購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART４】

[匿名さん]

マンションvs戸建ての議論。
PART3は1000を超えましたので、PART4を作成しました。

PART1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/

PART2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/

PART3
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/89638/

[9210: 匿名さん]

マンションを購入したときに、敷地の所有権は共有だといわれました。
自分の住む専有面積より少ない土地しか所有できないとすると、
長年住んで建物の価値が落ちた時、マンションの価値はどのようになるのでしょうか？

[9211: 匿名]

>>9207
だよね。
絶対なんてないんだし、一部のマンションさんが連呼する、マンションなら賃貸で利益がでる！
中古で売っても損しない！
というのは如何なものかと思う

[9212: 匿名さん]

>>9202
>同等の物件をご購入した場合、一戸建てよりマンションの方が長く住めば住むほど
>費用が高くつきますから要注意です！

「同等の物件」ならばイニシャルコストはマンションの方が安い事は無視ですか。
オール電化で毎月安くなった〜って喜んでいる人達と同じ思考回路のようで・・・。

[9213: 匿名さん]

>9212
「同等の物件」ならばイニシャルコストはマンションの方が安くはないですよ。どっちもどっち。
こういう勘違いでマンションを買ってしまうから、後悔することとなる。
もっと勉強してから行動しようね。

[9214: 匿名さん]

一部の都心を抜かして、同じロケーションで同じ広さなら、イニシャルコストはマンションのほうが数千万円高いです。

[9215: 匿名さん]

>>9213
無茶苦茶言うなよ。
それか、余程土地代が安い地域に狭い敷地で無理に家を建ててお住まいなんだろうけど。

あと、その戸建てってRCなんだろうね？

[9216: 匿名さん]

マンションの土地の所有権はあってないようなものですから考えない方がいいです。
今、快適に住みたいからマンションに住む、それだけです。

[9217: 匿名さん]

はーい。みなさん
もっと具体的に
７０００万円の戸建てとマンションの事例をあげて考えましょう

[9218: 匿名さん]

あいも変わらずすざまじい連投ですな、特に３０００万と書きさえすれば、
常時監視の脊髄反射レスがすぐ複数つきますね。

3000万～7000万も資金が節約できて、騒音や性犯罪にも悩まされずに、
豊かな暮らしをおくっている方にしては、やけに余裕が感じられないのはなぜ？

[9219: 匿名さん]

>9218
病気さん、散歩でもして気を休めたらいかがですか。
常時スレ番で消耗した心の疲れはやばいですよ。

[9220: 匿名さん]

>>9213
>>9214
厳密にはRCじゃないけど、一応コンクリートを使ってるヘーベルやパルコンだと
坪単価が約70〜80万程度。
120平米の家を建てると坪70万でも約2600万。
これを建てる為に最低限必要な50坪の敷地を坪単価50万で用意すると2500万。
造園工事を除いても5100万かかる。
しかも、マンションと同じ「ワンフロアで」同じ面積を確保しようとすると（平屋）
もっと土地が必要になる。

同じ地域で同じ仕様のマンションを買うと同じだけかかるのか？
マンションよりも安くするには建物を木造にしたり、三階建てにするしかない。
そうなると「同じ仕様」とは呼べない。


同じ立地・仕様ならば、管理費分の土地が残るか残らないかの違いだけだよ。
その分、管理人の仕事は自分でやる必要があるけどね。

[9221: 匿名さん]

＞＞９２１９
は、早い
5分も待つ必要がないとは…
どなたかと勘違いなされてるようですが
IPが見えてるんじゃなかったの？

[9222: 匿名さん]

>>9218
そんなに気を病む事は無いよ。
マンションだってきっと良い事あるよ！
奴隷的負担が続いたって良いじゃないか？
無駄金払える今の収入で良かったね。
































早く病院へ行った方が良いよ。

[9223: 匿名さん]

>>9221
反マンション派が一人だと思っているの？
数人が書き込んでいるよ。
そんなことも解らない位に病んでいるんだね。

[9224: 匿名さん]

戸建てですが、反マンションとは思ってませんので

[9225: 匿名さん]

7000万の大崎の住不のタワマン７０㎡と大田区のミニ戸７０００万とどっちが好きですか

[9226: 匿名さん]

どうも？マンションのことを良く言うとみんな病気にされちゃうみたいですよ

[9227: 匿名さん]

>9226
頭がお疲れなのは、病気さん、あなただけです。

[9228: 匿名さん]

大崎の7000万で買えた？
問い合わせた時もっと高かったと思う

[9229: 匿名さん]

ミニ戸とかあり得ない。戸建てのメリットのほぼ全てが吹き飛んでいる。
ミニ戸に限らず3階建てを建てている人って年取ったらどうするつもり？
2階建てですら全く使っていない（使えない）人が多いのに・・・。