購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART４】

[匿名さん]

マンションvs戸建ての議論。
PART3は1000を超えましたので、PART4を作成しました。

PART1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/

PART2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/

PART3
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/89638/

[1504: 匿名]

町内会費は、人口密度が低いと、高いかもしれないですね。
うちの町内会は、戸建てが多く、土地が、１００坪ぐらいの家が多いですから。

[1505: 匿名]

＞1502
なんで三階にするの？建売を買う事を想定して？二階建売なんかも多いじゃない？
まともな戸建て＝庭が広いってのも疑問
うちは庭なんて面倒なもの要らないから、駐車スペースにして、二階建て注文住宅かな。もちろん老後を考え、一階に生活に必要なものは集める感じ
建売でも注文でも、大抵はそういう感じだと思うよ。

[1506: 匿名]

うちも、庭には、うんざりしています。
土地が広く、草取りに何日もかかるんです。
業者に芝生を敷きつめてもらったのですが、やめたほうがよかったです。
もう一度、庭をきちんとしたいのですが、お金がかかるので、なかなかできません。
そういうときは、マンションって、いいなと思いますが、それ以外は、ありません。

[1507: 匿名さん]

マンション暮らしの自分からしたら、「庭付き一戸建て」って素敵だな、という
イメージがあって憧れるのですが、お庭って大変なんですか？
大変そうなのも楽しそうな気がしますが、日々の事となると楽しめなくなってしまうのかな？

[1508: 匿名さん]

まともな戸建てって・・・
庭付いてて広ければいいなら、
地方で土地の安い場所なら可能だけど
土地の高い場所じゃ普通の人達には限度あると思いますけどね。

マンションでも戸建てでもどっちでもいいと思ってたけど
ここの騒音スレとか見てると、
過剰反応してるのか？それとも非常識な人が多いのか？・・・実際どうなの？って思います。
明らかに過剰反応と思われるような口うるさそうなクレーマーみたいな人もいるし
非常識な時間にうるさくて迷惑かけても気にしてない人もいるのは確かっぽいので
戸建てにして良かったと思いました。

戸建てでも住民の当たり外れあるけど、マンションの方がハズレる確立が高い気がする。
簡単に買い替えできる人達には問題ないと思いますが。

[1509: 匿名]

２月ぐらいかかって、庭に、ハナミズキなどの木を植えたり、芝生や砂利を敷きつめてもらって、小さな公園のようになりました。でも、年が、経つにつれて、芝生から草が生えたり、木がのびてくるので、手入れが必要になるのです。庭師が必要なほどの庭でもないので、自分で、手入れをしています。
夏だと、草取りをしても、またすぐに、草が生えてくるので、草取りばかりしなければならないのです。
もう少し、狭い庭だとよかったです。
よいところとしては、ガーデニングや家庭菜園、子どもたちが、庭で、遊ぶことができることです。

[1510: 匿名さん]

このスレでマンションを否定している人の中に、すごく極端な言い方をする人がいて、
さすがにそれはどうかと思う。

でももし、好みで選ぶのではなくて、単に立地と金額でマンションを選ぶのなら
マンションの購入価格に1000万程の予算増しで戸建て購入できるなら、
若い人なら戸建てにした方がなにかと都合がよいんじゃないかな。
長く住めば住むほど割高感が増すのがマンションだというのは間違いないわけだし。

管理費・積立金については建物のつくりや世帯数や付帯設備によるから
一概に月４万というのも乱暴な話だとは思う。
でも、五年ごとに値上がりする設定になってる物件は珍しくないから、
絶対確認はした方がいい。

何よりマンションの総合的なメリットもデメリットも考えず、
デベにモデルルーム見せられて簡単にその気になっちゃう若い人がいるから、
もっと警戒した方がいいよ、っていうのには私は賛成。

しかしながら、
メリットもデメリットも承知して、納得して住んでする人に対し、
富裕層でないからダメだとか何とかいちゃもんをつけるのは大きなお世話だろ、
とも言いたい。

[1511: 匿名]

＞1507
庭いじりの好きな人なら、楽しいと思いますよ。
実家の側にバラが咲き乱れる綺麗な庭がありましたが、奥様が手入れしてて本当に素敵でしたね。
うちの父は家庭菜園が趣味だから、菜園にするのも楽しいかも。野菜美味しいしw

[1512: 匿名さん]

