この程度の問題さえ大規模マンションでは収拾がつきにくい。
アパートと同じような感覚で入居できるような安価なマンションは避けるべきです。

[147: 匿名]

バス便などの物件も避けるべきです。

[148: 匿名]

うちは夫婦共に免許無いからバス便は無理だな
でも車通勤してるような人達はバス便地域でも構わないんじゃない？

[149: 匿名]

高層階の眺望が良い云々書いてる人って、他に楽しみ無いのか？
タワーマンション高層階で育った自分だけど、別に魅力は感じない。エレベーターに載ってる時間が煩わしい。
確かに、たまに眺める景色が気持ち良かったりはするけどわざわざ主張するほどでもない。

ちょっと忘れ物したときにササッと戻ることができる低層階や戸建ては便利だと思う。戸建ては監視の無さが不安だけど…

[150: ビギナーさん]

兄6000万35坪戸建て
姉5000万95平米3面バルコニー低層マンション（南西）
↑都内組

↓都内に手が届かなかった組
私4000万85平米17坪ルーフバルコニー高層マンション（東南）
妹3000万30坪三階建戸建て

実家は、都内2億5千万90坪地下一階地上ニ階で駐車場三台
いずれもバス便～

駅近物件と言えば、嫁の実家のみだな
90平米の低層マンション（価格は知らない）

どれも大満足とは言えないが、悲劇とも思わない
とどのつまりが、分相応なんだろうなあ

家は三回建てる？だっけか？
うちは、現状のローンだけで腹一杯だ

[151: 匿名さん]

150は、結局何が言いたい？

[152: 匿名さん]

安いマンションはスラム化のリスクがあるようですね。
都心のマンションだと中国人オーナーっていうのが多いから
それもスラムの原因になりますね。

[153: ビギナーさん]

あ・・・すんません
連休なのに暇なもんで・・・ついつい

戸建て住人が羨ましくて仕方がないマンション住まいの貧乏人です！
失礼しやしたっっ

[154: 匿名さん]

>>150

都内でバス便の住宅地ってかなりレアな地域でしょう。
市部は知らないが、23区内なら逆に環境のいい静かな住宅地なのかな？

[155: 匿名]

バス便はバスが廃止になって陸の孤島になることがあります。少し前、横浜市内でもそういうことがありました。年をとればいつまでもクルマの運転もできなくなりますし、最低限駅やスーパー、病院などには徒歩でいけるところにすべきです。

[156: 匿名]

横浜市内でそんなとこあるんだ。横浜は人口増加しつづけてるのに、余程の不人気地域じゃないかね

[157: 匿名]

>>154
>バス便エリア
たとえば練馬区にはたくさんありますよ。
市部なら全然普通にあります。

[158: マンションはまだ嫌だな。]

利便性がよく住環境も整ったエリアに普通に良い一戸建はどれ程存在するうだろう？
やはりそんな戸建に住んでこそ本当の一戸建のよさが語れるのでしょうね。

[159: 匿名さん]

たしかに練馬の大泉学園あたりは陸の孤島。
地価が相対的に安いわりには人気がない区のひとつ。

[160: 匿名さん]

>横浜市内でそんなとこあるんだ。横浜は人口増加しつづけてるのに、余程の不人気地域じゃないかね

横浜市の広さを知らないようだ。市北部ではバスしか公的移動手段がない。
青葉区あたりの住宅地は大変だよ。