購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART４】

[匿名さん]

マンションvs戸建ての議論。
PART3は1000を超えましたので、PART4を作成しました。

PART1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/

PART2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/

PART3
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/89638/

[9770: 匿名さん]

>>9766
だから、貴方にそれだけしかメンテ費用がかからないと言ったメーカーを教えて。
それがなければ貴方の脳内願望に過ぎない。

少なくともうちの実家が建てたメーカーではあり得ない内容になっている。
ちゃんとメンテノートに記載がある。

[9771: 匿名さん]

土地30坪　床面積100㎡ぐらいで　グレーちんぐのなん茶って3階たて（２階リビングが吹き抜け　グレーちんぐは床面積入れない14㎡）

諸費含め建築費１６００万

すべてコミコミで３３００万ぐらい

[9772: 匿名さん]

>>9766
長期優良住宅を建てた人はメンテナンス計画表を貰っているよね？
それに10年目と20年目が同じ金額になっているメーカーってある？

[9773: 匿名さん]

インターネットを見れ、４０坪の補修・塗装は４０万円からざくざくあります。
そこは頼まないと思うから１００万円と言っているだけです。
補修・塗装に２００万円とか４００万円とかかかると思ってるマンション派さん。
それは勘違いですよ。ぼったくり業者はいますので４００万円とか取られた人も
いるとは思いますが、その人が愚かなだけです。

[9774: 匿名さん]

>>9771
やっぱり、ミニ戸か・・・。
それにしても建物が安いな。パワービルダーより安い。
貴方の内容だと戸建ての方が安いかもね。何年持つか知らないけど。

[9775: 匿名さん]

>>9773
>インターネットを見れ、４０坪の補修・塗装は４０万円からざくざくあります。

だから、メンテは外壁塗装だけなのか？
長期優良住宅に義務づけられている長期メンテナンス計画には何と書いてありますか？

[9776: 匿名さん]

>>9774

しったか　ぶりお　ちゃん登場ですね

君より　ぼくの方が　金持ちですよ

[9777: 匿名さん]

>>9773
>インターネットを見れ、４０坪の補修・塗装は４０万円からざくざくあります。
>そこは頼まないと思うから１００万円と言っているだけです。

どういう塗料を使ったものですか？
下地処理はどこまでやってもらえるのでしょうか？

[9778: 匿名さん]

＞9772
長期優良住宅の認定なんかとらなくても今のＨＭの住宅は一生持ちますよ。
一戸建てが、すごくお金がかかって、長持ちしない、としたい気持ちはわかりますが
真実はかえられません、あなたのマンション購入による失敗は、一戸建てのぼろさでは解決しません。
調べもせずマンションを買ったあなたが悪いのです。

[9779: 匿名さん]

>>9776
金持ちか知らないが、ミニ戸を建てたのは事実。
金持ちのミニ戸は同じ費用でもグレードが上がるのか？

[9780: 匿名さん]

>>9778
>長期優良住宅の認定なんかとらなくても今のＨＭの住宅は一生持ちますよ。

制度の否定から入りますか・・・。
やっぱり、お宅の建売は認定が取れないような仕様だったんですね。
それなら業者もいい加減ですから、何年目でも同じメンテ費用とか言って
売ってしまうんでしょうね。

[9781: 匿名さん]

さて　何を基準にミニなの？

僕ちゃん

[9782: 匿名さん]

>>9758
単純にマンションリノベーションはいくらで計画してますか？と質問してるだけなんだが。
回答できないの？

[9783: 匿名]

>>9756
最低でも1万の差って（笑
そんな田舎なら一戸建て買えよ（笑

[9784: 匿名さん]

マンション購入者の苦悩は目を覆うものがあります。心から同情します。
ちょっと調べれば、うわさを鵜呑みにしなければ、毎月数万円もの大金を生活費に出来たのです。

一戸建ては実はマンションの数倍もお金が掛かるよ！と言ってあげれば救われるのでしょうか？
でもうそはつけません。選んだのは自己責任です。

マンション業者も維持経費を提示した上でそれに納得して購入したのです。

ここにいるマンション所有者は、毎月の支払に胸むかつきトラウマを持っています。
これからマイホームを買う皆さんは、ぜひ色々調べて購入してください。
毎月４万円は住宅ローンに匹敵しますので納得の上購入ください。

[9785: 匿名さん]

>9783
>>毎月４万円は住宅ローンに匹敵します

やっぱり、掘っ立て小屋だったんですね。？

[9786: 匿名さん]

田舎の安い建売ミニマン購入者が必死に一戸建て購入者を煽ってますね。

可哀相に『建売』も『ミニ』も一般的なマンション自身をも蔑む自虐的な言葉。

[9787: 匿名さん]

で、マンションのリノベーションはいくらで見積もっってるの？
早く回答してよ。

これって修繕費とは別に必要だよね？

[9788: 匿名]

>9756
＞戸建と比較するときは最大でも月1万で計算すべき


↑ここまでくると手に負えない。
まともなマンションなら最低でも月3万の差で計算すべきだろ。

[9789: 匿名さん]

僕ちゃん

早くしてよ

まだ？