＞1509
そういうのって凄く恵まれていらっしゃると思います。
庭いじりの生活、してみたいです。

＞貴方達は富裕層で有り余るお金を持っているからマンションの修繕費に困らない人種なんでしょ？
＞何故、貧乏人にマンションを買わそうと虚偽の情報を流すのでしょうか？
＞マンションのメリットは充分に分かりました。なので、貧乏人は戸建てが適切だと言う事を妨げないように。

こういう言い方をされる方は確かにちょっと理解不能です。

[1513: 匿名]

戸建てやマンションを購入するとき、駅に近いというほかに、どのようなところを選びますか。
たとえば、学校やコンビニが近くにあるとか。

[1514: 匿名]

コンビニは近いと便利ですが、小さな無駄使いは増えるかも
スーパーが近い事と、病院がタクシーワンメーター以内の範囲にある事かな

[1515: 匿名さん]

富裕層以外でマンションを購入した何も考えていない人種は将来管理費・修繕積立の未納予備軍です。
現実に早く気が付いてもらわないと周りに迷惑をかけるので、早めに目を覚ましてあげることが社会正義です。
自分勝手に物事を解釈してはいけませんよ。
正義感ぶって他人は他人なんて言っているから、公共心が無くなり社会的トラブルが発生するのです。

要は、富裕層以外はマンション購入はダメという事が社会的真実です。

[1516: 匿名さん]

自分の懐と同じにしないで下さいね。

[1517: 匿名さん]

>>1514
駅まで近いこともそうだけど、駅までの道が平坦であることかな。
それと、もしバス便のところを選ぶなら、バスの本数と料金と終便時刻。
あとは土地が軟弱地盤かどうか。
歩きまわって周辺の住宅の基礎の状態を確認したり、
道路がひび割れたりしていないかを見たり。
雨の時のその地域の水はけも気になった。
あとは、そばに高圧電線や墓地や線路がないかどうかもチェックした。

[1518: 匿名さん]

頼れる総合病院が老齢になっても徒歩10分以内にあること
日用品・食料品が揃うスーパー（ショッピングモール）やデパートが隣接してあること
駅までの道が平坦で部屋を出て徒歩5分以内で駅の改札に行けること
この３つがマンションを購入する必須条件です。

夜まで預かってくれる保育所や時間保育をしてくれる保育所が隣接してあるともっといいですね。
小学校までの距離や時間はどうでもいいですが、荒れている学校は遠慮したいです。

[1519: 匿名さん]

>>1516
そうです。貴殿の様な富裕層だけマンションに住んでくれれば問題ありません。
きちんとじぅんの年収・人生設計を立てれる人だけがマンションを購入する権利があります。

誤解しないでほしいのですが、私はマンション暮らしです。
ただ、残念なことに無責任な住民が中には居るので、これから購入を検討している人には現実をキチンと教えているだけです。

[1520: 匿名さん]

>頼れる総合病院が老齢になっても徒歩10分以内にあること
一生住むつもりで買うのか？

>日用品・食料品が揃うスーパー（ショッピングモール）やデパートが隣接してあること
>駅までの道が平坦で部屋を出て徒歩5分以内で駅の改札に行けること
ようするに駅前マンションだな？

>夜まで預かってくれる保育所や時間保育をしてくれる保育所が隣接してあるともっといいですね。
>小学校までの距離や時間はどうでもいいですが、荒れている学校は遠慮したいです。
子供は私立へ通わせればいいだろ。

なんだか随分贅沢なこと言ってるな、しょうがねえから希望の物件に早く引越しちゃえよ。

[1522: 匿名さん]

＞自分のマンション物件の近くを走る路線に女性専用車両があると
あれは協力を要請してるだけで乗ってもいいはずだぞ。
それとも痴漢ですか？
それとも男性専用車両を作ってもらいたいのですか？

[1523: 匿名さん]

>１０年後
　　>コーキング・サイディング・屋根塗り替え
　　　　　　　　　　　　　>＝　　１５０万円

屋根を塗るってどんな家？トタン屋根？
外壁のコーキングなんて普通の外壁ならやらないだろう。
うちの外壁はタイルだけど。

[1524: 匿名さん]

>>1521
男性専用車両をつくることには私も賛成ですよ。
早く男性専用車両もできるとよいですね。

路線の不動産価値は下がりませんので安心してください。