マンションvs戸建ての議論。
PART3は1000を超えましたので、PART4を作成しました。
PART1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
PART2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
PART3
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/89638/
[スレ作成日時]2010-09-17 12:25:57
＼専門家に相談できる／
購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART４】
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121:
匿名さん
[2010-09-19 21:53:25]
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122:
匿名
[2010-09-19 22:06:21]
>>118
管理費が２万とかって高いと思うのですがなぜでしょうか？ 掛け捨てで一生払いつづけるんですよね？ |
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123:
匿名
[2010-09-19 22:17:51]
>>122
コンセェルジュ(笑)とか、キッズルーム(笑)とか余計なサービスがついてませんか？ |
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124:
匿名
[2010-09-19 22:33:14]
マンションが古くなると管理費は異様に高いけど。新しかったら余計なコストがかかってんですね。管理組合に聞いたら教えてくれますよ
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125:
匿名さん
[2010-09-19 23:01:29]
管理費・修繕費を一生払い続ける自信がありません。
よって戸建てにします。 ただ、通勤時間が希望しているマンションより１時間は余計にかかります。 |
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126:
匿名
[2010-09-19 23:16:56]
キミは駅遠君なんだね、同情するよ。
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127:
匿名
[2010-09-19 23:41:12]
良いんじゃない？
駅遠でも慣れれば苦じゃないものだし、バカみたいに忙しい会社じゃなくって、妻は地元で専業かパート って感じなら、充分有りだと思うよ 駅近だけを見て、本当は戸建てが理想なのにマンションを買ってしまうよりは、無難な選択ではあるよ |
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128:
匿名さん
[2010-09-19 23:47:35]
早く家実物の買って下さい。
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129:
匿名さん
[2010-09-19 23:53:33]
駅近か駅遠かはそれぞれの事情によるので、そこは個人の置かれた状況からの判断になる。
最終的にはどちらが欲しいかによるのでは？ マンションなら管理費・積立金・駐車場使用料のことを考えて予算を見積もること。 ５年後から積立金が値上がりするものも本当にあるので、契約前に約款を確認する。 戸建てでもノーメンテナンスなどというＨＭのセールストークを鵜呑みにしては駄目。 一般的にはマンションの維持費に比べると予算は少なめでいいとは思うが 自分の家は持ち主の自分が守る決意と実行力は必要。 |
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130:
匿名さん
[2010-09-20 00:43:42]
マンションで駅近じゃない人は車を手放して毎日タクシーを使う方法もある。
無駄遣いのようだけど、車を手放せば毎日１５００円程度をタクシーに使っても 車を維持しているのとほぼ同じ。 もちろん車によるけどカローラなどの大衆車クラスでの計算で毎日１５００円 ほどは車に消えて行く。 |
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131:
匿名さん
[2010-09-20 00:54:13]
車の維持費って結構かかるんだね
1500×30＝45000？ 月４万５千節約できたらだいぶ違う |
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132:
匿名さん
[2010-09-20 05:01:16]
私は費用や利便性より、アパートのように長屋が重なった形態の家屋に住むのがだめです。
マンション派の方が、団地のような家屋が好きな理由は何でしょうか？ |
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133:
匿名さん
[2010-09-20 06:23:33]
土の上に直接住むのがどうも馴染まないという人もいるんじゃないですか。
庭の手入れが好きじゃないとか。 私は両方大丈夫です。 プライバシーのない生活は嫌なので、アパートは嫌ですが、 造りのきちんとしたマンションなら隣の音もしないし、個別化に工夫が凝らされています。 住宅地の戸建てより、かえって開放感が大きいです。 南側には遥かに続く誰もいない空間。北側にも誰もいない空間。 ただ、同じ値段で選ぶと戸建てより手狭になる感じかな。 総床面積100㎡以上欲しい場合は戸建てになっちゃう感じです。 広いタイプでワイドスパンでお手頃価格のマンションって、私の住む近辺は少ない感じです。 |
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134:
ビギナーさん
[2010-09-20 07:13:26]
団地もマンションも好みではなく、どちらかかと言えば苦手だが、どうしても戸建てと言う考えもなかった20代後半
この先、毎月12万もの家賃（駐車料を入れると15万）を差ほど広くもない賃貸マンションに払い続けるのか？と考えた時 頭金として2000万入れることにはなるが、月々10万のローン＋管理費等3万で済む分譲マンションに目がいってしまった マンションでさえ、2000万の頭金を入れて月々管理費込みで13万っすよ 戸建てって・・・選択肢にさえ入らなかった20代でした 単純に、戸建ては金持ちが買うものだと思ってました 現在37で残債900万となった現状で、この板での戸建てメンテ状況を知り後悔沸々と・・・な具合っす 5000万くらいの戸建てと4000万のマンションで悩むレベルなら、戸建てがいいのでは？と思いますよ（今頃になって！ですが） だってねええ庭に関してもねえ、マンションにはルーフバルコニーなんてものがありますけれど と言うか、我が宅にも17坪のルーフが付いてますが高層ゆえに？なのか風が強くて正直使いものになりません 今は、金利も底だし 中流でも戸建てに手が届きますよ |
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135:
匿名さん
[2010-09-20 07:51:25]
>土の上に直接住むのがどうも馴染まないという人もいるんじゃないですか。
>庭の手入れが好きじゃないとか。 「土の上に直接住むのがどうも馴染まないという人」は、どんな理由かは知りませんが 阪神淡路地震のような災害を経験すれば、そんなこと言えないと思います。 戸建てというと庭の手入れや虫が嫌いという人がいますが、戸建てでも庭に手入れがいやで 業者頼みの人もいるし、手間のかからないウッドテラスや芝生だけという人も多いです。 |
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136:
匿名さん
[2010-09-20 08:25:53]
よく知っていますね、うちウッドテラスと芝生、庭３０坪ぐらいの広さありますよ
自動式芝刈り機できのうカットしました。根くずしもしておくと来年綺麗な芝生がまた生えてきますよ 手間はほとんどかかりませんよ、静かな住宅街です。 |
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137:
匿名
[2010-09-20 10:14:38]
庭の手入れが嫌という人は、大抵は部屋の中も散らかっていると庭師さんが言ってました
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138:
132
[2010-09-20 10:35:28]
>私は費用や利便性より、アパートのように長屋が重なった形態の家屋に住むのがだめです。
>マンション派の方が、団地のような家屋が好きな理由は何でしょうか？ 結局団地ライクな住居形態を好きな人はいないようですね。 価格優先でしょうか。 |
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139:
匿名さん
[2010-09-20 11:12:56]
マンションの価値はいくらで賃貸できるか？で理解できるのでは・・・
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140:
購入経験者さん
[2010-09-20 12:28:19]
眺望が良いのでマンション派。
最上階であれは上階の物音を気にすることもない。 （下の階には迷惑掛けてるかもしれませんが） 我が家には、ルーフバルコニーが４０坪ほどあって、家庭菜園を楽しんでいる。 三面のバルコニーからは、ほぼ２７０度位の眺望が効いて、平野や山々を一望。 一戸建てのせいぜい２～３階程度の眺望とは比較にならないと思う。 しかも一戸建ての場合、充分広い敷地が確保できればいいが、 周りの家に囲まれれば、その閉塞感は耐え難いものがある。 よって、断然、マンション（眺望の抜けた最上階に限る）の方が快適である。 |
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そう言うあんたは都心から電車で1時間以上かかる駅で徒歩5分なんだろ？w
それか家も買えない脳内君かのどちらかで確定だな。
真っ当な社会人で家を購入した経験があればそんな書き込み出来る訳がない。